Villen kaufen in Börde-Hakel Etgersleben. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

https://www.immonet.de/sachsen-anhalt/salzlandkreis-boerde-hakel-etgersleben-villa-kaufen.html

Villen kaufen in Börde-Hakel Etgersleben

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Entkernte Räume

Treppenhaus

Villa zum Kauf

*Energieausweis in Bearbeitug, liegt zur Besichtigung vor. Sie suchen ein Objekt mit Charakter, ein Objekt, das eine besondere Geschichte hat. Dann könnten Sie sich mit diesem Objekt Ihren Traum erfüllen! Ein weithin bekanntes ehemaliges Ausflugslokal steht zum Verkauf. Das auch als Gasthaus Rosengarten bekannte zweigeschossige Gebäude wurde in der Zeit um 1890 in massiver Bauweise aus Ziegeln errichtet. Am oberen Stockwerk ist ein Zierfachwerk in historisierenden Formen eingearbeitet. Zur Straße hin besteht ein das Erscheinungsbild des Hauses prägender Risalit mit drei Achsen. Das Satteldach des Risaliten kragt weit vor. An der südlichen Seite des Hauses befindet sich unmittelbar an der Straße ein Rundturm. Im Denkmalverzeichnis für die Stadt Bernburg ist das Gasthaus unter der Erfassungsnummer 094 97925 als Baudenkmal eingetragen.

Denkmalgeschützte Villa - Sanierungsobjekt mit viel Potenzial

Dein Kontakt

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

classified

Bild...

vermietete Wohnung 2. OG

vermietete Wohnung, 2. OG

Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte, stilvolle Villa in zentrumsnaher Lage von Quedlinburg. Die Villa bietet 3  abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt ca. 370m² Wohnfläche. Die ca. 130m² große 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss können Sie selbst beziehen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind langjährig gut  vermietet. Für Fans historischer Elemente bietet das  Haus  viele liebevoll aufgearbeitete Details wie zum Beispiel Stuck und Kassettentüren. Denkmalschutz besteht dennoch nicht.  Auf dem Grundstück gibt es eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Doppelcarport. Der Garten ist liebevoll angelegt und auch für die Mieter ist eine abgetrennte Grillecke vorhanden. Für die beiden Wohnungen und einen Garagen-Stellplatz belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf 12.300€. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Schöne, große Villa mit 3 stilvollen Wohnungen + großem Garten.

Frau Petra Junge

Ella Henke Immobilien GmbH

Ihr neues Zuhause!

Hausansicht

Wohnzimmer

Badezimmer

Küche

offener Kamin

Essbereich

Schlafzimmer

Gästezimmer

Musikzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer Kinder

Sauna

Whirlpool

Terrasse

Pool

Blick von der Poolterrasse

Stadtteil Westerhüsen

Luftbild Magdeburg

Lageplan

Souterrain

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

LUXUS-PUR im Südosten Magdeburgs! Diese einzigartige Fabrikanten-Villa sucht einen neuen Eigentümer. Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien freut sich Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen stets mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. In diesem Exposé möchten wir bei Ihnen einen bleibenden Eindruck dieser ca. 370 m² großen Villa hinterlassen. Erbaut wurde dieses pompöse Gebäude im Jahr 1892. Die Grundstücksgröße beträgt 1.066 m² und umfasst u.a. einen 14 m langen überdachten erst kürzlich modernisierten Salzwasser-Außenpool, der der Erfrischung und der sportlichen Betätigung an heißen Sommertagen dient. Auf einer überdachten, gefliesten Terrasse können Sie entspannt sitzen, das Frühstück oder Abendessen genießen und den Blick über Ihr schönes Grundstück schweifen lassen. In der ca. 50 m² großen Doppelgarage stehen Ihre Autos stets im Trockenen. Die Garage hat Ihnen ebenfalls ein zusätzliches WC zu bieten. Im Garten ist genügend Platz um Holz für den Kamin zu lagern oder eigene Beete anzulegen. Zudem ist dieser durch eine Backsteinmauer voll umrandet und damit sichtgeschützt. Die im Garten ansässigen Sträucher und Bäume hauchen dem Grundstück das Leben ein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Auf dem Anwesen befindet sich auch ein eigener Tiefbrunnen (ca. 60 m Tiefe), eine Bewässerungsanlage für das gesamte Grundstück wurde zudem bereits vorbereitet. In den Jahren 2005 bis 2008 wurde die Villa kernsaniert und komplett erneuert. 2015 wurde das Dach neu eingedeckt. Nach der neusten Modernisierung des Innenbereiches 2022 befindet sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand. Die Fußbodenheizung und der offene Kamin im Erdgeschoss sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre. Die bis zu 4 Meter hohen Decken geben den Räumen dort ein ganz besonderes Feeling. Unverkennbar sind auch die detailgetreuen Stuckdecken, welche ein königliches Gefühl in die Räume einziehen lassen. Ihre neue Immobilie verfügt über ganze 9 (!) großzügige Zimmer. Im Souterrain befindet sich zudem ein Highlight für alle Spa-Fans. Überzeugen Sie sich bitte selbst von dieser einzigartigen Villa!

Intel-ligent. Einzigartige Villa im Südosten Magdeburgs!

immowelt Partner

Herr Christopher Bünnig

FALC Immobilien Stendal 

Vorderansicht

Vorderfront

Hinterfront

Grillhaus

Garten

Drohnenansicht

Kennwert Energieausweis

Diese exklusive Villa befindet sich in einer der besten Lagen Halberstadts und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1070 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Halberstadt gilt als das Tor zum Harz, von der Dachterrasse der Villa aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf das Schloss Halberstadt. Die ruhige Lage der Villa verspricht optimale Erholung vom stressigen Alltag. Die Villa liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, umgeben von anderen hochwertigen Immobilien. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Treten Sie ein in einen großzügigen Wohnbereich, der durch seinen stilvollen Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der perfekte Ort, um entspannte Abende zu genießen oder Gäste in einem beeindruckenden Ambiente zu empfangen. Die hochmoderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den neuesten Einbaugeräten ausgestattet. Hier verbinden sich Funktionalität und Design zu einem kulinarischen Erlebnisraum, der zum Kochen und Verweilen einlädt. Das elegante Badezimmer bietet pure Entspannung mit einer luxuriösen Badewanne und einer gemauerten Dusche. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung sorgen für ein Wellness-Erlebnis der Extraklasse. Dank der großen Fensterfronten werden alle Räume mit natürlichem Licht durchflutet, was die hochwertigen Materialien und die exquisite Innenausstattung zum Strahlen bringt. Der landschaftlich gestaltete Garten mit seiner einladenden Terrasse ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft in Ihrem privaten Paradies.

Exklusives Wohnjuwel - Villa mit Charme und Eleganz bester Lage in Halberstadt

Herr Toralf Reisener

Deutsche Bank Immobilien GmbH

City-Villa-6 Ansicht Außen

City Villa 6 mögliche Beispielplanung Erdgeschoss

City Villa 6 mögliche Beispielplanung Obergeschoss

Stadtvilla City Villa 6 -lichtdurchfluteter Perfektionismus In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.

Stadtvilla: Die Essenz von Licht, Raum und zeitgenössischem Design

Herr Florian Werner

allkauf Handelsvertretung

ENTWURF_Außenperspektive Nord-West

Luftaufnahme Haus Straßenseite

So koennte es sein

Vogelperspektive

Luftaufnahme Haus Hofseite

Erdgeschoss Eingangsbereich

Eingangsbereich_Engel

Eingangsbereich

Erdgeschoss-Empfang

Erdgeschoss Relikte

Erdgeschoss Empfangshalle

Erdgeschoss Schlafzimmer Straßenseite

Erdgeschoss Kinderzimmer 1 Straßenseite

So koennte es sein! Home Staging im EG

Erdgeschoss Kueche mit Erker Hofseite

Erdgeschoss Badezimmer Hofseite

Erdgeschoss Kuechenfliesen

Treppenaufgang-vom-EG-zum-OG

Obergeschoss-Flur

Obergeschoss-Esszimmer

Obergeschoss Kueche Hofseite

Obergeschoss Buero

So koennte es sein! Home Staging im OG!

So koennte es sein! Home Staging im OG

Obergeschoss-Dachgeschosstreppe

Dachboden

Kellergeschoss

ENTWURF_Außenperspektive Sued-Ost

ENTWURF_Ansicht Nord

ENTWURF_Ansicht Ost

ENTWURF__Ansicht Sued

ENTWURF__Ansicht West

ENTWURF_Kellergeschoss

ENTWURF_Erdgeschoss_Gewerbe

ENTWURF_Erdgeschoss_Wohnen

ENTWURF_Obergeschoss

ENTWURF_Dachgeschoss

DER WOHNPARK Mehrere Generationen vereint auf einem Platz - dieser Wohntraum wird "Am Bahnhof " entstehen. Junge Familien und Senioren finden in diesem neuen Wohnpark ihr Zuhause. Modern aber dennoch auf dem Land wohnen? Diese Kombination stellen sich viele Menschen jeglicher Altersklasse vor. In Eggersdorf findet es in diesem Objekt Am Bahnhof Verwirklichung. Dabei soll die entstandene Splittersiedlung durchaus erhalten bleiben und neues Leben in dem geschichtlich wertvollen Gebäude einziehen. Und das gelingt so: Auf dem Grundstück stehen mehrere Einfamilienhäuser und eine Scheune aus 1926, die bereits zu mehreren Loftwohnungen umgenutzt wurde. Vorstellen darf man sich das wie eine eigene kleine Siedlung. DIE VILLA AM BAHNHOF Das Grundstück der Villa umfasst 1085,50 m² und die Grundflächen betragen in Summe 628,85 m², wobei sich die Wohnfläche des Erdgeschosses und des Obergeschosses über 348,18 m² erstreckt. Erschlossen wird die Villa durch eine Anliegerstraße. Für Autobesitzer wird es neue Stellplätze vor dem Gebäude geben. Schreitet man durch den Haupteingang, gelangen Interessenten über eine, von Engelsköpfen begleitete Treppenanlage in den Empfangsbereich des ERDGESCHOSSES. Dort gliedern sich 4 Wohn- oder Büroräume, eine Küche und ein Bad an. Das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von 181,01 m² auf. Weiter geht es durch die historischen Räume des Erdgeschosses aus den berüchtigten 1920er Jahren in das KELLERGESCHOSS mit einer Grundfläche von 170,46 m². EINZIEHEN IN DAS OBERGESCHOSS DER VILLA Im Obergeschoss der Villa lebt es sich besonders herrschaftlich. Hier haben wir eine Wohnnutzung vorgesehen. Neben einem großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Kaminecke stehen Küche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinder-, sowie das Badezimmer zur Verfügung. Unser Entwurf sieht ein große Terrasse vor, von welcher man den Blick zum Sonnenuntergang nach Westen über Biere genießen kann. Diese Wohneinheit im Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von satten 172,67 m². Hoch hinaus geht es von hier aus in das DACHGESCHOSS, welches nochmal eine Grundfläche von 88,22 m² aufweist. Das Dachgeschoss kann problemlos zum Wohnen umgenutzt werden.

Sanierungsbedürftige Villa 20 Minuten bis Magdeburg City, *Denkmalabschr* PROVISIONSFREI

Frau Anke Wegehaupt

WEGEHAUPT Immobilienmakler GmbH

Stadtvilla City Villa 6: Die Essenz von Licht, Raum und zeitgenössischem Design

Haus zum Kauf in Etgersleben, 39448