1 Villen kaufen in Seehausen Seehausen. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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1 Villen kaufen in Seehausen Seehausen

Gartenansicht

Wohnzimmer

Essbereich Küche

Küche

Kaminzimmer

Gäste-WC

Eingangsbereich

Büro DG

Schlafzimmer II DG

Badezimmer DG

Ankleidezimmer DG

Master Bedroom DG

Wohnzimmer ELW

Schlafzimmer ELW

Ansicht von oben

Rückansicht

Außenansicht

Hauseingang

Ansicht Ecke

Hausansicht

Doppelcarport mit PV-Anlage

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Unsere Auszeichnungen

Villa zum Kauf

Objektnr: 1057116 Herrlich naturnah präsentiert sich diese Villa im malerischen Gartow als hochwertiges Domizil für Familien und ruhesuchende Naturliebhaber. Stets pfleglich behandelt, befindet sich das 2000 erbaute Objekt heute in einem einladenden und hochwertigen Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2017 durchgeführt. Insgesamt ca. 339 m² Wohnfläche verteilen sich auf 11 großzügig geschnittene Zimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Die Zimmer verteilen sich auf 2 Wohneinheiten, separat begehbar, aber auch mit miteinander verbunden. Das Haupthaus hat ca. 235 m² und die Einliegerwohnung ca. 105 m². Hier findet ein Mehrgenerationenhaushalt Platz unter einem Dach und alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-)Räume. Auch energetisch punktet diese Immobilie mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2004, die um eine auf dem Carport installierte Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung ergänzt wird. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit 2 Gartenhäuser und 2 Terrassen: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche und alten Baumbestand auszeichnet. Dank des nicht einsehbaren Gartens können Sie dort ungestört Erholung genießen, ohne sich Gedanken um neugierige Blicke machen zu müssen. Auch auf den 3 Balkonen lassen sich entspannte Stunden verbringen. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine offene Einbauküche, ein Kaminofen, eine Sauna im Haus, teils Fliesen- und teils Parkettboden sowie ein besonders schneller Glasfaseranschluss und viele weitere attraktive Details. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einem Carport für 2 PKW.

Großzügige Villa mit Einliegerwohnung im malerischen Gartow

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McMakler GmbH

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sep. Toilette im EG

Blick v. der Strasse

Dachboden

Treppe zum Dachboden

Flur im EG

Blick vom Hof

Garten-Sitzecke am Haus

Wohnhaus mit Nebengebäude

Blick Richtung Norden

Blick Richtung Süden

Erkerzimmer im OG

4. Zi.-SZ im OG

5. Zimmer im OG

Küche im OG

2. WZ mit Kamin im OG

4.Zi.-SZ im OG

3. Zimmer im OG

Vollbad im OG

Diele im OG

Treppe mit Lift ins OG

1. gr. Zi. im EG

Toilette am Bad im OG

sep. 2. Toilette im OG

Das Grundstück ist bebaut mit einer einzigartigen vollunterkellerten Villa -Bj. 1927, errichtet in solider und zum Teil aufwendiger Bauweise. Zu beachten ist der opulente Fassadenschmuck. Das stattliche Gebäude,      konzipiert im Landhausstil, ist ortsbildprägend und als Baudenkmal in der Denkmalliste eingeschrieben. Als Nebengebäude ist eine Einzelgarage mit Schwenktor aus Stahlblech aus dem Baujahr 1993 vorhanden.                                                                                                                                   Im Erdgeschoss befindet sich z.Zt. noch eine Versicherung, die die Räumlichkeiten zum 31.07.2024 verläßt und dann mietfrei ist. Die Wohn-und Gewerbefläche (127,7 m2) besteht im EG aus 4 Zimmern + Küche + Bad + Flur + sep. Toilette. Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 123 m2 (5 Zimmer + Küche + Bad + WC + sep. Toilette + Flur) wird zur Zeit von den Verkäufern beräumt und ist zum Verkauf ebenfalls mietfrei. Das Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von 126,9 m2 besteht aus 6 Räumen und Korridor.                                                                                                                                                                                                    Einige Bauelemente stammen noch aus der Erbauungszeit. So etwa die Geschosstreppe, die Eingangstür und die hölzernen Rollläden im Erdgeschoss. Ebenfalls aus der Bauzeit stammen die meisten  Zimmertüren.                                                                                           Von 1995 bis 2005 wurde am Haus schrittweise eine Sanierung durchgeführt. Hierbei wurden nur auf der Rückseite des Hauses im Dachgeschoss neue Fenster mit Jalousien eingebaut. Die anderen neueingebauten Fenster im Dachgeschoss haben keine Jalousien.                                                                                                                          lDie Villa ist ein anschauliches Beispiel für die Vorstadtarchitektur der zwanziger Jahre.                                                                                                                                                                                                                Die Beheizung erfolgt in jeder Etage durch eine Gasbrennwerttherme.        Der Einbau erfolgte 2006 für das Dachgeschoss und 2009 fürs Erdgeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über je einen Durchlauferhitzer in jeder Etage.                                                                                                                                                                                      In der Dachgeschosswohnung befindet sich ein hochwertiger Kamin.                                                                                                                              Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Kanalisation, Gas, Strom, Telefon und Internet. Für jede Etage gibt es eigene Wasser- und Stromzähler.                                                                                                  Die Auffahrt erfolgt über die Lindenstraße. Zum dahinterliegenden Betrieb gelangt man auch über diese Auffahrt. In der näheren Umgebung gibt es keine Betriebe mit störender Beeinträchtigung.                                                                                                                                                                Hinter dem Haus befindet sich eine "grüne" Sitzecke und eine befestigte Stellplatzfläche für 3 PKW`s, angelegt aus Rasengittersteinen. Auch die Freifläche vor der Garage ist befestigt, auch wieder mit Rasengittersteinen, ein kleiner Teil ist betoniert.

Haus in Seehausen

immowelt Partner

Holger Friedrich Immobilienmakler

Haus zum Kauf in Seehausen, 39615