Landwirtschaften in Breitenbrunn/Erzgebirge Erlabrunn. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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Landwirtschaften in Breitenbrunn/Erzgebirge Erlabrunn

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Hausansicht

Dollhouse-3D-Scan-EG

Rückseite 

Seitenansicht mit Parkplätzen

Seitenansicht

Gesamtansicht

Außenanischt

Vorderseite mit Eingang links

Anbei mit Flachdach

DJI_0142-HDR

Draufsicht Dach mit Bitumenbahn

Detailansicht Dach

Detailansicht Dach-1

Detailansicht Dach-2

Detailsansicht, Dach Anbau

Eingangsbereich

Rückseite

Rückseite.1

Lage und Umgebung

Draufsicht-gesamt

Panorama Lugau

Panorama-Lugau

Rettungstreppe

Sanitärbereich

WC´s

Barrierefreies WC

ehemaliger Küchenbereich

Schulungsraum

Gewerberaum

Gewerberaum-2

Schulungsraum-2

Flur

Flur zu Rettungsweg

großer Schulungsraum

Büro

Büro-2

Büro-3

Innenwände alle mit Trockenbau

Anbau

Schulungsraum-4

Saniertes Treppenhaus

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit! Diese ehemalige Schule bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt mit individuellen Ausstattungsmerkmalen, die Ihre kreativen Ideen zum Leben erwecken können. Der erste Eindruck ist entscheidend, und dieser gepflegte Gesamteindruck wird Sie begeistern. Das Gebäude wurde sorgfältig instand gehalten und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits für 2024 bestätigte Glasfaseranschluss bis ins Gebäude, der Ihnen modernste Kommunikationsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude ist im Flächennutzungsplan als Mischgebiet gekennzeichnet und es besteht kein Bebauungsplan. Dadurch eröffnet sich Ihnen eine große Flexibilität bei möglichen Bauvorhaben gemäß § 34 BauGB. Das baureife Land umfasst großzügige 3000 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Pläne. Das Hauptgebäude beeindruckt mit einem attraktiven Walmdach, das für eine ansprechende Optik sorgt. Der Anbau verfügt über ein Flachdach und beide Dächer sind mit Dachpappe versehen, um einen zuverlässigen Schutz zu gewährleisten. Das Abwasser ist bereits an die Kanalisation angeschlossen. Die Raumaufteilung ist äußerst flexibel und ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Durch nichttragende Zwischenwände aus Trockenbau ist eine sehr individuelle Grundrissgestaltung möglich. Stahlbetondecken sorgen für Stabilität und Langlebigkeit. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer hochwertigen Aluminiumtür mit Glasausschnitt, die Licht in das Gebäude lässt und einen einladenden Empfangsbereich schafft. Große Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung sorgen für eine optimale Tageslichtausbeute und ein angenehmes Raumklima. Für Ihre Fahrzeuge stehen 48 Stellplätze sowie drei Garagen zur Verfügung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Kellers. Dies gewährleistet eine uneingeschränkte Zugänglichkeit für alle Besucher. Eine große Lagerfläche im Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre individuellen Anforderungen. Mehrere WC-Einheiten auf verschiedenen Etagen sowie sanitäre Anlagen mit einer Behindertentoilette stehen zur Verfügung, um den Bedürfnissen einer größeren Anzahl von Menschen gerecht zu werden. Der Fußboden ist mit strapazierfähigem PVC und Fliesen ausgestattet, um eine robuste und pflegeleichte Oberfläche zu bieten. Die zentrale Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz. Das Gebäude verfügt über eine reichliche Ausstattung an Elektroinstallationen und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizung. Eine Alarmanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit. Zusätzlich gibt es eine Rettungstreppe, die im Notfall einen sicheren Evakuierungsweg bietet. Diese ehemalige Schule bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Visionen und Ideen umzusetzen. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die individuelle Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Immobilienträume zu helfen. Diese ehemalige, massiv gebaute Berufsschule befindet sich in Lugau/Erzgebirge und bietet ein Grundstück von 5.090 m². Der Komplex verfügt über ca. 20 Zimmer auf 3 Etagen, die letzte Modernisierung fand 1999 statt. (Aufwand ca. 1,2 Mio. DM) Dabei hat die Immobilie eine Kernsanierung erhalten. Für den Käufer bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Denkbar wären Umbau zu einem Mehrfamilienhaus, Betreutes Wohnen oder die Weiternutzung als großes Gewerbeobjekt.

Investor gesucht: Freistehendes, saniertes Gewerbeobjekt mit sehr großem Grundstück in Lugau Erzgebirge zu verkaufen

Dein Kontakt

Herr Ronny Fröhlich

Gewerblicher Anbieter

Ronny Fröhlich Immobilien

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Luftaufnahme - Blick Richtung Nord-Osten

Luftaufnahme - Blick Richtung Norden

Blick auf den Wald

Blick in den Wald

Blick in die Baumkronen

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 14.06.2024 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.hornigauktionen.de. Fichtenwald im schönem Erzgebirge! In der Gemarkung Breitenbrunn, zwischen der gleichnamigen Stadt und dem Ort Rittersgrün, befindet sich dieser ca. 0,7 ha große Fichtenwald. Der sich in leichter Hanglage befindliche Wald weist einen Bestockungsgrad von 0 - 1,0 auf und ist über Wald- und Wirtschaftswege gut erreichbar. Die Fichten im Alter von 30 - 50 Jahren machen überwiegend einen augenscheinlich guten Zustand. Wegen Käferbefall befinden sich teilweise abgestorbene Bäume auf dem Flurstück. Zudem sind vereinzelt Birken zwischen den Fichten anzutreffen. Sie haben ein ähnliches Objekt, dass Sie veräußern möchten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie umfassend und unverbindlich.

Fichtenwald (ca. 0,7 ha) bei Breitenbrunn/Erzgeb.

DEUTSCHE AGRARAUKTIONEN

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- außerhalb der Ortslage Rodewisch, an der Straße nach Wernesgrün gelegen - Wald und verwilderte Unlandflächen, bestehend aus 8 teilweise zusammenhängenden Flurstücken - Teilweise liegen die Flurstücke im Überschwemmungsgebiet und Biotopbereich. Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Erlabrunn, 08359