Wohnungen kaufen in Gräfenhainichen Zschornewitz (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

https://www.immonet.de/sachsen-anhalt/wittenberg-graefenhainichen-zschornewitz-1-zimmer-wohnung-kaufen.html

1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Gräfenhainichen Zschornewitz

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

tempImagevFYNiC

tempImagegKB3tD

tempImageWN1kLd

tempImageSNDedd

tempImagevRaBUL

tempImageqZ4qYa

tempImageDXpOs4

tempImageeItyEv

Wohnung zum Kauf

Verkauft wird eine Einraumwohnung in zentrumsnaher Lage in Coswig. Die Wohnung kann selber bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung liegt in einem moderenen Wohnkomplex mit direkter Einkaufsmöglichkeit.

Gepflegte Einraumwohnung in zentraler Lage in Coswig

Dein Kontakt

Herr Stephan Heese

Gewerblicher Anbieter

Roland Heese, Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung 

classified

Titelbild_P-07

Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Langfristig vermietet! Kein Eigenaufwand!

DAS INVEST GmbH & Co. KG

Außenansicht Mehrfamilienhaus

Hauseingang

Treppenaufgang

Treppenhaus

Wohnraum

Küche

Bild 9

Objektbeschreibung
Die schicke Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus. Das große Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne. Die Küche enthält eine Einbauküche. Der geräumige Wohnraum kopfseitig des Flurs bekommt durch die deckenoffene Gestaltung und die Dachbalken ein besonderes Flair. Die Wohnung ist aktuell unvermietet. Die Sollmiete beträgt 3500 Euro per anno. Das Haus wurde 1997 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Durch das Wärmedämmverbundsystem wird die Gebäude-Effizienzklasse C erreicht. Das Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger wie auch an Selbstnutzer.

Raumaufteilung
Wohnraum, Küche, Bad, Flur.

DG-Eigentumswohnung in sehr gepflegtem MFH

Erwin Eppensteiner

LE-Wert Immobilien UG

Titelbild_P-01

Finden Sie weitere lukrative Immobilien auf unserer Homepage: https://dasinvest.de Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

Straßenansicht 1 Raumwohnung

1-RW im DG in Arensdorf bei Köthen

Flur

Grundriß

Zum Verkauf steht die Eigentumswohnung Nr. 28 in der 1994 erbauten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 36,7 m². Es handelt sich um ein 1 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Des weiteren gehört noch 1 Kellerraum zum Angebot. Der Miteigentumsanteil an der Wohnanlage beträgt 23,50/1000, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, einem Kellerraum und einem PKW- Stellplatz. Die Parkplätze sind nicht zugeordnet und wurden teilweise nicht erstellt. Die Überarbeitung der Teilungserklärung steht aus und obliegt der Eigentümergemeinschaft. Die derzeit leerstehende Wohnung liegt im Dachgeschoß links des Hauses Nr. 1 in der Wohnanlage "Am Quellteich 2-4" in 06369 Köthen OT Arensdorf. Weitere Objektinformationen sowie Bilder und einen Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!

Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Arensdorf bei Köthen

Herr Heiko Kaiser

HEIKO KAISER IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG

Gebäude und Parkplatz

Gebäudeansicht vorn

Gebäudeansicht hinten

Parkplatz

Hausflur

Holzdeckje

Dachterrasse

Wohnzimmer (2)

Wohnzimmer

Flur, Küche

1-Raumwohnung 3D

Grundriss 1-Raumwohnung

Grundriss -Original

baugleiche Wohnung renoviert (1)

baugleiche Wohnung renoviert (2)

baugleiche Wohnung renoviert (3)

Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- u. Geschäftshaus ist örtlich bekannt als der "Platanenhof" und ist mit 47 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten ausgestattet. In den Eingängen 50a und 50b gibt es einen Fahrstuhl. Ab der dritten Etage haben die Wohnungen Balkone oder gar Terrassen. Zu den Wohnungen und den Gewerbeeinheiten gibt es ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze. Ein Hausmeister- sowie ein Reinigungsdienst ist für dieses Objekt zuständig. Des Weiteren haben Sie im Haus einen Zahnarzt, ein Restaurant, Allianz Agentur sowie einen Lottoladen. An dem Objekt werden immer wieder Erneuerungen vorgenommen. So wurden zuletzt Arbeiten im Bereich der Elektroinstallation, Umstellung auf dezentrale Warmwasserversorgung vorgenommen wie auch Glasfaserleitungen verlegt. In naher Weiterhin wurden die Aufzüge erneuert, in naher Zukunft die Durchgänge gestrichen sowie eine neue Regenwasserableitung installiert. Die Aufwendungen werden vollständig aus der Erhaltungsrücklage bezahlt. Nach weiterer 2-jähriger Ansparung ist die Erneuerung bzw. Austausch der zentralen Heizungsanlage angedacht. Die vollständige Sanierung der Fassade ist je nach Eigentümerzustimmung weiterhin zukünftig angedacht.

Kapitalanlage | besondere Deckengestaltung | Dachterrasse im Raum Luth. Wittenberg

Nicole Köhler

Anhalt-Immobilien

Hausansicht

Garten

Garage

Rückansicht

Objektnr: 1060871 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Schönwölkau dar. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2023 durchgeführt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 4.200 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 185 €. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 40 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf ein Zimmer, das Schlafen und Wohnen in sich vereint. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch einen Laminatboden unterstrichen wird. Für Erholung und Entspannung an der frischen Luft steht Ihren Mietern der Außenbereich zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Gartenfläche. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Ihre Mieter über einen Keller. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

Lukrativ vermietete 1-Zi.-ETW in ruhiger Lage von Schönwölkau

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Außenansicht

Wohn- und Schlafzimmer

Badezimmer

Eingangsbereich Wohnung

Zufahrt Stellplätze

Besucherparkplätze + Carports

Rückansicht Wohnhaus

Seitenansicht

Grundriss

Aufteilungsplan Außenanlage

Mikrolage

Makrolage

Diese ansprechende 1-Raum Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine optimale Raumnutzung auf einer Gesamtfläche von 36 Quadratmetern. Durch einen separaten Eingang gelangt man in den Eingangsbereich der charmanten Wohnung. Sie zeichnet sich durch ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer aus, das flexibel gestaltet werden kann. Die Küche kann so eingerichtet werden, dass sie auch ausreichend Platz für eine Essgelegenheit bietet. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Zwei Flure dienen als Verbindungselemente zwischen den Räumen und bieten zusätzlichen Platz für Aufbewahrungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das dazugehörige Carport, das bequemes Parken direkt am Gebäude ermöglicht. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte und komfortable Wohnatmosphäre legen. Eine Investition in diese Eigentumswohnung lohnt sich in vielerlei Hinsicht. Ob als gemütliches Eigenheim oder als rentables Vermietungsobjekt - die Möglichkeiten sind vielfältig und versprechen eine wertstabile Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance, in einer attraktiven Lage zu investieren. Melden Sie sich schnell, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause oder eine gewinnbringende Anlage zu sichern.

1-Raum-Eigentumswohnung - beliebte Wohnlage von Sandersdorf - ideal als Kapitalanlage

Firma Ihr K&S Team

K&S Immobilienberatung UG

DSC08298n.jpg

Ortschild Wittenberg.jpg

DSC08303n.jpg

DSC08296.JPG

DSC08274n.jpg

DSC08211n.jpg

DSC08212n.jpg

DSC08213n.jpg

DSC08214n.jpg

DSC08215n.jpg

DSC08226n.jpg

DSC08237n.jpg

DSC08238n.jpg

DSC08240n.jpg

DSC08241n.jpg

DSC08245n.jpg

DSC08246n.jpg

DSC08247n.jpg

DSC08248n.jpg

DSC08249n.jpg

DSC08255n.jpg

DSC08277n.jpg

DSC08283n.jpg

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Stadthaus eingebunden in eine gesamte Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 2. OG und ist nach Norden ausgerichtet. Insgesamt ist es eine sehr ruhige Wohnlage, obwohl nahe am Stadtzentrum gelegen. Die Warmmiete beläuft sich auf 355.- €, davon sind 155.- € Nebenkosten. Die Kaltmiete beträgt 230.- €

Raumaufteilung
Die Einzimmerwohnung ist sinnvoll geschnitten. Gleich nach dem Eingang und kleinem Flur befindet sich links das Bad. Geradeaus weiter der Wohn- und Schlafraum. Im Südöstlichen Teil der Wohnung befindet sich die Küche. Die Aufteilung ist funktionell und sinnvoll.

Lutherstadt Wittenberg - Schöne 1-Zi. Wohnung in zentraler Lage als Kapitalanlage/Selbstbezug

Herr Thomas Egenhofer, Dipl.-Kfm.

PLANUS GmbH Immobilien- u. Finanzierungsv.

Wohnung zum Kauf in Zschornewitz, 06772