Bauernhäuser kaufen in Kemberg Eutzsch. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Kemberg Eutzsch

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Garage

Scheune

entkerntes Wohnhaus

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Wohnhaus Strassenansicht

Einfahrt Hof

Seitengebäude

Werkstatt

Dorfstr

Hofansicht 

Scheune 

Hofansicht

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Makrolage

Mikrolage

Bauernhaus zum Kauf

Auf dem Land leben und arbeiten! Zum Verkauf steht ein unsanierter Vierseitenhof mit einem Gesamtgrundstück von ca. 4.000,00 qm. Der Seitenhof wird teilweise zur Unterstellung von Baumaterialien und Baufahrzeugen aktuell genutzt. Das Wohnhaus zur Strassenseite ist komplett entkernt. Hier kann eine Wohnfläche von ca. 90qm wieder hergestellt werden. Die beiden Seitengebäude sind ehemalige Schweineställe. Besichtigungen können jederzeit stattfinden.

Vierseitenhof und riesigen Grundstück in Mühlstedt bei Dessau Rosslau

Dein Kontakt

Herr Alexander Schirling

Gewerblicher Anbieter

agita immobilien Gmbh

classified

Haupthaus Ansicht Saal Scheune

Innenhof

Garagen

Haupthaus Gastraum

Luftbild

Haupthaus Theke

Haupthaus Bühne

Haupthaus Aufgang OG

Haupthaus Podest OG

Wohnhaus Ansicht

Wohnhaus EG Wohnen

Wohnhaus EG Schlafen

Wohnhaus DG Küche

Wohnhaus DG Bad

Haupthaus Erdgeschoss

Haupthaus Obergeschoss

Wohnhaus Erdgeschoss

Wohnhaus Obergeschoss

Kennwert Energieausweis

Die Immobilie wurde lange Zeit als Gaststätte mit angrenzender Wohnung genutzt und wartet nun auf einen Käufer, welcher grossen Wert auf viel Platz legt. Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ca. 339,75m², welche sich auf die Gaststätte mit angrenzenden Saal aufteilen - optimal für einen Gewerbebetrieb. Im Obergeschoss ist eine Wohnung mit 5 Zimmern und einer Fläche von ca. 123,75m² integriert. Im angrenzenden Wohnhaus bieten weitere 125,47m² Platz zum Wohnen, wobei hier im Obergeschoss noch der Dachboden mit knapp 30m² zur Verfügung steht. Somit können auch hier noch bei einer Vermietung zusätzliche Einnahmen generiert oder für weitere Familienmitglieder eine separate Wohnlösung gefunden werden. Sollte diese Fläche nicht benötigt werden, hat der jetzige Eigentümer eine Teilung des Flurstückes nicht ausgeschlossen. Seitlich grenzen hier zwei massiv gebaute Garagen mit einer angrenzenden Stallung an. Im hinteren Bereich schließt eine Scheune mit einer weiteren Zufahrtsmöglichkeit das Grundstück ab und bietet diverse Abstellmöglichkeiten und Stauräume für die Materialien eines Handwerkbetriebes. Da vieles noch in der Ursprungsform des Gaststättenbetriebes erinnert, muss sich das Ensemble vor einer Neubelebung einer "ausgiebigen Schönheitskur" unterwerfen.

Wohnen und Arbeiten an einem Standort

immowelt Partner

Herr Swen Kirchberg

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Wilde Romantik

Virtueller Rundgang

Hausansicht Hofseitig

Heuboden

Garten mit Weitblick

Garten

Keller

Erdgeschoss

Obergeschoss

Lageplan

Inmitten des idyllischen Naturparks Hoher Fläming liegt ein Juwel, das darauf wartet, seine Geschichte fortzuschreiben. Ein imposanter 4-seitiger Bauernhof, errichtet um das Jahr 1740, erhebt sich majestätisch auf einer Grundstücksfläche von etwa 3.040 m². Dieses beeindruckende Anwesen bietet ein wahres Potenzial für Träume und Visionen. Der Hof besticht durch seinen rustikalen Charakter und die einzigartige Lage. Zwar bedarf es einiger Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, doch genau darin liegt die Chance, dieses Anwesen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner historischen Bausubstanz und dem teilweise unterkellerten Aufbau bietet der Hof ein solides Fundament für kreative Umbauprojekte. Das Anwesen erstreckt sich über großzügige, ca. 300 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Mit insgesamt 11 Zimmern, 4 Bädern und 3 Küchen bietet es Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Wohnträume. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, bietet jedoch nach Auslaufen der Mietverhältnisse am 30. November 2024 Raum für Neuinterpretationen. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der nicht einsehbare Innenhof, der Intimität und Ruhe bietet. Hier befindet sich auch eine Biokläranlage, die für eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung sorgt. Ein Anschluss an das Abwassersystem ist derzeit noch nicht vorhanden. Das Herzstück des Hofes wird von einer ehemaligen Scheune gebildet, die reichlich Platz für kreative Projekte oder zusätzlichen Wohnraum bietet. Hinter dem Hof erstreckt sich ein weitläufiger Garten mit altem Obstbaumbestand und einem unvergleichlichen Weitblick. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei einem entspannten Spaziergang oder beim Anbau eigener Gemüse- und Obstsorten. Dieser Bauernhof ist weit mehr als nur ein Gebäude. Es ist ein Ort der Möglichkeiten, ein Ort der Inspiration und ein Ort der Träume. Mit seiner einzigartigen Lage, seinem historischen Charme und seinem unendlichen Potenzial bietet dieses Anwesen die Möglichkeit, eine ganz eigene Geschichte zu schreiben. Greifen Sie nach den Sternen und gestalten Sie dieses Juwel zu Ihrem persönlichen Paradies.

VIERSEITEN-HOF wartet auf eine NEUINTERPRETATION

Frau Ulrike Reschke

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Haus zum Kauf in Eutzsch, 06901