0 Reihenhäuser in Dahlen Bortewitz. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

https://www.immonet.de/sachsen/nordsachsen-dahlen-bortewitz-reihenhaus.html

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

0 Reihenhäuser in Dahlen Bortewitz

Straßenansicht

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer - homestaging

OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer - homestaging

OG Bad

OG Bad - homestaging

Dachgeschoss

Gartenansicht

Garage

Reihenendhaus zum Kauf

Das charmante Reihenendhaus befindet sich in Stadtrandlage auf einem rund 330 m² großen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von etwa 70 m² verfügt die Immobilie über insgesamt 3 Zimmer sowie Küche und Tageslichtbad. Im Erdgeschoss finden Sie gleich links vom Flur die freundliche Küche, geradeaus gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss gibt es zwei Räume, die sich ideal als Eltern- und Kinderschlafzimmer anbieten, auch aufgrund des auf der selben Etage gelegenen Tageslichtbads mit Dusche. Zudem besteht eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss von rund 35 m², was weitere Gestaltungsmöglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum bietet - Hobbyraum, Kinderspielzimmer oder Home Office, Ihrer Fantasie sind (fast) keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Heizungsraum, Waschküche und Lagermöglichkeiten auch hier nochmals ausreichend Platz und weiteres Ausbaupotential. Der Gartenbereich und die Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien, zu Grillabenden an lauen Sommerabenden und zum spielen und sonnenbaden ein. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die auch noch Platz für Fahrräder oder Gartengerät bietet. Das Haus bietet Ihnen eine solide Substanz zu einem sehr erschwinglichen Preis - wenn Sie einigen Renovierungsbedarf nicht scheuen. Damit haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Wenn Sie die ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur, gepaart mit viel Potenzial für Ausbau und Gestaltung suchen, ist hier vielleicht bald Ihr neues Zuhause!

Reihenendhaus in begehrter Lage

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Almut Rohnstock

Gewerblicher Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

classified

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus wird Sie sofort begeistern. Sei es mit seiner ruhigen, grünen Lage fernab aller Hektik und doch nur 15 Minuten von Leipzig entfernt oder mit den hellen, großzügig gestalteten Räumen, die zu einer Auszeit vom Alltag einladen. Das schnuckelige Grundstück benötigt nicht viel Pflege und lässt noch Zeit zum Entspannen. Die geschmackvolle und moderne Einrichtung inklusive Einbauküche können Sie auf Wunsch gleich miterwerben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gehobene Ausstattung - energieeffizient - auf Wunsch komplett und hochwertig möbliert - ruhige, grüne Lage - hervorragender Zustand - nur 15 Minuten bis Leipzig-Zentrum - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! MODERNES REIHENHAUS.

Platin Partner

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Hausansicht vorn

Hausansicht seitlich

Hausansicht hinten

Hof Ansicht 1

Hof Ansicht 2

Hof Ansicht 3

Hauseingangsbereich

Treppenhaus Ansicht 1

Treppenhaus Ansicht 2

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 5

Zimmer 6

Zimmer 7

Toilette 1

Toilette 2

Liegenschaftskarte

Zeichenerklärung Liegenschaftskarte

Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit etwas Nebengelass, einen großen, aus Metall errichteten, moderner Carport, einer Werkstatt, Garage und diverse Lagerräume. Das Angebotsobjekt und alle anderen aufstehenden Gebäude, außer dem Carport, befindet sich derzeit in einen durchschnittlich befriedigenden, baulichen Zustand. Die Dächer der Gebäude sind weitestgehend dicht. Sie sind mit Pappschindeln bzw. Teerpapp-Schweißbahn eingedeckt. Auf dem Carportdach befinden sich massive Wellblechtafeln. Bei den Fenstern des Wohn- und Geschäftshauses handelt es sich um nicht mehr zeitgemäße und zum Teil auch stark verschlissenen Holzverbundfenster aus der Vorwendezeit. Die Fassade der Gebäude ist verputzt. Einige Schäden durch Putzablösungen sind jedoch erkennbar. Eine Heizung ist nicht vorhanden, ein Anschluss an das Erdgasnetz ist möglich. In die Geschosse führen massive Holztreppen mit Handlauf. Das Wohn- und Geschäftsgebäude ist nicht unterkellert. Ein Wirtschaftskeller befindet sich im Nebengelass. Bäder und WCs sind nicht vorhanden. Die elektro-technischen Anlagen sind im Gebäude überaltert und müssen komplett saniert werden. Eine Wärmedämmung des Gebäudes erfolgte bisher nicht. Das Grundstück ist zum größten Teil betoniert. Es ist voll erschlossen. Entsprechend Bedarf, besteht die Möglichkeit zusätzlich das unmittelbar angrenzende, unbebaute Grundstück (Flurstück 474) mit zu erwerben (siehe separates Exposee unter www.michaels-immobilien.de).

ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus am Mügelner Stadtrand

Premium Partner

Herr Christof Michaels

Michaels Immobilien

Blick auf Ihren Garten

Vorderansicht

viel Platz im großen Garten

neue Küche im EG

Wintergarten im EG

Treppenhaus

Flurbereich im 1. OG

Küche Wohnung 1. OG

Schlafzimmer im ersten 1.OG

Schlafzimmer

Wintergarten im 1.OG

Wohnzimmer im 1.OG

Badezimmer im 1. OG

Dachboden mit viel Platz

Keller mit weiterer Stellfläche

Entspannen Sie in der eigen Wohlfühloase

gemütliche Sitzecke im Außenbereich

viel Stellfläche im Außenbereich

dazugehörige Garagen

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

Dieses Reihenendhaus präsentiert sich als ein bezauberndes Wohnobjekt, das eine harmonische Symbiose aus Modernität und Gemütlichkeit bietet. Mit insgesamt 308 m² Wohnfläche erstreckt es sich über drei Etagen und ist ideal für Familien, die nach einem vielseitigen Immobilienangebot suchen. Das im Jahre 2012 erneuerte Dach gewährleistet nicht nur eine solide Struktur, sondern unterstreicht auch den zeitgemäßen Charakter dieses Anwesens. Eine gründliche Modernisierung der Wohneinheiten im Erdgeschoss und im zweiten Obergeschoss fand sowohl 2022 als auch 2023 statt, was eine zeitgemäße und attraktive Wohnatmosphäre garantiert. Die Finanzierung dieses Objektes wird größtenteils durch die Mieteinnahmen abgedeckt, was gerade bei den aktuellen Zinsen sehr verlockend ist und zu einer niedrigen monatlichen Rate führt. Verwirklichen Sie Ihre Ideen auf 106 m² und beziehen Sie Ihre eigenen 4 Wände im 1. OG. Aufgrund dessen, dass diese Wohnung noch modernisiert werden muss, können Sie Ihre eigenen Wünsche umsetzen und Ihre Kreativität frei ausleben. Ein großzügiger Garten, der mit einem idyllischen Teich gestaltet ist, lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und Momente der Entspannung im Freien zu erleben. 3 der 4 vorhandenen Garagen sind aktuell vermietet bzw. verpachtet. Besonders hervorzuheben sind die liebevoll gestalteten Wintergärten im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, die nicht nur den Wohnraum erweitern, sondern auch lichtdurchflutete Rückzugsorte in allen Jahreszeiten darstellen. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Raum bietet und auch als Waschraum genutzt wird. Gasetagenheizungen sorgen für eine effiziente Wärmeversorgung und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als ein einladendes und vielseitiges Wohnobjekt, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil verbindet. Es bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wertbeständigkeit.

Lebensqualität und Rendite: Lassen Sie sich Ihr Zuhause bezahlen

Herr Moritz Doberenz

N & D Immobilien

Hausansicht

Rückansicht

Terrasse mit Garten

Wohnzimmer

Küche

Kinderzimmer

Arbeitszimmer

Zimmer DG

Flur Treppenhaus OG

Flur EG

Keller

Objektnr: 1060198 Wenn Sie von einem Zuhause in Bennewitz träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das ursprünglich 1996 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von rund 170 m² umspannt insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung. Geboten wird Bewohnern unter anderem ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Entspannung im Freien erleben Sie dank eines Balkons sowie des ca. 299 m² großen Grundstücks. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Im Keller beherbergt das Reiheneckhaus weitere Nutzfläche. Zusätzlich sorgt ein Carport dafür, dass Ihr Pkw sicher untergebracht werden kann.

Sofort wohlfühlen: 5,5-Zi.-REH mit sonnigem Garten im familienfreundlichen Bennewitz

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

IMG_1152

Carport

kleines Gartengerätehaus

kleiner gemütlicher Garten

überdachte Terrasse

Sitzecke

kleiner Steingarten

Wohnzimmer mit Terrassenausg.

Wohnzimmer mit Kamin

offene Küche im EG

Gästezimmer

Bad im OG

Arbeitszimmer im DG

Treppenaufgang OG

Saunabereich

Gasheizung

Kennwert Energieausweis

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus, welches voll unterkellert 1995 errichtet wurde. Auf 3 Etagen stehen ca. 160 m² Wohnfläche zu Verfügung. Das Erdgeschoss hat eine offene Küche zum Wohnzimmerbereich. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und das Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss kann man sich es ebenfalls gemütlich machen, dieses wird gegenwärtig ebenfalls als Wohnbereich genutzt. Seinen Hobbys kann man im beheizten Kellergeschoss nachgehen. Eine wohnliche Atmosphäre schafft der Kamin im Wohnzimmer, besonders an kühlen Tagen. Der Wintergarten läd im Frühling ein, die ersten Sonnenstrahlen zu genießen. Ideal geeignet ist dieses Haus für eine 4- oder 5- köpfige Familie. Die Nähe zu Leipzig macht dieses Angebot zusätzlich interessant.

Wohnen in Leipzigs Speckgürtel

Herr Volker Lachmund

Haus zum Kauf oder Miete in Bortewitz, 04774