Wohnungen kaufen in Nebelschütz Wendischbaselitz (4-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

https://www.immonet.de/sachsen/bautzen-nebelschuetz-wendischbaselitz-4-zimmer-wohnung-kaufen.html

4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Nebelschütz Wendischbaselitz

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Bild 1

ILB-Förderung möglich! 

Boot fahren, segeln, surfen oder baden..

viel gute Luft direkt gegenüber 

Top Lage! zwischen Stadthafen & Stadtzentrum

Lageplan Projektstandort

Beratungsmöglichkeit vort Ort nach Vereinbarung 

Zukunftssichere Haustechnik

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

natürlich auch mit hellem Fußboden möglich 

Wohnbeispiel 

zwei Stellplätze zum Kauf 

ILB Förderfähig 

Wohnung zum Kauf

1A Lage & exklusives Wohnen in der Seestadt Senftenberg Provisionsfrei Beste Infrastruktur & gute Anbindung an Autobahn und umliegende Region Südausrichtung 2 - 5 Zimmerwohnungen, Penthouse und Terrassenwohnungen 90 - 120m² Wohnfläche Große Auswahl an Wohnungsvarianten Großzügige Balkone & Terrassen Fahrstuhl bis in die Tiefgarage Tiefgarage mit begrüntem Parkdeck KfW 55 Standard (A+) Heizenergie durch Luftwärmepumpe und Spitzenlasttherme JETZT ILB-Förderung sichern: 230.000 € zinsfreies Darlehn + 30.000 € Zuschuss*

Erstklassig in Senftenberg Beste Energieeffizienz A+  Provisionsfrei!

immowelt Partner

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

KOOPLER GmbH

classified

Arbeiten

Grundriss

Treppenaufgang

Flur

Wohnen

Küche

Schlafen

Kinderzimmer

Hofansicht

Straßenansicht

Kennwert Energieausweis

Die Wohnung ist zwischenzeitlich reserviert! Der Verkaufspreis gilt nur, wenn die Wohnung auf Kosten der Käufern beräumt wird. Ansonsten gilt der Kaufpreis von 69.000 €! Bei dem Angebot handelt es sich um eine 4 Raumwohnung im zweiten Obergeschos. Zum Haus gehören 2 Eingänge mit jeweils 6 Eigentumswohnungen. Miete möglich: 513,98 € Kalt Miete Garage: 25,00 € Nebenkosten: 231,28 € Gesamt: 775,24 € Hausgeld: -237,00 € Erlös: 533,24 € / Monat Nach 1992 wurde das Haus vollumfänglich saniert mit Vollwärmeschutz der Fassadeund Dämmung des Bodengeschosses. Zum Haus gehört jeweils ein großer Mieterkeller, Trockenraum und Fahrradkeller. Neben dem Bodenraum ist hinter dem Haus ein Trockenplatz für Wäsche. Zum Angebot gehört ein Garagenstellplatz auf Eigentumsland. Das Haus ist voll erschlossen. Die Bilder der Wohnräume wurden virtuell eingerichtet.

Interessante Eigentumswohnung  mit 9,84 % Rendite

Herr Frank Rostowski

Grundstücks- und Immobilienservice

Die Wohnung ist zwischenzeitlich reserviert! Bei dem Angebot handelt es sich um eine 4 Raumwohnung im zweiten Obergeschos. Zum Haus gehören 2 Eingänge mit jeweils 6 Eigentumswohnungen. Miete möglich: 513,98 € Kalt Miete Garage: 25,00 € Nebenkosten: 231,28 € Gesamt: 775,24 € Hausgeld: -237,00 € Erlös: 533,24 € / Monat Bei Selbstberäumung der Wohnung kann der Kaufpreis auf 65.000 € angepasst werden. Nach 1992 wurde das Haus vollumfänglich saniert mit Vollwärmeschutz der Fassadeund Dämmung des Bodengeschosses. Zum Haus gehört jeweils ein großer Mieterkeller, Trockenraum und Fahrradkeller. Neben dem Bodenraum ist hinter dem Haus ein Trockenplatz für Wäsche. Zum Angebot gehört ein Garagenstellplatz auf Eigentumsland. Das Haus ist voll erschlossen. Damit Sie wissen, wie Ihre Wohnung einmal aussehen könnte, haben wir einen Teil der Bilder visualisiert. und neu eingerichtet.

Interessante Eigentumswohnung  mit 9,27 % Rendite

Außenansicht

Essbereich

Bild 4

Studio

Grundriss 1. Dachgeschoss

Kurzbeschreibung
Vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

Objekt
Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung, welche sich über zwei Etagen, das 1. und 2. Dachgeschoss, erstreckt. Im 1. Dachgeschoss befinden sich die Küche inkl. Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist sowie das Wohnzimmer, von welchem der separate Essebereich und der Balkon zu erreichen sind. Das 2. Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. In diesem befinden sich ein Studio sowie das Schlafzimmer. Der eigene Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot ebenfalls enthalten. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6.000€.

Eigennutzung oder Kapitalanlage

Herr Frank Kirschner

Ostsächsische Sparkasse Dresden

Aussenansicht

Wäscheplatz

Garagen

Selbstnutzung oder Vermietung, die Entscheidung liegt bei Ihnen! Diese schöne 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, ca. 1970 errichteten Wohnhaus, das Anfang der 90er Jahre vollumfänglich saniert und modernisiert wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet Ihnen auf ca. 76,00 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, den Flurbereich, die Küche mit Fliesenspiegel und ein Tageslichtbad mit Wanne. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Sämtliche Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Beheizt wird das Objekt mit Gas, jede Wohnung hat eine eigene Gastherme. Für die Waschmaschine gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Hier ist selbstverständlich auch ein direkt zur Wohnung gehörender Anschluss vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Weiterhin gehört zu dieser Wohneinheit ein mit Licht und Steckdose ausgestattetes, abschließbares Kellerabteil, eine Abstellfläche auf dem Dachboden und ein massiver Schuppen, der durch Einbau eines Garagentores zur Garage umgenutzt werden kann. Das schöne Grundstück hält einen Wäscheplatz und ausreichend Fläche für Spiel, Spaß und Erholung bereit. Das zu begleichende Hausgeld beträgt momentan monatlich 257,00 Euro, davon sind 70,-- Euro die monatlichen Rücklagen. Die Rücklagen für diese Wohnung belaufen sich per Mai 2024 auf 11.591,92 Euro. Die Wohnung wird nach Verkauf vertragsfrei übergeben, Sie entscheiden, ob Sie die Wohnung nach dem Erwerb selbst nutzen oder vermieten möchten. Weitere Details, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung, der Wirtschaftsplan ect. können bei Interesse gern in unserem Büro eingesehen werden. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. Wir freuen uns auf Sie! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung. Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014) Seit dem 01.05.2014 ist die neue Energiesparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Diese verpflichtet Verkäufer und Vermieter von Immobilien, einen Energieausweis erstellen zu lassen. Die energetischen Kennwerte müssen dann in Immobilienanzeigen aufgeführt werden. Für dieses Objekt ist ein Energieausweis vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Sobald dieser uns vorliegt, werden die energetischen Kennwerte in diesem Angebot nachgetragen.

Herrlich Wohnen in 01904 Neukirch/Lausitz! Schöne 4-Raum-Eigentumswohnung im 1. OG zu verkaufen!

Frau Heike Baumann

Immobilien Heike Baumann

Diese sehr schöne 4-Raum-Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines attraktiven und gepflegten Wohnhauses im Villenviertel von Bautzen auf der Jägerstraße. Sie bietet Ihnen auf ca. 114 m² Wohnfläche den Flurbereich, die Küche mit Austritt auf den Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Textilbelag versehen, die Küche und das Bad sind gefliest. Zu dieser Wohneinheit gehören zwei Abstellräume im Treppenhaus, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist momentan vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Kaltmiete inkl. Stellplatz in Höhe von ca. 8.208,- Euro. Sie wird voraussichtlich im letzen Drittel dieses Jahres frei. Sie entscheiden dann, ob Sie sie selbst nutzen oder weiter vermieten möchten. Das zu begleichende Hausgeld beträgt momentan monatlich ca. 229,-- Euro, davon sind ca. 82,25 Euro umlagefähige Kosten, die vom Mieter zu tragen sind und 111,60 Euro ist der monatliche Rücklagenbetrag. Die Heizkosten werden direkt an den Versorgungsträger bezahlt. Weitere Details, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung, der Wirtschaftsplan ect. können bei Interesse gern in unserem Büro eingesehen werden. Das ist genau das, was Sie suchen? Dann senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. Wir freuen uns auf Sie! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

Gepflegte 4-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz im Villenviertel von Bautzen zu verkaufen!

Titelbild

Innenansicht nach Sanierung (Beispiel)

Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend und mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Eigentumswohnung im "Villenviertel" Bautzen - Kernsanierung 2011 - Erdwärme - Balkon - Stellplatz

Premium Partner

Herr René Mattke

Wertstein Immobiliengesellschaft mbH

Ansicht Rückseite

Gäste-WC

Badezimmer-Wanne

Badezimmer-Dusche

Küche-Fenster

Küche-Flur-Wohnzimmer

Wohnzimer-Essbereich

Wohnzimmer-Sofaecke-Kamin

Diese besondere 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um 1900 errichteten Denkmalgebäude, besticht mit ihrer exquisiten Ausstattung und einem bemerkenswert großzügigen Raumkonzept. Durch die großartige Belichtung wirken die Räume besonders einladend und hell. Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung einen eleganten Charme und unterstreicht das hochwertige Ambiente. Besonders hervor sticht zweifellos das lichtdurchflutete Tageslichtbad, welches für eine angenehme Wellness-Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung auch über ein separates Gäste-WC, was den Komfort für Gäste oder Familienmitglieder zusätzlich steigert. Durch diese beiden Annehmlichkeiten wird der Wohnraum nicht nur funktionaler gestaltet, sondern auch zu einem Ort der Entspannung. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und verfügt über eine hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche sowie einen Kamin. Es gibt nichts Schöneres, als an einem kalten Winterabend vor einem prasselnden Feuer zu sitzen. Die wohlige Wärme, das Knistern des Holzes und der anheimelnde Geruch von Rauch und Holz erzeugen ohne Frage eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Der Dachspitz bietet zusätzlichen Stauraum, ein Außenstellplatz rundet dieses tolle Angebot perfekt ab. Eine wunderbare Gelegenheit bietet sich Ihnen in Form eines Kleingartens, der im benachbarten Grundstück darauf wartet, von Ihnen übernommen zu werden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren eigenen, kleinen Rückzugsort zu schaffen. Auch die Lage der Immobilie kann sich sehen lassen: Langebrück bietet eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, die für Abwechslung sorgen. Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert. Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22187.

Außergewöhnliche Familienwohnung mit Kamin, EBK, Stellplatz und Garten in Langebrück.

Platin Partner

Herr David Gersdorf

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG 

Wohnung zum Kauf in Wendischbaselitz, 01920