Villen kaufen in Güsten Warmsdorf. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen kaufen in Güsten Warmsdorf

Entkernte Räume

Treppenhaus

Villa zum Kauf

*Energieausweis in Bearbeitug, liegt zur Besichtigung vor. Sie suchen ein Objekt mit Charakter, ein Objekt, das eine besondere Geschichte hat. Dann könnten Sie sich mit diesem Objekt Ihren Traum erfüllen! Ein weithin bekanntes ehemaliges Ausflugslokal steht zum Verkauf. Das auch als Gasthaus Rosengarten bekannte zweigeschossige Gebäude wurde in der Zeit um 1890 in massiver Bauweise aus Ziegeln errichtet. Am oberen Stockwerk ist ein Zierfachwerk in historisierenden Formen eingearbeitet. Zur Straße hin besteht ein das Erscheinungsbild des Hauses prägender Risalit mit drei Achsen. Das Satteldach des Risaliten kragt weit vor. An der südlichen Seite des Hauses befindet sich unmittelbar an der Straße ein Rundturm. Im Denkmalverzeichnis für die Stadt Bernburg ist das Gasthaus unter der Erfassungsnummer 094 97925 als Baudenkmal eingetragen.

Denkmalgeschützte Villa - Sanierungsobjekt mit viel Potenzial

Dein Kontakt

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

classified

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vermietete Wohnung 2. OG

vermietete Wohnung, 2. OG

Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte, stilvolle Villa in zentrumsnaher Lage von Quedlinburg. Die Villa bietet 3  abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt ca. 370m² Wohnfläche. Die ca. 130m² große 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss können Sie selbst beziehen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind langjährig gut  vermietet. Für Fans historischer Elemente bietet das  Haus  viele liebevoll aufgearbeitete Details wie zum Beispiel Stuck und Kassettentüren. Denkmalschutz besteht dennoch nicht.  Auf dem Grundstück gibt es eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Doppelcarport. Der Garten ist liebevoll angelegt und auch für die Mieter ist eine abgetrennte Grillecke vorhanden. Für die beiden Wohnungen und einen Garagen-Stellplatz belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf 12.300€. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Schöne, große Villa mit 3 stilvollen Wohnungen + großem Garten.

Frau Petra Junge

Ella Henke Immobilien GmbH

Giebelseite von der Straße aus

Straßenansicht

Blick auf die Rückseite des Gebäudes

Frontansicht

Eingangsbereich

Öltanks im Keller

Heizungsanlage KG

Treppenaufgang

Blick auf den Erker im EG

Zimmeransicht

Badezimmer

Treppenaufgang zum OG

Blick vom Balkon

Zimmernasicht 1.OG

Badezimmer DG

Angeboten wird eine im Jahr 1914 erbaute Stadtvilla in Mansfeld. Dieses historische und wunderschöne Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und besitzt im Kellergeschoss ein 51cm, im Erd- und Obergeschoss 38cm und im Dachgeschoss ein 25cm starkes Mauerwerk. Des Weiteren wartet das Grundstück mit ca. 600m² Grünfläche auf und hat somit genügend Platz zur Entfaltung. Hier könnte zum Beispiel für jede Wohneinheit ein separates Gartenstück angelegt werden.

Ob zum selber wohnen oder zur Rendite - diese schöne Villa könnte Ihnen gehören

Martin Krause

IGM Inhaber Martin Krause

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Stadtvilla City Villa 1 - stilvoller Klassiker Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide­zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.

Darf es auch etwas mehr sein ??

immowelt Partner

Herr Stephan Haulitschke

Allkauf Haus GmbH

ENTWURF_Außenperspektive Nord-West

Luftaufnahme Haus Straßenseite

So koennte es sein

Vogelperspektive

Luftaufnahme Haus Hofseite

Erdgeschoss Eingangsbereich

Eingangsbereich_Engel

Erdgeschoss-Empfang

Erdgeschoss Relikte

Erdgeschoss Empfangshalle

Erdgeschoss Schlafzimmer Straßenseite

Erdgeschoss Kinderzimmer 1 Straßenseite

So koennte es sein! Home Staging im EG

Erdgeschoss Kueche mit Erker Hofseite

Erdgeschoss Badezimmer Hofseite

Erdgeschoss Kuechenfliesen

Treppenaufgang-vom-EG-zum-OG

Obergeschoss-Flur

Obergeschoss-Esszimmer

Obergeschoss Kueche Hofseite

Obergeschoss Buero

So koennte es sein! Home Staging im OG!

So koennte es sein! Home Staging im OG

Obergeschoss-Dachgeschosstreppe

Dachboden

Kellergeschoss

ENTWURF_Außenperspektive Sued-Ost

ENTWURF_Ansicht Nord

ENTWURF_Ansicht Ost

ENTWURF__Ansicht Sued

ENTWURF__Ansicht West

ENTWURF_Kellergeschoss

ENTWURF_Erdgeschoss_Gewerbe

ENTWURF_Erdgeschoss_Wohnen

ENTWURF_Obergeschoss

ENTWURF_Dachgeschoss

DER WOHNPARK Mehrere Generationen vereint auf einem Platz - dieser Wohntraum wird "Am Bahnhof " entstehen. Junge Familien und Senioren finden in diesem neuen Wohnpark ihr Zuhause. Modern aber dennoch auf dem Land wohnen? Diese Kombination stellen sich viele Menschen jeglicher Altersklasse vor. In Eggersdorf findet es in diesem Objekt Am Bahnhof Verwirklichung. Dabei soll die entstandene Splittersiedlung durchaus erhalten bleiben und neues Leben in dem geschichtlich wertvollen Gebäude einziehen. Und das gelingt so: Auf dem Grundstück stehen mehrere Einfamilienhäuser und eine Scheune aus 1926, die bereits zu mehreren Loftwohnungen umgenutzt wurde. Vorstellen darf man sich das wie eine eigene kleine Siedlung. DIE VILLA AM BAHNHOF Das Grundstück der Villa umfasst 1085,50 m² und die Grundflächen betragen in Summe 628,85 m², wobei sich die Wohnfläche des Erdgeschosses und des Obergeschosses über 348,18 m² erstreckt. Erschlossen wird die Villa durch eine Anliegerstraße. Für Autobesitzer wird es neue Stellplätze vor dem Gebäude geben. Schreitet man durch den Haupteingang, gelangen Interessenten über eine, von Engelsköpfen begleitete Treppenanlage in den Empfangsbereich des ERDGESCHOSSES. Dort gliedern sich 4 Wohn- oder Büroräume, eine Küche und ein Bad an. Das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von 181,01 m² auf. Weiter geht es durch die historischen Räume des Erdgeschosses aus den berüchtigten 1920er Jahren in das KELLERGESCHOSS mit einer Grundfläche von 170,46 m². EINZIEHEN IN DAS OBERGESCHOSS DER VILLA Im Obergeschoss der Villa lebt es sich besonders herrschaftlich. Hier haben wir eine Wohnnutzung vorgesehen. Neben einem großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Kaminecke stehen Küche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinder-, sowie das Badezimmer zur Verfügung. Unser Entwurf sieht ein große Terrasse vor, von welcher man den Blick zum Sonnenuntergang nach Westen über Biere genießen kann. Diese Wohneinheit im Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von satten 172,67 m². Hoch hinaus geht es von hier aus in das DACHGESCHOSS, welches nochmal eine Grundfläche von 88,22 m² aufweist. Das Dachgeschoss kann problemlos zum Wohnen umgenutzt werden.

Sanierungsbedürftige Villa 20 Minuten bis Magdeburg City, *Denkmalabschr* PROVISIONSFREI

Frau Anke Wegehaupt

WEGEHAUPT Immobilienmakler GmbH

Haus zum Kauf in Warmsdorf, 39439