Erdgeschosswohnungen kaufen in Neschwitz Zescha. Jetzt passende Erdgeschosswohnungen bei immonet finden!

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Erdgeschosswohnungen kaufen in Neschwitz Zescha

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Exposébild

Grundriss auf Anfrage

Wohnung zum Kauf

Die schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage bestehend aus nur 4 Wohneinheiten. Als Heizung dient eine Fußbodenelektroheizung. Die helle und moderne Wohnung ist zur Zeit vermietet für eine Kaltmiete von EUR 540,00 pro Monat zuzüglich EUR 50,00 Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.

Schöne Eigentumswohnung in Frankreich-Villing Grenznähe Überherrn

Platin Partner

Dein Kontakt

Helmut Winter

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH

classified

Straßenansicht

Grundriss

Flur

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Grillecke

Hofansicht

Wäscheplatz und Spielplatz

Blick zum Rodelberg

Kennwert Energieausweis

Beantragen Sie das Video zum Angebot über das Exposé! Mieteinnahmen (Ist) 0,00 EUR/Jahr, Faktor (Ist) 3.600.000, Mieteinnahmen (Soll) 3.138 EUR/Jahr Rendite (Soll) 8,72 %; Faktor (Soll), 11,47; Betriebskosten 1.728 EUR/Jahr Das gut sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen beherbergt 24 Wohnungen! Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Wohnräume. Zusätzlich ist ein Balkon vorhanden, eine Einbauküche im Angebot inklusive und das Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschmaschinenstellplatz und Waschbecken ausgestattet. Folgende Sanierungsarbeiten wurden seit dem Bau des massiven Hauses durchgeführt: 1995 Rollladen, Heizung 1998 Türen 1999 Einbau Spanndecke mit Spots in Wohnzimmer und Schlafzimmer 2004 Bad 2009 Fenster 2015 Elektrik, Dach, Fassade mit Dämmung 2023 Insektenschutzeinsätze in WZ, SZ, Bad und Küche Das Haus ist ans Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Telefonnetz angeschlossen.

Neukirch -schicke 2 Raumwohnung-EG mit 8 % Rendite

immowelt Partner

Herr Frank Rostowski

Grundstücks- und Immobilienservice

Titelbild

Außenansicht

Innenansicht nach Sanierung (Beispiel)

Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend und mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Eigentumswohnung im "Villenviertel" Bautzen - Kernsanierung 2011 - Erdwärme - Balkon

Premium Partner

Herr René Mattke

Wertstein Immobiliengesellschaft mbH

Hausansicht

Blick vom Balkon

Treppenhaus

Waschmaschinenraum

Grundstückseinfahrt

Anliegerstraße

+ Lage im Hochparterre + 8 Wohneinheiten im Haus + Rollläden an allen Fenstern + Erhaltungsrücklage per 31.12.2023: 31.228,68 EUR + Wohnung wird komplett beräumt + vermietbar nach Renovierung für ca. 7,50 EUR/m²

Eigennutz oder Vermietung?

Frau Sabine Voigt

DIMAG mbH & Co.KG

Rückansicht

grüner Innenhof

Grundriss WE 08

Wohnen/Schlafen

Terrasse

Trockenraum

Mikrolage

Umfeld

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Unser Kaufobjekt befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, die Mitte der 1990er Jahre neu erbaut wurde. Sie besteht aus 4 Häusern, davon 2 Mehrfamilienhäuser und 2 Reihenhausanlagen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen und 3 Ladeneinheiten. Der Innenhof ist schön begrünt. Zur gemeinschaftlichen Benutzung gibt es im Keller Trockenräume.

Kleines Investment in Kamenz mit guten Renditemöglichkeiten!

Frau Conny Rakow

Schlage Immobilien

Wohnung zum Kauf in Zescha, 02699