Maisonette kaufen in Hochkirch Rodewitz. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette kaufen in Hochkirch Rodewitz

Außenansicht straßenseitig

Außenansicht hofseitig

Durchfahrt 01

Durchfahrt 02

Treppenhaus 01

Treppenhaus 02

1.OG - Wohnbereich 

1.OG - Küche

1.OG - Bad

Treppe 01

Treppe 02

EG - Schlafbereich 01

EG - Schlafbereich 02

Hof / Stellplätze 01

Hof / Stellplätze 02

Grundriss EG

Grundriss 1.OG

Maisonette zum Kauf

Maisonette-Wohnung in der Südstadt als Kapitalanlage Die zum Verkauf stehende Wohneinheit umfasst einen Teil des Erdgeschosses sowie des 1. Obergeschosses eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Görlitzer Südstadt. Das Objekt wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und Mitte der 1990er Jahre umfangreich saniert (Dach, Fassade, Fenster, Medien, etc.). Die Immobilie umfasst vier Vollgeschosse, ist vollständig unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt. Die Maisonettewohnung präsentiert im 1. Obergeschoss einen kleinen Eingangsbereich, einen Wohnraum mit einer kleinen Kochnische und ein innenliegendes Bad mit Dusche. Durch eine Wendeltreppe gelangt man nach unten ins Erdgeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet. Der kleine Eingangsbereich und die Küche sind mit einem PVC-Belag verlegt, der Wohn- sowie der Schlafraum sind mit Laminatboden versehen. Das Bad ist gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Zur Wohnung ist eine Abstellkammer im Treppenhaus, ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugehörig. Die Wohneinheit ist seit 01.11.2021 vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt 234,- €. Das auf die Wohnung entfallende mtl. Hausgeld beträgt 251,- €, davon sind ca. 193,- € auf den Mieter umlagefähig.

Kapitalanlage - charmante 2-Raum- Maisonettewohnung mit Stellpatz !

Platin Partner

Dein Kontakt

Mathias Krahl

Gewerblicher Anbieter

F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

classified

Blick in den Hof

Bad und Wanne

Wohnzimmer und Gäste Wc

Ihr Vorteil: alles aus einer Hand

Blick zum sonnigen Balkon

Balkon

Küche

Flur im Dachgeschoss

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Kurzbeschreibung
zentrale Lage in der Stadtmitte gute Verkehrsanbindung

Objekt
Sie suchen ein Heim unweit der historischen Altstadt- schauen Sie rein! Die Wohnung befindet sich in einem vollvermieteten Hinterhaus in 2. Reihe mit insgesamt 3 Wohnungen. Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind eine Einraumwohnung, der Heizungsraum sowie ein Abstellraum untergebracht. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zweiraumwohnung. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in das helle und sonnige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer ist die großzügige Küche erreichbar. Der Balkon erstreckt sich über die Gebäudeseite und ist vom Wohnzimmer sowie der Küche erreichbar. Hier können Sie bald Ihr Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen oder einen gemütlichen Raclette-Abend im Kreise der Familie genießen. Besonders praktisch ist das Gäste-WC auf der Etage. Über eine freitragende Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar. Hier finden Sie Ihren zukünftigen Rückzugsbereich mit zwei geräumigen Zimmern sowie Ihre zukünftige Wellnessoase. Das sehr großzügige Badezimmer mit elektrischem Oberlichtfenster und Vollausstattung sorgt zukünftig für Entspannung. Praktisch ist auch der zugeordnete Abstellraum im Treppenhaus, den Sie direkt gegenüber der Wohnungstür erreichen. Hier finden Sie neben Stauraum für Werkzeug oder Vorräte auch einen weiteren Balkon, der sich wegen seiner Ausrichtung am Gebäude besonders gut zum Grillen oder zum Sonnenbaden eignet. Der zur Wohnung zugeordnete Stepplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Sie suchen eine Immobilie in fußläufiger Entfernung zur historischen Altstadt und den vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Angeboten - hier leben Sie direkt am Puls der Stadt.

Auf in die eigenen 4 Wände - unweit der historischen Altstadt

immowelt Partner

Frau Dana Voigt

DKB Grund GmbH Dresden

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Die 2 Raum Maisonette Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen, Denkmal geschützten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus besitzt 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Balkonzugang und einem hofseitigen Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne. Wohn – sowie Schlafraum sind straßenseitig ausgerichtet. Über die Holztreppe im Wohnzimmer gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer. Der MEA beträgt: 279,840stl

Maisonette Wohnung in der Altstadt von Görlitz zu verkaufen

Business Partner

Team BRÜCKE- Immobilien

BRÜCKE-Immobilien e.K.

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Die 2 Raum Maisonette Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen, Denkmal geschützten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus besitzt 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Balkonzugang und einem hofseitigen Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne. Wohn - sowie Schlafraum sind straßenseitig ausgerichtet. Über die Holztreppe im Wohnzimmer gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer. Der MEA beträgt: 279,840stl

Maisonette Wohnung in Görlitzer Altstadt zu verkaufen *Kapitalanlage*

Außenansicht straßenseitig (1)

Außenansicht straßenseitig (2)

Durchfahrt (1)

Durchfahrt (2)

Treppenhaus (1)

Treppenhaus (2)

Treppenhaus (3)

Außenansicht hofseitig (1)

Außenansicht hofseitig (2)

Eingang Wohnung Seitenhaus

Keller

Maisonette-Kapitalanlage im Stadtzentrum Zum Verkauf steht eine vermietete Wohneigentumseinheit in einem gutbürgerlichen Mehrfamilienhaus. Die 3-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 69 m² befindet sich im Seitenflügel des Gründerzeithauses und reicht vom Erdgeschoss bis ins 1.Obergeschoss. Im unteren Geschoss besteht die Einheit aus einem Flur- / Eingangsbereich, einem Wohnraum, einer Wohnküche einer Abstellkammer und einem Gäste-WC. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Wohn- / Schlafräume und das Hauptbad, welche jeweils vom Flur / Treppenaufgang abgehen Zur Wohneinheit ist ein Stellplatz im Hof und ein Kellerabteil zugehörig. Die derzeitige Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt ca. 294,- €, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 460,- €. Das monatliche Hausgeld umfasst 556,- €, davon sind ca. 460,- € auf den Mieter umlegbar. Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Vollgeschosse zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und 1997 kernsaniert. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler WW-Aufbereitung versorgt und ist medial voll ausgestattet. Internet und TV sind via Multimedia-Breitband (Vodafone-Kabeldeutschland) vorhanden. Durch die Hofeinfahrt gelangt man in den Hofbereich des Grundstückes mit einigen Stellplätzen und einer kleinen Grünfläche. Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) . Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.

Maisonette-Kapitalanlage in 1A-City-Lage

Wohnung zum Kauf in Rodewitz, 02627