Penthouse in Bad Lauchstädt Klobikau. Jetzt passende Penthouse bei immonet finden!

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Penthouse in Bad Lauchstädt Klobikau

Ansicht des Ensembles 

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Penthouse zur Miete

Die im Exposé angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Loftstil befindet sich im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 199,74 qm sowie einer 17 m langen Dachterrasse über die gesamte Länge der Wohnung direkt am Ufer der Saale. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt vom - sich über die komplette Länge erstreckenden Blick auf die Saale und auf die umgebende Natur - begeistert sein. Das Haus mit nur 7 Eigentumswohnungen (Bj. 2020) befindet sich an der exklusiven Wohnanlage "Untere Papiermühlenstraße 25" im südlichen Teil des Areals der historischen Cröllwitzer Actien-Papierfabrik. Alle Terrassen und Balkone sind zur Saaleseite ausgerichtet. Alle Wohnungen sind schwellenfrei und durch einen Aufzug direkt von der Tiefgarage erreichbar. In der Tiefgarage sind großzügige Stellplätze, ein Fahrradraum und Abstellräume vorhanden. An den Stellplätzen in der Tiefgarage ist bereits eine Ladevorbereitung für E-Mobility eingerichtet.

Einzigartiges Penthouse mit großer Terrasse in Kröllwitz

Dein Kontakt

Temba Schuh

Gewerblicher Anbieter

Prof. Schuh Securities GmbH

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Großzüger offener Wohnbereich mit Terrassenzugang.

Eingangsbereich mit der Möglichkeit des Einbaus ei

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Objektbeschreibung
Im Gebäude stehen insgesamt 11 großzügig geschnittene Wohnungen zur Verfügung, welche Wohnflächen zwischen 70 - 159 m² bieten. Die Terrassen und Balkone sind hauptsächlich zur Südseite ausgerichtet, wobei die Wohnungen im Hochparterre großzügige Terrassen mit einer Grundfläche von mindestens 25 - 40 m² besitzen, welche gleichzeitig als Gartenersatz dienen. Die Penthouse-Wohnung (Nr. 11) verfügt über 3 Freisitze in Süd- und Nordausrichtung, die Dachgeschosswohnung Nr. 10 hingegen über 2 Freisitze. Die Wohnungen, als auch die Tiefgarage sind durch einen Aufzug erreichbar, welcher für alle Generationen einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Außerhalb des Gebäudes wird ein Fahrradraum errichtet und innerhalb der Tiefgaragen finden sich weitere separate Abstellräume. Die stromnetzseitige Vorbereitung der Installation für E-Mobility-Ladestationen am Kfz-Stellplatz ist ebenso gegeben. Der energetische Standard entspricht einem KFW 55 EE Haus

Raumaufteilung
Zur Komfortausstattung der Wohnungen zählen u.a. Fußbodenheizung und Parkett als Belag für die Wohn- und Schlafräume, ebenerdige Dusche, schwellenarme Zugänge zu den Terrassen/Balkonen und großzügige Türbreiten, wodurch das barrierefreie Wohnkonzept von der Tiefgarage bis in die Wohnungen erhalten bleibt. Die Dachgeschoßwohnungen sowie die Wohnungen 1, 4 und 7 verfügen über 2 Bäder. Das große Bad - hier mit Dusche und Wanne ausgestattet - dient als Masterbad und ist ausschließlich über das Schlafzimmer oder der Ankleide zu begehen.. Die Datenverkabelung der Wohnungen erfolgt nach Cat 7 Standard und umfasst eine Smarthome-Vorbereitung zur Steuerung der Heizung und Rollläden. Laut Aussage der Telekom ist am Standort eine VDSL Leitung mit 250 Mbit/Sekunde buchbar.

Über den Dächern Nietlebens - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung als Erstbezug

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Penthouse zum Kauf

Über den Dächern von Kröllwitz mit herrlicher Aussicht !! In einem 4-Familienhaus, welches in moderner Architektur errichtet wurde, erwartet Sie diese sehr schöne Penthouse-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss. Innerhalb der Wohnung stehen Ihnen auf ca.101 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine Diele, ein Flur sowie ein ca. 43 m² großer Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung/großer Badewanne und Dusche sowie Handtuchheizung ausgestattet. Die Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit elektrischen Aluminium-Außenjalousien. Die gesamte Wohnung ist mit einer hellen massiven Innenholzdecke ausgebaut. Außerhalb der Wohnung erwartet Sie eine großzügige Sonnenterrasse mit ca.35 m². Von dort genießen Sie einen herrlichen Blick ins gewachsene Wohnquartier. Im Keller befinden sich ein Waschmaschinen- sowie Trockenraum. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss befindet sich außerdem noch im Badezimmer der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz im Haus sowie ein Kellerraum.

Penthouse Wohnung in Traumlage Kröllwitz

Herr Jan Hönig

Saale-Immobilien Gmbh

Wohnung zum Kauf oder Miete in Klobikau, 06246