Seniorenwohnungen kaufen in Dessau-Roßlau Sollnitz. Jetzt passende Seniorenwohnungen bei immonet finden!

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Seniorenwohnungen kaufen in Dessau-Roßlau Sollnitz

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Wohnraum

Schlafraum

Küche

Küche mit Fenster

Schlafraum - Blick zum Wohnraum

Korridor

Abstellraum

Bad - Wanne, WC, Waschbecken

Bad - Waschmaschinenanschluss, Handtuchhalter

Grundriss

Aussenansicht Straße

Gastronomie im Haus

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Wohnung zum Kauf

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Platanenhof, im Zentrum von Zschornewitz. Die Wohnküche hat ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und der Essbereich ist zum Wohnraum offen gestaltet. Es bieten sich im Wohnraum gute Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht Rollstuhlfahrern den barrierefreien Zugang direkt vom Hauseingang bis in die Wohnung. Das sehr hochwertige Laminat (Aqua Protect) wurde gerade barrierefrei neu verlegt.

Große 2-Raum-Wohnung, offene Küche, Abstellraum

Dein Kontakt

Herr Fred Schramm

Gewerblicher Anbieter

Areal Service GmbH

classified

Terrasse

Außenansicht

Muster Wohnzimmer

Muster Schlafzimmer

Muster Küche

Muster Badezimmer

Muster Flur

Aussicht

Treppenhaus

WE 01 - EG rechts

Makrolage

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Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exklusiven Erdgeschoss-Eigentumswohnung eines nagelneuen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die geschickte Aufteilung des Gebäudes umfasst je drei 2-Raumwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie zwei großzügige 3-Raumwohnungen im Dachgeschoss. Diese einzigartige Erdgeschoss-Wohnung bietet 68,96 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer inklusive Küche, ein Bad und einen einladenden Flur. Der Neubau präsentiert sich in modernem Design und zeichnet sich durch fortschrittliche Energieeffizienz aus. Eine Luftwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die dreifach verglasten Fenster mit hochwärmedämmenden Eigenschaften schaffen nicht nur eine helle, freundliche Atmosphäre, sondern garantieren auch eine ausgezeichnete Energiebilanz. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, ebenerdiger begehbarer Dusche und einem Fenster ausgestattet, um Tageslicht und Frische zu jedem Badmoment zu bringen. Am Haus befindet sich eine Aufzugsanlage mit drei Haltestellen, eine für jede Etage. Die eigene Terrasse bietet eine einladende Erweiterung des Wohnraums und ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein Stellplatz und eine Garage gehören zur Wohnung und bieten nicht nur praktische Unterstellmöglichkeiten, sondern vervollständigen das Gesamtpaket exklusiven Wohnens im Erdgeschoss. Diese Erdgeschoss-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Freiheit einer eigenen Terrasse. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie das besondere Wohngefühl - kontaktieren Sie uns noch heute!

Barrierefreies Wohnen mit Terrasse / Moderne Erdgeschoss-Eigentumswohnung im Herzen von Raguhn!

immowelt Partner

Firma Ihr K&S Team

K&S Immobilienberatung UG

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Apartment zum Kauf

Objektbeschreibung
Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- u. Geschäftshaus ist örtlich bekannt als der "Platanenhof" und ist mit 47 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten ausgestattet. In den Eingängen 50a und 50b gibt es einen Fahrstuhl. Ab der dritten Etage haben die Wohnungen Balkone oder gar Terrassen. Zu den Wohnungen und den Gewerbeeinheiten gibt es ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze. Ein Hausmeister- sowie ein Reinigungsdienst ist für dieses Objekt zuständig. Des Weiteren haben Sie im Haus einen Zahnarzt, ein Restaurant, Allianz Agentur sowie einen Friseur. Verkauft wird im Eingang Nummer 50 b der Miteigentumsanteil von 12,63/1.000 am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 26 bezeichneten Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung ist seit kurzem leerstehend und präsentiert sich direkt einzugsbereit. Die Kaltmiete betrug zuletzt 498,50 €/Monat, das Hausgeld beträgt 174 €/Monat, die Erhaltungsrücklage/Monat: 84,35€ . Hinweis: Die Wohnung befindet sich in einem vor ca. 6 Jahren komplett erneuertem Dachgeschoss. Fenster, Dämmung, Dach und die Fassade und Innenräume wurden saniert. An dem Objekt werden immer wieder Erneuerungen vorgenommen. So wurden zuletzt Arbeiten im Bereich der Elektroinstallation, Umstellung auf dezentrale Warmwasserversorgung vorgenommen wie auch Glasfaserleitungen verlegt. In naher Zukunft werden die Aufzüge erneuert, die Durchgänge gestrichen sowie eine neue Regenwasserableitung installiert. Die Aufwendungen werden vollständig aus der Erhaltungsrücklage bezahlt. Nach weiterer 2-jähriger Ansparung ist die Erneuerung bzw. Austausch der zentralen Heizungsanlage sowie die vollständige Sanierung der Fassade angedacht. Zwischendurch werden immer wieder abschnittsweise die Hausflure renoviert.

Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und ist bequem durch den Fahrstuhl oder über Treppen zu erreichen. Sobald man zur Wohnungstür eintritt, eröffnet sich eine grandiose und außergewöhnliche Zimmergestaltung. Die verbaute Holzdecke schafft eine wunderschöne Atmosphäre und ist ein absoluter Blickfang. Über das Schlafzimmer und auch über das Wohnzimmer ist die l-förmige Terrasse begehbar. Das Bad wurde mit modernen großen Fliesen sowie einer Badewanne mit niedrigem Einstieg ausgestattet. Zudem gehört zur Wohnung eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Wir möchten Ihnen die Möglichkeit anbieten, die Wohnung bequem von zu Hause oder unterwegs zu besuchen. Benutzen Sie hierfür unseren virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/m4va

Besondere Wohnung mit Einbauküche, Terrasse und Fahrstuhl im Raum Luth. Wittenberg

Business Partner

Frau Nicole Köhler

Anhalt-Immobilien

Wohnungseingang

Außenansicht Mehrfamilienhaus

Hauseingang

Flur

Gäste-WC

Kinderzimmer 

Wohnzimmer

Schlafzimmer

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Terrassenwohnung zum Kauf

Die schicke Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über 4 Zimmer, eine offene Küche, Bad und Gäste-WC. Die Wohnung ist aktuell unvermietet. Der künftigte Eigentümer hat also die Möglichkeit, direkt einzuziehen bzw. die Wohnung nach seinen Vorstellungen noch zu verändern. Das Haus wurde 1997 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Durch das Wärmedämmverbundsystem wird die Gebäude-Effizienzklasse C erreicht. Das Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger wie auch an Selbstnutzer.

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil

Premium Partner

Erwin Eppensteiner

LE-Wert Immobilien UG

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Bild 2

Bild 3

Diese Erdgeschoss-Wohnung in der Lutherstadt Wittenberg ist perfekt für Paare, Senioren oder Singles, die eine gemütliche und ruhige Wohnlage mitten in der Altstadt in einem Wohnkomplex suchen. Mit 2 Zimmern, Bad mit Lüftungsanlage und einer Wohnfläche von 57 m²+23m² Kellerräume bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Besonders attraktiv ist die großzügige Terrasse mit einer großen Wiese im Hinterhaus. Der offene Wohnraum und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Seit Anfang September besteht ein neuer Mietvertrag (420,00? NKM), die Wohnung wurde vorher komplett renoviert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Terrasse mit großer Wiese beim Hinterhaus - Hinterhauslage, ruhig inmitten der Altstadt - großzügig geschnitten - offener Wohnraum - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

VERMIETETER ALTSTADTTRAUM MIT TERRASSE

Platin Partner

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Außenansicht 

1. OG

2. OG

Eingangsbereich

Hausflur

Gemeinschaftsraum

WZ+Kü 

WZ mit Balkon

WZ mit offener Küche

WZ+Flur

Dachterrasse

Ausstattung

Besonderheiten

Objektbeschreibung
Umgeben von altem Baumbestand entsteht diese hochwertige und moderne Pflegeimmobilie. 30 Einzel-Apartments in einer Größe von 33,7 bis 77,4 qm eingebettet in ein durchdachtes Gesamtkonzept, dazu ein hoch effizienter Standard nach KfW 55. Mit dem Kauf eines Pflegeapartments erwerben Sie als Kapitalanleger den Teil einer Immobilie der von einem Pflegeheimbetreiber als ganzes Objekt betrieben wird. Der Betreiber wird Generalmieter und Ihr Vertragspartner. Dies bedeutet für Sie als Kapitalanleger - sollte ein Apartment einmal leer stehen, erhalten Sie dennoch Ihre Miete. Variable Grundrisse erhöhen die Verweildauer der Mieter, was sich wiederum positiv auf den Zustand Ihrer Immobilie auswirkt.

Raumaufteilung
Alle Einzel-Apartments verfügen über einen durchdachten Grundriss. Gleich im Eingangsbereich befindet sich eine Kochnische ausgestattet mit einer Einbauküche. Fließend geht es in den hellen und offenen Wohnbereich. Durch die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafbereich fällt viel Sonnenlicht ein. Mobile Wände passen sich an die Situation der Bewohner an, etwa wenn die Situation im Schlafzimmer ab einem gewissen Zeitpunkt besondere Hilfe erfordert oder ein Pflegebett einziehen soll. Direkt an das Schlafzimmer grenzt das Bad, welches mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist an.

Ihre Eigentumswohnung in einer traumhaften Pflegeimmobilie im Grünen als Kapitalanlage

Frau Silke Leetz

BoLé Immoblienmanagement OHG

Seniorenresidenz Dessau

Visualisiertung Vogelperspektive

Visualisierte Rückansicht

Visualisierte Vorderansicht

Visualisierung Vorderansicht

Visualisierung Bad

Visualisierung Innenansicht

Investieren Sie in den Wachstumsmarkt der altersgerechten Wohnungen! Sie wollen in eine solide Kapitalanlage mit staatlicher Förderung investieren? Dann ist dieses Angebot das Richtige für Sie. Energetisch auf dem neuesten Stand, mit einem indexierten Mietvertrag über 20 Jahre ist diese Wohnung ideal zum Vermögensaufbau geeignet. Senioren-Residenzen gibt es viele. Mit Pflegeimmobilien im ländlichen Raum besetzen wir für Sie eine Nische. Dessau-Roßlau hat den höchsten Altersdurchschnitt aller deutschen Städte. dadurch ist die Nachfrage nach altersgerechten Wohnung größer als in vielen anderen deutschen Städten. In der Theresien Residenz werden Menschen leben, die eine zugewandte Art der Pflege im überschaubaren Rahmen schätzen. Hier zu wohnen, soll leistbar und zugleich schön sein. Und: Wir werden Pflegekräften und medizinischem Personal ein ideales Umfeld anbieten. Hier zu investieren, ist nachhaltig zu Ihrem Vorteil sein. Der Bedarf an betreutem Wohnen wird nachhaltig wachsen. So spricht das Statistische Landesamt Sachsen-Anhalt von einer Altersgruppe über 80, die in naher Zukunft große Zuwächse verzeichnen wird: von rund 145.000 im Jahr 2014 auf etwa 200.000 im Jahr 2024. Das entspricht einer Steigerungsrate von rund 37,5 %. Besonders Dessau-Roßlau hat den größten Bedarf! Die handelnden Personen verfügen über langjährige Erfahrung mit Pflegeimmobilien. Profitieren Sie davon. Die Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe hält die Energiekosten auf geringem Niveau. Die Wohnung besticht durch attraktive, gut lichtdurchflutete Räume mit flexiblen Grundrissen sowie einer modernen, hochwertige Ausstattung. Tolle Terrassen und französische Balkone erweitern den Wohnbereich und werten die Wohnungen zusätzlich auf. Schnelles Internet hilft den Mietern mit Ihren Liebsten in Kontakt zu bleiben.

Neubau - Betreutes Wohnen in Dessau-Roßlau mit KfW/55 EE-Zuschuss 26.250 € +  20 Jahre Mietvertrag

Lenzen Immobilien - Peter Lenzen

WE 26 - Wohnzimmer1

Gebäudeansicht vorn

Gebäudeansicht hinten

Gebäude und Parkplatz

Parkplatz

WE 26- Eingangsbereich-Flur

WE 26 - Einbauküche#1

WE 26 - Einbauküche

WE 26- Holzdecke

WE 26- Wohnzimmer

WE 26 - Schlafzimmer

WE 26- Terrasse Nordseite

WE 26 - Terrasse Ostseite

WE 26 - Bad

WE 26- Badezimmer

GR OG

Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- u. Geschäftshaus ist örtlich bekannt als der "Platanenhof" und ist mit 47 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten ausgestattet. In den Eingängen 50a und 50b gibt es einen Fahrstuhl. Ab der dritten Etage haben die Wohnungen Balkone oder gar Terrassen. Zu den Wohnungen und den Gewerbeeinheiten gibt es ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze. Ein Hausmeister- sowie ein Reinigungsdienst ist für dieses Objekt zuständig. Des Weiteren haben Sie im Haus einen Zahnarzt, ein Restaurant, Allianz Agentur sowie einen Lottoladen. An dem Objekt werden immer wieder Erneuerungen vorgenommen. So wurden zuletzt Arbeiten im Bereich der Elektroinstallation, Umstellung auf dezentrale Warmwasserversorgung vorgenommen wie auch Glasfaserleitungen verlegt. In naher Zukunft werden die Aufzüge erneuert, die Durchgänge gestrichen sowie eine neue Regenwasserableitung installiert. Die Aufwendungen werden vollständig aus der Erhaltungsrücklage bezahlt. Nach weiterer 2-jähriger Ansparung ist die Erneuerung bzw. Austausch der zentralen Heizungsanlage sowie die vollständige Sanierung der Fassade angedacht. Zwischendurch werden immer wieder abschnittsweise die Hausflure renoviert.

Kapitalanlage| besondere Deckengestaltung  | EBK | Balkon im Raum Luth. Wittenberg

Nicole Köhler

Holzdeckje

Wohnzimmer (2)

Flur, Küche

1-Raumwohnung 3D

Grundriss 1-Raumwohnung

Grundriss -Original

baugleiche Wohnung renoviert (1)

baugleiche Wohnung renoviert (2)

baugleiche Wohnung renoviert (3)

Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- u. Geschäftshaus ist örtlich bekannt als der "Platanenhof" und ist mit 47 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten ausgestattet. In den Eingängen 50a und 50b gibt es einen Fahrstuhl. Ab der dritten Etage haben die Wohnungen Balkone oder gar Terrassen. Zu den Wohnungen und den Gewerbeeinheiten gibt es ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze. Ein Hausmeister- sowie ein Reinigungsdienst ist für dieses Objekt zuständig. Des Weiteren haben Sie im Haus einen Zahnarzt, ein Restaurant, Allianz Agentur sowie einen Lottoladen. An dem Objekt werden immer wieder Erneuerungen vorgenommen. So wurden zuletzt Arbeiten im Bereich der Elektroinstallation, Umstellung auf dezentrale Warmwasserversorgung vorgenommen wie auch Glasfaserleitungen verlegt. In naher Weiterhin wurden die Aufzüge erneuert, in naher Zukunft die Durchgänge gestrichen sowie eine neue Regenwasserableitung installiert. Die Aufwendungen werden vollständig aus der Erhaltungsrücklage bezahlt. Nach weiterer 2-jähriger Ansparung ist die Erneuerung bzw. Austausch der zentralen Heizungsanlage angedacht. Die vollständige Sanierung der Fassade ist je nach Eigentümerzustimmung weiterhin zukünftig angedacht.

Kapitalanlage | besondere Deckengestaltung | Dachterrasse im Raum Luth. Wittenberg

Onjektansicht

Flur Eingangsbereich

Abstellkammer

WZ Teilansicht (2)

Küche und WZ

WZ Teilansicht

Küche Teilansicht

Ausblick

Schafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

GR WE6

Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- u. Geschäftshaus ist örtlich bekannt als der "Platanenhof" und ist mit 47 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten ausgestattet. In den Eingängen 50a und 50b gibt es einen Fahrstuhl. Ab der dritten Etage haben die Wohnungen Balkone oder gar Terrassen. Zu den Wohnungen und den Gewerbeeinheiten gibt es ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze. Ein Hausmeister- sowie ein Reinigungsdienst ist für dieses Objekt zuständig. Des Weiteren haben Sie im Haus einen Zahnarzt, ein Restaurant, Allianz Agentur sowie einen Lottoladen. An dem Objekt werden immer wieder Erneuerungen vorgenommen. So wurden zuletzt Arbeiten im Bereich der Elektroinstallation, Umstellung auf dezentrale Warmwasserversorgung vorgenommen wie auch Glasfaserleitungen verlegt. Weiterhin wurden die Aufzüge erneuert, in naher Zukunft die Durchgänge gestrichen sowie eine neue Regenwasserableitung installiert. Die Aufwendungen werden vollständig aus der Erhaltungsrücklage bezahlt. Nach weiterer 2-jähriger Ansparung ist die Erneuerung bzw. Austausch der zentralen Heizungsanlage angedacht. Die vollständige Sanierung der Fassade ist, je nach Eigentümerzustimmung, weiterhin zukünftig denkbar.

Barrierefreie Eigentumswohnung | ideal zur Eigennutzung | im Raum Luth. Wittenberg

Wohnung zum Kauf in Sollnitz, 06842