Werkstätten in Bärenstein Niederschlag. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten in Bärenstein Niederschlag

Werkstatt zu vermieten Annaberg

Hausansicht-Rückseite

zugehörige Hallen

befestigte Zufahrt

elektrische Rolltore

Werkstatt zur Miete

Grundrisse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage über unser Online-Exposé als PDF-Datei. Bilder von innen sind aus Diskretionsgründen keine erstellt worden, aber Sie können sich natürlich im Rahmen eines Besichtigungstermins einen persönlichen Eindruck verschaffen. Entdecken Sie die perfekte Werkstatt / Garage / Halle in Annaberg-Buchholz für KFZ-Schrauber und KFZ-Meister oder eine Schraubergemeinschaft! Diese ehemalige Werkstatt eines renommierten Autohauses bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre professionelle Arbeit benötigen. Sie können sich mit dieser Werkstatt direkt in die Selbständigkeit begeben. Die Werkstatt umfasst einen großzügigen Waschplatz und ist gefliest. Mit der Möglichkeit, die Fläche auf insgesamt 560 m² zu erweitern, stehen Ihnen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung. Für effizientes Arbeiten stehen Ihnen beeindruckende 6 Hebebühnen zur Verfügung, darunter 3 Säulenhebebühnen, 1 Grube mit Direktannahmebühne, 1 Unterflurbühne und 1 Bühne zum Drauffahren / Achsvermessungsbühne. Die Werkstatt ist bestens ausgestattet mit einer Ölabscheideranlage, 2 Farbmischanlagen, einer Richtbank und einer Montier- und Wuchtmaschine für Reifen. Eine komplette Druckluftanlage mit Anschlüssen an jedem Arbeitsplatz ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Effizienz. Zusätzlich stehen Ihnen eine Ständerbohrmaschine sowie ein gut ausgestattetes Teilelager zur Verfügung. Die Werkstatt verfügt über 3 Schwenktore, 3 elektrische Rolltore und ein Rolltor an der Waschhalle. Die Durchfahrtshöhe der Schwenktore beträgt ca. 2,25 m, während das Rolltor an der großen Halle 2,70 m breit und 4 m hoch ist. Die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge ist gewährleistet, da 2 der Hebebühnen gegen Deckenaschlag gesichert sind. Ein WC ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich zu den beeindruckenden Ausstattungsmerkmalen können Sie von einem bestehenden Kundenstamm von vielen treuen Kunden profitieren. Diese einzigartige Werkstatt wird ab Juli verfügbar sein. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Leidenschaft für Autos in professioneller Umgebung auszuleben.

KFZ-Werkstatt / / Garage / Halle in Annaberg-Buchholz auf der Bärensteiner Straße zu vermieten

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Dein Kontakt

Herr Ronny Fröhlich

Gewerblicher Anbieter

Ronny Fröhlich Immobilien

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Grundstück-Carport

Grundstück

1.OG

Zugang 1.OG

EG-Gewerbe

EG-Heizung

Luftansicht

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GR-EG

GR-1.OG

Werkstatt zum Kauf

Suchen sie nach einer Immobilie, in welcher sie ihr Unternehmen etablieren können oder suchen sie eine Immobilie, wo sie wohnen und arbeiten unter einem Dach können? Dann haben wir hier das perfekte Objekt für sie. Im Jahr 1995 wurde dieses Objekt in massiver Bauweise neu errichtet, mit den Abmaßen von ca. 22x9,50m. Das EG der Immobilie wurde seither als Tischlerei genutzt und besteht quasi aus einer großen Gewerbefläche/Halle, welche über ein großes elektrisches Rolltor verfügt und somit ebenerdig mit Fahrzeugen in Transporter-Größe befahrbar ist. Eine weitere große Zufahrt kann mit wenig Aufwand wieder hergestellt werden. Ein kleiner Bereich wurde hier als separater Raum abgeteilt und beherbergt die Heizungsanlage, welche aus einer modernen Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung besteht. Zusätzlich ist ein Festbrennstoffkessel für Scheitholz usw. mit Pufferspeicher vorhanden. Natürlich lässt sich das EG auch in verschiedenster Weise umnutzen, es ist für fast jegliches Gewerbe geeignet, aber auch der Umbau zu Wohnraum oder die reine Nutzung als große Garage für z.B. ein Wohnmobil usw. wäre denkbar. Die Deckenhöhe im EG beträgt ca. 3,95m. Über das im Eingangsbereich befindliche Treppenhaus gelangt man ins OG, welches bisher als Büro und Ausstellungsfläche genutzt wurde. Das OG verfügt über eine Fläche von ca. 180m² und empfängt sie mit einer kleinen Galerie, von welcher aus direkter Zugang zu den einzelnen Räumen besteht. Diese Etage ist zur Zeit in 6 Räume verschiedener Größen geteilt. Hier befinden sich 3 Büroräume, eine Küche, ein separates Gäste-WC, sanitäre Anlagen bestehend aus Dusche, WT und WC, sowie einem Aufenthaltsraum/Speiseraum und einer großen Ausstellungsfläche. Mit sehr überschaubarem Aufwand könnten sie die Leichtbauwände umstrukturieren. Es wäre denkbar, zwei separate WEs zu installieren oder eine große Loftwohnung nach eigenen Vorstellungen für sich selbst zu gestalten. So wäre eine Nutzung als Wohnraum und darunterliegendem Gewerbe möglich. Das Objekt ist nicht unterkellert. Der Dachboden dient zu Lagerzwecken bzw. als Stauraum. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und sofort nutzbarem Zustand. Das Gebäude befindet sich im hinteren Teil des rechteckig geschnittenen Grundstückes. Hier haben sie genügend Stellflächen für Fahrzeuge bzw. auch Platz zum Ablagern von Material usw. Ein Unterstand in der Größe eines Doppelcarports ist ebenfalls vorhanden und kann auch als Lagerfläche genutzt werden. Auf dem ca. 1990m² großen Grundstück können sie ihrer Phantasie freien Lauf lassen und sich nach ihren Vorstellungen verwirklichen. Natürlich ist es möglich einen schönen Garten mit Rasenfläche, Bäumen, Büschen und Blumenbeeten zu schaffen, sodass ihre Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten hat. Schaffen sie sich einen Wohlfühlort mit Terrasse und Grillecke, wo sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen oder bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen können. Auch für die Installation von Rutsche, Schaukel, Sandkasten usw. für ihre Kinder ist genügend Platz vorhanden. Aber auch bei einer weiteren rein gewerblichen Nutzung finden sie hier beste Bedingungen und weitere zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten vor. Die Immobilie bietet quasi beste Voraussetzungen für eine sofortige weitere Nutzung fast jeglicher Art. Das Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten. Bei Bedarf kann dieses jedoch zusätzlich erworben werden.

Top Gewerbeobjekt zum Arbeiten und Wohnen

Platin Partner

Herr Mario Deckert

Wohnungsmarkt Erzgebirge 

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Niederschlag