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Laden | Ladenfläche | Kiosk in Möckern Rottenau

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Bild 5

Grundriss

Bild 17

Bild 2

Bild 3

Büroraum 1

Büroraum 2

Bild 6

Kassenschalter

Bild 8

Bild 9

Bild 10

Küche mit Einbauküche

Flur zum Hinterausgang

Gewölbedecken

Laden zur Miete

Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche ist Teil eines als Wohn- u. Gewerbeimmobilie umgebauten historischen Bauernhofes aus dem 18. Jahrhundert. In den 90er Jahren, entstand aus dem Bauernhof eine moderne Immobilie, welche heute 12 Wohneinheiten, 6 Gewerbeeinheiten, Lagerhalle und eine vermietbare Räumlichkeit für Feiern umfasst. Die Liegenschaft im Ortskern von Groß Rosenburg besteht aus drei Gebäudekomplexen, einen großzügigen Innenhof mit Grünanlage und ca. 30 Pkw Stellplätzen, sowie eine an Gebäude III angrenzende Lagerhalle welche als Garagenfläche genutzt werden kann. Das Dach des Gebäudes wurde neu eingedeckt. Parkmöglichkeiten für die Kundschaft stehen auf dem Hof zur Verfügung.

Raumaufteilung
Das Ladenlokal verfügt über einen Vorder- und einen Hintereingang. Die Anlieferung durch einen LKW ist gewährleistet. Pkw-Stellplätze sind sowohl am Vorder- als auch am Hintereingang vorhanden. Am Vordereingang befindet sich sowohl eine Rampe, als auch eine Treppe.

Gewerbefläche an der Hauptstraße in Groß Rosenburg

Dein Kontakt

Frau Stephanie Sabrowski

Gewerblicher Anbieter

Immobilienmaklerin Stephanie Sabrowski

classified

Bild 1

Bereich vor dem Geschäft

Verkaufsraum

Verkaufraum

Blick zum Hinterausgang

Verkaufsraum hinterer Bereich

Küche

WC 1

WC 2 mit zusätzlichem Urinal

WC Vorraum

Flur Blick zum Verkaufsraum

Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche ist Teil eines als Wohn- u. Gewerbeimmobilie umgebauten historischen Bauernhofes aus dem 18. Jahrhundert. In den 90er Jahren, entstand aus dem Bauernhof eine moderne Immobilie, welche heute 12 Wohneinheiten, 6 Gewerbeeinheiten, Lagerhalle und eine vermietbare Räumlichkeit für Feiern umfasst. Die Liegenschaft im Ortskern von Groß Rosenburg besteht aus drei Gebäudekomplexen, einen großzügigen Innenhof mit Grünanlage und ca. 30 Pkw Stellplätzen, sowie eine an Gebäude III angrenzende Lagerhalle. Das Dach des Gebäudes wurde neu eingedeckt. Parkmöglichkeiten für die Kundschaft stehen auf dem Hof zur Verfügung.

Raumaufteilung
Großer Verkaufsraum, dieser ist zum Teil abgeteilt durch eine halbhohe Trockenbauwand. Im vorderen Bereich ist PVC-Belag verlegt. Der komplette hintere Bereich einschließlich Küche, Flur und WC, ist gefliest. Das Geschäft verfügt über einen Vorder- und einen Hintereingang. Die Anlieferung durch einen LKW ist gewährleistet. Pkw-Stellplätze sind vorhanden.

Renovierte Einzelhandels- / Dienstleistungseinheit in der Luchstraße 15

Die angebotene Mieteinheit ist Teil einer 3-geschossigen Immobilie mit Büros, Einzelhandelsgeschäfte und Wohnungen. Die Einheiten des im Jahr 1994 erbauten Gebäudes, werden vor Einzug renoviert.

Renovierte Einzelhandel- / Dienstleistungseinheit im EG

Herr Karl-Heinz Zehentner

Zehentner & Seidel Immobilien GmbH

Eingangsbereich

Ladenlokal

Außenansicht

wie vor

Sanitärbereich

Parkplatzbereich vor dem Markt

Teeküche

Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein Ladenlokal in einem klassischen Geschäftshaus in der Pömmelter Straße in Barby. Die Mieteinheit besteht aus einem Ladenlokalund ( 28,14m²)+einem Sanitärraum mit WC( 1,85m²) sowie Garderobe ( 2,39m²). Die Einheit wurde zuletzt als Frisörsalon genutzt. Das Objekt ist als selbstständige Einheit in einem Sonderpostenmarkt integriert.

Ladenlokal / Büro in günstiger Lage

Herr Stefan Labs

Thiemann-Immobilien

Bild 7

Bild 11

Vorbereitungsraum

Aufenthaltsraum

WC&#39;s

Kiosk zur Miete

Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche ist Teil eines als Wohn- u. Gewerbeimmobilie umgebauten historischen Bauernhofes aus dem 18. Jahrhundert. Nach Beendigung der Sanierungsarbeiten entstand aus dem Bauernhof eine moderne Immobilie, welche heute 12 Wohneinheiten, 6 Gewerbeeinheiten, Lagerhalle und eine vermietbare Räumlichkeit für Feiern umfasst. Die Liegenschaft im Ortskern von Groß Rosenburg besteht aus drei Gebäudekomplexen, einen großzügigen Innenhof mit Grünanlage und ca. 30 Pkw Stellplätzen, sowie eine an Gebäude III angrenzende Lagerhalle. Das Dach des Gebäudes wurde 2018 neu eingedeckt. Parkmöglichkeiten für die Kundschaft stehen auf dem Hof und direkt vor dem Lokal zur Verfügung.

Raumaufteilung
Großer Verkaufsraum mit Großer Schaufensterfront. Wände und Boden komplett gefliest (ehemaliges Fleischergeschäft). Hinter dem Verkaufsraum befindet sich ein ebenfalls komplett gefliester Arbeitsraum sowie zwei separte WC's. Das Geschäft verfügt über einen Vorder- und einen Hintereingang. Die Anlieferung durch einen LKW ist gewährleistet. Pkw-Stellplätze sind vorhanden.

Gewerbefläche an der Hauptstraße in Groß Rosenburg mit Stellplätzen direkt vor dem Lokal

Einzelhandels- / Dienstleistungseinheit im EG

Titelbild

Wohnzimmer

Draufsicht

Terrasse

Badezimmer

Gewerberaum

Schlafzimmer

Lage

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Ladenfläche zum Kauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, direkt im Zentrum von Burg! Dieses charmante Reihenendhaus bietet mit einer Gesamtwohn- und Gewerbefläche von ca. 212,38 m², aufgeteilt auf drei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wurde bisher als Gewerbeeinheit genutzt und bietet vier geräumige Gewerberäume, ein WC und einen Waschraum. Diese Einheit eignet sich perfekt für gewerbliche Aktivitäten, sei es als Büro, Praxis oder Ladenfläche. Alternativ könnte sie in Wohnraum umgewandelt oder vermietet werden, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein helles Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne sowie eine sehr moderne Küche mit Einbaugeräten. Das große Wohnzimmer lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche. Des Weiteren steht Ihnen noch eine Nutzfläche von etwa 15 m² zur Verfügung, falls Sie einen weiteren Raum ausbauen möchten. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Der Innenhof, mit der großzügigen überdachten Terrasse, eignet sich ideal für Grillabende im Sommer oder gemütliche Stunden im Freien. Diese Immobilie kombiniert praktische Nutzungsmöglichkeiten mit modernem Komfort und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Hauses in zentraler Lage in Burg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus begeistern!

Wohnen und Arbeiten im Zentrum von Burg!

Frau Gina Hoffmann

Sorglosmakler GmbH

Ansicht Gesamtobjekt

Verkaufsfläche zur Miete

Es handelt sich um ehemalige Räume eines Bäckerei Store im Erdgeschoss. Es ist ein 2 Kunden WC (Mann/Frau) und ein Personal WC vorhanden sowie 2 kleine Lagerräume. Im Innenhof befinden sich Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter. Aktuell werden die Räume als Immobilienbüro genutzt das bei Anmietung SOFORT auszieht.

Ebenerdig barrierefrei - im Erdgeschoss Praxis- Arbeits- Büroräume  in bester Lage

Frau Tatyana Nindel

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel

Ansicht aus Suedosten

Luftbild aus Nord

Luftbild aus West

Luftbild aus West2

Luftbild aus Sued

Vogelperspektive groß

Vogelperspektive

Erdgeschoss links_Gastraum

Erdgeschoss links_Gastraum 2

Erdgeschoss links_Gewerbekueche

Erdgeschoss links_WC

Erdgeschoss links_Terrasse

Eingang und Terrasse

Erdgeschoss-unmöbliert für ihre kreativen Gedanken

Erdgeschoss- möbliert als Gastronomie

?repräsentative Gewerbeeinheit mitten in Salzelmen zwischen Markt und Kurpark ? *3D-RUNDGANG NACH ANFRAGE* * Physiotherapie * Beautysalon * Büros * Einzelhandel * Eisdiele usw. sind hier denkbar, da das Objekt eine super zentrale und repräsentative Lage hat. Die südausgerichtete Gewerbeeinheit ist mit Terrasse 184 m² groß und wurde zuletzt als Gaststätte "Kleine Kneipe" jahrzehntelang erfolgreich betrieben. Aus Altergründen entschied sich der Mieter, die Coronaflaute zum Anlass zu nehmen, sein Geschäft zu schließen. Abzüglich der Terrasse bietet die Einheit auf 123m² zwei große Räume mit ca. 50 und 38m² sowie Küche, WCs und Abstellraum. Der große Raum öffnet sich 2-seitig zum Fußweg, sodass man die Fenster auch als Schaufenster nutzen könnte und den Raum als Verkaufsfläche. Andersrum kann man sich auch vorstellen die Fenster zu folieren sodass privatere Nutzungen, wie Büros, Behandlungsbereiche o.ä. in dem vorderen Raum möglich sind. Weiterhin ist es denkbar die Trennwand zur Küche zu entfernen, um so einen größeren Verkaufs- oder Präsentationsraum zu erhalten. Vorbei an den 3 WC Räumen passiert man den an den 38m² großen Raum und erreicht so die 63m² große Terrasse. Diese bietet im Sommer ein wunderbares Klima, da das Pergoladach komplett mit Rankpflanzen bewachsen ist. Sollte man kein Bedarf an einer so großen Terrasse haben, ist es hier auch möglich den Bereich für Stellplätze zu nutzen. Es gibt drei Zugänge zu der Gewerbeeinheit. Man kann den Hauptraum über die gut sichtbare Ecke über einen Erker begehen. Außerdem kann man auch direkt über die Terrasse gehen oder den separaten Eingang der Mieter darüber nutzen. Das Haus ist kein Fachwerkhaus, wie die Bilder vielleicht vermuten lassen, die vielen Hölzer wurden von dem ehemaligen Mieter nur als Dekoration angebracht und können gern entfernt werden. SIE SIND INTERESSIERT? MELDEN SIE SICH BEI UNS, WIR SCHICKEN IHNEN GERN DEN 3D RUNDGANG, DEN GRUNDRISS UND WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN!

repräsentative Gewerbeeinheit mitten in Salzelmen zwischen Markt und Kurpark

Herr Jürgen Wegehaupt

WEGEHAUPT Immobilienmakler GmbH

Schaufensterfront

Verkaufsfläche

Lager / Personalraum

Fussgängerzone

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Burger Fußgängerzone. Die ersten 6 Monate zahlt der Mieter nur die Nebenkosten!!! * separates Lager / Aufenthaltsraum * Teeküche * WC * Klimaanlage * 8 Meter Schaufensterfront * elektrisch gesteuerte Schiebetür

**6 MONATE MIETFREI - EINZELHANDELSFLÄCHE IN DER FUSSGÄNGERZONE**

Herr Alexander Schwardmann

IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH

Ladenflächen zum Kauf oder Miete in Rottenau, 39279