Bauernhäuser kaufen in Zahna-Elster Raßdorf. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Zahna-Elster Raßdorf

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Bauernhaus zum Kauf

Die Einfahrt auf diesen schönen Hof befindet sich mittig zwischen dem Haupthaus und den beiden Scheunen die im Moment als Autowerkstatt genutzt werden. Im Haupthaus befindet sich eine großer Ausbaureserve, diese Haus ist für eine große Familie konzipiert. Das Wohnhaus linksseitig des Hofes erinnert vom Stil her an ein Bauernhaus. Dieses schöne Haus wurde durch Sanierungs,- Renovierungsarbeiten dem heutigen Standard entsprechend wieder hergerichtet. Durch eine Veranda die noch nicht ausgebaut ist, gelangt man in die mit einer Gewölbedecke gemütliche große Küche. Ein großer Esstisch findet hier ebenso seinen Platz, wie die gut ausgestattete Einbauküche. Von der Küche abgehend kommt man in die zur Zeit genutzte Sattelkammer sowie in das Wohnzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmerwurde umfangreich saniert und ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, dort ist eine Einliegerwohnung untergebracht. Diese ist voll saniert und verfügt über 5 Zimmer und ein Badzimmer mit Badewanne und Dusche. Bis auf Zimmertüren ist diese Etage komplett Saniert. Des Weiteren verfügt dieses Haus über ein Dachgeschoss und ist zum Teil bereits ausgebaut. Die Dämmung im Fussboden ist eingebracht, und mit OSB Platten bereits belegt. Die Innensanierung zwischen 2014 -laufend mit neuen Fußböden, Decken, Fenster, Elektrik, Heizungsanlage, runden dieses Angebot ab. Hinaus in den großen Innenhof, eine Scheune, sowie 2 weitere Nebengebäude stehen Ihnen zur Verfügung. Diese können vielseitig genutzt werden, zum Teil wurden diese Gebäude bereits entkernt. Ob als Werkstätten im Nebengebäude, Unterstellboxen für Pferde in der großen Scheune alles ist vorstellbar. das Dach sowie der Dachstuhl der Scheune ist komplett Saniert. Durch die Scheune gelangt man in das mit ca. 4000 m² große Grundstück, ob kleiner Nutzgarten, Terrasse, oder Koppel, hier ist alles möglich. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von diesem schönen in der Dorfmitte gelegenen Hof. In den Anhängen finden Sie einen 360 Grad Rundgang vom Objekt als PDF. Das gesamte Areal ist Denkmalgeschützt. Somit kann man für künftige Um und Sanierungsarbeiten, Fördergelder beantragen.

Ein neues Zuhause für alle 2 und 4 Beiner !!!!

Business Partner

Dein Kontakt

Frau Cornelia Wenzel

Gewerblicher Anbieter

CMW-Immobilien

classified

Grundstrücksgrenze hinten am Wasser

Kurzbeschreibung
Großes Grundstück am Wasser mit biologischem Schwimmteich, Haupthaus mit 3 Wohnungen, eine Wohnung alters-/behindertengerecht, 3 Bäder, 3 Küchen, separates Gebäude mit Sauna, sehr ! große Werkstatt mit Grube in ehemaliger Scheune, Grillpavillon, u.v.m.

Objekt
Das ruhig gelegene weitläufige Grundstück mit ca. 6293 m² grenzt im hinteren Bereich ans Wasser. Ideal auch für mehrere Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Gewerbe, Künstler u.v.m. Es ist bebaut mit einem großen - Wohnhaus ( 3 Wohnungen ), früherer sehr geräumiger - Scheune ( heute Werkstatt ) mit einer Grundfläche von ca. 300 m², einem weiteren attraktiven - Gebäude mit Sauna und - Ruheraum ( Sauna 2009 eingebaut, mit bodentiefen Fenstern sowie Blick und Zugang zum großen - Schwimmteich ) und - Garage, einem - Grillpavillon mt Grill, einem - Holzlager, einem zweiten großen - Pavillon hinten am Wasser und einem auch dort befindlichen (stillgelegten ) - Pool. Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll gehegt und gepflegt und seit 1986 fortlaufend modernisiert und renoviert. Der charmante Außenbereich rund um das Anwesen zeigt sich pflegeleicht und praktisch angelegt. Im Innenhof liegt der liebevoll angelegte biologische Schwimmteich mit Stegen, Zuwegungen und Bepflanzungen im Uferbereich. Der Schwimmteich ist mit Filtergraben und zusätzlichem Trommelfilter ausgestattet. Das ca. 1887 massiv erbaute Haus verfügt über 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 394,27 m² und teilt sich auf wie folgt: Wohnung 1 (ca. 175 m²) links im Haus: ========================== Erdgeschoß: ======== - Teilkeller - Flur/Diele 1 - Einbauküche - Wannenbad mit Eckbadewanne - Wohnzimmer (sehr groß, das waren früher 2 Zimmer, kann wieder geteilt werden bei Bedarf) - Flur/Diele 2 mit Treppe ins Obergeschoß: ========= - Flur/Diele - Duschbad - Zimmer 2 - Zimmer 3 Zwischen Wohnung Nr. 1 und Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss eine große - Sommer-/Waschküche (ca. 20,74 m²) mit einem von dort zugänglichen Teilkeller und Nebenraum, in dem die Pufferspeicher für die Holzvergaserheizung untergebracht sind. Die Sommerküche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet und verfügt über einen sehr schönen wasserführenden Küchenherd (inkl. Backofen), der mit Holz befeuert werden kann. Die Sommerküche ist sowohl von außen als auch von Wohnung 1 und 2 begehbar. Zusätzlich gibt es separate Eingänge vom Hof aus für beide Erdgeschoßbereiche der Wohnungen. Wohnung 2 (ca. 107 m²) , altersgerecht, -ehemaliger Stall- im EG rechts im Haus: ===================================================== Die Wohnung Nr. 2 wurde von 2017-2018 altersgerecht modernisiert und ist (außer Zugang zum Schlafzimmer, das lässt sich aber nachrüsten) barrierefrei und rollstuhlgerecht. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß: ======== - Flur / Diele - Kammer - Einbauküche, offen übergehend in - Wohn-/ Essbereich ( sehr großzügig und hell ) - Badezimmer, äußerst geräumig und barrierefrei mit bodentiefer Dusche und tagesbelichtet - Schlafzimmer - Büro - überdachte Terrasse Rechts neben der Wohnung 2 liegt der großzügige Hobbyraum mit dem modernen Holzvergaser. Über der Wohnung 2 im Obergeschoß finden sie die baulich bereits sehr weit vorbereitete aber noch nicht fertig gestellte Wohnung 3 ( ca. 91,08 m² ) im OG: ======================= - Flur / Diele - Bad - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Büro ( mit Zugang zum Boden ) Der Garten ist eine große Wiese mit Baumbestand im Uferbereich und separater Einfahrt. Da das Grundstück gewerblich genutzt wurde ist die Rasenfläche teils geschottert, mit Erde abgedeckt, und mit Rasen begrünt. Geheizt wird das gesamte Gebäude mit einem modernen Holzvergaser, in der Sommer-/ Waschküche ist ein wasserführender Küchenherd installiert zur Warmwasserversorgung im Sommer bzw. zum Kochen und Backen. Im Teilkeller befindet sich auch ein Anschluss für die örtliche Gasleitung. Dezentrale Schmutzwasser-Entsorgung (Sammelgrube). Starker Kraftstrom - Hausanschluss mit mind. 3 x 50 Ampere abgesichert, sowie ein Internet-Anschluss von 250 GB. Verkauft werden soll mit Inventar d.h. incl. Radlader/Trecker, , Baugerüste, Notstromaggregat, Kreissäge, Holzvorrat u.s.w.

*** Vierseithof am Wasser mit 3 Wohnungen, biologischer Schwimmteich, Sauna, Werkstatt, Garage, großes Grundstück  u.v.m.

Premium Partner

Frau Susanne Suchowski-Abratis

Suchowski-Abratis Immobilien

Wilde Romantik

Virtueller Rundgang

Hausansicht Hofseitig

Heuboden

Garten mit Weitblick

Garten

Keller

Erdgeschoss

Obergeschoss

Lageplan

Inmitten des idyllischen Naturparks Hoher Fläming liegt ein Juwel, das darauf wartet, seine Geschichte fortzuschreiben. Ein imposanter 4-seitiger Bauernhof, errichtet um das Jahr 1740, erhebt sich majestätisch auf einer Grundstücksfläche von etwa 3.040 m². Dieses beeindruckende Anwesen bietet ein wahres Potenzial für Träume und Visionen. Der Hof besticht durch seinen rustikalen Charakter und die einzigartige Lage. Zwar bedarf es einiger Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, doch genau darin liegt die Chance, dieses Anwesen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner historischen Bausubstanz und dem teilweise unterkellerten Aufbau bietet der Hof ein solides Fundament für kreative Umbauprojekte. Das Anwesen erstreckt sich über großzügige, ca. 300 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Mit insgesamt 11 Zimmern, 4 Bädern und 3 Küchen bietet es Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Wohnträume. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, bietet jedoch nach Auslaufen der Mietverhältnisse am 30. November 2024 Raum für Neuinterpretationen. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der nicht einsehbare Innenhof, der Intimität und Ruhe bietet. Hier befindet sich auch eine Biokläranlage, die für eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung sorgt. Ein Anschluss an das Abwassersystem ist derzeit noch nicht vorhanden. Das Herzstück des Hofes wird von einer ehemaligen Scheune gebildet, die reichlich Platz für kreative Projekte oder zusätzlichen Wohnraum bietet. Hinter dem Hof erstreckt sich ein weitläufiger Garten mit altem Obstbaumbestand und einem unvergleichlichen Weitblick. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei einem entspannten Spaziergang oder beim Anbau eigener Gemüse- und Obstsorten. Dieser Bauernhof ist weit mehr als nur ein Gebäude. Es ist ein Ort der Möglichkeiten, ein Ort der Inspiration und ein Ort der Träume. Mit seiner einzigartigen Lage, seinem historischen Charme und seinem unendlichen Potenzial bietet dieses Anwesen die Möglichkeit, eine ganz eigene Geschichte zu schreiben. Greifen Sie nach den Sternen und gestalten Sie dieses Juwel zu Ihrem persönlichen Paradies.

VIERSEITEN-HOF wartet auf eine NEUINTERPRETATION

immowelt Partner

Frau Ulrike Reschke

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Haus zum Kauf in Raßdorf, 06895