Luxusimmobilien & Luxusvillen in Südharz Bennungen - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Südharz Bennungen

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Luftbildaufnahme

Ansicht Straßenseite

Haupteingang und Parkplatz

Zulieferungstore

Weg zur Autobahn 71

Grundriss Halle 1 

Produktionshalle zum Kauf

Produktionshalle mit ca. 7.800 m² Fläche in der Mitte Deutschlands! Logistisch top gelegen!

Dein Kontakt

Herr Phillip Wolf

Gewerblicher Anbieter

3x1 Immobilien GmbH

classified

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Aussicht vom Küchenfenster

Schlafzimmer

Flur

Küche

Kinderimmer 1

Kinderzimmer 2

Wohnzimmer mit Zugang Balkon

Wohnzimmer Blick zum Flur

Balkon

Flur mit Blick Hauseingangtür

Bad mit Dusche und WC

Boiler im Bad

Elektro Sicherungskasten

Ansicht Keller

Ansicht Dachstuhl

Heizkörper

Bodenbelag Vinyl

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Eine Kapitalanlage mit 24 Wohneinheiten, die sich lohnt

Herr Mario Schwarz

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Luftbild

Ansicht Straßenseite Halle 1

Haupteingang und Parkplatz Halle 1

Zulieferungstore Halle 1

Grundriss Halle 2

2 Produktionshallen mit ca. 17.000 m² Nutzfläche in der Mitte Deutschlands! Logistisch top gelegen!

Büro/Wohnhaus

Ansicht_ Rahmen

Denkmalgebäude 2

Denkmalgebäude 1

Speicher

Lager

VPI 2023

VP Finance

Werkstatt zum Kauf

Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie mit angeschlossener Gaststätte bietet großes Potenzial für verschiedene Nutzungen und ist aufgrund ihrer soliden Bausubstanz eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Vielseitigkeit des Objekts macht es zu einem interessanten Angebot für potenzielle Käufer, sei es für Unternehmen auf der Suche nach neuen Geschäftsräumen oder für Investoren. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Räumlichkeiten der Elektrofirma auch eine Gaststätte, die durch einen separaten Eingang an der Nordseite des Gebäudes erschlossen wird. Die Gaststätte verfügt über eine vollständige Ausstattung, einschließlich einer professionellen Küche. Vor dem Firmengebäude und der Gaststätte sind zahlreiche befestigte Parkplätze angeordnet, die ausreichend Platz für Kunden und Mitarbeiter bieten. Die Geschäftsräume der Elektrofirma erstrecken sich fast über das gesamte Erdgeschoss und beinhalten 3 Büros, Aufenthaltsraum sowie WC's und eine Dusche. An den Büroteil schließen sich eine Werkstatt sowie zwei Lagerhallen an. Eine der Hallen wurde im Jahr 2002 neu errichtet. Die Erschließung der Hallen erfolgt über ebenerdige Rolltore. Ein kleiner Lastenkran sowie eine Montagegrube gehören neben der 2022 umgestellten LED-Beleuchtung zur Ausstattung der Hallen. In der oberen Etage des Gebäudes befindet sich ein zusätzliches WC, eine TV-Anlage / Kopfstation für den Ort Bielen sowie zwei Wohnungen. Zum weiteren Verkaufsgegenstand gehört das denkmalgeschützte ehemalige Stall- und Lagergebäude. Das Stallgebäude ist ein langgestreckter zweigeschossiger Massivbau aus unverputztem Naturstein in Form von Schichtenmauewerk mit Gesimsen und Fensterbänken. Das Speicher- und Lagergebäude ist ein traufständiger dreigeschossiger verputzter Massivbau unter hohem Walmdach. Das Innere präsentiert sich in Form von dreischiffigen gedielten Speicherböden, die Deckenlasten sind über Unterzüge auf vierseitig verstrebten Holzstützen abgetragen. Durch entsprechende Baumaßnahmen wäre es möglich, hier Wohnraum, Appartements oder Altersresidenzen zu entwickeln.

Gewerbeimmobilie mit historischem Charme

Frau Ute Pessel

VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH

Grundriss

The property - built around 1998 as a production and storage hall - is still used as such to this day, and covers an area of approx. 7,870 m². It is located on a plot spanning approx. 25,122 m²; it has 12 sectional doors in front of which there is sufficient turning space for trucks; it also has 2 entrances and is approx. 4.56 m high at the highest point. The entire property is fitted with a fire alarm system and smoke detectors. The roof is leased externally and was equipped with a photovoltaic system by the tenant. The outer walls comprise thermal walls (galvanised sheet steel - coil-coated and PU foam). The hall contains 3 packing systems, 2 column-mounted slewing cranes, a lifting platform and a compressed air system. There is an attached cold hall that houses the woodchip heating system, associated storage and further warehousing space.  The main hall is heated entirely by gas and additional woodchip heating. The radiators are located on the ceiling. In the middle of the hall, there are two elevated supervisory rooms that can be reached via a staircase. Adequate ventilation is ensured by electric roof hatches. There are 2 staff areas in the building where break rooms, kitchenettes, changing rooms, showers and toilets are available for staff. The larger of the two staff areas also houses various offices, which are currently rented to external companies for a total of around EUR 21,400 p.a. The propertys remaining areas are used by the owner himself. Sufficient parking is available on the property for employees and customers. Storage is also conceivable on this completely fenced-in site, which is inaccessible to unauthorised persons.

Production hall with approx. 7,870 m² of space in the heart of Germany! A top location, logistically speaking!

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Vertrauliche Vermarktung

Haus zum Kauf

Vertrauliche Vermarktung! Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus in Nordhausen, welches im Jahr 1740 erbaut wurde und in einem sanierten Zustand präsentiert wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 1.127 m². Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie mit Charme sind. Interessenten haben hier die Möglichkeit, von einer Immobilie mit Geschichte und gleichzeitig von modernem Wohnkomfort zu profitieren. Für exklusive Immobilienangebote besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage: https://www.oschinski-immobilien.de/immobilien/

26438 | +++ Mehrfamilienhaus + 2011 hochwertig saniert + Balkone + Einzeldenkmal + Stellplätze +++

OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH

Beispielbild

Wohnanlage zum Kauf

Vertrauliche Vermarktung! Die im Portfolio enthaltenen Objekte wurde ca. 1970 erbaut, ca. 1994 grundhaft saniert. Seitdem wurden sie stets gepflegt und instandgehalten. Die Wohnungen verfügen alle über einen süd- bzw. westseitig ausgerichteten Balkon. Den Mietern stehen um die Gebäude Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Highlights Vollvermietet Gute Rendite von 8,16 % (IST) Mietsteigerungspotenzial Sehr ordentliches, ausgewähltes Mieterklientel Zusammenfassend kann das Portfolio aufgrund des Objektzustandes, dem eventuellen Mietsteigerungspotenzials und der gesamten Beschaffenheit als gute und interessante Investmentmöglichkeit betrachtet werden. Für exklusive Immobilienangebote besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage: https://www.oschinski-immobilien.de/immobilien/

26421 | Vollvermietete Wohnanlagen mit Balkonen & Stellplätzen vor Nordhausen

Titelbild

Vertrauliche Vermarktung! Die im Portfolio enthaltenen Objekte wurde ca. 1970 erbaut, ca. 1994 grundhaft saniert. Seitdem wurden sie stets gepflegt und instandgehalten. Die Wohnungen verfügen alle über einen süd- bzw. westseitig ausgerichteten Balkon. Den Mietern stehen um die Gebäude Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Highlights - Vollvermietet - Gute Rendite von 8,16 % (IST) - Mietsteigerungspotenzial - Sehr ordentliches, ausgewähltes Mieterklientel Zusammenfassend kann das Portfolio aufgrund des Objektzustandes, dem eventuellen Mietsteigerungspotenzials und der gesamten Beschaffenheit als gute und interessante Investmentmöglichkeit betrachtet werden. Für exklusive Immobilienangebote besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage: https://www.oschinski-immobilien.de/immobilien/

26421 | Vollvermietete Wohnanlagen vor Nordhausen - 63 WE, Balkone, Stellplätze

Immobilien zum Kauf in Bennungen, 06536