Seniorengerechte Immobilien in Allstedt Niederröblingen. Jetzt passende Immobilie bei immonet finden!

https://www.immonet.de/sachsen-anhalt/mansfeld-suedharz-allstedt-niederroeblingen-immobilien-seniorengerecht.html

Seniorengerechte Immobilien in Allstedt Niederröblingen

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Ansicht vor dem Haus

Wohngebäude

EG Treppe

EG Bad

EG Wohnzimmer

DG Zimmer 2

Einfamilienhaus zum Kauf

HINWEIS: Angebotsverfahren - Ihre Preisgebote werden nach Ihrer Besichtigung erfasst. Dies ist keine Auktion und kein Bieterverfahren! Sie können dem Verkäufer frei ein Kaufangebot unterbreiten. Am Ende steht beim Angebotsverfahren die Preisfindung. Daher wird hier auch kein Mindestpreis ausgewiesen. Damit Sie ein Preisgebot abgeben können, fordern Sie zunächst das Exposé an und vereinbaren Sie anschließend bei weiterführendem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns. Sie erhalten dann die Möglichkeit das Objekt ausführlich zu besichtigen, Ihre Fragen zu stellen und können danach ein Preisgebot abgeben - entweder unmittelbar oder in Folge per E-Mail. Willkommen im Kyffhäuserland, im charmanten Ortsteil Rottleben. Hier erwartet Sie ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1958 auf dem ca. 365 Quadratmeter großem Grundstück massiv errichtet. Im Zeitraum 2015 bis 2018 wurde das Haus umfassend saniert und erhielt einen großzügigen massiven Anbau. Hierbei wurde besonderes Augenmerk daraufgelegt, dass die Räumlichkeiten im Erdgeschoss barrierefrei gestaltet wurden. Das Haus wurde trockengelegt und bekam neue Elektroleitungen. Ebenso wurden die Wasserleitungen erneuert. Diese sorgfältige Renovierung hat dem Haus eine neue Persönlichkeit verliehen, während der ursprüngliche Charme bewahrt wurde. Beide Gebäude sind nicht unterkellert und verfügen zusammen über ca. 119,78 Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche. Neben dem Wohngebäude stehen noch zwei Nebengebäude zur Verfügung. Eines beherbergt einen großen Heizungsraum für die Pelletheizung und ein zusätzliches WC sowie eine separate Werkstatt. Des Weiteren gehören eine geräumige Scheune und ein großzügiger Carport zum Angebot. Einige Restarbeiten am Anbau, wie Verputzen und kleinere Schönheitskorrekturen, sind noch nötig. Doch dies ermöglicht es Ihnen, den Innenhof nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dem Haus IHRE persönliche Note zu verleihen. Die RAUMAUFTEILUNG gestaltet sich wie folgt: ERDGESCHOSS - Windfang und Diele - Wohnküche - Schlafzimmer - Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - Vorratsraum - Wohnzimmer - Arbeitszimmer - HWR DACHGESCHOSS: - Flur - 2 Wohnräume je nach gewünschtem Nutzungsbedarf

Modernes Einfamilienhaus mit Freiraum für individuelle Außengestaltung

Dein Kontakt

Frau Manuela Riehl

Gewerblicher Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

classified

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Doppelhaushälfte zum Kauf

- Das Haus ist vermietet zu 700 Euro Kaltmiete 850 Euro Warmmiete, Rendite von 6% jährlich - ruhige, familienfreundliche Lage ideal für Kinder zum Spielen. (Kein Autolärm) - neue Türen in weiß im kompletten Haus - Neuer Bodenbelag im ganzen Haus verlegt (Wasserdicht) Bad, Treppe, EG, OG. - Neues Treppengeländer Edelstahl. - Wände und Decken im EG wurden mit Rigips verkleidet, Q3 gespachtelt und weiß gestrichen, Decken zusätzlich gedämmt inkl. Licht LED Spots. Im OG wurde neuer weißer Feinputz aufgezogen, sowie im Treppenhaus. - Die Außenanlagen sind neu, Zaun, Sichtschutz zum Nachbar, Garagendach, Garagentor, Steingarten. - Provisionsfrei Sie sparen sich 3,57% Maklerprovision.

Renoviertes Haus, ideal als Kapitalanlage 6% Rendite p.a.

Angebot von FEPA Badsanierung GmbH

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

1.png

2.png

3.png

5.png

6.png

7.png

9.png

Immobilie zum Kauf

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: * Renditen bis 4,60 % * Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € * für Käufer provisionsfrei * Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet * Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber * Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung * die Miete wird automatisch angepasst * Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber * Kein Mieterkontakt * Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft * Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 €) * Hohe Steuervorteile durch z.B. 5 %-AfA * zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deutschlandweit * zertifizierte Mietausfallsicherheit Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ WARUM SIND GENAU WIR IHR ANSPRECHPARTNER FÜR EINE INVESTITION? + mehr als 30 Jahre Erfahrung mit dem notwendigen Know-How, die perfekte Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu finden und umzusetzen + langjährige Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Bauträgern mit bester Objektqualität + langjährige Zusammenarbeit mit verschiedensten Banken für Ihre individuellen Finanzierungswünsche und -vorstellungen + Absolute Diskretion und Vertraulichkeit wird bei unserem gesamten Team groß geschrieben + mehr als 50 Objekte deutschlandweit in unserem Immobilienportfolio + Modernste Beratungsmöglichkeiten in Form von Online-Beratungen mit Objektpräsentationen und 360°-Rundgängen, damit Sie den perfekten Einblick in Ihre Investition erhalten - und das ganz bequem von Ihrem Schreibtisch oder Sofa aus. + Wir sehen uns nicht als reiner Vermittler von Anlageobjekten - wir sind Ihr Begleiter und Betreuer mit einem hohen Anspruch an Qualität und Service. Bei uns stehen Sie und Ihre individuellen Wünsche, Vorstellungen und Ziele im Vordergrund. + Keine versteckten Kosten! Unsere Beratungen jeglicher Art sind selbstverständlich völlig unverbindlich und kostenfrei für Sie! ------------------------------------------------------------------------------------------------ Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.

Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, KfW-gefördert, hohe Steuervorteile, kein Aufwand, bis zu 4,60 % Rendite

Immobilien zum Kauf oder Miete in Niederröblingen, 06542