Wohnungen kaufen in Coswig (Anhalt) Wahlsdorf (3-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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3-Zimmer-Wohnungen kaufen in Coswig (Anhalt) Wahlsdorf

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Grundriss

Wohnung zum Kauf

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1996 ausgebaut. Das Balkenwerk des Dachstuhls ist noch vorhanden. Das Wohnzimmer ist unterteilt in einen Wohn- und einen Essbereich und verfügt über drei große Fenster, die diese Wohnung hell und freundlich machen. Zur Wohnung gehören noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (auch als Büro nutzbar), sowie eine Küche und ein Badezimmer. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Fahrradkeller, Wäschetrockenraum und Wäscheplatz im Freien sind auch vorhanden. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst gepflegt, inkl. Winterdienst.

Schöne Dachgeschoss-Wohnung in Klieken zum Kauf

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Eva Widholm

Gewerblicher Anbieter

IMMOPLAN Eva Widholm

classified

Haus 2d

DG Haus 2d

Eingang Haus 2d

Hausflur  innen

Treppenhaus

Gemeinschafts- Keller

Dachgeschosswohnung

Kennwert Energieausweis

Das ca. 1983 erbaute Haus befindet sich unweit des Zentrums von Klieken in der Nähe des Ortseinganges. Es gehört zu einem Gebäudekomplex mit jeweils 3 Etagen. Er wurde 1997 umfassend saniert. Die Wohnung mit ihren ca.72,98m² befindet sich im Dachgeschoss des mittleren Wohnhauses. Sie kann über ein Treppenhaus erreicht werden . Vom oberen Treppenhaus kommt man in den Wohnungsflur, der zum großen Wohn-Essbereich offen ist. Rechts im Flur befinden sich das tageslicht Bad mit Wanne und Dusche sowie die Küche. Auf der anderen Seite des Wohn-Essbereiches befinden sich das Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum ( B 25) Zum Parken eines OKW bietet die Straße um den Gebäudekomplex ausreichend Möglichkeiten.

... in ruhiger Lage trotz Autobahnnähe- auch für Kapitalanleger

immowelt Partner

Herr Winfried Irrgang

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Ansicht-Front

Balkontür

Wohnzimmer 

Offenes Wohnzimmer

Küche

Balkon

Flur

Badezimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kammer

Flur 

Gemeinschaftsgarten

Frontansicht

Ansicht-Hof

• 2023 Erstbezug nach neu Renovierung // ungekündigtes Mietverhältnis • Kompl. renovierte 3-Raum-Whg ca. 64 m², 4 m² Balkon, Gem.garten • Neu installierte Einbauküche m. Geschirrspüler • Haus um 1999 kernsaniert / mod. Iso-Fenster / Außen-Jalousien (z.Straße) • Neuer Gasheizkessel 2015

7,7 % Rendite | PROVISIONSFREI | VERMIETET | 2023 Erstbezug n. neu Renov. | kernsanierter Altbau | ca. 64 m² m. Balkon

Herr Czapla

Copra Verwaltungs GmbH

ruhiger Innenhof

Hausansicht

grünes Umfeld

Hausflur

Eingangstür

Wohnzimmer

grosses Schlafzimmer

kleines Schlafzimmer

Bad mit Dusche

Grundriss 2. OG

Diese großzügige und moderne Wohnung werden Ihre Wohnvorstellungen erfüllen. Insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche und Bad bieten Ihnen genügend Platz zur Realisierung Ihrer Träume. Ein extra großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer runden das Angebot ab.

Gepflegtes Wohnen für die ganze Familie

Frau Katrin Perry

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Das Grundstück ist mit zwei Wohngebäuden und jeweils zwei Eingängen, bebaut. Der in sich geschlossene Gebäudekomplex in dreieinhalbgeschossiger Bauweise (Vollkeller, 24ig Eigentumswohnungen / Sondereigentum) mit direkt angrenzendem PKW-Stellplätzen. Bauzustand: der allgemeine Bauzustand ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen. Es besteht ein leichter Reparaturrückstau (Schönheitsreparaturen). Sanierungszustand: es wird regelmäßig das Teil- und Gemeinschaftseigentum instand gehalten. Die anfallenden Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen werden über die Hausverwaltung in Auftrag gegeben und überwacht. Für die durchzuführenden Arbeiten gibt es ein Rücklagenkonto welches regelmäßig bespart wird. Das Rücklagenkonto ist mit 1.812,29 € Anteilig bespart, dieses wird bei einem Verkauf mit übergeben. Die Instandhaltungsrücklage für 24 WE beläuft sich 43.413,00 €. In den Jahren von 1997 bis 1998 grundsaniert. Kunststofffenster mit Rollläden E-Anlage Sanitäranlagen und Bäder erneuert Heizungsanlage Warmwasseraufbereitung neue Dacheindeckung mit Dämmung Trockenlegung der Immobilie komplett Fassade erneuert und gedämmt 2021 Wohnbereich wurden die Arbeiten wie folgt begonnen: - entkernen der Wohnung - Wände raugerissen (Dreiraumwohnung mit Bad und Küche) - Elektroanlage vorbereitet und zum Teil bereits erneuert - Sanitäranlage vorbereitet und zum Teil erneuert - Innenputzarbeiten vorbereitet - Innentüren komplett erneuern - Maler-, Fliesen- und Fußbodenarbeiten müssen noch erbracht werden. Baubeschreibung Gründung: Streifenfundamente, Bodenplatte Außenwände: Ziegelmauerwerk, 36-iger, Fassadendämmung ausreichend vorhanden. Dach: Satteldach mit Hartziegeleindeckung Decken: Stahlbetondecken in den Geschossen Fassade: verputzt und gestrichen (Strukturputz) Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, Schallschutz und Isolierverglasung ausreichend Treppenanlage: massive Steintreppe mit Terrazzo belegt Türen: Innentüren nicht vorhanden, bis Wohnungseingangstür Holz (Sicherheitstür) Innenmauerwerk: 11,5er bis 24,5er Ziegelmauerwerk Verkleidung Mauerwerk: Glattputz Heizung: Gaszentralheizung mit Plattenheizkörper und Thermostatventilen Elektro: 380 V Drehstrom, Unterverteilung Schall- und Wärmeschutz: ausreichend im den Häusern selbst. Heizungsanlage: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Grundrisse: der Grundriss zeigt eine zweckmäßige und zeittypische Gestaltung auf. Nutzfläche: ca. 67,84 m² das entspricht einen Miteigentumsanteil von 49,297 / 1.000, dazu gehören ein Abstellraum Kellergeschoss mit der Nr. 22 Geschosslage: erstes Obergeschoss Mietleerstand: 100 % Leerstand Mieteinnahmen: Sollmiete 410,00 € Nettokaltmiete pro Monat, 4.920,00 € Nettokaltmiete per Anno, das entspricht einer ortsüblichen Durchschnittsmiete von 6,04 € pro m².

Eigentumswohnung in Gräfenhainichen zuverkaufen!

Holger Strauch

V & S Immobilien GmbH

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Diese Wohnung weist einen komfortablen Schnitt auf, der sich gut für eine kleine dreiköpfige Familie eignet. Von der Diele mit Einbauschrank geht es u.a. in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von dem sich auch der große Sonnenbalkon betreten lässt. Das größte Zimmer zeigt sich mit großflächigen Verglasungen sonnenhell und lässt sich optimal als Schlafzimmer nutzen. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, das sich z.B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die zeitgemäße Einbauküche in sehr gepflegtem Zustand bietet u.a. einen Waschmaschinenanschluss. Das taghelle Badezimmer mit Wanne präsentiert sich pflegeleicht im weißen Fliesenkleid. Dieser Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet und den Bewohnern steht außerdem eine persönliche Pkw-Stellfläche zur Verfügung. positiv sind ferner der Gemeinschaftsgarten und der Fahrradkeller. Das Dach und die Fassade wurden jüngst erneuert und es besteht kein Sanierungsstau. Ein Rücklagentopf für Sanierungsarbeiten mit rund 1.500,- € ist vorhanden. Dieses Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung betreut. Entdecken Sie eine wohnliche Lage sowie ansprechende Immobilie mit herrlichen Aussichten und interessanter Raumstruktur, die von einem tageslichtstarken Ambiente verwöhnt wird — ein reizvolles Immobilienangebot. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

IMMOBERLIN.DE - Herrliche Aussichten! Attraktive Wohnung mit Südbalkon und Pkw-Stellplatz

Business Partner

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

Garten

Eingang

Objektnr: 1060969 In Dessau-Roßlau präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Renovierungsmaßnahmen fanden 2023 statt. Im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 94 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft verbringen Sie nicht nur dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Als besonderes Highlight präsentiert sich ein des Gartens zur alleinigen Nutzung. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 430 € inkl. IST-Rücklage.

Grünes Wohnen: Gestaltbare 3-Zi.-EG-Whg. mit Gartenteil in zentraler Lage

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McMakler GmbH

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Es handelt sich um ein ca. 1920 erbautes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen Das Objekt wurde in den 90er Jahren grundsaniert und modernisiert (Fenster, Bäder, Türen, Elektrik, Heizung, Dach, Böden etc.) und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. In 2023 abgeschlossen wurde eine Trockenlegung des Kellergeschosses am Objekt. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, ansonsten befinden sich im Keller sowie im Anbau noch mehrere Gemeinschaftsräume. Hofseitig führt eine Treppe hinunter auf das begrünte Grundstück, von außen zugänglich der Heizungsraum, sowie ein weiterer Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Flur mit Laminat, Küche mit Fliesenfußboden, gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschplätze, WC und Bidet. DSL und Kabelanschluss, Hausmeisterdienst für innen, außen und Winterdienst Die in der Küche befindliche Einbauküche gehört noch zur Erstausstattung. Die Wohnung ist zum 31.05.2024 gekündigt und kann somit entweder selbst genutzt oder als Kapitalanlage wieder vermietet werden. Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: 42,25 € - Verwaltergebühr (Miet- und Eigentumsverwaltung), 64,61 € - Instandhaltungsrücklage, 300,- € - Nebenkosten (trägt der Mieter, sofern vermietet) Provision (7,14 % incl. MwSt) wird je hälftig vom Käufer und Verkäufer getragen Energieausweis vorhanden - Verbrauchsausweis, 96 kWh/(qm.a), Effizienzklasse C Besichtigungstermine müssen am Besichtigungstag nochmals telefonisch bestätigt werden!

Kapitalanlage oder Selbst nutzen - 3-Raum Eigentumswohnung in Dessau Nord

Martin Koch

A & O Immobilien Service GmbH

Ansicht 2d-g

Objektansicht

Ansicht Eingang 2d und 2e

Straßenansicht

Rückansicht 2d-g

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Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, sowie der Küche, Diele, Bad. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen und verfügen über Fenster, inkl. dem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den im Balkon. Weiterhin gehört zur Wohnung auch ein Keller. Mitbenutzt werden können Wäschetrockenraum, Wäscheplatz im Freien und der Fahrradkeller. Die Wohnanlage wird durch einem Hausmeisterdienst gepflegt, inkl. Winterdienst. Die Treppenhausreinigung obliegt den Bewohnern selbst. Auf Wunsch und gegen Gebühr kann die Reinigung natürlich auch beauftragt werden.

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf

Schlafzimmer 

Arbeitszimmer 

Maisonette zum Kauf

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in der historischen Lutherstadt Wittenberg. Mit einer Wohnfläche von 77 Quadratmetern bietet die Wohnung großzügigen Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Räume, die vielseitig nutzbar sind. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die ruhige Umgebung. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Im Jahr 2002 wurde die Wohnung umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights der Lutherstadt Wittenberg sind schnell und bequem zu erreichen. Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für alle, die das Leben in einer ruhigen Umgebung mit den Vorzügen der Stadtnähe verbinden möchten. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 116,5 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Baujahr: 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0178 5224281 Felix Schramm - ImmoSky

Maisonette Wohnung

Platin Partner

Felix Schramm

ImmoSky Deutschland GmbH

Außenansicht 6-Familienhaus

Außenansicht

Aufgang zum Dachgeschoss

ausgebautes Dachgeschoss

Aussicht vom Balkon

Wohnbereich

Wohnbereich mit Balkon

Rückansicht mit Balkon

Garagenkomplex am Haus

Hochwertige drei-Zimmerwohnung mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss Die Wohnung befindet sich in einem von Wohnungseigentümern selbst genutzten Objekt, welches 2000 neu gebaut wurde.

TOP Lage Top Preis, 3 Zimmer Wohnung in Wittenberg mit Balkon

Privat vom Eigentümer

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Wohnung zum Kauf in Wahlsdorf, 06869