Wohnungen kaufen in Gommern Leitzkau (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Gommern Leitzkau

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Wohnung zum Kauf

Finden Sie weitere lukrative Immobilien auf unserer Homepage: https://dasinvest.de Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

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DAS INVEST GmbH & Co. KG

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Wir bieten für einen Zeitraum von 2 Jahren eine garantierte Mietsubvention bis zu 7€ pro Quadratmeter. Die Jahresmiete beträgt 4.895,52€. Somit ergibt sich eine Mietrendite von 4,73% und weiterhin erhebliche Steuersparmöglichkeiten. Lassen Sie sich dazu steuerlich beraten. Der Wohnkomplex besteht aus 4 Reihenhäusern. Wohneinheit 17 liegt im 2. Obergeschoss und wurde im Jahr 2011 kernsaniert. Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Vor dem Haus gibt es Parkplätze am Straßenrand, die zur freien Verfügung genutzt werden können. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Über den Flur erreichen Sie jedes der Zimmer. Zudem gibt es eine geräumige Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Über das Arbeits-/Kinderzimmer erreichen Sie den Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Flur, Küche und Bad verfügen über einen Fliesenboden. Außerdem gibt es einen eigenen Kellerraum.

Vermietete ETW 3-Raum 2.OG in Elbnähe mit Balkon und Keller als Kapitalanlage

immowelt Partner

Herr Uwe Brandstetter

Ruhrland Immobilienkonzepte

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Zum Verkauf stehen schöne 34m² bis 85 m² Eigentumswohnungen im gefragten Stadtteil Magdeburg Sudenburg. Das sich über 4 Etagen erstreckende Gebäude liegt im Herzen von Sudenburg, unweit entfernt vom städtischen Zentrum. Durch den U-förmigen Aufbau des Gebäudes vermitteln die mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Wohnungen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zu jeder Wohneinheit gibt es ein separat abschließbares Kellerabteil. Der USP liegt bei diesem Objekt auf das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches sich im Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft befindet. Dieses kann nach Beantragung und Genehmigung durch eine Flächennutzungsänderung zu vermietbarem Wohnraum ausgebaut werden und zusätzliche Mieteinnahmen für die Eigentümer generieren. Die Kaltmiete wird durch einen Mietzuschuss seitens des Verkäufers gestaffelt über einen Zeitraum von 72 Monaten bezuschusst. Die Staffelung erfolgt über einen Zeitraum von 2x36 Monaten

Kapitalanlage in Magdeburg!

Christian Riemschneider

Marcel Ebert Immobilien

Haus

Hausflur (Eingangsbereich)

Hinterhof (Zugang zum Hinterhaus)

Hausflur Hinterhaus

Abstellkammer

Badezimmer

Küche

Wohn-/Schlafzimmer

Grundriss

Geolyzer Kartenausschnitt

Es handelt sich um eine tolle 1-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die Wohnung ist perfekt für ein junges Paar oder einen Single geeignet. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihr hervorragende Lage, welche die perfekte Kombination aus zentraler Lage mit exzellenter Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und einer ruhigen Wohnumgebung bietet. Dank ihrer komfortablen Größe und der Nähe zur Universität und Fachhochschule ist sie bei Studenten besonders beliebt. Die Wohnung verfügt über 38,68 m², eine optimale Aufteilung, mit einer Abstellkammer im Flur, einer Küche sowie einem großen Bad mit Dusche. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000) und verfügt zusätzliche über einen Keller.

!Achtung! Kapitalanlage in bester Lage!  Helle 1-Zimmer Wohnung auf dem Werder

Herr Luca Gahler

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Außenansicht 1

Außenansicht 3

Außenansicht 2

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Balkon 1

Balkon 2

Küche 2

Küche 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Flur 1

Flur 2

Garten 1

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Attraktive Einzimmerwohnung mit sonnigem Balkon, Einbauküche, Stellplatz und Kellerabteil

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Homeday GmbH

Eigentumswohnung in Wulfen

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Bestandsplan

Zum Verkauf steht die Eigentumswohnung Nr. 5 in der 1965 erbauten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 30,13 m². Es handelt sich um ein 1 Zimmer + Minischlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Des Weiteren gehört noch 1 Kellerraum dazu. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Die Sanierung erfolgte vor längerer Zeit. Der Miteigentumsanteil an der Wohnanlage beträgt 43,4444/1000, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und einem Kellerraum. Die derzeit leerstehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoß links. Weitere Objektinformationen sowie Bilder und eine Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé! Das Hausgeld beträgt nach vorliegender Abrechnung für 2024 derzeit 141,50 €/ Monat. Weitere Objektinformationen sowie Bilder und eine Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!

ETW - Apartment in Wulfen zum Verkauf

Herr Heiko Kaiser

HEIKO KAISER IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG

Aussenansicht front

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Küchenbereich

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Objekt Hofansicht

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Hauseingang

Durchgang zum Hof

Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in der beliebten Wohngegend Magdeburg Sudenburg. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine komfortable und gemütliche Wohnatmosphäre. Highlights: Beliebte Wohngegend: Sudenburg ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und gute Infrastruktur. Gepflegter Zustand: Die Wohnung ist sorgfältig instand gehalten. Bestehendes Mietverhältnis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sichere Einnahmequelle. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder Singles, die eine attraktive und gut gelegene Wohnung in Magdeburg suchen

Kapitalanlage für Einsteiger: gepflegte Einzimmerwohnung in beliebter Wohngegend

Herr Sebastian Trump

ML Immobilienservice Deutschland UG

Wohnung zum Kauf in Leitzkau, 39279