0 Loft-Studio-Atelier kaufen in Trebsen/Mulde Altenhain. Jetzt passende Loft-Studio-Atelier bei immonet finden!

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0 Loft-Studio-Atelier kaufen in Trebsen/Mulde Altenhain

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Küche 

Loft zum Kauf

Dieses beeindruckende Loft mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² befindet sich im 3. Obergeschoss, dem ehemaligen Dachgeschoss, der früheren Verlagsbuchhandlung und Buchdruckerei J. J. Weber. Das geräumige Domizil mit seinem einzigartigen Charme wurde im Jahr 2010 aufwendig renoviert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die außergewöhnlich hohe Decke, die sichtbaren Stahlstützen und der sorgfältig restaurierte Parkettboden unterstreichen das besondere Ambiente dieses Lofts. Die Beheizung erfolgt neben der Fernwärme durch einen dekorativen und leistungsstarken Kaminofen. Das Loft kann sehr gut in 4 Räume aufgeteilt werden und ist somit auch bestens für eine Familie geeignet. Aktuell besteht die Einheit aus einem riesigen Raum. Die offene Küche ist mit einer äußerst hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Abstellraum sowie ein Pkw-Stellplatz im Innenhof. Dem Eigentümer steht außerdem ein Sondernutzungsrecht an einer Dachfläche zu, welches die Möglichkeit bietet, eine Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 28 m² mit Blick über Leipzig zu errichten. Das monatliche Hausgeld beträgt 622,50 €, wovon 166,06 € auf die Erhaltungsrücklage entfallen. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 0341 900 44 00.

** Einmalige Gelegenheit | Beeindruckendes Loft im Zentrum-Ost **

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Herr Marcus Albrecht

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Leipzig - Schleußig | Loft - Eigentumswohnung

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Leipzig - Schleußig | Loft an der Weißen Elster

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Ihr Beraterteam bei KOENGETER IMMOBILIEN

Willkommen im exklusiven Loft der ehemaligen Leipziger Buntgarnwerke - ein Ort, an dem Geschichte auf modernen Wohnkomfort trifft und urbanes Lebensgefühl auf die natürliche Schönheit der Weißen Elster blickt. Dieses außergewöhnliche Domizil erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit seinen 127 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis im begehrten Leipziger Stadtteil Schleußig. Die Wohnung, welche im Rahmen der aufwändigen Sanierung der Buntgarnwerke zwischen 1999 und 2003 entstand, beeindruckt nicht nur durch ihre Geschichte, sondern vor allem durch ihre zeitgemäße Ausstattung und den atemberaubenden Blick auf die Weiße Elster. Im ersten Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, betreten Sie die einzigartigen Räume und werden sofort von einer großzügigen Fensterfront begrüßt, die den Blick auf den malerischen Fluss freigibt. Die untere Ebene beherbergt einen offenen Wohnbereich, der in Verbindung mit der angrenzenden Küche eine perfekte Oase der Entspannung bietet. Dieser Raum lädt Sie ein, die Seele baumeln zu lassen, den Sonnenuntergang über der Weißen Elster zu genießen und entspannte Abende mit den Liebsten zu verbringen. Ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Ebene. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene, die mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne punktet. Hier wird Privatsphäre großgeschrieben, und die gepflegte Ausstattung sorgt für einen Rückzugsort der Extraklasse. Die Krönung dieses beeindruckenden Lofts ist zweifellos die großzügige Dachterrasse. Ein 360-Grad-Panoramaausblick eröffnet sich, und Sie haben die Möglichkeit, die historische Kulisse der Buntgarnwerke und das Flussufer in vollen Zügen zu genießen. Diese Terrasse steht sämtlichen Bewohnern des größten Industriedenkmals der Gründerzeit in Europa zur Verfügung - ein Privileg, das Ihren Wohnkomfort auf eine einzigartige Weise bereichert. Optional können Sie einen Tiefgaragen-Stellplatz für Ihren PKW erwerben. Diese Offerte steht für individuelles und modernes Wohnen in exklusiver Umgebung und bietet Ihnen ein großes Wertsteigerungspotential. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ist dies eine sehr attraktive Investition in die Zukunft.

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Herr Andreas Köngeter

KOENGETER IMMOBILIEN

Büroloft Aussenansicht

Luftbild Innenhof

Lage zum Zentrum - Park

PKW Lift

Büroloft Außenansicht 

Grundriss 

Kontaktdaten

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Unsere Leistungen

Entdecken Sie Ihr exklusives Büroloft, ein inspirierender Raum für Freiberufler, Künstler und Selbstständige. Mit offenen Flächen, hohen Decken und lichtdurchfluteten Fenstern schafft dieses Loft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre, die Ihre Kreativität beflügelt. Das imposante Haus, im Jahr 1998 massiv erbaut, bietet einen großzügigen Arbeitsbereich, der Raum für kreative Entfaltung und individuelle Einrichtung lässt. Gemäß der Teilungserklärung ist nicht störendes Gewerbe vorgesehen, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Loft verfügt über ein WC, und der angrenzende Abstellraum kann mühelos zu einer Dusche umgewandelt werden, um modernen Komfort zu integrieren. Gestalten Sie Ihren Arbeitsplatz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ein besonderes Highlight ist der Stellplatz in der Tiefgarage, erreichbar durch einen praktischen Autolift. Dieser nicht nur äußerst praktische Parkplatz in einem stellplatzarmen Gebiet bietet auch einen direkten Zugang zum Loft über einen weiteren Lift. Für kreative Köpfe und investitionsfreudige Käufer, die ihren eigenen Stil einbringen möchten, ist dieses Loft die ideale Gelegenheit. Nutzen Sie diese Chance, ein einzigartiges Loft zu erwerben und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Kleines Büroloft mit Tiefgaragenstellplatz & Autolift

Platin Partner

Frau Romy Engelmann

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Bild 1

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Dieses einzigartige Loft in Leipzig bietet mit seinen 70 m² Wohnfläche und zwei Terrassen einen atemberaubenden 180° Blick auf den Park. Der loftartige Charakter, der Parkettboden und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine besondere Atmosphäre. Ideal für Paare oder Künstler, bietet die Galerie mit schöner Innentreppe zusätzlichen Raum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot perfekt ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Loftartig - Parkettboden - 2 Terrassen - 180° Blick auf dem Park - lichtdurchflutet - geeignet für Pärchen oder Künstler - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000EUR) - Galerie mit schöner Innentreppe - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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BETTERHOMES Deutschland GmbH

Wohnbereich

Dieses beeindruckende Loft mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² befindet sich im 3. Obergeschoss, dem ehemaligen Dachgeschoss, der früheren Verlagsbuchhandlung und Buchdruckerei J. J. Weber. Das geräumige Domizil mit seinem einzigartigen Charme wurde im Jahr 2010 aufwendig renoviert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die außergewöhnlich hohe Decke, die sichtbaren Stahlstützen und der sorgfältig restaurierte Parkettboden unterstreichen das besondere Ambiente dieses Lofts. Die Beheizung erfolgt neben der Fernwärme durch einen dekorativen und leistungsstarken Kaminofen. Der Schlafbereich befindet sich derzeit auf einer erhöhten Plattform, könnte aber auch als Arbeitsbereich genutzt werden. Die offene Küche ist mit einer äußerst hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Abstellraum sowie ein Pkw-Stellplatz im Innenhof. Dem Eigentümer steht außerdem ein Sondernutzungsrecht an einer Dachfläche zu, welches die Möglichkeit bietet, eine Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 28 m² mit Blick über Leipzig zu errichten. Das monatliche Hausgeld beträgt 622,50 €, wovon 166,06 € auf die Erhaltungsrücklage entfallen. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 0341 900 44 00.

Wohnung zum Kauf in Altenhain, 04687