0 Industriehallen in Marienberg Rübenau. Jetzt passende Industriehallen bei immonet finden!

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0 Industriehallen in Marienberg Rübenau

Haus von außen

Kantine

Lagerflächen

Lagerfläche 

Lagerflächen 1.OG

Lagerflächen 1.OG_2

Lagerflächen 1.OG_3

Lagerhalle zur Miete

Preis auf Anfrage Parkplätze vorhanden Sanitärräume vorhanden Gepflegte Außenanlage Objekt Rundum Befahrbar auch für Lastkraftwagen Die Gewerbeflächen befinden sich im 1.OG in einem unsanierten Zustand (siehe Bilder). Die Fläche ist durch ein separates Treppenhaus erreichbar. Gerne können diese auch von uns saniert werden, jedoch wird die Miete dementsprechend angehoben.

Gewerbeflächen in der Innovationsfabrik in Pobershau

Business Partner

Dein Kontakt

Frau Desirée Piefke

Gewerblicher Anbieter

Nick Dietrich Holding GmbH

classified

Gewerbe in Gelenau

Grundriss

Angeboten wird eine zusammenhängende, universell nutzbare Halle- und/oder Dienstleistungsfläche mit ca. 1.400 m² und fünf Büros, zwei Küchen, Archiv, Lagerraum und einer für Mann und Frau getrennten Toilettenanlage. Die Fläche bzw. Halle befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Auch der Standort ist sehr verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 95 in Gelenau gelegen. Derzeit ist das Gebäude noch vermietet und könnte ab November 2021 angemietet werden. PKW-Stellplätze sind vor der Halle genügend vorhanden.

Große Gewerbeeinheit in Gelenau direkt an der B95!!

Premium Partner

Frau Peggy Tilgner

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Preis auf Anfrage Parkplätze vorhanden Sanitärräume vorhanden Gepflegte Außenanlage Objekt Rundum Befahrbar auch für Lastkraftwagen Die Gewerbeflächen befinden sich im EG in einem unsanierten Zustand. Die Fläche ist durch ein separates Rolltor erreichbar.

Industrieflächen in der Innovationsfabrik in Pobershau

Bild 8

Die Gewerbeeinheit befindet sich auf der Hauptstraße, im Ortsteil Buchholz, in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Gern kann die Gewerbefläche als Lagerfläche, Hobbyraum oder Vereinsraum genutzt werden. Sprechen sie uns einfach an. Die Einheit verfügt über zwei große Schaufenster, die gut zur Präsentation genutzt werden können. Die Einheit wird aktuell so vermietet wie sie ist. Sie besitzt einen Steinfußboden und Rollläden. Wenn an dem Gewerbe Interesse besteht als Ladenfläche, ist der Eigentümer gern auch bereit die Fläche zu renovieren, dann müsste natürlich noch einmal über den Mietpreis verhandelt werden. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Günstige Lagerfläche/Büro/Verkaufsfläche!

Frau Mandy Bilz

Der Wohnungsschlüssel

 Ansicht

Empfang

Büro

Lager Verladung

Flüssigkeitslager

Werkstatt

Produktion

Verladung

Rückseite

separates Baugrundstück

Energieausweis

Erdgeschoss

Obergeschoss

Schnitt

Lagerhalle zum Kauf

Es handelt sich um ein voll erschlossenes Gewerbegrundstück, bebaut mit einem 2-geschossigen Kopfbau und einer direkt verbundenen Stahlbauhalle. Der Kopfbau wurde in 2013 / 2014 als Neubau errichtet und infolge eines Brandschadens in den Jahren 2018 / 2019 vollumfänglich saniert. Durch ein helles Foyer erreicht man über eine elegante Treppe die obere Etage. Hier befinden sich die Büroräume, ein Besprechungsraum, der Pausenraum mit Cafeteria, ein großer offener Ausstellungsbereich, sowie der Umkleideraum mit Dusche und Sanitäranlagen. Separate, neu sanierte Besuchertoiletten befinden sich im Eingangsbereich im Erdgeschoss. Im unteren Bereich des Kopfbaus befindet sich der Lager- und Versandbereich mit insgesamt 4 Verladerampen. Im Jahr 2021 wurde der Kopfbau mit einem ca. 176 m² großen Anbau erweitert, in dem sich das Gefahrstofflager mit einer weiteren zusätzlichen Laderampe befindet. Die angeschlossene Stahlbauhalle wurde in 2018 / 2019 komplett neu angebaut. Die Halle gliedert sich durch eine Brandwand in zwei Brandbereiche. Der vordere Bereich der Stahlbauhalle hat eine Fläche von ca. 2.500 m² und wird derzeit als Lager für Roh- und Fertigwaren genutzt. In dem Lager befinden sich Hochregale mit ausreichend Platz für ca. 1080 Paletten. Außerdem wurden in dem vorderen Bereich der Halle die gesamten technischen Anlagen der Gewerbeimmobilie installiert, wie der Technikraum für die Sprinkleranlage, der Elektroraum, die gesamte Heizungsverteilung, sowie die Kompressorentechnik, inklusive Wärmerückgewinnung. Der hintere Teil der Halle hat eine Fläche von ca. 5150 m². Hier befindet sich aktuell die Produktion des Gewerbebetriebs. Dieser Abschnitt ist mit einer umfassenden Sprinkleranlage ausgestattet. Ein separater Wasserspeicher für die Sprinkleranlage befindet sich außerhalb der Halle und verfügt über ein Speichervolumen von 491 m³. Neben der ausreichenden Produktionsfläche befindet sich hier ein eigener Laborbereich, getrennte Umkleideräume für Damen und Herren, eine Personenschleuse und einer Materialschleuse mit Zugang zum Reinraumbereich. Die durchschnittliche generelle Bodenbelastbarkeit in der Halle beträgt ca. 5 Tonnen, teilweise in manchen Bereichen auch bis zu 12,5 Tonnen. Auf dem Gelände sind neben zusätzlichen Freiflächen und ca. 60 Stellplätzen ausreichend Park- und Rangierflächen vorhanden; die Liegenschaft ist komplett umfahrbar. Es liegen weiterhin alle Versorgungsmedien (Wasser, Gas an Straße, Kanalisation - Mischsystem, Strom, Telefon, Internet) an. Eine Holzspäne-Feuerungsanlage inkl. Späne-Silo sichert die Wärmeversorgung ab. Zur Entrauchung wurden moderne RWA-Anlagen installiert. Im Kopfbau sind eine Einbruch- und eine Brandmeldeanlage installiert, die für die Hallenfläche (nutzungsabhängig) erweiterbar ausgestaltet sind. Das 8385 m² große, direkt angrenzende Baugrundstück (Flurstück Nr. 1221/8) bietet die Möglichkeit auf potentielle Anbauerweiterungen.

Moderne Produktionshalle mit Ausstellungs- und Bürobereich

immowelt Partner

Herr Theo Müller

HERSIEG GmbH

Bild 1

Bild 2

Einzeln abgeschlossene Lagerfläche in Gewerbegrundstück zu vermieten. Zufahrt mit PKW und LKW möglich. Strom ist vorhanden.

Lagerfläche zu vermieten in Scheibenberg

Privat von Oliver Hammer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Rübenau, 09496