0 Industriehallen in Kemberg Lammsdorf. Jetzt passende Industriehallen bei immonet finden!

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0 Industriehallen in Kemberg Lammsdorf

alte Ziegelei Vorderansicht

teilsaniertes Verwaltungsgebäude

Luftbild Sommer ehemaliges Verwaltungsgebäude

Hauptraum im Verwaltungsgebäude

Blick Richtung Villa

Blick auf Freifläche Richtung Villa

Produktionshallen 

Gang zwischen den Produktionsgebäuden

EG großes Produktionsgebäude

Obergeschoss Produktionsgebäude

Draufsicht ehemalige Ziegelei Muldenstein

Lagerhalle zum Kauf

Die ehemalige Ziegelei wartet darauf von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Ein Gewerbegrundstück mit Potenzial. Machen Sie etwas Schönes daraus! Das ca. 15.800 m² große Grundstück der alten Ziegelei, welches ehemals die Wiege der Bitterfelder Tonröhrenindustrie darstellte, ist bebaut mit 3 massiven Gebäuden und einer ehemaligen Fabrikantenvilla. Die Gebäude befinden sich teilweise in schlechtem baulichem Zustand. Die Dächer sind teilweise nicht mehr vorhanden und durch einen Brandschaden stark beschädigt. Die Gesamtgebäudefläche liegt bei ca. 8.000 m². Das ehemalige Verwaltungsgebäude wurde entkernt und das Dach und die Fenster bereits saniert. Dieses bietet sich optimal als Büro oder Lagerfläche an. Anfragen zur Verpachtung bestimmter Teilflächen liegen bereits vor. Da der Eigentümer dass Objekt gern im Ganzen verkaufen möchte, bietet sich damit Ihnen nach Erwerb die Möglichkeit zur eventuellen Verpachtung dieser Flächen.

ehemalige Ziegelei wartet auf neue Nutzung-Gewerbegrundstück mit großem Potenzial-

Dein Kontakt

Frau Stephanie Lehmann

Gewerblicher Anbieter

m² Immobilien GmbH

classified

gesamtes Areal

Halle 1

Halle 2

Halle 3

Halle 4

Halle 5

Halle 6

2945726

Lagerhalle zur Miete

Das Areal hat eine Gesamtgrundstücksfläche von etwa 100.000 m² und liegt in einem Gewerbegebiet. Eine besondere Eigenschaft des Areals ist der Gleisanschluss, der direkt am Grundstück liegt. Es gibt eine etwa 3 km lange Gleisstrecke auf dem Gelände, die eine einfache und bequeme Anbindung an das Schienennetz ermöglicht. Außerdem verfügt das Areal über eine Gleiswaage und eine Waggonlackierung. Auf dem gesamten Areal stehen in 6 verschiedenen Hallen ca. 31.200 m² Lager- und Produktionsflächen, sowie ca. 3.000 m² Büro- und Sozialflächen zur Anmietung zur Verfügung. Des Weiteren bietet das Areal auch große Freilagerflächen, die auch nur in Teilen angemietet werden können und von denen einige unter einem Kran liegen. Halle 1: Massive, 3-schiffige Halle mit mehreren ebenerdigen Toren sowie mehreren Brückenkränen pro Hallenschiff. Die Halle ist ca. 192 m lang. An der Rückseite befindet sich eine separate Einfahrt und überdachte Freifläche mit je 3 ebenerdigen Zufahrtstoren pro Hallenschiff. An der Vorderseite ist die Zufahrt über Gleise möglich (mittels Gleisbrücke). In einem seitlichen Anbau befinden sich weitere Nebenflächen (Werkstatt, Lager, etc.), deren Nutzfläche nicht in der Hallenfläche enthalten sind. Im Kopfbau (mehrgeschossig) Büro- und Sozialflächen. Halle 2: Halle mit rechteckigem Grundriss (48 x 18 m) mit einem 5t-Brückenkran über die gesamte Fläche. Es gibt zwei ebenerdige Zufahrtstore, eines an der Vorderseite (Zufahrt über Gleise mittels Gleisbrücke möglich), das andere via LKW anfahrbar. An der Rückseite schließt eine große befestigte Freifläche an. In der Halle steht ein 2-geschossiger Einbau mit Büro und WC im EG sowie Pausenraum im OG. Halle 3: Hat mit einem rechteckigen Grundriss (87 x 24 m) und bestehend aus einem ca. 18 m breiten und 9,10 m hohen freitragendem Hallenschiff zzgl. einem 6 m breiten, flacheren Seitenschiff (ab 4,50 m hoch). Über die gesamte Fläche des hohen Hallenschiffs laufen 2 Brückenkräne (1x8t + 1x5t). Die Einbauten für Büro reduzieren die reine Hallenfläche auf ca. 1.870 m². Es gibt 3 ebenerdige Zufahrtstore. Das an der Vorderseite ist über Gleise mittels Gleisbrücke (alternativ Gabelstapler), das seitliche nur mit Gabelstapler und das auf der Rückseite via Lkw anfahrbar. In einem 3-geschossigen Kopfbau (EG-2.OG) befinden sich in Büroflächen, WC sowie Umkleiden. In dem flacheren Seitenschiff ist ein kleinerer Bereich über eine Länge von 18 m baulich abgetrennt. Hier befinden sich weitere Büro/Sozialflächen. Halle 4: Die Halle besteht aus 2 Hallenschiffen, einer ehem. Waggonlackierung, die in einem 90 x 18 m großen Hallenschiff untergebracht war, und einer neuen noch voll funktionsfähigen Waggonlackierung in einem 90 x 20 m großen Hallenschiff. Beide Hallenschiffe haben an den Giebelseiten mehrere ebenerdige Zufahrtstore. Diese Tore sind aber nur mittels Gabelstapler erreichbar oder beidseits via Gleise mit Hilfe der verschiebbaren Gleisbrücken auf beiden Seiten der Halle. Der Verwaltungstrakt, welcher seitlich über die gesamte Hallenlänge geführt wird, bietet auf 2 Etagen über 1.000 m² an entsprechender Nutzfläche. Halle 5: Die Halle ist in 2 Hallenschiffe á 30 m Breite aufgeteilt. Beide Schiffe sind jeweils 208 m lang. Die nutzbare Hallenfläche ist durch einen späteren Anbau an der Frontseite (600 m²) nochmal vergrößert worden, auf insg. 13.080 m². Die beiden großen Hallen haben eine Nutzhöhe (UKB) von 10,0 m. Die dort vorhandenen 12,5t-Brückenkräne (2 pro Schiff) haben eine Höhe unter Haken von 7,50 m. In dem Hallenanbau gibt es auch 2 x 5t-Kräne. Es gibt mehrere ebenerdige Zufahrten (6), allesamt an der Frontseite mit Ausnahme eines Tores an der Seite. Auch hier wieder Zufahrt über Gleise in die Halle (Schiff 1) möglich (mittels Gleisbrücke). Seitlich an die Halle angebaut ist ein Trakt mit Umkleiden und Duschen sowie Werkstatt und Lagerräumen. Halle 6: Die Halle 6 ist eine ziemlich schmale ehem. Werkstatthalle (ca. 8m breit). Die Halle ist 66 m lang und verfügt an beiden Giebelseiten über ebenerdige Zufahrtstore (max. 3,50 m hoch). Der Hallenboden ist gut, die Fläche auch sehr gut mit Tageslicht ausgeleuchtet. Über die gesamte Länge der Halle läuft ein 3t Brückenkran. An die Halle angebaut ist ein 2-geschossiger Trakt mit Kleinlagerflächen im EG und Büro-/Sozialflächen im OG. Freiflächen: Nutzbare, befestigte (Beton, Pflaster, Schotter) Freiflächen an mehreren Stellen auf dem Areal. In Summe sind das über 20.000 m², die bei Bedarf auch in Teilen angemietet werden können.

Hallen-/Industriefläche in Dessau-Roßlau

immowelt Partner

Herr Nico Schill

Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Leipzig

Diskrete Vermarktung

Halle Innenansicht

_ Gutschein Wertschätzung

HALLENBESCHREIBUNG - Ebenerdige Lagerhalle mit ca. 841,40 m² Nutzfläche - Grundfläche ca. 849.33 m² - Hallenhöhe ca. 4,80 m (Traufhöhe ca. 5,75 m) - Baujahr ca. Mitte der 80er Jahre - 4 ebenerdig einfahrbare Tore, die Tore sind im beigefügten Grundriss nicht dargestellt - Die Halle ist derzeit in drei Bereiche unterteilt - Die Aufteilung kann individuell geändert werden - Halle nicht beheizt - Doppelverglasung - Sofort verfügbar UNTERSTELLGEBÄUDE - Ebenerdiges Unterstellgebäude mit ca. 159,80 m² Nutzfläche - Die überdachte Breite der Unterstellfläche beträgt ca. 44,70 m - Baujahr ca. Mitte der 80er Jahre - Sofort verfügbar GESAMTFLÄCHEN LAGERHALLE UND UNTERSTELLGEBÄUDE Gesamt Nutzflächen 1001,20 m² Gesamt Grundflächen 1009,13 m² MIETEINNAHMEN - Sie können von den Mieteinnahmen der langfristig vermieteten Flächen profitieren oder die Halle bei Bedarf selbst nutzen BAULAND Das Objekt bietet viel Raum für Ihre Ideen und Visionen. In dieser guten Lage kann ein angrenzendes Grundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in moderner Architektur separat erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. SOLARANLAGE Die auf dem Hallendach sichtbare Solaranlage steht nicht zum Verkauf. Sie kann jedoch voraussichtlich ab dem Jahr 2029 für ca. 45.000,00 erworben werden. Die Anlage produziert derzeit ca. 60.000 KWh pro Jahr, das entspricht derzeit ca. 26.000,00 EURO pro Jahr. LAGE Jessen liegt in Sachsen-Anhalt, ca. 90 km südlich von Berlin. Der nördliche Teil des Gemeindegebietes gehört zum Fläming, der südwestliche Teil zum Elster-Elbeland. Die nächstgrößere Stadt ist Wittenberg, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Wittenberg, zu dem Jessen seit 1994 gehört. - Jessen, südlich von Berlin / nördlich von Leipzig - Nahe an der Bundesstraße B187 gelegen - Die Autobahn A9 ist ca. 42 km entfernt - Der Berliner Autobahnring A10 liegt ca. 80 km entfernt SONSTIGES Wir beantworten Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Adresse und der Telefonnummer des Interessenten. Wenn wir Sie unter der angegebenen Telefonnummer nicht erreichen, können wir keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Angaben in diesem Exposé basieren auf uns zur Verfügung stehenden Informationen. Wir sind bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, können jedoch keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen, insoweit sind die hier abgegebenen Erklärungen des Verkäufers keine Beschaffenheitsgarantie im Sinne von § 443 BGB. Der Empfänger des Exposés sollte alle Angaben des Exposés wie z.B. Jahresangaben, Flächenangaben und Grundrisse vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Der hier angegebene Verkaufspreis ist ein Angebotspreis. Wenn die Nachfrage steigt, kann der Verkaufspreis steigen, oder abnehmen wenn die Nachfrage geringer ist. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude nicht unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt wird.

- Diskrete Vermarktung - Gepflegte Gewerbehalle inkl. großem Unterstand und Bauland bei Bedarf

Henry Gaebel

Next Immobilien

Straßenfront

Gesamtobjekt

Stellplätze

Draufsicht

Halle

Lastenfahrstuhl

vermietet wird eine Kalthalle mit einer Nutzfläche von 260m² im zweiten Obergeschoss auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über einen Lastenaufzug bis 400 Kilogramm, weiterhin sind ca. 20 Parkplätze vorhanden.

Lagergebäude mit Lastenaufzug 260m², 80 Kilometer südlich von Berlin zu vermieten

Premium Partner

Herr Hartmut Köppe

Köppe Immobilien GmbH

Bild 1

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Bild 5

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Die großzügige Halle in Jessen bietet mit vielen Lagerräumen und einer Grundstücksfläche von über 6000 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell dient sie als Verkaufshalle für Haushaltsartikel und Kleidung, doch aufgrund persönlicher Umstände wird sie nun verkauft. Die zentrale Lage direkt in Jessen Stadt macht sie besonders attraktiv. Die neue Industrie-Pelletheizung von 2021 sorgt für effiziente und nachhaltige Wärme. Parkplätze am Haupteingang und eine separate Anlieferzone mit großer Freifläche hinter der Halle bieten zusätzlichen Komfort. Ideal für Unternehmer, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - seperater Anlieferzone mit großer Freifläche hinter der Halle - seperater Anlieferzone mit großer Freifläche hinter der Halle - super zentrale Lage direkt in Jessen Stadt - neue Industrie-Pelletheitzung von 2021 - Parkplätze von dem Haupteingang - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

SUPER ZENTRALE LAGE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR

Platin Partner

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Lammsdorf, 06901