0 Wohnungen kaufen in Südharz Schwenda (4-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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0 4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Südharz Schwenda

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Eingangsbereich

Rückansicht

Frontansicht

Treppenhaus

Flur

Zimmer_1

Zimmer_2

Kinderzimmer

Gästezimmer

Wohnzimmer

Bad 4-Zimmerwohnung

Küche

Keller

Wohnung zum Kauf

- Eigentumswohnung (4-Zimmerwohnung) und Eigentumswohnung (1-Zimmerwohnung) in einer Mehrhausanlage mit insgesamt 94 Wohnungen (Miteigentumsanteil 13,406/1.000 u. 5,816/1.000) - die Wohnungen im 4. OG (Nr. 85 u. 86) wurden durch einen Durchbruch zusammengelegt - Sondereigentumsanteil befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 33 Wohneinheiten - 2010 wurden die Heizungs, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert - Balkon - kein Aufzug - vollunterkellert - Objekt wird vom Eigentümer bewohnt

zwei verbundene Eigentumswohnungen im Paket

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr David Lentsch

Gewerblicher Anbieter

immvert GmbH

classified

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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 4-Raumwohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Zur Wohnung gehören eine kleine Terrasse, ein Garten, eine Garage sowie eine kleine Gästewohnung im Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Sondershausen.

Raumaufteilung
Von der Diele aus hat man Zutritt zur Küche, zum Bad, , einem Schlafzimmer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse im Garten sowie zu einem weiteres angrenzendes Zimmers. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Wohnräumen und ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC.

4-Raumwohnung EG-Wohnung + Gästewohnung in bester Wohnlage

Platin Partner

Herr Henrik Gabriel

Gabriel Immobilien

03 Küche, Blick auf den Balkon

01 Eingangstür, Blick in den vorderen und hinteren Wohnungsflur + G_ste-WC

02 Badezimmer

04 Küche, linke Seite

05 Balkon

06 Balkon, Blick aufs K_chenfenster

07 Wohnzimmer, Blick aufs Fenster

09 Hinterer Flur, Blick aufs Arbeits-Kinderzimmer

08 Wohnzimmer Blick in den vorderen Flur und K_che

10 Arbeits-Kinderzimmer, Blick aufs Fenster

11 Arbeits-Kinderzimmer, Blick in den hinteren Flur

12 Hinterer Wohnungsflur, links Blick aufs Schlafzimmer, rechts Blick auf vorderen Wohnungsflur

13 Schlafzimmer Blick aufs Fenster

14 Schlafzimmer, Blick zum Wohnungsflur

15 Schlafzimmer, Blick auf Arbeits-Kinderzimmer + G_ste-WC

16 Gäste-WC, Dusche

17 Gäste-WC

001 Grundriss Wohnung Nordhausen

Zum Verkauf steht diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde erst kürzlich, im Jahr 2022, vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt 78,69 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien oder Paare geeignet. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Sofa und Esstisch und ist dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Insgesamt gibt es 3 gemütliche Schlafzimmer, die individuell als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die beiden Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sind modern gefliest und verfügen über eine zeitlose Sanitärausstattung. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerabteil. Die Immobilie ist derzeit vermietet, bietet jedoch auch selbst Nutzungsmöglichkeiten. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 490€. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen und wurde 1995 saniert. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Nordhausen und ist ideal für Familien und Pendler geeignet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in guter Lage, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet ist. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Gut gelegene 4-Zimmer Eigentumswohnung in Nordhausen

Business Partner

Herr Norman Schönemann

LS-Immobilien GmbH

Ansicht 1

Ansicht 2

Allee

Grundriss W 8-print 3D.jpg

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Gut und schon seit langem vermietete Eigentumswohnung an der (Schloss-) Allee von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 8 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 4-ZKB-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung steht der Hausgemeinschaft ein großer Garten zur Verfügung. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 8 im DG rechts Wohnfläche 103,06 m², 4-ZKB, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 557,60 € mtl. bzw. 6.691,20 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2022 = 312,84 € Kaufpreis 118.900,00 € VHB Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!

*** Attraktive denkmalgeschützte Kapitalanlage mit 5 % Rendite - 4-ZKB-ETW an der Allee! ***

Herr Ewald Remmers

e-remmers-immobilien

Wohnung zum Kauf in Schwenda