0 Villen kaufen in Jöhstadt Grumbach. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

https://www.immonet.de/sachsen/erzgebirgskreis-grumbach-villa-kaufen.html

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

0 Villen kaufen in Jöhstadt Grumbach

Hausansicht

Garage

Nebengelass

Grundstück

Eingangsbereich

Flur

Flur WE im EG

Küche WE im EG

Wohnzimmer WE im EG

Schlafzimmer WE im EG

Badezimmer WE im EG

Treppenhaus

Flur WE im OG

separates WC im OG

Schlafzimmer WE im OG

Küche WE im OG

Badezimmer WE im OG

Wohnzimmer WE im OG

Zugang Dachboden

Dachboden

Kellerräume

Villa zum Kauf

1926 wurde dieses architektonisch interessante Haus in massiver Bauweise, vollunterkellert, neu errichtet. Die Immobilie im Villenstil verfügt seit jeher über zwei getrennte Wohneinheiten, nämlich eine im Erdgeschoss und eine nahezu vom Grundriss identische im ersten Obergeschoss. Interessant an der Immobilie ist wie gesagt der Villenstil durch die besondere Dachform und den ausladenden Erker im Erdgeschoss. Man betritt das Objekt über ein separates Treppenhaus und findet zur rechten Seite die Wohneinheit im Erdgeschoss, welche aus einem kleinen Flur, einem Badezimmer, welches Ende der 90er Jahre saniert wurde und über Fußbodenheizung, Badewanne und Waschtisch sowie ein separates WC verfügt. Zusätzlich befindet sich hier die Küche, ein Schlafzimmer mit herrlichem Blick in den Garten, sowie das große, schöne Wohnzimmer mit dem bereits angesprochenen Erker, von welchem man direkten Blick in den Garten hat. Über eine Steintreppe erreicht man die Wohnung im ersten Obergeschoss, welche identisch der unteren ist. Auch diese besteht aus einer Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, einem separaten WC und einem Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Hier befindet sich auch die Gastherme der Marke "Vaillant", welche das Objekt mit Warmwasser und Wärme versorgt. Die eingebaute Zentralheizung wurde ca. im Jahr 1999 eingebaut und ist funktionstüchtig. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt außerdem über hochwertige und neu eingebaute Holzfenster mit Isolierverglasung und einem Kachelofen, welcher an kalten Tagen für zusätzlich wollige Wärme sorgt. Ob dieser jedoch in der Zukunft noch eine Zulassung erhält, ist fraglich. Ein Austausch wäre aber denkbar. Über eine kleine Holztreppe erreicht man einen schönen Dachboden, welcher zurzeit nur für Lagerzwecke dient, jedoch wäre es sinnvoll diese Ausbaureserve zu nutzen, um eine neue Wohneinheit zu schaffen oder den Raum der anderen Wohneinheit hinzuzufügen. Wie erwähnt verfügt die Immobilie über einen Vollkeller, welcher aus einer Werkstatt und Waschhausbereich besteht, von welchem ein separater Zugang zum Garten besteht. Hier befinden sich auch die bereits erneuerten Anschlüsse der Medien, wie Strom, Gas und Wasser. Es besteht auch Anschluss an den zentralen Abwasserkanal. Weiterhin sind zwei große Kellerräume vorhanden, welche für Lagerzwecke dienen. Auf dem schönen Grundstück befindet sich ein Holzschuppen, welcher zum Unterstellen von Gartenmöbeln, als Lager, oder auch als Hobbywerkstatt dienen könnte. Eine PKW-Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Diese befindet sich derzeit noch auf einem Pachtgrundstück der Stadt. Der wunderschöne Garten ist mit verschiedenen Obstbäumen, Sträuchern und Büschen bepflanzt und verfügt über eine große Rasenfläche. Hier können Ihre Kinder Spielen und Toben, aber auch für Sandkasten oder Rutsche findet sich noch genügend Platz. Verwirklichen Sie sich hier nach Ihren Vorstellungen, schaffen Sie sich eine gemütliche Grillecke um Abende mit Familie und Freunden zu verbringen, oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen. Insgesamt muss die Immobilie allumfassend saniert und renoviert werden, um Anschluss an den heutigen Wohnstandard zu finden. Einige Dinge wurden bereits gemacht, so erhielt das Dach im Jahr 1998 eine neue Eindeckung aus Kunstschiefer.

Interessantes Objekt in ländlicher Lage!

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Julia Fiedler

Gewerblicher Anbieter

Wohnungsmarkt Erzgebirge 

classified

Titelbild

Blick von Zufahrt

Blick vom Grundstück

Zufahrt mit Garage

Eingang

Ansicht seitlich

Drohne 1

Drohne 2

Drohne 3

Drohne 4

Treppe zum OG

Flur EG

Wohnzimmer EG

Kaminzimmer EG

Küche EG

Flur 1. OG

Zimmer 1. OG mit Zugang Balkon

Zimmer 1. OG

Duschbad 1. OG

Bad 1. OG

Flur 2. OG

Zimmer 2. OG

Duschbad 2. OG

Badezimmer 2. OG

Sie möchten eines der schönsten Gebäude in der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz erwerben? Wir haben Ihre Villa in exponierter Lage von Annaberg! Die Villa wurde im Jahre 1911 erbaut und 1993 komplett saniert. Sie befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Mit insgesamt ca. 458 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese besondere Immobilie genügend Platz zum Wohnen sowie für Büroräume und Personal und eignet sich somit ideal als ein kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss überzeugt ein offenes Wohnraumkonzept mit Helligkeit und praktischer Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete und große Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer schließt sich direkt an die Küche an, die mit einer maßgerechten Einbauküche und hochwertigen Einbaugeräten überzeugt. Über eine imposante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über das Hauptschlafzimmer mit Bad on Suite, drei weiteren Zimmern, ein Bad sowie über eine gigantische Terrasse verfügt. Das zweite Obergeschoss bietet vier Zimmer und drei Bäder. Der Spitzboden dient als Abstellfläche und kann ausgebaut werden. Auch das Untergeschoss mit einer Fläche von 177 m² bietet nochmals viel Platz. Je nach Nutzungskonzept kann hier eine Einliegerwohnung, ein Arbeits-, Büro- oder Wellness- und Fitnessbereich entstehen. Auch Ihre Fahrzeuge finden genügend Platz: in der Doppelgarage sowie auf den Stellplätzen rings um die Villa. Die angenehme Wohnatmosphäre in Kombination mit dem beeindruckenden Ausblick über die Stadt Annaberg wird auch Sie begeistern. Lassen Sie sich von diesem schönen Haus überraschen, welches anspruchsvolle, neue Eigentümer willkommen heißen möchte. Raumaufteilung derzeit: Keller: Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Heizraum, Tageslichtbad mit Dusche Erdgeschoss: Eingangsbereich, Großes Wohnzimmer (87 m²), Küche (komplett ausgestattet), Kaminzimmer, Garderobe 1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Tageslichtbad Wanne und Dusche, Zimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei weitere Zimmer mit Einbauschränken, Tageslichtbad mit Dusche, große Terrasse vom Flur aus zu begehen 2. Obergeschoss: zwei Zimmer mit jeweils angrenzendem Duschebad, großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zwei weitere Zimmer Spitzboden: nicht ausgebaut, dienst als Abstellfläche

Exklusive Villa in Stadtrandlage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz!

Premium Partner

Frau Manuela Hertel

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Panorama

Originaler Türbeschlag

Startbild-Haus-Kaufen-Lauter-Bernsbach

Gartenansicht

EG-Küche

EG-Küche - Kaminofen

stilvolles Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer mit Wanne + WC

Esszimmer EG

originales Treppenhaus

Lesezimmer 1. OG

Schlafzimmer 1. OG

Schlafzimmer Dachgeschoss

Garten

Draufsicht Dach

1A-Ausblick

Panorama dieser tollen Lage

Originaler Lichtschalter

super Ausblick

Ausblick in das Erzgebirge

Türklingel von 1928

Türbeschlag von 1928

Fernblick

Kellerraum für Gartengeräte uv

Zugang gepflastert

vollbiologische Kläranlage

großer, alter japanischer Ahor

Ausblick

Hausansicht-Treppenhaus

Voderseite

Diese Woche Freitag, am 14.06.2024, sind ab 13:00 Uhr Besichtigungen - sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Termin. Auf Anfrage erhalten Sie den detaillierten 3D Rundgang und können sich schon vorab einen ersten Eindruck dieser schönen Villa verschaffen. Diese geschichtsträchtige Villa wurde 1928 / 1929 als Zweifamilienhaus erbaut und gehörte einem wohlhabenden und angesehenen Kaufmann aus der damaligen Zeit. Die massive Bauweise, die tolle Architektur und die 1A-Lage in Lauter-Bernsbach / Oberpfannenstiel machen diese Immobilie zu einer ganz Besonderen. Die Straße dieser Villa ist nach dem Erbauer benannt. Auf Anfrage erhalten Sie unser exklusives Online-Exposé mit weiteren Bildern. Der Keller wurde mit massiven Granitsteinen zusätzlich verblendet und für diese Region typisch gebaut worden. Hier befindet sich unter anderem ein Raum für die Gartengeräte. In weiteren Räumen befinden sich die Heizöltanks und weitere Abstellflächen. Alle Fenster im Keller sind bereits Kunststofffenster. Die Aufteilung der Wohnungen als Zweifamilienhaus erstreckt sich auf das EG, 1. OG und das DG. Über den Eingang auf der Rückseite des Hauses gelangt man in das Treppenhaus. Im Inneren der Immobilie ist vieles noch im Originalzustand (Wände, Türen, Fenster, Lichtschalter) Insgesamt ist die Immobilie, trotz des Alters, sehr gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Übergang zum großen Wohnzimmer. Weiterhin findet man auf dieser Etage das Badezimmer mit Wanne und WC. Die Küche ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befindet sich die 2. Wohnung. Sie hat weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches WC. Aus den Bauplänen geht hervor, dass die 1. Etage als eine eigenständige Wohnung geplant und gebaut wurde. Gelangt man in das Dachgeschoss, erhält man den besten Fernblick aus dem Fenster. In dieser Etage sind zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum und der Zugang zum Dachboden. Die Dacheindeckung muss erneuert werden und ist kein Geheimnis. Es liegt bereits ein aktuelles Angebot eines ortsansässigen Dachdeckers vor (aus 2023). Dieses Angebot beläuft sich auf ca. 55.000 € und beinhaltet echten, hochwertigen Schiefer als Dacheindeckung. Der Garten bietet weitere Besonderheiten für Sie. Er umfasst große und sehr alte Pflanzen. Englischer Efeu, japanischer Ahorn, wilder Wein sind nur einige Beispiele der zahlreichen Pflanzensammlung. Diese Außenanlage mit einer Terrasse lädt zum Entspannen und Träumen ein. Eine voll biologische Kläranlage befindet sich etwas versteckt vor dem Haus und funktioniert problemlos.

atemberaubende Lage trifft auf geschichtsträchtige Villa in Lauter-Bernsbach, Oberpfannenstiel

immowelt Partner

Herr Ronny Fröhlich

Ronny Fröhlich Immobilien

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.  Teilweiser renoviertes Schloss  /18.Jh./ befindet sich im Kreis Louny nähe Deutschland, im Gebiet, das besonders für die Ausländer sehr attraktiv ist! Beiliegende landwirtschaftliche Gebäude und Wohnhäusern sind ziemlich exklusiv eingerichtet. Pferdestalle mit Boxen für 25 Pferden, 2 Boxen für spezielle Hygiene- Pferdebaderaum, dann natürlich Auslaufplatz, gedeckte Reiterrennstrecke incl. Hürden, 2 Sattelräume, und selbstverständlich Boxen für Nutztiere /Kühe, Schweine/, der Speicher, die Scheune und der Teich erfüllen die Vorstellung der Harmonie zwischen Menschen und der Natur. Und dazu noch im Areal eingerichtete nobel Restaurant für 50 Leute / Restaurant mit eigener Küche/ bietet tolle Möglichkeit nicht nur typischen tschechischen Speisen zu genießen   Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé.   ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit.   Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr!   Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N1430345 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/N1430345/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL]   blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Romantisches Schloss (18. Jh) mit Hof- ideal für Pferdezucht

Frau Jessica Pal

blueHOMES AG

Ansicht Zufahrt

ehemalige Straßenansicht

Eingangsbereich EG

Praxis EG Raum 1

Praxis EG Raum 2

Balkon EG

Blick in den Garten

Aufgang OG

Aufgang OG (2)

Wohnbereich OG

Essbereich

20220815_145755

20220815_145748

20220815_145807

WC EG

Flur OG

Flur OG (2)

Kinderzimmer OG

Bad OG

Treppe zum DG

Flur DG

WC DG

Kinderzimmer DG

20220815_145931

Ausbaukapazität Schlafzimmer

20220815_145959

20220815_150007

Dachboden (2)

altes Treppenhaus

offener Bereich EG Keller

IMG: 5368

IMG_5367

Heizung

ehemalige Ansicht Park

Blick in den Park

20220804_111014

Baustelle Pool

unterer Teil Park

Rückansicht

Seitenansicht

ehemalige Ansicht vom Grundstück

Sie wünschen sich ein Objekt, in dem es sich herrschaftlich wohnen lässt - und das mit allem Komfort? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie! In zentraler Lage von Bernsbach kann dieses einzigartige Objekt erworben werden. Die im Jahre 1908 erbaute Villa wurde 1994 komplett saniert und seit 2004 fortlaufend umgebaut bzw. modernisiert. So wurde die Gründung komplett erneuert und die Raumaufteilung anfänglich umkonzipiert. Noch nicht abgeschlossene Baumaßnahmen im seitlichen Bereich des Objektes lassen Ihren eigenen Ideen noch kreativen Spielraum. Auf 3 Etagen stehen Ihnen mit 198 m² Wohnfläche verschiedene Nutzungsvarianten zur Verfügung. Bisher wurde das 98 m² große Erdgeschoss teilweise als Praxis genutzt, die beiden oberen Etagen als Wohnbereich. Zahlreiche, liebevoll erhaltene Details erzählen von der einstigen Nutzung. Lassen Sie sich inspirieren von der einmaligen Atmosphäre. Ob beim Gang vorbei an den wunderschönen Bleiglasfenstern im Treppenhaus oder beim Entspannen auf der Terrasse mit Blick in den Park - dieses Objekt wird Sie verzaubern. Das ca. 3400 m² große Grundstück bietet eine riesige Parkanlage mit altem Baumbestand, es gibt ein Nebengelass und ein Gewächshaus. Die Planung zur Nutzung der Terrasse mit Naturteich, Pool und verschiedenen Ruhezonen, die durch ein Wegenetz verbunden sind, wurde bisher nur teilweise umgesetzt, kann also individuell weitergeführt werden.

Haus zum Kauf in Grumbach, 09477