Villen in Schkopau Hohenweiden. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen in Schkopau Hohenweiden

Gartenansicht4

Garten

OG1_Kochen

Dachgeschoß

Erdgeschoß

Obergeschoß

Villa zum Kauf

Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Kauf einer gepflegten Villa aus den 1930er Jahren in Hohenmölsen. Es steht frei auf einem sehr gut geschnittenen, wie ein kleiner Park anmutenden Grundstück. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, bietet ausreichend Platz für alle Nutzungen und ist voll unterkellert. Eine im Haus integrierte Garage und andere Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Wunderbare Villa mit parkähnlichem Grundstück zu verkaufen!

Dein Kontakt

Frau Annett Pölzig

Gewerblicher Anbieter

SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.

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Grundriss

Lageplan

Provisionsfreies Baugrundstück! Auf einer Gesamtfläche von ca. 2.900 qm haben wir 3 schöne Baugrundstücke entwickelt. Die Grundstücke sind äußerlich voll erschlossen und baureif. Die aufstehenden Gebäude werden noch abgerissen und vollständig beräumt. Das Baurecht ist mittels positiven Bauvorbescheid gesichert. Errichtet werden dürfen Häuser im Bungalowstil oder mit 1,5 oder 2 Geschossen als Landhaus oder moderne Stadtvilla. Bei diesem Grundstück handelt es sich um die Parzelle A mit 775 qm Größe. Optional ist es denkbar, das Grundstück A und B siehe Lageplan gemeinsam zu erwerben. Dann könnten hier auch ein kleines Mehrfamilienhaus oder ein Doppelhaus/Reihenhaus errichtet werden. Unsere Baufirma kann Ihr Wunschhaus individuell planen oder Sie wählen einen bestimmten Haustyp aus. Als modernen Bebauungsvorschlag schlagen wir ein Haus-Projekt mit 129 qm Wohngrundfläche vor. Die Stadtvilla bietet 5 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Abstellen und Hauswirtschaftsraum. Es handelt sich hierbei um einen KfW-40-Standard mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Beschattung der Fenster erfolgt mit elektrischen Rollläden Der Gesamtpreis von 516.350 EUR beinhaltet das Grundstück, das schlüsselfertige Haus, den Abbruch der aufstehenden Gebäude sowie die Baunebenleistungen (Bauantrag, Gebäudevermessung, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung, Hausanschlüsse). Noch nicht enthalten sind die Malerarbeiten, Parkett und die Außenanlage. Es besteht die Möglichkeit einer anderen Hausvariante oder die freie Hausplanung nach Ihren Wünschen. Eigenleistungen und Sonderleistungen können individuell vereinbart werden. Bitte verschaffen Sie sich selbstständig einen Eindruck vom schönen Ort Hohenweiden und betrachten Sie unseren Baustandort in der - Straße des Friedens 15 - von außen. Die Besichtigung im Gelände stimmen Sie bitte mit unserer zuständigen Mitarbeiterin, Frau Witt, ab. Die Vermittlungscourtage bezieht sich auf den Hauspreis. Das Grundstück selbst wird provisionsfrei verkauft.

Schkopau OT Hohenweiden: Stadtvilla-Neubau auf 775 qm Grundstück

Frau Cornelia Witt

Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch

Hausansicht

Vogelperspektive

Rückansicht

Vorderansicht

Hofeinfahrt

Treppenhaus

Wohnzimmer OG

Badezimmer OG

Wohnzimmer EG

Badezimmer DG

Blick in den Garten

Blick von der Terrasse

Terrasse

Blick auf den Pool

Garage mit 2 Stellplätzen

gepflegte Grünfläche

Umgebung

Liegenschaftskataster

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss KG

Beginnen Sie Ihr neues Leben in dieser eindrucksvollen Villa in Leuna! Auf 270 m² können Sie jeden Ihrer Wohnträume verwirklichen. Das gepflegte, weitläufige Grundstück mit einer Größe von 2.095 m² bietet mehr als genug Platz für puren Luxus. Sei es der Pool mit einer modernen Gegenstromanlage, die Doppelgarage und zusätzliche Außenparkplätze für Ihren Fuhrpark oder das ausgeklügelte Sprinklersystem des riesigen Gartens - Sie erhalten das Rundum-Paket. Die Villa bietet Ihnen und Ihrer Familie auf vier Etagen mit acht Zimmern, drei Bädern, einem Wintergarten, einem Balkon und der mediterranen Terrasse den Raum zur freien Entfaltung. Trotz des gepflegten Zustands des Äußeren bedarf die Villa für langjährigen Erhalt einer Renovierung. Neue Heizsysteme, Bodenbeläge und Wandverkleidungen stehen zur Erneuerung an, wofür unter anderem KfW-Förderungen in Anspruch genommen werden können, um einen Großteil der Kosten auszugleichen. Die Fenster, die 1990 auf Schallschutz umgerüstet wurden, qualifizieren sich ebenso für eine Förderung, die bis zu 50% der Kosten abdecken kann. Die Bäder wurden bereits hochwertig saniert und der Keller bietet zusätzliche Ausbaureserven - beispielsweise für eine große Saunalandschaft zu der der jetzige Eigentümer Ihnen sicher Tipps geben könnte. Wertvolle Eichenholzböden unterstreichen das exklusive Potenzial dieser Immobilie. Ein besonderer Vorteil für Geschäftsleute: Der Gewerbesteuerhebesatz in Leuna beträgt nur 350%, was deutlich unter den Sätzen in umliegenden Städten wie Halle (450%), Merseburg (404%) und Leipzig (460%) liegt. Dies macht die Villa nicht nur zu einem attraktiven Wohnsitz, sondern auch zu einem vorteilhaften Standort für Gewerbetreibende oder Freiberufler wie Rechtsanwälte, Steuerberater oder Heilpraktiker. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Exklusives Anwesen mit großem Grundstück und Pool im Villenviertel von Leuna

Herr Marko Künne

Marko Künne Immobilien

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Objektbeschreibung
Diese großzügige Villa mit einer Wohnfläche von 245 m² und einem sehr gepflegten 1147 m² großen Grundstück befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Leuna. Das Haus ist Baujahr 1935 und wurde 1991 saniert. Der Wintergarten von ca. 18 m² ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Dieser ist beheizt und kann somit ganzjährig genutzt werden. 2 Ausgänge führen direkt in den schönen Garten. Das überdachte, 10m x 4m große Schwimmbad besitzt eine Gegenstromanlage und verspricht Badespass und Wellness das ganze Jahr. Die Villa ist voll unterkellert und hat einen Ausgang zum Garten. Im Dachgeschoß gibt es eine kleine ausgebaute Wohnung und einen großen Hobbyraum. Der schöne große Garten lädt zum entspannen ein, ist sehr gepflegt und von außen nicht einsehbar.

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Gäste- WC, Terrasse Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Bad, Dachgeschoss: 1- Raumwohnung mit Küche, Bad und großer Hobbyraum

Große Villa mit Schwimmbad, Wintergarten, Keller und Garage, auf einem gepflegten Grundstück in Leuna

Herr Norbert Ertel

NE-Immobilien-Service

Außenansicht

Hofansicht II

Hofansicht I

Hofansicht

Nebengelass

Essbereich Außen

Nebengelass II

Gartenteich

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gelegenheit bieten zu können, eine geschichtsträchtige Stadtvilla aus dem Jahr 1893 zu erwerben. Diese prächtige Immobilie befindet sich auf einem großzügigen 1857 m² großen Anwesen, umgeben von einer idyllischen Atmosphäre, und bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das Tradition und Moderne vereint. Das Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen folgende Besonderheiten: Atrium: Im Erdgeschoss dieses exklusiven Anwesens nimmt das üppige Atrium eine zentrale Rolle ein, welches durch seine imposante Wendeltreppe einen Hauch vergangener Tage verströmt. Der prächtige Eingangsbereich fungiert als Herzstück und verleiht dem gesamten Wohnraum eine zeitlose Eleganz. Küche/Essbereich: Ein absolutes Highlight im Erdgeschoss ist zweifellos die hochwertig ausgestattete Einbauküche, in der ausschließlich Geräte von Markenherstellern zu finden sind. Die Kochinsel dient in diesem Raum nicht nur als funktionales Element, sondern auch als Treffpunkt für kulinarische Erlebnisse sowie die ganze Familie. Ein gemütlicher Essbereich vor dem Gaskamin sorgt für eine warme Atmosphäre, die das gemeinsame Essen zu einem Fest der Sinne macht. Vielfältig nutzbares Zimmer: Hinter dem Essbereich verbirgt sich ein Raum, der durch die separate Zugänglichkeit über den Hof sowie ein eigenes Bad eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Gästezimmer, Büro oder als erste "kleine Wohnung" für Jugendliche - hier lässt sich Individualität entfalten. Master Bedroom mit Ankleidezimmer und exklusivem Bad: Der großzügige Schlafraum, durchflutet von hellem Licht und gekühlt von einer modernen Klimaanlage, schafft eine entspannte und gemütliche Atmosphäre zugleich. Ein wahrgewordener Traum für alle modebegeisterten Seelen ist das großzügige Ankleidezimmer, welches direkt an das Schlafzimmer angrenzt. Gekrönt wird dieser Wohnbereich von einem exklusiven Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Schminkecke, Walk-In Dusche und Fußbodenheizung. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss dieser einzigartigen Stadtvilla wurde im Jahr 2014 vollständig ausgebaut und präsentiert sich als ein exklusiver Rückzugsort. Großflächige Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, während ein Balkonfenster einen atemberaubenden Blick über das Grundstück bietet. Ein einladender Kamin schafft eine warme Atmosphäre, und das kleine, aber hochwertige Bad mit WC komplettiert diese Etage. Dieses einzigartige Anwesen besticht nicht nur durch sein beeindruckendes Hauptgebäude, sondern auch durch drei Nebengebäude, darunter ein 60 m² großes, fast vollständig unterkellertes Gebäude im Hof mit 2 Garagen, das sich vielseitig nutzen lässt. Zusätzlich gibt es eine kleine Einzelgarage im Hof und einen modernen Garagenkomplex am oberen Grundstücksrand für 6 weitere Fahrzeuge. Alle Garagen sind mit elektrischen Toren ausgestattet, die sich mit einem Handsender öffnen bzw. schließen lassen. Durch seine großzügige Ausdehnung und die natürliche Hanglage lässt sich das Grundstück in drei Ebenen gliedern. Die erste Ebene lädt zu gemütlichen Grillabenden in einer charmanten, überdachten Holzhütte oder im Freien ein und verspricht gesellige Abende. Auf der zweiten Ebene erwartet Sie ein idyllischer kleiner Teich, umgeben von etwas Grün sowie Naturstein, auf dem sich eine Feuerstelle befindet, die diesen Platz zu einem Ort der Ruhe und Erholung werden lässt. Für die jüngsten Mitglieder der Familie gibt es auf der dritten Ebene eine großzügige Rasenfläche, die sich im Handumdrehen in einen abenteuerlichen Spielplatz verwandeln lässt. Hier können Kinder nach Herzenslust spielen und toben, während die Erwachsenen die Sonne genießen. Und hier noch ein paar nützliche Informationen, die wir Ihnen nicht vorenthalten wollen: Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 1996 von Grund auf renoviert und saniert, und verschiedene Wohn- und Außenbereiche wurden im Laufe der Jahre erneuert. Ende 2015 wurde eine neue Buderus Ölheizung eingebaut, die seitdem regelmäßig gewartet wurde und einwandfrei funktioniert. Besonders zu erwähnen ist, dass Hauptgebäude und auch die Nebengebäude mit einer Alarmanlage ausgestattet sind, und Sie somit auch beim Thema Sicherheit einen Haken machen können. Expertenmeinung: Diese Immobilie ist jeden Euro wert - denn wenn Sie die aktuellen Grundstückspreise, Baupreise, Materialkosten und Kosten für die jeweiligen Gewerke berechnen, die für einen Neubau in dieser Größe und Ausstattung anfallen würden, dann können wir hier beruhigt von einem sehr guten Geschäft reden! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen aus Gründen der Diskretion die zahlreichen Bilder und den 360° Rundgang erst zur Verfügung stellen können, wenn Sie sich bei uns registriert haben. Dafür stellen Sie bitte auf dem jeweiligen Portal einfach eine Anfrage bzw. drücken Sie bitte auf den "Anbieter kontaktieren" Button. Energieausweis wird aktuell erstellt und spätestens zur Besichtigung vorgelegt!

Geschichtsträchtige Stadtvilla am Geiseltalsee

Herr Danilo Brehmer

3A Immobilien Halle

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Wintergarten-Detail

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Außenanlagenplan

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Objektbeschreibung
Die freistehende, kleine Stadtvilla liegt in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Auenwald im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Durch die umliegende Wald– und Wiesenlandschaft, verbunden mit Großstadt-Vorteilen, ist Böhlitz-Ehrenberg eine der bevorzugten Gegenden in Leipzig. Ursprünglich wurde das Objekt 1897 erbaut und im Jahr 2008 denkmalschutzgerecht sowie aufwendig kernsaniert. Es entstanden drei großzügige, moderne Wohnungen (jeweils 4 ZKB). Denkmalpflegerisch besonders erwähnenswert ist der rekonstruierte – und nun in den Wohnungen integrierte - Wintergartenbereich (EG-1.OG). Im Dachgeschoss wurde in dem Bereich eine Dachterrasse realisiert. Aus allen Etagen bietet sich so ein herrlicher Gartenblick. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sind zudem drei PKW-Stellplätze (je WE ein Stellplatz) sowie eine kleine Remise (Geräteabstell- und Fahrradraum sowie Mülltonnenbereich). 

Raumaufteilung
Im Objekt sind drei Wohnungen (je Etage eine 4 ZKB) entstanden, die allesamt gut und langjährig vermietet sind. In den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss wurde, im Rahmen der Sanierung, auch der historische Wintergarten integriert. Die Dachgeschosswohnung bietet in dem Bereich eine großzügige Dachterrasse. In jeder Wohnung sind zudem ein Tageslichtbad mit WC, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC entstanden. Alle Einheiten bieten ein gehobenes Ausstattungsniveau und verfügen bspw. über Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Parkettböden in Eiche massiv sowie passende Sockelleisten (Berliner Profilleiste), gespachtelte Wände eine Netzwerkverkabelung, Videosprechanlage u.v.m.

Für Kapitalanleger - Denkmalgeschützte Stadtvilla am Auenwald mit 3 vermieteten ETW

Team HANSA Real Estate Immobilien 1 GmbH

HANSA Real Estate Beteiligungs AG Gruppe

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Objektbeschreibung
Das hier angebotene Verkaufsobjekt kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. 1997 wurde das Dach saniert und 2000 die Fenster mit Rollläden erneuert. In beiden Wohnungen sind Einbauküchen eingebaut. Die Öl- Heizung von 1991 ist voll funktionstüchtig und wurde regelmäßig gewartet Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage, ein Waschhaus mit Zugang zum tollen Garten,der Heizraum und Kellerräume. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schönes Gartengrundstück mit einer 2. Garage, Terrasse und einem Gartenhaus. Die Zaunanlage mit automatischen Tor vor dem Haus, wurde 2011 erneuert. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss ist auf 3 Räume, Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer + Küche, Tageslichtbad und Flur aufgeteilt. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Das Bad im EG mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper und Badmöbeln wurde 2012 modernisiert. Das Dachgeschoss ist schon teilweise als Kinder- oder Gästezimmer ausgebaut. Das Verkaufsobjekt freut sich auf schnellentschlossene neue Eigentümer. Es ist besenrein, leerstehend und die alten Fussböden wurden entsorgt 

Raumaufteilung
Erdgeschoss und Obergeschoss: je 60 m² Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur Dachgeschoss:ca. 30 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Flur, Dachboden

Stadtvilla in bester Wohnlage von Weißenfels

Hausbau OKAL Frau Plätzer

Grundriss Erdgeschoss

Hausbau OKAL Frau Plätzer 

Grundriss Obergeschoss

Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend Platz zum Schlafen und Träumen. Ein weiteres Highlight: das fast 15 m² große Bad. Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten, Sie erwerben es separat für ca. 94EUR/qm.

Wir bauen mehr als nur Wände - wir schaffen ihr Zuhause...

Frau Antje Riedel-Meylan

OKAL Haus GmbH

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Hier entsteht eine moderne Stadtvilla unweit vom Ortskern in Dölau in einer idyllischen Alleinlage mit Blick ins Grüne. Änderungen im Grundriss können noch vorgenommen werden.

3 Schlafzimmer, Ankleide, Gästezimmer ... und viele Extras mehr!

Dirk Renelt

DR. RENELT IMMOBILIEN

Haus zum Kauf oder Miete in Hohenweiden, 06258