0 Villen kaufen in Altmärkische Wische Neukirchen. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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0 Villen kaufen in Altmärkische Wische Neukirchen

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Stadtvilla 

Carports 

Terrasse

Wohnzimmer EG

Küche EG 

Blick in den Garten 

Erker

Schlafzimmer EG 

Eingangsbereich 

Treppe zum OG 

Schlafzimmer OG 

Wohnzimmer OG 

Küche mit EBK

Gästezimmer DG

Auffahrt

Seitenansicht 

Blick in den Sonnenuntergang

Villa zum Kauf

Diese im Jahr 1932 erbaute Villa bietet dem zukünftigen Eigentümer eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist die Wohnfläche von ca. 273 m² aufgeteilt auf 2 Wohnungen, die sich jeweils im Erd- und im Obergeschoss befinden. Im Dachgeschoss gibt es Gästezimmer, hier ist weitere Ausbaureserve vorhanden. Der Wohnung im EG gehört eine Terrasse und der Wohnung im OG ein Balkon an. Eine weitere Terrasse gibt es auf dem Grundstück wie auch 2 Carports, Schuppen und eine großzügige Einfahrt mit weiteren Stellplatzmöglichkeiten für PKW. Das Haus eignet sich aufgrund der Aufteilung hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, oder aber Vermietung oder aber dafür selbst einzuziehen und vollumfänglich von ihr Gebrauch zu machen. Die Wohnung im Obergeschoss hat, wie die im Erdgeschoss auch 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Grundstück umfasst 587 m² und hat somit eine angenehme Größe die leicht bewirtschaftet werden kann. Die Villa ist voll unterkellert und bietet neben Stauraum auch eine Garage, eine Wäschekammer und eine Werkstatt. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich gerne für Fragen und Anliegen zur Verfügung.

Schöne Altbauvilla in Wittenberge zu verkaufen!

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Frau Lisa Böseke

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Lisa Böseke Immobilien

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sep. Toilette im EG

Blick v. der Strasse

Dachboden

Treppe zum Dachboden

Flur im EG

Blick vom Hof

Garten-Sitzecke am Haus

Wohnhaus mit Nebengebäude

Blick Richtung Norden

Blick Richtung Süden

Erkerzimmer im OG

4. Zi.-SZ im OG

5. Zimmer im OG

Küche im OG

2. WZ mit Kamin im OG

4.Zi.-SZ im OG

3. Zimmer im OG

Vollbad im OG

Diele im OG

Treppe mit Lift ins OG

1. gr. Zi. im EG

Toilette am Bad im OG

sep. 2. Toilette im OG

Das Grundstück ist bebaut mit einer einzigartigen vollunterkellerten Villa -Bj. 1927, errichtet in solider und zum Teil aufwendiger Bauweise. Zu beachten ist der opulente Fassadenschmuck. Das stattliche Gebäude,      konzipiert im Landhausstil, ist ortsbildprägend und als Baudenkmal in der Denkmalliste eingeschrieben. Als Nebengebäude ist eine Einzelgarage mit Schwenktor aus Stahlblech aus dem Baujahr 1993 vorhanden.                                                                                                                                   Im Erdgeschoss befindet sich z.Zt. noch eine Versicherung, die die Räumlichkeiten zum 31.07.2024 verläßt und dann mietfrei ist. Die Wohn-und Gewerbefläche (127,7 m2) besteht im EG aus 4 Zimmern + Küche + Bad + Flur + sep. Toilette. Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 123 m2 (5 Zimmer + Küche + Bad + WC + sep. Toilette + Flur) wird zur Zeit von den Verkäufern beräumt und ist zum Verkauf ebenfalls mietfrei. Das Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von 126,9 m2 besteht aus 6 Räumen und Korridor.                                                                                                                                                                                                    Einige Bauelemente stammen noch aus der Erbauungszeit. So etwa die Geschosstreppe, die Eingangstür und die hölzernen Rollläden im Erdgeschoss. Ebenfalls aus der Bauzeit stammen die meisten  Zimmertüren.                                                                                           Von 1995 bis 2005 wurde am Haus schrittweise eine Sanierung durchgeführt. Hierbei wurden nur auf der Rückseite des Hauses im Dachgeschoss neue Fenster mit Jalousien eingebaut. Die anderen neueingebauten Fenster im Dachgeschoss haben keine Jalousien.                                                                                                                          lDie Villa ist ein anschauliches Beispiel für die Vorstadtarchitektur der zwanziger Jahre.                                                                                                                                                                                                                Die Beheizung erfolgt in jeder Etage durch eine Gasbrennwerttherme.        Der Einbau erfolgte 2006 für das Dachgeschoss und 2009 fürs Erdgeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über je einen Durchlauferhitzer in jeder Etage.                                                                                                                                                                                      In der Dachgeschosswohnung befindet sich ein hochwertiger Kamin.                                                                                                                              Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Kanalisation, Gas, Strom, Telefon und Internet. Für jede Etage gibt es eigene Wasser- und Stromzähler.                                                                                                  Die Auffahrt erfolgt über die Lindenstraße. Zum dahinterliegenden Betrieb gelangt man auch über diese Auffahrt. In der näheren Umgebung gibt es keine Betriebe mit störender Beeinträchtigung.                                                                                                                                                                Hinter dem Haus befindet sich eine "grüne" Sitzecke und eine befestigte Stellplatzfläche für 3 PKW`s, angelegt aus Rasengittersteinen. Auch die Freifläche vor der Garage ist befestigt, auch wieder mit Rasengittersteinen, ein kleiner Teil ist betoniert.

Haus in Seehausen

Holger Friedrich Immobilienmakler

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Stilvolle Stadthausvilla in ruhiger und stadtnaher Wohnlage von Stendal. Das gepflegte vollunterkellerte Haus besteht aus 3 vermieteten Wohneinheiten. Die Wohnungen im EG und im OG sind jeweils ca. 85qm groß. Die Dachgeschosswohnung mit Balkon bietet weitere ca. 40qm Wohnfläche. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stilvolle Stadthausvilla in zentrumsnaher Lage

Herr Tobias Eisenhardt

eisenhardt immobilien GmbH

Haus zum Kauf in Neukirchen, 39615