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Laden | Ladenfläche | Kiosk in Wernigerode Benzingerode

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Ansicht Poststr Außen

Grundriss Laden 220_3

EG gesamt

Laden zur Miete

Vielseitig nutzbarer Gewerberaum. Langjährige Nutzung als Schreibbüro und Versicherungsmakler, danach als Nagel- und Kosmetikstudio und zuletzt als Beratungsbüro für Finanzierungen und Immobilien.

günstiger Gewerberaum Poststr. 4

Dein Kontakt

Herr Christoph Thiedig

Gewerblicher Anbieter

Hausverwaltung Thiedig

classified

Verkaufsfläche

Lichtkonzept

Deckenkonstruktion

Eingangsbereich

Schaufenster Haupteingang

barrierefreier Zugang

Sanitärräume

Küche

Zugang Westernstraße

Hintereingang (Klint)

Verkaufsfläche zur Miete

Dieses einzigartige Objekt bietet eine großzügige Gewerbefläche in direkter Innenstadtlage. Neben der Hauptgewerbefläche stehen Büro-, Umkleide-, Sanitär- und Lagerräume (+Lagerkeller mit ca. 400m²) zur Verfügung. Das Pultdach mit offenem Fachwerk und die denkmalgeschützte Säulenkonstruktion bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung.

700 m² einzigartige Gewerbefläche in Wernigerode - beste Innenstadtlage zu vermieten / zu verkaufen

IW Bauwert-Consult & Verwaltungsgesellschaft mbH

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Objektbeschreibung
Ab dem 01.04.2024 bieten wir eine große Gewerbefläche in Top-Lage an. Die ca. 520 m² große Verkaufsfläche / Präsentationsfläche befindet sich im Gewerbegebiet Dornbergsweg, direkt neben einem Supermarkt und vielen weiteren Geschäften, Firmen, Autohäusern etc. Durch die direkte Lage an der hoch frequentierten Straße, bietet dieses Objekt eine tolle Werbewirksamkeit mit viel Schaufensterflächen für individuelle Werbezwecke. Auch an der Fassade oder den Fahnenmasten ist das Anbringen von Werbung möglich. Parkplätze befinden sich dirket vor dem ebenerdigen Eingang. Auf dem Gelände befinden sich noch weitere Firmen (z.B. Würth und Elektro-Großhandel DEG). Die Gewerbefläche wurde von dem überregional bekannten Küchenstudio genutzt. Zu diesem Zeitpunkt wurden zahlreiche Umbauten durchgeführt. Beratungs- Büroräume, Präsentationsflächen, moderne Beleuchtungstechnik, EDV Anschlüsse und große Schaufensterfronten mit Ausrichtung zum Dornbergsweg. 

Raumaufteilung
Die aktuelle Raumaufteilung ist im beiliegenden Grundriss sehr übersichtlich dargestellt. Der Eingang befindet zentral in der großen, zur Straße orientierten Schaufensterfront. Der große Verkaufs- und Ausstellungsraum ermöglicht durch seine offen Raumaufteilung sehr viel Gestaltungsspielraum. Im hinteren Bereich sind 2 kleine und 2 große Büroräume vorhanden, sowie eine kleine Teeküche und entsprechende WC-Anlagen (D+H). Weitere Büroflächen können zusätzlich errichtet werden.

520 m² Ausstellungs- Gewerbefläche zu vermieten

Frau Christiane Sallier

Ansicht von der Straße

Ladenfläche

Abgetrenntes Büro

***Individuell*** Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in St. Andreasberg, können Sie Ihre Selbstständigkeit verwirklichen. Auf 150m² finden Sie eine geräumige Fläche mit zwei abgeteilten Büros, die Sie individuell gestalten können. Egal ob Einzelhandel, Bürofläche oder Praxis. Hier lässt sich alles umsetzen. Eine große Schaufensterfront bringt Helligkeit in die Räume. 2 Parkplätze für Ihre Kunden/Patienten stehen hinter dem Objekt zur Verfügung. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zu den Räumlichkeiten. Der Vorraum wird von der Sparkasse für die Bankautomaten genutzt. Somit könnten Sie auf Laufkundschaft zählen.

**Für Ihre Selbstständigkeit***

Frau Frauke Meinshausen

Der Regionalmakler GbR 

Einkaufszentrum

Zufahrt

Verkaufsraum Metzger

Vorbereitungsraum Metzger

Personalraum Metzger

Kühlung Metzger

Verkaufsraum Bäcker

Vorbereitungsraum Bäcker

Bistrofläche

Kundentoilette

Gebäude 2

Bild 12

Bild 13

Mikro-Ansicht

Makro-Ansicht

Verkaufsfläche Gebäude 2

Toilette Gebäude 2

Das voll erschlossene Nahversorgungszentrum ist mit zwei eingeschossigen Gebäuden bebaut, welche als Gewerbeflächen genutzt werden. Auf der Freifläche zwischen den Gebäuden sind 87 Pkw-Stellplätze eingerichtet. In 2014 wurde das Gebäude 1 neu errichtet. Die vermietbaren Flächen teilen sich wie folgt auf: die Verkaufsflächen Eingangsbereich des Gebäudes 1 verfügen über insgesamt 293 m². Als Ankermieter zählt das Einzelhandelsunternehmen NORMA mit Sitz im neu erbauten Teil des Zentrums. Der Mietvertrag von NORMA hat eine Laufzeit bis 2023 zzgl. einer 3fachen Option von 5 Jahren.Die Verkaufsfläche für den Metzger beträgt etwa 69,5 m². Hierin ist der die Fläche des Verkaufstresens, ein Vorbereitungsraum Fleischer, ein Kühlraum und ein Personalraum mit WC enthalten. Der separate Eingang zu diesen Flächen befindet sich auf der Gebäudewestseite. Hier sind auch separate Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter eingerichtet. Hinzu kommen die Gemeinschaftsflächen, die aus einer Bistrofläche mit Toilette (von außen begehbar) und einer Terrassenfläche am Eingang bestehen.Die Verkaufsfläche für den Bäcker beträgt etwa 39 m². Hierin ist die Fläche des Verkaufstresens, ein Vorbereitungsraum Bäcker" sowie ein Personalraum mit WC enthalten. Der Zugang zum Personalraum erfolgt über die Gebäudenordseite. Hinzu kommen die Gemeinschaftsflächen, die aus einer Bistrofläche mit Toilette (von außen begehbar) und einer Terrassenfläche am Eingang bestehen. Die Bistro-und Terrassenfläche verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 178 m² (78 m² Bistroraum und 100 m² Terrassenfläche).

Verkaufsflächen im NORMA-Markt

Herr Quinn Steinfels

IKS Immobilienkontor Knut Steinfels

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Die Ladeneinheit mit einem sehr guten Zuschnitt bietet mit der bodentief verglasten Schaufensterfront nicht nur optimale Präsentationsmöglichkeiten, sondern auch Freiraum bei der Gestaltung des Ladenbaus. Sie ist barrierefrei über eine Rampe zugänglich und verfügt über eine Klimatisierung sowie eine Türluftschleieranlage. Die Nebenfläche mit Lager und Solzialräumen ist ebenfalls direkt angebunden. Die Gewerbeeinheiten GE 1.1 und GE 1.2 haben separate Eingänge sowie Nebenräume und Sanitäranlagen, sodass eine eigenständige Nutzung möglich wäre. Aktuell sind beide Flächen miteinander verbunden und nur durch eine halbe, massive Wand optisch getrennt.

*JLL* Charmantes Ladenlokal in Quedlinburg

Frau Christin Soergel

Jones Lang LaSalle SE - Retail Leasing Ost

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Helle, großzügige Gewerbe- oder Verkaufsfläche in Bestlage!  Direkt in der Innenstadt von Bad Harzburg befindet sich diese 50m² Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront. Dieser lichtdurchflutete Laden verfügt über 2 Umkleidekabinen, einem Lagerraum, einem WC und einem Pausenraum. Wir empfehlen eine Besichtigung!

Helle, großzügige Gewerbe- oder Verkaufsfläche in Bestlage!

Herr Julien Malte Friedrich

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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Zur Vermietung steht hier eine ehemalige Schlachterei mit ca. 35m² Verkaufsraum, ca. 130m² Produktions - und Lagerfläche, Personalraum, Küche und WC. Sie haben viele Möglichkeiten, ob ein Blumengeschäft, Fischgeschäft oder eine Fleischerei , ihnen stehen alle Möglichkeiten offen. Optional kann auch nur das Ladengeschäft mit der Küche und Aufenthaltsraum oder die Produktionshalle einzeln gemietet werden! Sehr gern zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort in einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Schöner Eckladen - ehemalige Schlachterei - mit vielen Möglichkeiten Oker zu vermieten

Frau Martina Pietscher

Ella Henke Immobilien GmbH

Gatekeeper

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Ausstellungsfläche zur Miete

Niedliches Ladengeschäft in Blankenburg! Dieses 90m²-große Geschäft sucht einen neuen Mieter. Es kann sowohl als Ladenfläche, sowie als Büro genutzt werden und befindet sich in einer Toplage. Eine Küche, ein WC und ein Lager runden dieses Angebot ab. Wir empfehlen eine Besichtigung!

Niedliches Ladengeschäft in Blankenburg!

Herr Jörg Lymann

Blick zum Marktplatz

Erdgeschoss

Laden zum Kauf

Das Ladengeschäft am Marktplatz in Ilsenburg (Harz) ist ein wunderschöner und gut gepflegter Laden, der derzeit an einen Optiker vermietet ist. Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine ideale Lage direkt am Marktplatz. Das Ladengeschäft verfügt über große Schaufenster, die es ermöglichen, die Produkte des Optikers ansprechend zu präsentieren. Der Innenraum ist modern und einladend gestaltet, mit einer angenehmen Atmosphäre für Kunden. Es gibt ausreichend Platz für die verschiedenen Brillenmodelle und Zubehör. Die Lage am Marktplatz bietet eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden, sowohl Einheimischen als auch Touristen, die das Geschäft besuchen können. Die umliegenden Geschäfte und Restaurants sorgen für zusätzliche Laufkundschaft. Für Anleger bietet dieses vermietete Ladengeschäft eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem zuverlässigen Mieter und einer vielversprechenden Lage. Mit dem stetigen Bedarf an optischen Dienstleistungen ist das Geschäft gut positioniert, um langfristig erfolgreich zu sein.

Ladengeschäft in exponierter Lage in Ilsenburg (Harz)

Herr Lars Tägtmeyer

Tägtmeyer Immobilien

Verkaufsfläche zum Kauf

Vollständig vermietet: Gepflegte Gewerbeliegenschaft! In guter Lage von Wernigerode.

Vollständig vermietet: Gepflegte Gewerbeliegenschaft!

Ladenflächen zum Kauf oder Miete in Benzingerode, 38855