Wohnungen kaufen in Bad Schmiedeberg Ogkeln (3-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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3-Zimmer-Wohnungen kaufen in Bad Schmiedeberg Ogkeln

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Grundriss

Wohnung zum Kauf

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1996 ausgebaut. Das Balkenwerk des Dachstuhls ist noch vorhanden. Das Wohnzimmer ist unterteilt in einen Wohn- und einen Essbereich und verfügt über drei große Fenster, die diese Wohnung hell und freundlich machen. Zur Wohnung gehören noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (auch als Büro nutzbar), sowie eine Küche und ein Badezimmer. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Fahrradkeller, Wäschetrockenraum und Wäscheplatz im Freien sind auch vorhanden. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst gepflegt, inkl. Winterdienst.

Schöne Dachgeschoss-Wohnung in Klieken zum Kauf

Dein Kontakt

Frau Eva Widholm

Gewerblicher Anbieter

IMMOPLAN Eva Widholm

classified

Haus 2d

DG Haus 2d

Eingang Haus 2d

Hausflur  innen

Treppenhaus

Gemeinschafts- Keller

Dachgeschosswohnung

Kennwert Energieausweis

Das ca. 1983 erbaute Haus befindet sich unweit des Zentrums von Klieken in der Nähe des Ortseinganges. Es gehört zu einem Gebäudekomplex mit jeweils 3 Etagen. Er wurde 1997 umfassend saniert. Die Wohnung mit ihren ca.72,98m² befindet sich im Dachgeschoss des mittleren Wohnhauses. Sie kann über ein Treppenhaus erreicht werden . Vom oberen Treppenhaus kommt man in den Wohnungsflur, der zum großen Wohn-Essbereich offen ist. Rechts im Flur befinden sich das tageslicht Bad mit Wanne und Dusche sowie die Küche. Auf der anderen Seite des Wohn-Essbereiches befinden sich das Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum ( B 25) Zum Parken eines OKW bietet die Straße um den Gebäudekomplex ausreichend Möglichkeiten.

... in ruhiger Lage trotz Autobahnnähe- auch für Kapitalanleger

Herr Winfried Irrgang

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Rückansicht Haus

Vorderansicht Haus

Visualisierung Wohnzimmer

Wohnzimmer

Visualisierung Schlafzimmer

Küche

Schlafzimmer

Visualisierung Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Flur

Eingangsbereich Haus

Keller

Außenanlage

Abstellmöglichkeit

Außenanlage mit Stellplatz

Makroansicht

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Diese Erdgeschosswohnung ist perfekt für Menschen jeden Alters, insbesondere für Senioren, da sie barrierefrei zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 86 m², die sich auf drei geräumige Zimmer verteilt. Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und verfügt über Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, einen Kamin einzurichten, der Gemütlichkeit und Wärme in den Wohnbereich bringt. Zusätzlich besteht die Option, den Boiler zu entfernen und stattdessen eine PV-Anlage auf das Schuppendach zu installieren, um nachhaltige Energie zu erzeugen. Die Wohnung bietet zudem einen eigenen Kellerzugang, der zu einem beeindruckenden Gewölbekeller führt. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Gemeinschaftsantenne und der Gartenwasserzähler sind praktische Ergänzungen, die das Wohnen in dieser Einheit noch angenehmer machen. Die Immobilie wurde umfassend trockengelegt und kernsaniert, wobei das Dach erneuert und gedämmt wurde, um den modernen Wohnstandard zu gewährleisten. Sämtliche Leitungen sind auf dem neuesten Stand, sodass Sie keine aufwendigen Kosten für eine Sanierung oder Ähnliches einplanen müssen. Glasfaser liegt bereits an, um Ihnen schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten zu bieten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz und einen Schuppen, um Ihre persönlichen Gegenstände oder Fahrräder sicher aufzubewahren. Die Biokläranlage, die sich die beiden Eigentümer teilen, sorgt für eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung. Diese Erdgeschosswohnung bietet ein idyllisches und komfortables Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung. Sie ist bereit, von Ihnen als neues Zuhause entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie zu erleben.

Entspanntes Wohnen im Erdgeschoss - Eigentumswohnung mit Stellplatz und Garten!

Firma Ihr K&S Team

K&S Immobilienberatung UG

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Das Grundstück ist mit zwei Wohngebäuden und jeweils zwei Eingängen, bebaut. Der in sich geschlossene Gebäudekomplex in dreieinhalbgeschossiger Bauweise (Vollkeller, 24ig Eigentumswohnungen / Sondereigentum) mit direkt angrenzendem PKW-Stellplätzen. Bauzustand: der allgemeine Bauzustand ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen. Es besteht ein leichter Reparaturrückstau (Schönheitsreparaturen). Sanierungszustand: es wird regelmäßig das Teil- und Gemeinschaftseigentum instand gehalten. Die anfallenden Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen werden über die Hausverwaltung in Auftrag gegeben und überwacht. Für die durchzuführenden Arbeiten gibt es ein Rücklagenkonto welches regelmäßig bespart wird. Das Rücklagenkonto ist mit 1.812,29 € Anteilig bespart, dieses wird bei einem Verkauf mit übergeben. Die Instandhaltungsrücklage für 24 WE beläuft sich 43.413,00 €. In den Jahren von 1997 bis 1998 grundsaniert. Kunststofffenster mit Rollläden E-Anlage Sanitäranlagen und Bäder erneuert Heizungsanlage Warmwasseraufbereitung neue Dacheindeckung mit Dämmung Trockenlegung der Immobilie komplett Fassade erneuert und gedämmt 2021 Wohnbereich wurden die Arbeiten wie folgt begonnen: - entkernen der Wohnung - Wände raugerissen (Dreiraumwohnung mit Bad und Küche) - Elektroanlage vorbereitet und zum Teil bereits erneuert - Sanitäranlage vorbereitet und zum Teil erneuert - Innenputzarbeiten vorbereitet - Innentüren komplett erneuern - Maler-, Fliesen- und Fußbodenarbeiten müssen noch erbracht werden. Baubeschreibung Gründung: Streifenfundamente, Bodenplatte Außenwände: Ziegelmauerwerk, 36-iger, Fassadendämmung ausreichend vorhanden. Dach: Satteldach mit Hartziegeleindeckung Decken: Stahlbetondecken in den Geschossen Fassade: verputzt und gestrichen (Strukturputz) Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, Schallschutz und Isolierverglasung ausreichend Treppenanlage: massive Steintreppe mit Terrazzo belegt Türen: Innentüren nicht vorhanden, bis Wohnungseingangstür Holz (Sicherheitstür) Innenmauerwerk: 11,5er bis 24,5er Ziegelmauerwerk Verkleidung Mauerwerk: Glattputz Heizung: Gaszentralheizung mit Plattenheizkörper und Thermostatventilen Elektro: 380 V Drehstrom, Unterverteilung Schall- und Wärmeschutz: ausreichend im den Häusern selbst. Heizungsanlage: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Grundrisse: der Grundriss zeigt eine zweckmäßige und zeittypische Gestaltung auf. Nutzfläche: ca. 67,84 m² das entspricht einen Miteigentumsanteil von 49,297 / 1.000, dazu gehören ein Abstellraum Kellergeschoss mit der Nr. 22 Geschosslage: erstes Obergeschoss Mietleerstand: 100 % Leerstand Mieteinnahmen: Sollmiete 410,00 € Nettokaltmiete pro Monat, 4.920,00 € Nettokaltmiete per Anno, das entspricht einer ortsüblichen Durchschnittsmiete von 6,04 € pro m².

Eigentumswohnung in Gräfenhainichen zuverkaufen!

Holger Strauch

V & S Immobilien GmbH

Außenansicht

Balkon

Büro

Finanzieren mit McMakler

Unsere Auszeichnungen

Grundriss Skizze

Objektnr: 1054821 Diese hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 77 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 360 €. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche zu den Räumlichkeiten. Ein Balkon bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Gepflegte 3-Zi.-ETW in zentraler Lage von Bad Schmiedeberg

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

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In diesem 1993 errichtetem, modernem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich 6 Wohneinheiten , in einer tollen Gemeinschaft. Eine eigene große Garage mit zusätzlichem Platz für eine Hobbywerkstatt. Ein elektronisches Garagentor, ein großer, trockener Keller und ein separater Fahrradkeller gehören ebenso zur Wohnung, wie ein Süd/West aufgerichteter Balkon, den sowohl von der Küche, als auch vom Wohn- Esszimmer aus begehbar ist. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen mit günstigen Gaskonditionen.

Schnäppchen, toller Grundriss, 3 Zimmer Wohnung m. Balkon & Garage zur Eigennutzung/Geld-Anlage, mit/ohne Renovierung

Herr Andre Heuting

A. Kinateder

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Diese Wohnung weist einen komfortablen Schnitt auf, der sich gut für eine kleine dreiköpfige Familie eignet. Von der Diele mit Einbauschrank geht es u.a. in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von dem sich auch der große Sonnenbalkon betreten lässt. Das größte Zimmer zeigt sich mit großflächigen Verglasungen sonnenhell und lässt sich optimal als Schlafzimmer nutzen. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, das sich z.B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die zeitgemäße Einbauküche in sehr gepflegtem Zustand bietet u.a. einen Waschmaschinenanschluss. Das taghelle Badezimmer mit Wanne präsentiert sich pflegeleicht im weißen Fliesenkleid. Dieser Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet und den Bewohnern steht außerdem eine persönliche Pkw-Stellfläche zur Verfügung. positiv sind ferner der Gemeinschaftsgarten und der Fahrradkeller. Das Dach und die Fassade wurden jüngst erneuert und es besteht kein Sanierungsstau. Ein Rücklagentopf für Sanierungsarbeiten mit rund 1.500,- € ist vorhanden. Dieses Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung betreut. Entdecken Sie eine wohnliche Lage sowie ansprechende Immobilie mit herrlichen Aussichten und interessanter Raumstruktur, die von einem tageslichtstarken Ambiente verwöhnt wird — ein reizvolles Immobilienangebot. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

IMMOBERLIN.DE - Herrliche Aussichten! Attraktive Wohnung mit Südbalkon und Pkw-Stellplatz

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

Wohnen/Essen/Kochen EG

Straßenansicht

Rendering - Wohnen/Essen/Kochen EG

Flur EG

Rendering - Flur EG

Kochzeile EG

Rendering - Kochzeile EG

Schlafen I EG

Rendering - Schlafen I EG

Schlafen-II-EG

Rendering - Schlafen II EG

Hauptbad EG

Rendering - Hauptbad EG

Gäste-WC EG

Rendering - Gäste-WC EG

Rendering - Abstellraum

Terrasse

Drohnenaufnahme

Blick auf das Baugebiet "Schlossterrassen"

Goitzschesee

Makrolage

illustrierter Grundriss EG links

Grundriss EG links

Google-Earth Ansicht

Willkommen zu einer herausragenden und beeindruckenden Ferienerfahrung! Diese Ferienwohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 86,15 m², sondern auch eine herrliche nach Süden ausgerichtete Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Der Ferienkomplex ist exklusiv durch eine Zufahrtschranke zugängig, was für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Diese Neubauimmobilie beeindruckt nicht nur mit einem faszinierenden Ausblick auf den wunderschönen Goitzschesee, sondern auch mit einem Bootsanlegeplatz in unmittelbarer Nähe. Ein Badestrand befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, perfekt für erfrischende Schwimmausflüge an warmen Tagen. Erleben Sie modernen Komfort mit einer hochmodernen Glasfaser-Internetverbindung und einer erstklassigen Versorgung dank eines nahegelegenen Edeka-Marktes. Die Haushälfte liegt auf einem großzügigen 343 m² großen Grundstück und besteht aus nur zwei Eigentumseinheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Zu jeder Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze und die allgemeinen Kosten des Wohnparks werden vom Erschließungsträger jährlich abgerechnet. Die Eigentümer leisten entsprechende Vorauszahlungen zur Beteiligung an den Gesamtkosten, um sicherzustellen, dass der Wohnpark optimal gepflegt und instandgehalten wird. Da sich im Haus letztendlich nur zwei Eigentumseinheiten befinden, verfügt jeder Eigentümer über die gleichen Miteigentumsanteile. Die Grünanlage auf dem Grundstück wird Gemeinschaftseigentum, und die Nutzung dieser Flächen obliegt den Eigentümern selbst. Zögern Sie nicht zu lange, um sich diese herausragende Ferienwohnung zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Erstklassige Ferienwohnung im Erdgeschoss mit atemberaubendem Blick auf den Goitzschesee - TOP-Lage!

Ansicht 2d-g

Objektansicht

Ansicht Eingang 2d und 2e

Rückansicht 2d-g

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Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, sowie der Küche, Diele, Bad. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen und verfügen über Fenster, inkl. dem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den im Balkon. Weiterhin gehört zur Wohnung auch ein Keller. Mitbenutzt werden können Wäschetrockenraum, Wäscheplatz im Freien und der Fahrradkeller. Die Wohnanlage wird durch einem Hausmeisterdienst gepflegt, inkl. Winterdienst. Die Treppenhausreinigung obliegt den Bewohnern selbst. Auf Wunsch und gegen Gebühr kann die Reinigung natürlich auch beauftragt werden.

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf

Eigentumswohnung 

Außenanlage mit Wäscheplatz

Blick auf Eigentumsgarage

Eigentumsgarage

Umgebung

Duschbad

Zimmer

Heizung

Hausflur

erster Kellerraum 

zweiter Kellerraum

Waschmaschinenplatz im Waschraum

Wäscheboden

Flyer

Objektbeschreibung
Verkauft wird diese sofort beziehbare 3- Raum Wohnung in landschaftlich reizvoller Lage umgeben von der Dübener Heide. Die Wohnung, mit ihren ca. 59 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss (rechts) eines aus 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen sehr praktischen Grundriss, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind etwa identisch groß und liegen beide zur Hinterseite des Hauses mit Blick ins Grüne. Sowohl vom Tageslichtbad, als auch von der Küche, welche zur Vorderseite raus gehen, haben Sie einen unbebauten Blick in die Heide. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Instandhaltungsrückstau gibt es keinen. Große Modernisierungen sind in den kommenden Jahren nicht geplant. Das Hausgeld beträgt 100,00 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage. Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Dach – 1996 Erneuerung Fenster inkl. Außenjalousien – 1996 Elektrik – 1999 Badezimmer – 1999 Außen- und Innentüren 1999 Heizungsanlage – 2015 Biologische Kläranlage – 2016 Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, ein Stellplatz und eine Eigentumsgarage aus dem Jahr 2009. Die Eigentumsgarage mit den Maßen 6,86 x 2,80 m und einer Höhe von 2,10 m befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und verfügt über eine eigene Zufahrt. Als Gemeinschaftsräume können zusätzlich der Wäscheraum, der Trockenboden und der Wäscheplatz mitgenutzt werden. Für schnelles Internet ist bereits ein Glasfaseranschluss am Haus anliegend. Die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral über eine biologische Kläranlage, welche 1 bis 2 jährlich geleert wird. Die Wassergebühr beläuft sich auf 1,90 m³. Die Gemeinschaftsheizung aus dem Jahr 2015 wird über 2 Flüssiggastanks betrieben. Die Abrechnung erfolgt hier direkt pro Wohneinheit über die ISTA. Aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten als auch zu Städten wie Leipzig, Dresden, Wittenberg, Wörlitz und Torgau ist auch eine Nutzung als Ferienwohnung denkbar. In Trossin gibt es keinen Wohnungsleerstand. Daher eignet sich die Wohnung auch zur Kapitalanlage mit einer erzielbaren Nettokaltmiete von 6,- €/m² und mehr zzgl. Stellplatz- und Garagenvermietung. Alle freigewordenen Wohnungen fanden hier schnell einen neue Mieter. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird zur Besichtigung mit vorgelegt!

Raumaufteilung
Flur mit 3,93 m² Badezimmer mir 4,54 m² Küche mit 6,89 m² Zimmer mit 10,97 m² Wohnzimmer mit 17,12 m² Schlafzimmer mir 15,44 m² siehe Grundriss!

Zu verkaufen! 3- Raum Wohnung mit Eigentumsgarage! Ab mtl. 329,40 EUR Rate!

Herr Andre Reichenbach

A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG

Wohnzimmer 

Schlafzimmer 

Arbeitszimmer 

Maisonette zum Kauf

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in der historischen Lutherstadt Wittenberg. Mit einer Wohnfläche von 77 Quadratmetern bietet die Wohnung großzügigen Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Räume, die vielseitig nutzbar sind. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die ruhige Umgebung. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Im Jahr 2002 wurde die Wohnung umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights der Lutherstadt Wittenberg sind schnell und bequem zu erreichen. Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für alle, die das Leben in einer ruhigen Umgebung mit den Vorzügen der Stadtnähe verbinden möchten. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 116,5 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Baujahr: 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0178 5224281 Felix Schramm - ImmoSky

Maisonette Wohnung

Felix Schramm

ImmoSky Deutschland GmbH

Außenansicht 6-Familienhaus

Aufgang zum Dachgeschoss

ausgebautes Dachgeschoss

Aussicht vom Balkon

Wohnbereich

Wohnbereich mit Balkon

Rückansicht mit Balkon

Garagenkomplex am Haus

Hochwertige drei-Zimmerwohnung mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss Die Wohnung befindet sich in einem von Wohnungseigentümern selbst genutzten Objekt, welches 2000 neu gebaut wurde.

TOP Lage Top Preis, 3 Zimmer Wohnung in Wittenberg mit Balkon

Privat vom Eigentümer

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Wohnung zum Kauf in Ogkeln, 06905