Reihenhäuser kaufen in Bad Bibra Birkigt. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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Reihenhäuser kaufen in Bad Bibra Birkigt

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Ansicht Straßenseite

Ansicht vom Garten

EG Windfang

EG Küche

EG Wohnzimmer

EG Bad

Grundriss DG

Grundriss EG

Außen Nebengelasse

Lageplan

Reihenendhaus zum Kauf

Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese einzigarte Gelegenheit, um in diesem sofort bezugsfertigem Einfamilienhaus ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich von der Schönheit dieses Hauses in ruhiger Altstadtlage. Es erwartet Sie ein individuelles Wohnhaus, welches im Jahr 2013 fertiggestellt wurde und mit einer Wohn-/Nutzfläche vom ca. 96 m² auf einem großzügigen Grundstück von 415 m² beeindruckt. Das Angebot beinhaltet auch den bereits erfolgten Kauf von 2 kleinen angrenzenden Grundstücken, auf denen sich derzeit noch 2 Gebäude befinden, welche die derzeitige Eigentümerin im Frühjahr noch abreißen lässt. So könnten Sie hier Ihre eigene Garage oder ein Carport errichten oder auch Ihren Garten zu einem grünen Paradies erweitern. Das Objekt verfügt weiterhin über 2 Nebengebäude im Garten, welche als Stall, Werkstatt oder Schuppen genutzt werden können.

Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Einbauküche

Dein Kontakt

Frau Manuela Riehl

Gewerblicher Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

classified

036 - Ansicht 1

036 - Ansicht 2

036 - Zugang Hof

036 - Lager

036 - Dusche EG

036 - Flur EG

036 - Küche 1

036 - Küche 2

036 - Wohnzimmer

036 - Flur 2

036 - Kinderzimmer

036 - Bad OG

036 - Schlafzimmer OG

036 - Dachgeschoss 1

036 - Dachgeschoss 2

036 - Grundriss EG

036 - Grundriss OG

036 - Grundriss DG

Objektbeschreibung
Eins Vorweg: Für Eigenheimsuchende die eher vom Neubau im Bauhausstil träumen, ist unser Angebot wohl nicht das Richtige….. All denjenigen, die den Focus auf gemütlich, ländliches Wohnen, glücklich spielende Kinder legen; gleichzeitig gewillt und auch geschickt dafür sind etwas am Haus zu tun, erzählen wir gerne mehr über unsere Immobilie, bei der die Heizung (Brennwerttechnik) im Gegensatz von vielen anderen Häusern jetzt NICHT erneuert werden muss. Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit 4 Zimmern plus Küche und Bad zeigen, die sich über drei Etagen auf rund 94 m² Wohnnutzfläche verteilen. Zusätzlich bietet das Haus eine Ausbaureserve im DG von ca. 17 m². Sie benötigen mehr Grundstück ? Auch das ist möglich...sprechen Sie uns darauf an. Unser Haus hat in dem Anbau auch jede Menge Platz für Hobbys oder Lagermöglichkeiten. UNSER FAZIT Die Räumlichkeiten befinden sich in einem insgesamt renovierungsbedürftigem Zustand. Allerdings mit guter Bausubstanz- und das ist das Wichtige. Für das zeitgemäße, moderne Wohnen könnten hier ein paar helfende Hände her. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie und stehen Ihnen Rede und Antwort. Rufen Sie jetzt an: Tel. 034465-85079 

Raumaufteilung
Kommen Sie bitte hinein, und machen Sie sich anhand der beiliegenden Grundrisse ein Erstes Bild, der derzeitigen Raumaufteilung. Die Ausstattung ist einfach, insgesamt modernisierungsbedürftig aber grundsätzlich auch sofort bewohnbar. Alles ist in Ordnung und funktioniert. Lebensmittelpunkt Wohnzimmer. Dieses hat eine perfekte Größe, mit großzügigen Fenstern ausgestattet, kommt auch schönes Licht herein. Im EG finden Sie weiter die Küche, den Flur und eine Dusche. Die Räume in der oberen Etage bieten sich als Schlaf- und auch als Kinderzimmer an oder als privates Refugium, in dem auch einmal liebe Übernachtungsgäste dableiben können. In dieser Etage finden Sie auch das Bad mit Wanne. Das Dachgeschoss bietet den Kids, welche schon auf Privatsphäre wert legen, das ideale Areal. Hier kann mit überschaubaren Aufwand auch ein weiteres Zimmer entstehen. Die Zimmerzuteilung haben wir frei gewählt. Wir sind sicher, dass Sie Ihre eigenen Ideen haben und diese durch die Vielzahl an Variationsmöglichkeiten auch in die Tat umsetzen können. BAD: natürlich mit Tageslicht. Die Fliesen, die Keramik … sicher ist das Bad kein optisches Highlight mehr. Alles funktioniert, ja, aber das Bad wird zu einem Facelifting sicher nicht nein sagen. Wohnhaus mit Charme. Koffer packen und einziehen ist für den anspruchslosen neuen Eigentümer durchaus möglich. Die Erwartungen an die Bezugsfähigkeit sind jedoch sehr verschieden, weshalb wir Ihnen diese Entscheidung nicht vorweg nehmen möchten. Die statische Bausubstanz ist solide und in Ordnung. Schimmel oder Feuchtigkeit konnten in den Räumen nicht festgestellt werden. Die Immobilie wurde von seinen Eigentümern lange und gerne genutzt. Hier und da wurde auch immer wieder, einiges am Haus gemacht, allerdings nicht grundlegend saniert. Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Gas-Brennwert-Zentralheizung. Für all diejenigen die sich vor einer Modernisierung fürchten, führen wir gerne die von Ihnen gewünschten Maßnahmen aus, welche Sie sich selbst vielleicht nicht zutrauen….soweit Sie das wünschen. Wir beraten Sie im Vorfeld umfassend und berücksichtigen die Kosten dafür auch in der Finanzierung.

günstiges Eigentum - gute Bausubstanz - Brennwertheizung

Herr Olaf Scheer

DREIFACHMAKLER GmbH

Hausansicht

Wohnzimmer

Essbereich

Küche

Kinderzimmer

Badezimmer

Flur

Flur OG

Treppenhaus

Garten

Außenansicht

Carport

Objektnr: 1060674 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das um ca. 1945 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2019 statt. Rund 67 m² kompakter Wohnfläche mit 4 Zimmern bietet unter anderem 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und kleine Familien. Ein Badezimmer mit Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 307 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einem Doppelcarport. Das Haus ist voll unterkellert.

Sofort wohlfühlen: 4-Zi.-REH mit Garten und Carport in guter Lage von Bad Lauchstädt

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Haus zum Kauf in Birkigt, 06647