Luxusimmobilien & Luxusvillen in Aschersleben Winningen - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Aschersleben Winningen

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Straßenansicht

Hofansicht

Zufahrt mit Tor

Grundstück

PKW-Handel

Garagen

PKW.Halle

Ladengeschäft

Abstellhäuschen

Hofansicht mit Zufahrt

Treppenhaus Gebäude 1

Fluransicht Leerwohnung

Bad Leerwohnung

Außengelände KFZ-Handel

Büro KFZ-Halle

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Auf dem insgesamt ca. 3.500 m² großen Grundstück, mitten in Oschersleben gelegen, befinden sich zwei Wohnhäuser mit insgesamt 14 Wohneinheiten und einem derzeit leerstehenden Ladengeschäft,. Dazu gehört weiterhin ein großer Garten mit separater Zufahrtsmöglichkeit, der als Baugrundstück ausgewiesen ist und somit als bebaubares Grundstück zur Verfügung steht. Daran anschließend und mit eigener Zufahrt von der Rückseite über die Friedrichstraße, befindet sich auf einem getrennten Flurstück eine Halle, die an einen KfZ- Handel vermietet ist. Auf diesem Flurstück befinden sich zusätzlich drei massive Garagen. Die Wohnhäuser sind in den zurückliegenden Jahren normal üblich instandgehalten und bewirtschaftet worden. In 2021/22 wurden die Heizungen erneuert. Eine der Heizungsanlagen (Gaskessel) beheizt das Haupthaus. Eine weitere Anlage (Brennwerttherme) beheizt das links stehende Nebenhaus. Die Warmwasserversorgung erfolgt jeweils dezentral über elektrisch betriebene Boiler. Die vorliegenden Energieausweise sind somit inzwischen veraltet. Der Endenergieverbrauch ist damit geringer, womit die Energieeffizienzklasse günstiger wird. Alle anderen Sanierungen der Gebäude und Wohnungen erfolgten in den Jahren um 2000. Von den 14 WE sind derzeit 13 WE vermietet. Eine WE steht leer. Nachfrage ist vorhanden. Auf der Straßenseite zur Thälmannstraße befindet sich ein Ladengeschäft mit 90 m² Verkaufsfläche, welches allerdings ebenfalls derzeit leer steht. Der Wohnhof hat eine eigene Toreinfahrt mit abschließbarem Holztor. Auf dem gepflasterten Innenhof sind PKW-Stellplätze vorhanden. Angrenzend befindet sich ein Gartengrundstück, welches auch über eine separate Zufahrt erreichbar ist. Das Grundstück ist als Bauland eingestuft. Im Detail ist jedoch eine Bauvoranfrage angeraten. Dahinter befindet sich die Halle in der ein KFZ-Handel eingemietet ist.

Wohn- und Geschäftsimmobilie in Oschersleben

Dein Kontakt

Herr Thomas Leitel

Gewerblicher Anbieter

Thomas Leitel Immobilien

classified

Bild 2

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Bild 1

Bild 3

Das attraktive Objekt besteht aus Gewerberäumen im Erdgeschoss und 22 Mietwohnungen im ersten, zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Die Wohn- und Gewerbepassage ist bis auf zwei kleine Gewerberäume, die auch zusammengelegt werden können, komplett vermietet. Hier helfen wir gerne neue Mieter zu finden! Für das Reisebüro das gekündigt hat, ist bereits ein Nachmieter, Optiker, vorhanden. Derzeitige Gewerbemieter sind der Getränkemarkt, die gynäkologische Praxis, ein Lagerraum der Apotheke und neu der Optiker. Die 22 Wohnungen sind, bis auf 3, (Leerstand) vermietet. Das Objekt wird mit 2 Gas-Zentralheizungen, Wohnen und Gewerbe getrennt, beheizt und mit Warmwasser versorgt. Parkplätze stehen in genügender Anzahl zur Verfügung. Die Nettokaltmiete beträgt z.Zt. € 88.440,96, bei Vollvermietung € 100.689,84 Weitere Informationen erhalten Sie gern über unser Büro! Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt. Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein, unter den gegebenen Hygieneregeln, stattfinden!

Vermietetes MFH mit Einkaufspassage und Parkplätzen in Könnern/Sachsen-Anhalt

Herr Henning Stoltz

Alster & Elbe Immobilien ATARO GmbH

Zufahrt zum Grundstück

Wellnes mit Dusche , Tauchbecken

Haupteigng in 3D Fotografie

Wohnzimmer mit Terrassenausgang

Wohnzimmer mit Kamin

Essbereich im Wintergarten

Partyplatz 2 incl. Backofen, Wintergarten

Backofen auf der Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Kamin im WZ

Küche mit EBK

Sehr gute Ausstattung

Bad im EG in 3D

Bad im EG

Doppelte Waschbecken

Bodentiefe Badewanne

Schlafzimmer im EG in 3D

Schlafzimmer

Aufgang in das Obergeschoss

Bad in 3D

Bad im Obergeschoß

Badewanne sehr groß

Viel Platz für alle

Freiraum Dusche

Blick zurück!

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Eingang Wellnesbereich

Partyraum in 3D

Partyraum im Wellnesbereich mit TV, Musik, Dart

Saunenbereich in 3D

Tauchbecken

Sauna für 4-6 Peronen

WC im Wellnesbereich

Seperates Büro auch, als Apartment geeignet

Büroküche

Büro WC

Gästewohnung incl. Küche

Gästewohnung incl. Bad

Gästewohnung Bad Blick zurück

Gästewohnung Dusche

Gästewohnung

Reitplatz plus Sommerstall

Sicherheitsdienst

Reitplatz plus Kinderbutze

Reitplatz, Butze, re. Pool

Sommerstall

Doppel Carport 1, re. Lagerraum 

Doppelcarport 2 & Blick Reitplatz

Wintergarten, Poolhaus, Carport

Partyplatz 1 incl. Grillplatz, Butze, Poolhaus

Terrassenbackofen

Blick zum beheizbaren Poolhaus

abgedeckter Pool

Baumhaus f d kleinen

Schlachteplatz überdacht mit Aufzug 

geräumiges Schlachtehaus , 3 Kessel, Technik kompl

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Ein anspruchsvolles Anwesen für Menschen mit Lebensfreude und Selbstverwirklichung im täglichen Leben. Dieses Grundstück, mit ehemals nur einem alten Gebäude und nichts weiter bebaut, wurde in über 3 Jahrzehnten zu einer Oase der Familie, mit Spaß, Entspannung und Hobbys wie dem Reiten gestaltet. Lassen Sie den Film hier der Link: https://www.youtube.com/watch?v=8Zc5zN7vbE8&t=15s am Ende dieses Exposés auf sich wirken, bzw. lassen Sie sich alle Unterlagen, Bilder oder einfach das Video zusenden! Und erst danach, bei weiterem Interesse, lassen sie und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Vielfalt dieses mit 3.396 m² großen Anwesens ist groß. Bestehend aus einer tollen geräumigen Wohnung über 2 Etagen mit Kamin, einer geräumigen sehr modern ausgestatteten EBK, mehreren Bädern, Partykeller mit Wellnessbereich bestehend aus einer 6 Personen Sauna incl. Tauchbecken & Toilette. Im Haus befindet sich, weiter ein geräumiges Büro, mit amerikanischer Küche incl. EBK, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss. Weiter finden wir separat im 2. OG eine sehr modern ausgestattete Wohnung, die derzeit, als Monteurwohnung erfolgreich vermietet. Natürlich kann diese auch, als Gästewohnung dienen kann. Es gibt mehrere recht große Terrassen, die aus unverwüstlichen WPC Dielen erstellt wurden, ferner haben wir einen tollen Backofen für leckere Grillabende, der überdachte, mit einer Wärmepumpe beheizbare Pool, hat auf dem Dach eine effektive Solaranlage - hierzu näheres im Gespräch! Der Reitplatz incl. Unterstand und Stallungen für Pferde und anderes Getier, wie Hühner & Enten befinden sich im hinteren Teil bzw. durch Baumreihen separiert! Auch ein modernes vollausgestattetes Schlachthaus, steht zur Verfügung und wird jedes Jahr genutzt-wer weiß, was alles noch so kommt in unserem Land :-) Die Hauseingangstreppe wurde 2021 mit hochwertigem Granit neu gestaltet. Auf dem 2020 neu gepflasterten Hof, haben wir noch 2 Doppelcarports für PKW, s und Transporter gleich geeignet. Weiter finden wir einen geräumigen Lagerraum, der die Kühltruhen für langfristige Versorgung beherbergt.

Mehrfamilienhaus mit vielen Extras wie 4  Carports, Wellnes incl. Sauna&Tauchbecken

Herr Günter Köhler

­GK Immobilien

Mietaufstellung

Bad - Beispiel

Küche - Beispiel

Wohnzimmer - Beispiel

Schlafzimmer - Beispiel

Balkon - Beispiel

Balkone

Im Zentrum von Könnern steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf . Es besteht aus 21 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie wurde 1998 erbaut und durch die Hausverwaltung in Stand gehalten. Das Gebäude hat eine eigene Zufahrt. 50 Parkplätze gehören dazu, von denen 21 den Wohnungen zugeordnet worden. Die 2-3-Raum-Wohnungen sind zwischen 45 m² und 75 m² groß. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.

Wohn- und Geschäftshaus in Könnern zu verkaufen

Herr Lars Gebert

RSK Immobilien GmbH

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Lageplan

Produktionshalle zum Kauf

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Industriegrundstück in Aschersleben, Sachsen-Anhalt, das mit einem fortschrittlichen Altholzkraftwerk aus dem Jahr 2000 ausgestattet ist. Das Grundstück, das sich über 36.174 m² erstreckt, repräsentiert nicht nur einen soliden aktiven Umsatzstrom, sondern auch erhebliche Wachstumsmöglichkeiten im Bereich der nachhaltigen Energiegewinnung. Das Kernstück, das Altholzkraftwerk, verfügt über eine elektrische Leistung von 2.500 KW. Mit einer aktuellen Genehmigung zur Verwertung von 20.000 Tonnen Altholz und naturbelassenem Landschaftsmaterial generiert die Anlage einen jährlichen Mindestertrag von 1,8 Mio. €. Die Anlage kann in weiteren Stufen auf 80.000 Tonnen Altholzverwertung erweitert werden. Durch den Betrieb der Dampfturbine und die Einspeisung des erzeugten Stroms ins Netz kann dieser Wert auf 3,4 Mio. € gesteigert werden. Zusätzliche Einnahmen werden durch die Vermietung des Grundstücks an eine Antennengesellschaft generiert, die jährlich 8.000 € (netto) beiträgt. Darüber hinaus hält das Grundstück Potenzial für den Bau einer Photovoltaik-Anlage mit ca. 3 MW Peak bereit.

Lukrativer Standort: Altholzkraftwerk mit solidem Wachstumspotenzial - PROVISIONSFREI

Herr Oliver Nitschke

hallenpool GmbH & Co. KG

Objektansicht straßenseitig

Objektansicht hofseitig

Treppenhausdetail

weiteres Treppenhausdetail

Zimmerbeispiel mit Laminat

Wohnungsdetail

Küchenbeispiel mit Balkonzugang

Balkonbeispiel

Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen und Balkonen, unterkellert mit Ausbaureserven im Dachgeschoss, voll vermietet! Die Stadt Calbe (Saale) ist eine Kleinstadt am linken Ufer der Elbe, im Landkreis Salzlandkreis. Mit ihren 3 Ortsteilen Gottesgnaden, Schwarz und Trabitz, liegt sie fast im geographischen Mittelpunkt des Bundeslandes Sachsen- Anhalt. Die metallverarbeitende Industrie ist nach der Landwirtschaft der zweitgrößte Wirtschaftsfaktor der Stadt. Bei Calbe befindet sich das leistungsstärkste Pflanzenölkraftwerk Deutschlands, mit einer Leistung von ca. 10 Megawatt. Geographisch gesehen liegt Calbe (Saale) auf den Achsen Halberstadt Lutherstadt Wittenberg sowie Magdeburg Bernburg. Besondere Beachtung findet hier die verkehrstechnisch günstige Lage. Der Autobahnanschluß Calbe zur BAB 14 ist nur etwa 5 Kilometer erntfernt. Bis nach Magdeburg fährt man nur ca. 25 Minuten, Bernburg ist bereits nach ca. 20 Minuten erreicht. Die Regionalzugverbindungen des RE 30 Halle Magdeburg und des RB 48 Bernburg Magdeburg verkehren mehrmals täglich und bieten den Einwohnern, Pendlern und Touristen somit eine optimale und perspektivische Verkehrsanbindung. Eine gut funktionierende Infrastruktur bietet sich den ca. 8.900 Einwohnern anhand von guten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Alle Schulformen an einem Ort, eine sehr gute ärztliche Versorgung (ambulant und stationär), gepflegte Gastronomie für jeden Anlass und attraktive Freizeitangebote im naturnahen Umfeld sprechen für Calbe. Dies sind wesentliche Punkte für eine vorwärts gerichtete Wirtschaftsentwicklung und eine gute Wohn- und Arbeits- sowie Aufenthaltsqualität, nicht zuletzt durch die geschützten Biotope, die Calbe rund herum umgeben. Baujahr: 1954 Sanierungen/ Modernisierungen: 2006, 2007, 2020 - Neueindeckung des Daches mit Ziegeln - Anbau von Balkonen - Ausstattung jeder einzelnen Wohnung mit einer Gasetagenheizung (Viessmann) - Erneuerung aller Elektro- Wohnungsanschlüsse - Einbau neuer Fenster - Einbau neuer Türen - Erneuerung der gesamten Medienstränge - Verlegung von Kabelfernsehen - Anschluß ans Telekomnetz (Internet) - Verlegung von Bodenfliesen in Küchen und Bädern - alle Wohnräume sind mit Dielenböden versehen Anzahl der Wohneinheiten: 24 davon Leerstand: keine Mietfläche: ca. 1.398,54 m² Gebäudenutzfläche: ca. 1.686,00 m² Jahresnettokaltmiete IST: auf Anfrage, gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé Wenn Sie von uns ein ausführliches Exposé mit Angabe der Adresse des Objektes zugesandt haben möchten, teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer, zur besseren Verständigung mit. Wir sind leider gesetzlich verpflichtet (nach Geldwäschegesetz), Ihre vollständigen Adressdaten einzuholen, bevor wir Ihnen ein Objektangebot, mit genauer Adressangabe, zukommen lassen dürfen. Wir bitten um Verständnis hierfür. Vielen Dank.

MFH mit 24 WE voll vermietet mit Balkonen + Ausbaureserve im DG

Herr Thomas Fiedler

Thomas Fiedler Maklerunternehmen

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In einer ruhigen Wohnsiedlung

Platz für Ihre Ideen

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Begehrte Wohnlage

Voll erschlossen

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Kontaktdaten

Unsere Leistungen

Grundstück zum Kauf

Hier stehen 9 individuelle Baugrundstücke zur Errichtung von Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalow zur Verfügung. Die Grundstücke sind voll erschlossen. Das heißt alle Medien liegen schon an. Alle Grundstücke sind nicht Bauträger gebunden. Somit sind Sie frei in Ihren Entscheidungen mit welchem Bauunternehmen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Der Gesamtkaufpreis für alle Baugrundstücke ist € 1.315.000,00. Die Grundstücke können auch gerne einzeln erworben werden. Dazu folgende Aufteilung: Grundstück 1 - 529 m² für DH geeignet Grundstück 2a - 473 m² für DH geeignet nur mit 2b Grundstück 2b - 252 m² Grundstück 3 - 690 m² für DH geeignet Grundstück 4 - 599 m² Abgeschlossenheit/Baugenehmigung für DH liegt vor Grundstück 5 - 463 m² für RH geeignet Grundstück 6 - 450 m² Grundstück 7 - 503 m² für RH geeignet Grundstück 8 - 837 m² für DH geeignet Grundstück 9 - 571 m² für DH geeignet Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von diesem attraktiven Baugrund. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

In schöner Siedlungslage: 9 attraktive Baugrundstücke für EFH und DHH

Ingo Zimmerrath

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Luftbild

Außen Halle 2

Außen Halle 1

Luftbild 2024

Halle innen

Grundriss

Halle/Industriefläche zum Kauf

Die Produktions & Lagerhallen inkl. Bürotrakt befinden sich auf einem ca. 15.000 m² großem Grundstück in Halberstadt. Ca. 7.000 m² der Grundstücksfläche sind befestigt bzw. asphaltiert. Es handelt sich um ein Gewerbegebiet in guter Lage, vollausgebauter Zufahrtsstraße und ausreichend Parkmöglichkeiten. Im näheren Umfeld befinden sich z.B. ein Dicounter, ein Baumarkt und eine Tankstelle. Der Zustand der, im Anfang der 90er Jahre errichteten, Hallen ist gepflegt und ohne größere Bauschäden oder Mängel.

Verkauf! 15.000 m² Grundstück mit zwei Lagerhallen in Halberstadt

Herr Lars Müller

Realogis Immobilien Deutschland GmbH

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Bauernhof zum Kauf

Zum Kauf ist ein 400-600 ha großer Betrieb mit ca. 200 Milchvieh gesucht. Standort: Thüringen, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Brandenburg, Hessen __ Bitte alles anbieten __ Freue mich über Ihre Nachricht. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar

Gesucht ist ein 400-600 ha Betrieb mit ca. 200 Milchvieh um Thüringen, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Brandenburg, Hessen

Immobilien zum Kauf in Winningen, 06449