Seniorenwohnungen kaufen in Mulda/Sa. Helbigsdorf. Jetzt passende Seniorenwohnungen bei immonet finden!

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Seniorenwohnungen kaufen in Mulda/Sa. Helbigsdorf

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Penthouse zum Kauf

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit zwei größeren und zwei kleineren Wohneinheiten. Die geschmackvolle Architektur, im Einklang mit großzügig geschnittenen Wohnräumen, schafft eine besondere lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre. Tatsächlich ist die Technik famos: Gesteuert von intelligenten Sensoren und aktuellen Wetterdaten wird die Energie  der Photovoltaikanlage für den Strombedarf der Wärmepumpe sowie den Allgemeinstrom genutzt. Bei den Wohnungen handelt es sich um Erstbezug (Neubau). Das neue Lüftungssystem, umweltfreundlich und praktisch unsichtbar, (ist in den Rollladenkästen konzipiert), sorgt für ein wohngesundes und wohltemperiertes Raumklima. Die Wohnungen sind zeitgemäß mit einem großzügigen Balkon, Südwest-Ausrichtung, ausgestattet. Für jede Wohnung steht ein großer Kellerraum zur Verfügung. Alle Carports erhalten einen Anschluss für eine Ladestation (Wallbox).

4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse!

Privater Anbieter

Herr Steffen Markert

classified

Außenansicht

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Zugang Wohnung

Finanzieren mit McMakler

Unsere Auszeichnungen

Grundriss Skizze

Wohnung zum Kauf

Objektnr: 1053965 Langjährig vermietet und barrierefrei - das sind wesentliche Merkmale dieser gepflegten Etagenwohnung in Freiberg. Ideal für Investoren präsentiert sich diese denkmalgeschützte Immobilie. Auf rund 40 m² Wohnfläche finden Sie 2 gut aufgeteilte Zimmer im Erdgeschoss, wobei eines davon als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird der Grundriss durch ein komfortables Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie ist bereits langjährig vermietet, was stabile Mieteinnahmen generiert. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf etwa 2.448 €. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 156 €, wobei rund 104 € umlegbar sind. Zudem ist eine anteilige Rücklage für die Wohnung in Höhe von etwa 1.521 € zu berücksichtigen. Dank des stets pfleglichen Umgangs der Mieter präsentiert sich die Eigentumswohnung in einem einladenden Zustand. Das Gesamtpaket wird durch zusätzliche Serviceleistungen wie Hausreinigung und Winterdienst abgerundet. Eine wirklich attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wert. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Investitionsmöglichkeit mit Charme: Langjährig vermietete, barrierefreie Wohnung in Freiberg

Dein Kontakt

Ihr McMakler Team

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH

Terrasse

Hausansicht

Wohn-/Schlafzimmer

Küche

Flur

Hausflur

Keller

Garten

Parkplatz

GR 3D

GR 3D (2)

GR 3D (3)

Suchen sie einen Rückzugsort im Grünen in ruhiger Lage und sofort einzugsbereit? Dann ist vielleicht diese gemütliche, beinahe komplett eingerichtete Eigentumswohnung genau das Richtige! Zum Verkauf steht eine moderne, komplett sanierte Eigentumswohnung in Waldkirchen. Aus einer ehemaligen Fabrik von 1915 entstand Mitte der 90iger Jahre nach Sanierung ein modernes Wohnhaus im Grünen. Daher strahlt dieses Objekt einen besonderen Charme aus. Die Wohnung verfügt über 40,85m² Wohnfläche sowie 20m² Terrasse und befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist ebenerdig zugänglich, sodass sie auch gut für Menschen mit Einschränkungen geeignet ist. Es besteht ein barrierefreier Zugang zum Haus und zur Wohnung. Es steht ihnen ein großes und helles Wohn-/Schlafzimmer zur Verfügung. Von hier haben sie Zutritt zur großen und sonnigen Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Genießen sie hier gemütliche Grillabende mit Freunden oder lassen sie Tag mit einem Glas Wein entspannt beim Sonnenuntergang ausklingen. Weiter gibt es ein schönes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie die Küche und den Flur. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hier müssen sie lediglich noch die Elektrogeräte dazu kaufen. Auch im Wohn-/Schlafzimmer verbleiben die Möbel in der Wohnung. Alle Räume sind vom Flur zugänglich. Mit ein paar wenigen Handgriffen ist diese Wohnung sofort bezugsfähig. Ziehen sie ein und genießen die Ruhe. Zur Wohnung gehört ein recht großer Keller, welcher sich direkt neben der Wohnung befindet. Sie haben dort Platz für allerlei Dinge, welche vielleicht in der Wohnung keinen Platz finden. Auch ein Fahrrad kann man hier problemlos abstellen. Weiter gehört ein PKW-Stellplatz dazu und zusätzlich gibt es genügend freie Stellplätze für PKWs. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, welcher von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. Das gesamte Objekt wird mittels einer Ölheizung, welche sich in einem separaten Anbau befindet, beheizt und mit Warmwasser versorgt. Das Hausgeld beträgt 221,00€ inklusive der Instandhaltungsrücklage in Höhe von23,23€. Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt beträgt Stand 12/2022 ca. 23500,00€. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung verwaltet und instand gehalten.

Ruhe und Erholung im Naturschutzgebiet

Platin Partner

Frau Sandra Barthel

Wohnungsmarkt Erzgebirge 

Wohnung zum Kauf in Helbigsdorf, 09619