2 Gewerbegrundstücke in Dessau-Roßlau Meinsdorf. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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2 Gewerbegrundstücke in Dessau-Roßlau Meinsdorf

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Gewerbegrundstück zum Kauf

Der ehemalige Panzer und Schießübungsplatz steht zum Verkauf. Das zuletzt durch ein Fuhrunternehmen genutzte Grundstück mit insgesamt 34.258 qm Grundstück, ca. 5.300 qm überdachter Fläche (Panzer bzw. LKW Unterstellmöglichkeiten), ca. 900 qm Werkstatt und Bürogebäude wird nun verkauft. Die Gebäude sind in einem schlechten Zustand und müssen umfangreich modernisiert oder zurück gebaut werden. Strom, Wasser, Telefon liegen an. Für das Abwasser muss eine Bio-Kläranlage gebaut werden.

Gewerbegrundstück in Dessau-Roßlau ca. 100km von Berlin mit insgesamt 34.258 qm zu verkaufen!

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Andre Reichenbach

Gewerblicher Anbieter

A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG

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Grundstücksansicht

Abgrenzung

Dieses großzügige Entwicklungsgrundstück mit direkter Bahnhofsnähe steht zum Verkauf und erstreckt sich auf ca. 4.414 qm. Individuelle Entwicklungsmöglichkeiten lassen einen großen Spielraum an Ideen und kreativer Entwicklungsmöglichkeiten zu. Eine kleinteilige Parzellierung ist möglich.

**Entwicklungsgrundstück in direkter Bahnhofsnähe**

Herr Ingo Köcher

Mentoreal GmbH

Ansicht

B-Plan Auszug

Grundstücksaufteilung

Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke mit insgesamt 30.000 m² zur Bebauung. Die beiden Grundstück können sowohl im Ganzen als auch getrennt erworben werden. Mindestgröße 14.000 m². Gern errichten wir Ihnen Ihre neue Unternehmensimmobilie - schlüsselfertig nach Ihrem Bedarf. Bitte sprechen Sie uns an!

Grundstück im Gewerbegebiet Dessau-Mitte

Platin Partner

Herr Christian Halpick

Fuchs & Söhne Holding GmbH

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- Grundstück zwischen mehreren Grundstücken ohne eigenen Zugang

Kleines Grundstück im großen Areal in Löbnitz an der Linde

Herr Jens Michalski

immvert GmbH

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Das Heizkraftwerk befindet sich in Sachsen-Anhalt im Salzlandkreis ca. 50 km von Magdeburg und 70 km von Halle entfernt. Das Gewerbegrundstück mit ca. 36.174 m² ist mit einem Biomassekraftwerk Bj. 1970 mit 2.500 kW/Std. elektrischer Leistung bebaut. Seit 2021 liegt ein neuer Genehmigungsbescheid nach dem §4 Bundes-Immissionsschutzgesetz(BlmSchG) vor. In dieser Ausbaustufe können 20.000 Tonnen Altholz und natürliche Landschaftsmaterial verwertet und verheizt werden. Die Genehmigung zum Schreddern/Hacken des Holzes liegt vor. Die Anlage kann in weiteren Stufen auf 80.000 Tonnen Altholzverwertung erweitert werden. Der jährliche Ertrag eines Containerdienstes bei 20.000 Tonnen Altholzverwertung in der jetzigen Genehmigungsstufe ohne Stromerzeugung und Trocknungsdienstleistung liegt bei ca. 1,8 Mio. EUR. Durch den Betrieb der Dampfturbine kann der Umsatz auf ca. 5,8 Mio. EUR gesteigert werden. Bei Ausbau auf 80.000 Tonnen Altholz mit Stromerzeugung würde der jährliche Ertrag dann bei ca. 11,2 Mio. EUR liegen. Das Grundstück ist weiterhin an eine Antennengesellschaft (Telefonica) vermietet. Die Jahreseinnahmen betragen 8.000 EUR (netto). Eine Genehmigung des Grundstücks für Photovoltaik ist durch den Erwerber zu beantragen. Der Platz ist ausreichend für eine 4 MWp-Anlage. Alle Angaben auf Basis der Aussagen des Verkäufers. Der Kaufpreis für das Grundstück mit Kraftwerk beträgt EUR 3.400.000,-- zzgl. 2,5% Käufermaklerprovision zzgl. MwSt.

Gewerbegrund 38.000 m² Grund | Kraftwerk 2.500 kW | Sachsen-Anhalt

Business Partner

ATRIUM Invest GmbH

Karte

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Gewerbegrundstück zur Miete

Das Grundstück befindet sich in einer unregelmäßigen Form und ist teilweise leicht abfallend. Es liegt neben einem Bahndamm direkt neben dem Bahnhof Meinsdorf und verfügt über eine unbefestigte Zufahrt. Die Lage im Außenbereich gemäß §35 BauGB ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Außenstellfläche, Lagerplatz, Parkplätze oder für die Aufstellung von Containern. Ideal für Unternehmen, die zusätzlichen Platzbedarf haben und eine flexible Nutzungsmöglichkeit suchen.

Grundstück direkt neben Bahnhof in Meinsdorf

Herr Patrick Korfmann

Black Pearl Immobilien

Straßenansicht

Google Earth Ansicht

Makrolage

https://www.ks-immobilienberatung.de/detail/3221-10-295-m%c2%b2-grosses-grundstueck/

Sie sind noch auf der Suche nach einem großem Grundstück, auf welchem Sie sich mit Ihrem eigenen Gewerbe verwirklichen wollen oder suchen einfach nur genügend Platz für Tierhaltung? Dann hätten wir hier genau das Richtige für Sie! Das hier angebotene Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 10.295 m², ist im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche bezeichnet. Ob als neues Zuhause für Ihre Tiere, neuer Standort für Ihr Gewerbe oder einfach nur als Ausgleichsfläche, hat dieses Grundstück eine Vielzahl an möglichen Nutzungen. Unmittelbar in der Nähe des Grundstücks finden Sie ein relativ neues B-Plan-Baugebiet mit bereits vielen Neubauten. Gern können Sie sich vorab auch selbst vor Ort einen kleinen Eindruck der Lage des Grundstückes verschaffen. Um sicher zu gehen, dass Ihr Bauvorhaben o.ä. auf diesem Grundstück auch realisierbar ist, empfehlen wir vorab eine Bauvoranfrage an das jeweilige Bauamt zu stellen. Gern können wir uns diese Freifläche zusammen anschauen und den ersten Schritt für Ihr Vorhaben gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

10.295 m² großes Grundstück in Roßlau bietet Ihnen viele Möglichkeiten!

immowelt Partner

Firma Ihr K&S Team

K&S Immobilienberatung UG

7 Ehemalige Kasernen warten auf eine neue Bestimmung, der Weg dahin wird nicht leicht, da kein B-Plan für dieses Gebiet vorliegt und der Stadt im Vorfeld erst eine konzeptionelle, im besten Fall gewerbliche Nutzung vorgeschlagen werden muss, um eine Planung für das Gebiet voranschreiten zu lassen. Das riesige Arial ist ehemailiges 2-fach genutztes Militärgebiet und wurde als Unterkunftskasernen unter anderem der Russischen Streitkräfte im zweiten Weltkrieg genutzt. Seither liegen die Gebäude auf dem Grundstück komplett entkernt und gegen Vandalismus und unbefugtes Betreten gesichert brach. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - riesiges Grundstück - förderungsfähig, denkmalgeschützt - gute Verkehrs- und Großstadtanbindung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

7 EHEM.KASERNEN FÜR PROJEKT & GROßINVESTOREN

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Grundstück zum Kauf oder Miete in Meinsdorf, 06862