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Laden | Ladenfläche | Kiosk in Möckern Stresow

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Ansicht

Hauptansicht

Lageplan

Grundriss

Laden zum Kauf

Attraktive Ladenfläche zu verkaufen

Business Partner

Dein Kontakt

Firma Lidl Vertriebs-GmbH & Co. KG Bernburg

Gewerblicher Anbieter

LIDL Dienstleistung GmbH & Co. KG

classified

Haupteingang

Fußgängerzone

Gebäudeansicht komplett

Anlieferung

Ladenfläche zur Miete

Der Nahversorger ist ebenerdig gelegen und verfügt über einen geräumigen Kundeneingang. Der direkte Zugang vom Parkplatz ist behindertengerecht angelegt. Die Gewerbefläche ist mit Fliesenboden ausgestattet, sämtliche Vorgaben zum Betrieb eines Diskounters sind gegeben. Die Fläche ist mit einer Lüftungsheizung ausgestattet, die Nebenräume umfassen Sozialraum, getrennte WC, Lager und Platz für Kühlzellen. Das Objekt verfügt außerdem über mögliche Tiefgaragenstellplätze für Angestellte. Für die in der unmittelbaren Nachbarschaft und direkter Nähe wohnenden zahlreichen Anwohner gilt das Geschäft als wichtiger Nahversorger.

+++ Einzelhandelsfläche mit Verkaufsraum +++

Premium Partner

Mirko Töpfer

Immobilien Krulich GmbH 

Kartenausschnitt

Laden zur Miete

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einer infrastrukturell sehr guten Lage.

Kleine Ladenfläche im Herzen von Genthin

Gewerbe - Berlin

Berlinhaus Verwaltung GmbH

kleines Lager

Küchenbereich

Ladenansicht

Verkaufsraum 1

Verkaufsraum 2

Zugangsbereich Parkplatz

Direkt im Stadtzentrum gelegen wird eine Ladenfläche neben einem Supermarkt angeboten. Die gut frequentierte Fläche mit eigenem Parkplatz ist Teil eines Wohn- und Geschäftskomplexes mit Ladenflächen im Erdgeschoss und Wohnungen im Obergeschoss. Die ebenerdige Fläche mit großzügiger Schaufensterfront kann als Einzelhandel und auch als Dienstleistungsfläche genutzt werden.

+++ Ladenfläche im Nahversorgungscenter frei +++

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Attraktive Gewerberäume im Herzen von Genthin

MUSTER

Willkommen zu dieser exzellenten Investitionsmöglichkeit in einem attraktiven Gewerbeobjekt, dass sich unmittelbar vor den Toren Magdeburgs befindet. Sie erwerben einen Miteigentumsanteil, der Ihnen die absolute Mehrheit an der Anlage sichert. Diese Immobilie präsentiert sich als vielseitiges Angebot mit insgesamt 5 Gewerbeeinheiten bzw. Ladenlokalen, sowie 2 Eigentumswohnungen, die eine Gesamtnutzfläche von etwa 1322,7 Quadratmetern umfassen. Das Objekt beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Nutzfläche, sondern auch durch seine strategische Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dies sorgt für eine solide und kontinuierliche Einnahmequelle mit einer Jahreskaltmiete von 92.814,22 Euro. Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten bietet das Objekt 20 PKW-Stellplätze, die sowohl für die Mieter als auch für deren Kunden eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Die beiden Eigentumswohnungen bieten eine attraktive Möglichkeit für zusätzliches Einkommen oder könnten auch selbst genutzt werden. Sie bieten modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu den Gewerbeeinheiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten, um den aktuellen und zukünftigen Mietern ein angenehmes Umfeld zu bieten. Insgesamt bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und renditestarken Kapitalanlage sind, sowie für Gewerbetreibende, die eine erstklassige Lage mit einem breiten Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Kaufpreis 10-fache Jahresmiete!

Herr Uwe Stephan

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

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Zur Neuvermietung steht eine Gewerbefläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in der beschränkt befahrbaren Fußgängerzone von Genthin. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Filialisten TEDI und Ernstings family sowie eine Bäckerei. Das Erdgeschoss ist seit 2004 an eine Drogerie vermietet und wurde zum 30.08.2024 gekündigt. Der bisherige Mieter wollte sich gerne vergrößern und zieht daher innerhalb von Genthin in einen Neubau. Eine individuelle Neugestaltung wie Teilung oder Umbau der Räume im Erdgeschoss ist möglich, sodass die Flächen z.B. auch als Büro nutzbar wären.

Attraktive Einzelhandelsfläche in der Fußgängerzone von Genthin zu vermieten

Frau Anna Schembacher

Lührs Immobilien-Kontor GmbH

Außenansicht

Schaufensterfront

Verkaufsfläche

Lager / Personalraum

Teeküche

Fussgängerzone

Verkaufsfläche zur Miete

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Burger Fußgängerzone. Die ersten 6 Monate zahlt der Mieter nur die Nebenkosten!!! * separates Lager / Aufenthaltsraum * Teeküche * WC * Klimaanlage * 8 Meter Schaufensterfront * elektrisch gesteuerte Schiebetür

**6 MONATE MIETFREI - EINZELHANDELSFLÄCHE IN DER FUSSGÄNGERZONE**

Herr Alexander Schwardmann

IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH

Bild 1

Bild 2

Blick von der Haltestelle auf die Schaufensterfront

Schaufensterfront mit Eingang

Ladenfläche

Eingang Mall

Grundriss 

Willkommen im Kannenstieg Center Magdeburg - dem pulsierenden Herzstück des Stadtteils Kannenstieg. Diese Ladenfläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem etablierten Nahversorgungszentrum zu positionieren und von der stark frequentierten Lage zu profitieren. Die Ladenfläche bietet eine durchdachte Aufteilung, die eine großzügige Verkaufsfläche, eine Lagerfläche, getrennte Sanitärräume sowie einen Aufenthaltsraum mit Teeküche und Außenfenster umfasst. Der Zugang zur Mietfläche ist sowohl über die gut frequentierte Mall als auch über die großzügige Schaufensterfront (mehr als 20m länge) zur Straßenseite möglich. Die Einheit erstreckt sich über 852m². Für eine reibungslose Logistik kann die Anlieferung barrierefrei und ebenerdig erfolgen. Für die Kunden stehen großzügige Parkmöglichkeiten während ihres Einkaufs zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den Komfort zusätzlich steigert. Darüber hinaus befindet sich unmittelbar vor dem Zentrum eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich diese einzigartige Geschäftsmöglichkeit zu sichern.

*Einzigartige Geschäftschance im pulsierenden Kannenstieg Center: Attraktive Ladenfläche verfügbar!*

Frau Laura Meyer

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Grundriss 2 - mögliche Erweiterungen

Willkommen im Kannenstieg Center Magdeburg - dem pulsierenden Herzstück des Stadtteils Kannenstieg. Diese Ladenfläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem etablierten Nahversorgungszentrum zu positionieren und von der stark frequentierten Lage zu profitieren. Die Ladenfläche bietet eine durchdachte Aufteilung, die eine großzügige Verkaufsfläche, eine Lagerfläche, getrennte Sanitärräume sowie einen Aufenthaltsraum mit Teeküche und Außenfenster umfasst. Der Zugang zur Mietfläche ist sowohl über die gut frequentierte Mall als auch über die großzügige Schaufensterfront zur Straßenseite möglich. Die Einheit erstreckt sich über ca. 473 m² und kann bei Bedarf auf insgesamt 852m² erweitert werden (Grundriss 2). Für eine reibungslose Logistik kann die Anlieferung barrierefrei und ebenerdig erfolgen. Für die Kunden stehen großzügige Parkmöglichkeiten während ihres Einkaufs zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den Komfort zusätzlich steigert. Darüber hinaus befindet sich unmittelbar vor dem Zentrum eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich diese einzigartige Geschäftsmöglichkeit zu sichern.

Ladenflächen zum Kauf oder Miete in Stresow, 39291