Seniorenwohnungen kaufen in Möckern Wahl. Jetzt passende Seniorenwohnungen bei immonet finden!

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Seniorenwohnungen kaufen in Möckern Wahl

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baugleiches Nachbarobjekt

Brückstraße

Hauseingang Nachbarobjekt

Flurbeispiel

Büro

Wohnraumbeispiel

Kind

Küchenbeispiel

Badbeispiel

Südansicht Nachbarobjekt

Zufahrt Tiefgarage

Neubau Elbbrücke

neue Strombrücke

Grundriss

Microlage

Etagengrundriss

Tiefgarage

Macrolage

Wohnung zum Kauf

Letzte Möglichkeit Ihre Traumwohnung zu sichern! Nach Abverkauf der ersten 3 Häuser schließen wir das Bauvorhaben in dieser begehrten Lage ab. Unweit von Dom und Elbeufer entsteht diese auserlesene Wohneinheit in einem neu angelegtem Wohnviertel für die ganze Familie. Im Gebäude befindet sich ein Fahrradraum für alle Hausbewohner sowie ein witterungsunabhängiger Zugang zum Raum für den Hausmüll. Das gesamte Grundstück stellt sich mit Außenflächen, Briefkastenanlage und Bepflanzung sehr attraktiv dar. Eine zukunftsorientierte Ausstattung nach neuester ENEV mit Lademöglichkeiten für E-Bike und Elektroauto sowie dreifach verglasten Fenstern, lassen Sie nachhaltig und umweltbewusst wohnen und arbeiten. Wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, ob Kapitalanlage oder Eigennutzung - dieses Projekt bietet die perfekte Antwort. Die Wohnung ist durchdacht geplant, herrlich sonnig ausgerichtet und für diverse Nutzer denkbar. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Gäste WC. Außerhalb der Wohnung steht Ihnen ein weiterer Abstellraum mit einer Größe von ca. 7 m² zur Verfügung z.B. für Kinderwagen, Fahrräder etc. Unterschiedlich sonnig ausgerichtete Terrassen lassen Sie abschalten, relaxen und Ihre Kinder spielen. Die entspannte Atmosphäre wird Sie ebenso überzeugen, wie der clevere Grundriss. Ideal wäre hier auch die kombinierte Nutzung von Wohnen mit separatem Büro. Dafür kann zusätzlich ein 3. Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung gestellt werden. Bei der Innenausstattung wie Fliesen, Sanitär, Bodenbeläge und Tapeten können noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Sämtliche Ebenen sind altersgerecht ausgestattet, barrierearm nutzbar und mittels Lift zu erreichen. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2024 geplant. Interesse geweckt? Dann bitte anrufen.

Wohnen Sie sich glücklich-einzigartige 4-R-ETW mit Tiefgarage und 2 Terrassen!

Dein Kontakt

Herr Gunnar Stein

Gewerblicher Anbieter

Frank Büschel Immobilien GbR

classified

Bild 3

Theresien Residenz Birkenallee - Exposee (1)-0034.

Theresien Residenz Birkenallee - Exposee (1)-0037.

Theresien Residenz Birkenallee - Exposee (1)-0012.

Theresien Residenz Birkenallee - Exposee (1)-0026.

EG 1.1

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1. OG 2.1

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2. OG 3.8

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Apartment zum Kauf

Objektbeschreibung
Umgeben von altem Baumbestand entsteht diese hochwertige und moderne Pflegeimmobilie. 30 Einzel-Apartments in einer Größe von 47 bis 62 qm eingebettet in ein durchdachtes Gesamtkonzept, dazu ein hoch effizienter Standard nach KfW 55. Mit dem Kauf eines Pflegeapartments erwerben Sie als Kapitalanleger den Teil einer Immobilie der von einem Pflegeheimbetreiber als ganzes Objekt betrieben wird. Der Betreiber wird Generalmieter und Ihr Vertragspartner. Dies bedeutet für Sie als Kapitalanleger - sollte ein Apartment einmal leer stehen, erhalten Sie dennoch Ihre Miete.

Raumaufteilung
Alle Einzel-Apartments verfügen über einen durchdachten Grundriss. Gleich im Eingangsbereich befindet sich eine Kochnische ausgestattet mit einer Einbauküche. Fließend geht es in den hellen und offenen Wohnbereich. Durch die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafbereich fällt viel Sonnenlicht ein. Mobile Wände passen sich an die Situation der Bewohner an, etwa wenn die Situation im Schlafzimmer ab einem gewissen Zeitpunkt besondere Hilfe erfordert oder ein Pflegebett einziehen soll. Direkt an das Schlafzimmer grenzt das Bad, welches mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist an.

Ihre Eigentumswohnung in einer traumhaften Pflegeimmobilie im Grünen als Kapitalanlage

Frau Silke Leetz

BoLé Immoblienmanagement OHG

Seniorenresidenz Dessau

Visualisiertung Vogelperspektive

Visualisierte Rückansicht

Visualisierte Vorderansicht

Visualisierung Vorderansicht

Visualisierung Bad

Visualisierung Innenansicht

Investieren Sie in den Wachstumsmarkt der altersgerechten Wohnungen! Sie wollen in eine solide Kapitalanlage mit staatlicher Förderung investieren? Dann ist dieses Angebot das Richtige für Sie. Energetisch auf dem neuesten Stand, mit einem indexierten Mietvertrag über 20 Jahre ist diese Wohnung ideal zum Vermögensaufbau geeignet. Senioren-Residenzen gibt es viele. Mit Pflegeimmobilien im ländlichen Raum besetzen wir für Sie eine Nische. Dessau-Roßlau hat den höchsten Altersdurchschnitt aller deutschen Städte. dadurch ist die Nachfrage nach altersgerechten Wohnung größer als in vielen anderen deutschen Städten. In der Theresien Residenz werden Menschen leben, die eine zugewandte Art der Pflege im überschaubaren Rahmen schätzen. Hier zu wohnen, soll leistbar und zugleich schön sein. Und: Wir werden Pflegekräften und medizinischem Personal ein ideales Umfeld anbieten. Hier zu investieren, ist nachhaltig zu Ihrem Vorteil sein. Der Bedarf an betreutem Wohnen wird nachhaltig wachsen. So spricht das Statistische Landesamt Sachsen-Anhalt von einer Altersgruppe über 80, die in naher Zukunft große Zuwächse verzeichnen wird: von rund 145.000 im Jahr 2014 auf etwa 200.000 im Jahr 2024. Das entspricht einer Steigerungsrate von rund 37,5 %. Besonders Dessau-Roßlau hat den größten Bedarf! Die handelnden Personen verfügen über langjährige Erfahrung mit Pflegeimmobilien. Profitieren Sie davon. Die Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe hält die Energiekosten auf geringem Niveau. Die Wohnung besticht durch attraktive, gut lichtdurchflutete Räume mit flexiblen Grundrissen sowie einer modernen, hochwertige Ausstattung. Tolle Terrassen und französische Balkone erweitern den Wohnbereich und werten die Wohnungen zusätzlich auf. Schnelles Internet hilft den Mietern mit Ihren Liebsten in Kontakt zu bleiben.

Neubau - Betreutes Wohnen in Dessau-Roßlau mit KfW/55 EE-Zuschuss 26.250 € +  20 Jahre Mietvertrag

Lenzen Immobilien - Peter Lenzen

Wohnung zum Kauf in Wahl, 39279