0 Luxusimmobilien & Luxusvillen in Gröditz Schweinfurth - Top-Auswahl bei immonet!

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0 Luxusimmobilien | Luxusvillen in Gröditz Schweinfurth

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zu verkaufen

Übersichtsplan

QR Lageansicht

Ladenfläche zum Kauf

In Kooperation mit wh Real Estate GmbH, Wolfram Hieke, www.whrealestate.eu Zum Verkauf steht eine etablierte Gewerbeimmobilie mit 5 Einheiten in verkehrsfrequentierter Lage von Elsterwerda. Aufgeteilt ist die Immobilie in zwei Gebäudekomplexe, die auf einem 5.113 m² großem Grundstück errichtet wurden. Das erste Hauptgebäude liegt an der Hauptverkehrsstraße. 1996 wurde das Gebäude errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Hier befinden sich 3 Ankermieter mit insgesamt ca. 1.128 m² Fläche. Das zweite Gebäude von 1950 liegt im hinteren Grundstücksbereich. Aufgeteilt ist dies in zwei Einheiten mit insgesamt ca. 240 m² vermietbarer Fläche. Eine der Einheiten wird gerade modernisiert, sodass im Anschluss ein neuer Mieter gestellt wird und eine vollständige Sanierung abgeschlossen ist. Alles in allem beträgt die vermietbare Fläche in beiden Gebäuden ca. 1.368 m². Das Objekt bietet ausreichend Platz für Einzelhandelsgeschäfte, Verbrauchermarkt oder anderen gewerblichen Nutzungen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt p.a. 108.780,- EUR. Sie haben die Möglichkeit, das Objekt zu besichtigen und weitere Informationen zu erhalten. Bei Fragen oder für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Gewerbekomplex mit 5 Einheiten in frequentierter Lage von Elsterwerda (Obj.-Nr.: 6342)

Dein Kontakt

Herr Felix Meyer

Gewerblicher Anbieter

Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR

classified

Blick vom See auf das Grundstück

Luftbild Grundstück mit eigenem See

Wohngebäude mit Nebengebäude

Wohngebäude mit Photovoltaik 

Eingangsallee

Wohngebäude

Flur

Wohnzimmer mit Seeblick

Ausblick auf den See vom Wohngebäude

Wohnzimmer 

Esszimmer

Zimmer mit indischem Stil und Interieur

Büro Sitzecke 

Küche mit Terrassenausgang

Terrasse

Küche Elektrogeräte

Badezimmer Hauptbad

Flur Kellergeschoss

Wellnessbereich mit Sauna Kellergeschoss

Dusche Kellergeschoss

Beispiel Gästezimmer Kellergeschoss

Kellergeschoss Heizraum

Wunderschöner gepflegter Terrassengarten

Luxus Whirlpool mit Seeblick

Luxus Whirlpools mit Seeblick

Nebengebäude mit Garagen und Schulungsraum

Nebengebäude Küche

Schulungsraum Nebengebäude mit Seeblick

Blick vom Nebengebäude auf das Hauptgebäude

Stammhaus, Gerätehaus, Pavillon und Brotbackofen

Brotbackofen

Stammhaus mit Brotbackofen

Stammhaus

Stammhaus Festsaal

Küche Stammhaus

Hindutempel

Pavillon

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Verkauf steht eine absolute Rarität, ein Luxus-Traumanwesen in indischem Stil gehalten, mit eigenem großem See. Einzigartige Alleinlage, 38 Hektar Grundstücksgröße, 29 Hektar See mit Badesteg und Bootsanleger, ein eigener Wald, 400 m² Wohnfläche, ein atemberaubender Seeblick, nur einige Faktoren, welche diese Immobilie einzigartig machen. Auf dem riesigen Anwesen befinden sich ein Wohnhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche, ein Gebäude mit 5 Garagen und großem Konferenz- und Schulungsraum und ca. 170 m² Nutzfläche und das Stammhaus als Location für Feste, Konzerte oder Seminare mit ca. 140 m² Nutzfläche. Daneben gibt es noch einen großen Pavillon mit Grillstelle, einen Brotbackofen, eine Außensauna für bis zu 12 Personen und diverse Sitzgruppen auf dem gesamten Gelände. Das luxuriöse und sehr gepflegte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 m² mit 15 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der exklusive Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Seeblick, 3 hochwertige Küchen mit Zugang zur sonnigen Terrasse (2 Küchen zum Anrichten und die Backküche mit Elektrogeräten), ein klimatisiertes großes Büro mit Seeblick, ein Esszimmer, ein Zimmer mit indischem Interieur, ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Bidet und Toilette, eine Ruhelounge mit Ausgang zum großen Balkon mit Seeblick, ein Ankleidezimmer, ein Bügelzimmer und der großzügige Flur. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, 3 Bäder, 4 Gästezimmer, eine weitere Küche, eine Waschküche, der Heizraum und der Flur. Hinter dem Haus befinden sich 2 Luxus-Whirpools mit Seeblick, auf dem Dach des Wohnhauses befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 21 kWp. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Gebäude mit 5 Garagen im Erdgeschoss, es gibt hier eine Ladestation für Elektroautos. Im Obergeschoss gibt es einen großen klimatisierten Schulungsraum mit Seeblick, eine modern ausgestattete Küche sowie ein separates Büro. Ein weiteres Highlight auf dem Grundstück ist das Stammhaus. Das Stammhaus ist ein Holzhaus, welches aus 140 dicken Stämmen aus Douglasienholz gebaut wurde. Aufgrund der Bauart, des Baustils und der seltenen Holzart ist dies ein wahres Meisterwerk der Architektur. Das Haus wirkt von außen so, als ob es in einen Berg hineingebaut wurde, dieser ist mit Gras bewachsen und kann mit einem Rasentraktor gemäht werden. Im Inneren des Stammhauses gibt es einen großen, mit Feststoff beheizbaren Saal, welcher bestens für Familienfeiern, Feste, Konzerte oder Seminare geeignet ist. Für die Bewirtung der Gäste steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung, auch Sanitärräume mit Dusche und Toiletten für Damen und Herren sind vorhanden. Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer, um den Gästen weitere Übernachtungsmöglichkeiten zu bieten. Um den Gästen ausreichend Platz bei Veranstaltungen bieten zu können, gibt es noch einen großen Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen.

Luxuriöses Traumanwesen - Alleinlage - Eigener See mit 29 Hektar

Premium Partner

Firma Helmut Niegl Immobilien

Helmut Niegl Immobilien

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Seniorenheim zum Kauf

Die von Gruber International angebotenen sehr gepflegte Pflegeeinrichtung befindet sich im Süden des Bundeslandes Brandenburg im Elbe-Elster-Kreis, nicht weit vom Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft entfernt. Die beiden Großstädte Leipzig und Dresden und deren Ballungsgebiete sind auch in ca. 1 Fahrstunde zu erreichen und dienen auch als Einzugsgebiet für die Pflegeeinrichtung. Die Pflegeeinrichtung selbst besteht aus einem modernen Pflegeheim und 2 weiteren Gebäuden die als Betreutes Wohnen genutzt werden. Für Investoren bietet sich nun eine einmalige Gelegenheit diese sehr gepflegte und fest am Markt etablierte Einrichtung zu erwerben. Die Pflegeeinrichtung wird seit 17 Jahren vom gleichen Betreiber erfolgreich geführt. Von Seiten des Betreibers ist man an einem langfristigen weiterführenden Pachtvertrag sehr stark interessiert. Die gegenwärtige Jahrespacht in Höhe von 240.000EUR offeriert dem Investor bei einem Verkaufspreis von 4,5 Millionen Euro, eine starke Rendite von 5,33%.

5,33% Rendite, mit langfristigem Pachtvertrag - top etablierte Senioreneinrichtung im Elbe-Elster-Kreis zu verkaufen

Platin Partner

Herr Gruber

Gruber International Real Estate

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Außenansicht

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Lagerhalle zum Kauf

Auf dem Gewerbekomplex befinden mehrere Hallen unterschiedlicher Baujahre (1980 – 2007) sowie ein Sozialgebäude. Parkmöglichkeiten sind genügend auf dem Grundstück vorhanden. Das Areal ist umzäunt und mit einer Toranlage versehen. Die PV Anlage auf dem Dach ist Fremdeigentum und nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Hierüber ist ein Rechtsstreit anhängig. Der Gewerbekomplex ist mit folgenden Gebäuden bebaut: Seitlich befindet sich das 1980/82 in Massivbauweise erbaute, 550 m² große Sozialgebäude und dem angrenzenden Nebengebäude in Holzbauweise mit 605 m². Im hinteren Grundstücksteil ist die Halle Nr. 4 mit einer Nutzfläche von 1.335 m² angeordnet. Diese Halle wurde 1990 in Stahlrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine separate Heizung auf Flüssiggasbasis. Die Halle 2 in Stahlbetonrahmenbauweise mit überdachter Rampe und Halle 3 als Stahl- Vollwand-Rahmenhalle mit jeweils 1.040 m² Nutzfläche. Die Bauweise der Hallen 2 und 3 ist als eingeschossige Produktions-/ Montage- und Lagerhalle mit Fundamenten aus Beton einzustufen. Die Gebäudeeingänge sind mit großen Blechfalttoren ausgestattet, die Umfassungswände mit Stahlrahmen und Gasbeton. Die Hallenböden sind für schwere Maschinen geeignet. Die Dächer bestehen aus glatten Platten als Sandwichelementen mit ca. 8 cm Wärmedämmung. In Halle 3 ist eine Kranbahn vorhanden, jedoch ohne eingebauten Brückenkran. Die Beheizung der beiden Hallen 2 und 3 erfolgte über Warmluftgebläse mit Anschluss an eine Zentralheizung, welche nicht mehr funktionsfähig ist. Die Kalthalle 5 mit einer Fläche von 710 m² verfügt über eine Kranbahn mit Brückenkran, dieser hat eine Tragkraft von 5 Tonnen. Diese Halle wurde in 2005 als eingeschossige Halle in Stahlrahmenbauweise als Kalthalle errichtet. Die Halle verfügt über Betonfundamente und Betonfußboden, schwerlastgeeignet, das Dach ist als Trapezblechdach mit Lichtbändern ausgeführt, Gebäudeeingang Sektionaltor. Der Bürobau Nr. 10 nebst Lager mit einer Fläche von ca. 335 m² wurde 1999 als Zwischenbau von Halle 2 zu Halle 3 errichtet, ist ausgestattet mit Kunststofffenster in Zweischeibenisolierverglasung, ist an Zentralheizungsanlage mit Kompaktheizkörper (nicht funktionstüchtig) angeschlossen und verfügt über Sanitärräume. Die Halle Nr. 12 hat eine Größe von 1.350 m² und wurde im Jahr 2007 in Stahlrahmenbauweise mit Sandwichelementen errichtet. Die Halle ist gedämmt und verfügt mittig entlang des Stahltrapezblechdaches über eine Lichtkuppel. An beiden Stirnseiten sind Tore mit 4 x 4m Öffnung angeordnet.

Gewerbe-, Produktions-, Montagehalle in Stauchitz Meißen zu verkaufen!

Frau Corinna Resch

Markus Fugel

Fahne

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage in Riesa. Das denkmalgeschützte Gebäude aus den 1930er Jahren beeindruckt mit seiner markanten Erscheinung und einem besonderen Charme, der sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Das Haus umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 3.600 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Rückfrage gern zur Verfügung. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Entwicklungsfähiges denkmalgeschütztes MFH in Riesa

Herr Marko Künne

Marko Künne Immobilien

Secret Sale

Immobilie zum Kauf

Gepflegtes Wohn- und Gewerbeobjekt mit langfristigem Ankermieter

Modernes Geschäftshaus im Zentrum von Oschatz

Seitenansicht

Vorderansicht

Rückansicht

Wohnzimmer Beispiel

Küche Essbereich Beispiel

Küche Beispiel

Schlafzimmer Beispiel

Bad Beispiel

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mitten in der Stadt Riesa. Das Objekt verfügt über 2 vermietete Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten, die ebenso vermietet sind. Die Wohnungen wurden 2021/2022 saniert und sind modern und gemütlich möbliert. Jeder Wohnung steht ein separater Kellerraum mit ca. 4 m² zur Verfügung. Das Treppenhaus wurde ebenso neu vorgerichtet, mit Bodenbelägen, Treppen Granit, Edelstahlhandlauf und hochwertigen großen Wandbildern versehen. Die komplette Neugestaltung der Fassade des Gebäudes und die Neuanlegung der Außenanlage mit 3 Pkw-Stellplätzen, Müllboxen und Zugangstreppe vom Hof erfolgte im Jahr 2022.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Riesa

immowelt Partner

Heiko Hofmann

HOPE Immobilien

Innenhof

Gartenbereich

Eingangsbereich

Blick in Innenhof

Treppe im Innenhof

Rezeption 

Frühstücksraum

Innenbereich

Teich

Minigolf

Detail

Holzlager

Veranstaltungsraum

Aufenthaltsraum

Zimmer

großer Wohnbereich 

Sauna

großer Wohnbereich

Badezimmer

Koppel

Luftbild

Übersichtsbild

Plan Haus

Haus zum Kauf

Der hier angebotene 4 Seitenhof befindet sich in Brandenburg und wartet auf Ihr Projekt! Das Haus und die Umgebung bietet sich für verschiedenste Projekte an. Im Moment wird es als Ferienhof von Personen mit Körperbehinderung/ Handicap gebucht sowie für Geburtstage, Hochzeiten und andere Feierlichkeiten. Denkbar sind Wohnprojekte für jung & alt, ebenfalls für körperlich eingeschränkte Personen, Mutter-Kind-Angebote, Kinderheime, Jugendbetreuung, Generationen übergreifendes Wohnen, Wohnheim mit diverser Ausrichtung, aber auch ein Reiterhof wäre vorstellbar - die große Koppel bietet sich dazu idealerweise an, als auch der Hof selbst. Die schöne und gepflegte Anlage, das riesige zugehörige Feld und der 4-Seitenhof selbst bieten so viel Potential - worauf warten? Es gibt 20 freundlich eingerichtete Zimmer (mit schönen Bauernmöbeln) und jeweils einem Badezimmer, welche insgesamt 63 Personen einen Schlafplatz bieten - Gästefeiern sind für bis zu 160 Personen möglich. Der Hof bietet alles für einen gemütlichen Aufenthalt wie Speiseraum, Partyraum, Zubereitungsküche/ Buffetraum, Aufenthaltsraum, einen schönern Innenhof, einen Gartenbereich mit Tischen & Bänken, einen Grillplatz, Tümpel, Minigolf,... sowie einer großen Koppel, direkt am Grundstück. Es ist wie folgt aufgegliedert: - vorderer Eingangsbereich (zur Straßenfront) mit Tordurchfahrt - rechter und linker Seitenflügel mit Wohnbereichen (23 Gästezimmer) - hinteres Quergebäude (Scheune) mit Tordurchfahrt - Anbau, teilumbauter und überdachter Grillplatz - Anbau Gemeinschaftsraum - Außenanlagen - Pferdekoppel, ca. 4.000 m² Gebäude 1: rechter Seitenflügel, bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss ausgebaut zu Gästezimmern mit je einem Badezimmer Gebäude 2: linker Seitenflügel, bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss ausgebaut zu Gästezimmern mit je einem Badezimmer sowie Küche und Frühstücksraum Gebäude 3: hinteres Quergebäude, als Spiel und Freizeitraum ausgebaut, hier finden sich auch 10 Pferdeboxen. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, die Gebäudeteile wurden 2000 komplett saniert und umgebaut. Zum Ortstermin des Sachverständigen waren keine Baumängel oder Schäden ersichtlich. Die Erschließung erfolgt über die Dorfstraße, die üblichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse sind vorhanden. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und ist von der Straße aus eben, so wie nahezu das gesamte Grundstück.

4 Seitenhof - nutzbar als Ferienanlage, Reiterhof, Jugendherberge,...

Frau Michaela Beer

Immosiv - Exklusive Immobilien, Inh. Michaela Beer

Straßenansicht

Seitengebäude

Rückseite

Stellplätze

Ansicht Eingang

Tiefgarage

Eingang zum Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Massives sehr hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Neubau kombiniert in Stadtlage von Riesa zu verkaufen. Das Gebäude verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 6 Wohneinheiten mit 2-3-Raumwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Es ist komplett vermietet und die Kaltmiete beträgt pro Jahr ca. 65.221 EUR gemäß MV. Für die Gewerbeeinheit wurde ab Mai 2023 ein neuer 10 Jahres-Mietvertrag abgeschlossen. Die komplette Sanierung des Bestandsgebäudes und der neue Anbau erfolgten 1997. Unter dem Glasanbau befindet sich eine geräumige Abstellfläche für Fahrräder und Motorräder. 2012/2013 wurde die Fassade und das Treppenhaus erneuert. Im Jahr 2015 erfolgte ein hochwertiger Umbau des Erdgeschosses für eine Ganztagspflegeeinrichtung und der Austausch der Heizungsanlage. In den letzten 5 Jahren sind in 3 Wohnungen die Bäder komplett saniert und eine neue Hauseingangstür eingebaut worden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum neu vergrößerten Hafenterminal und dem Elbradweg. Schule, Kita, Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer fußläufigen Lage.

Hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Riesa (Mehrfamilienhaus)

Teilansicht

Luftbild (noch ohne PV-Anlage)

Gehweg 

Gesamtansicht

Gesamtansicht mit Parkplatz

Parkplatz Teilansicht

Das sehr gepflegte Einkaufszentrum verfügt über insgesamt 20 Einheiten, davon aktuell 4 Wohneinheiten und 3 Büro-/Praxiseinheiten sowie diverse 13 Ladeneinheiten. Zusätzlich befinden sich auf dem sehr schön angelegtem und gepflegtem Grundstück insgesamt weitere 152 Wagenstellplätze. Fast alle Mieteinheiten sind nachhaltig seit vielen Jahren konstant vermietet. Aktuell stehen lediglich zwei Läden (64 und 97 qm) sowie ein Büro/Wohnung (69 qm) leer. Potentielle Interessenten sind jeweils vorhanden. Die SOLL-Miete würde damit bei ca. 252.000,-- im Jahr liegen. Als Ankermieter nutzt der Großkonzern Action seit 2017 einen Flächenanteil von ca. 1.205 m². Das Unternehmen ist einer der am schnellsten wachsende Non-Food-Discounter in Europa und bietet jede Woche eine Auswahl an 6.000 Produkten in über 2200 Filialen in ganz Europa an. Der Mietvertrag läuft 5 Jahre mit 8 weiteren Verlängerungsoptionen, von der eine erste Option im November 2022 in Anspruch genommen wurde. Ebenfalls in den angegebenen Erträgen enthalten ist noch eine kleine vermietete Werbetafel sowie eine sehr moderne, auf dem Dach im Jahr 2017 errichtete PV-Anlage mit einer Gesamtleistung von 174,9 kW. Die Anlage mit einer Garantie / Marktpreisvergütung von 0,11 € pro kWh hat einen festen Vertrag über 20 Jahre. Die nachweisbare Einnahme im Jahr 2022 lag bei 3.416,-- € pro Monat und wurde in der Angabe der Mieteinnahmen bereits berücksichtigt. Das Objekt wird über moderne Fernwärme beheizt und verfügt über einen Aufzug im Gebäude. Die allgemeine Bausubstanz ist gepflegt.

EXKLUSIV! Attraktives Einkaufszentrum mit Potential in zentraler Lage an der B87 von Herzberg/Elster

Herr Steffen Horn

Wüstenrot Immobilien 

Immobilien zum Kauf in Schweinfurth, 01609