Läden ✓ Ladenlokale ✓ Ladenflächen ✓ Ausstellungsflächen mieten oder kaufen in Bülstringen Wieglitz - Jetzt Top-Angebote bei immonet finden

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Laden | Ladenfläche | Kiosk in Bülstringen Wieglitz

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Laden zum Kauf

- das Marktgebäude wurde 1993 errichtet und 2016 renoviert und umgebaut - der Einzelhandelsmarkt befindet sich in einem gepflegten Zustand - die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 3.500 m² - Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 65.000 € - aktuell beherbergt die Ladenfläche einen namenhaften Supermarkt

Solider Einzelhandelsmarkt in Grasleben

Dein Kontakt

Frau Jenny Völkel

Gewerblicher Anbieter

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH

classified

Haupteingang

Fußgängerzone

Gebäudeansicht komplett

Anlieferung

Ladenfläche zur Miete

Der Nahversorger ist ebenerdig gelegen und verfügt über einen geräumigen Kundeneingang. Der direkte Zugang vom Parkplatz ist behindertengerecht angelegt. Die Gewerbefläche ist mit Fliesenboden ausgestattet, sämtliche Vorgaben zum Betrieb eines Diskounters sind gegeben. Die Fläche ist mit einer Lüftungsheizung ausgestattet, die Nebenräume umfassen Sozialraum, getrennte WC, Lager und Platz für Kühlzellen. Das Objekt verfügt außerdem über mögliche Tiefgaragenstellplätze für Angestellte. Für die in der unmittelbaren Nachbarschaft und direkter Nähe wohnenden zahlreichen Anwohner gilt das Geschäft als wichtiger Nahversorger.

+++ Einzelhandelsfläche mit Verkaufsraum +++

Premium Partner

Mirko Töpfer

Immobilien Krulich GmbH 

Bild 1

Bild 2

Ehemalige ALDI Filiale im Zentrum von Helmstedt

ehemal. ALDI Filiale im Zentrum von Helmstedt

Herr Fahri Inan

IMMOBILIEN INAN

kleines Lager

Küchenbereich

Ladenansicht

Verkaufsraum 1

Verkaufsraum 2

Zugangsbereich Parkplatz

Direkt im Stadtzentrum gelegen wird eine Ladenfläche neben einem Supermarkt angeboten. Die gut frequentierte Fläche mit eigenem Parkplatz ist Teil eines Wohn- und Geschäftskomplexes mit Ladenflächen im Erdgeschoss und Wohnungen im Obergeschoss. Die ebenerdige Fläche mit großzügiger Schaufensterfront kann als Einzelhandel und auch als Dienstleistungsfläche genutzt werden.

+++ Ladenfläche im Nahversorgungscenter frei +++

Verkaufsfläche zur Miete

Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt an der Bundesstraße 188, der Ladeneingang ist direkt an der Straße, gut sichtbar für durchfahrende Autos und einheimische Kunden. Das Ladengeschäft ist ebenerdig und barrierefrei.

Raumaufteilung
Die zu vermietende Fläche besteht aus dem Ladenraum und einem Nebenraum mit einem Sozialtrakt.

Gewerbe im Erdgeschoss mit schöner Schaufensterfront in  39638 Gardelegen OT Jävenitz

immowelt Partner

Frau Elke Lühmann

Lühmann Immobilien 

Bild 3

Bild 4

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Grundriss

Lageplan

Zur Vermietung steht ein attraktiver Supermarkt in Grasleben, der sich durch seine günstige Lage und solide Bauweise auszeichnet. Das Objekt wurde 1992 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.590 m². Diese Immobilie ist ideal für Mieter, die Wert auf langfristige und stabile Geschäftsbedingungen legen.

Top-Mietgelegenheit: Geräumiger Supermarkt in Grasleben *PROVISIONSFREI*

Herr Ullrich Heidler

hallenpool GmbH & Co. KG

MUSTER

Willkommen zu dieser exzellenten Investitionsmöglichkeit in einem attraktiven Gewerbeobjekt, dassich vor den Toren Magdeburgs befindet. Sie erwerben einen Miteigentumsanteil, der Ihnen die absolute Mehrheit an der Anlage sichert. Diese Immobilie präsentiert sich als vielseitiges Angebot mit insgesamt 5 Gewerbeeinheiten bzw. Ladenlokalen, sowie 2 Eigentumswohnungen, die eine Gesamtnutzfläche von etwa 1322,7 Quadratmetern umfassen. Das Objekt beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Nutzfläche, sondern auch durch seine strategische Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dies sorgt für eine solide und kontinuierliche Einnahmequelle mit einer Jahreskaltmiete von 92.814,22 Euro. Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten bietet das Objekt 20 PKW-Stellplätze, die sowohl für die Mieter als auch für deren Kunden eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Die beiden Eigentumswohnungen bieten eine attraktive Möglichkeit für zusätzliches Einkommen oder könnten auch selbst genutzt werden. Sie bieten modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu den Gewerbeeinheiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten, um den aktuellen und zukünftigen Mietern ein angenehmes Umfeld zu bieten. Insgesamt bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und renditestarken Kapitalanlage sind, sowie für Gewerbetreibende, die eine erstklassige Lage mit einem breiten Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Lage und Rendite - Hier stimmt Beides!

Herr Uwe Stephan

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

Objektansicht

Einheit 3

Gewerbefläche

Küche

Lager/ Büro

Blick zum Elbepark

Grundriss Einheit 3

Die angebotene Gewerbefläche bietet ca. 233 m² Fläche und eine vielseitige Nutzbarkeit. Zur Zeit wird die Fläche als Lager genutzt. Neben der großen Fläche gehören eine Teeküche, ein WC sowie ein kleiner Lagerraum zur Ausstattung. Eine Umgestaltung des Grundrisses ist nach Vorlage eines schlüssigen Gesamtkonzeptes sicher möglich. Beispielsweise das Einziehen verschiedener Wände durch Trockenbau, Veränderung des Fußbodenbelags etc. Möglichkeiten der Nutzbarkeit wären beispielsweise: - Bürofläche - Einzelhandel - Lagerhalle - Ausstellungsfläche - Verkaufsfläche Kfz-Stellplätze sind direkt vor dem Objekt ausreichend vorhanden.

Große ebenerdige Gewerbeeinheit in Top-Lage am Elbepark zu vermieten!

Herr Fabian Strube

immovario - Immobilien GmbH

Blick von der Haltestelle auf die Schaufensterfront

Schaufensterfront mit Eingang

Ladenfläche

Eingang Mall

Grundriss 

Willkommen im Kannenstieg Center Magdeburg - dem pulsierenden Herzstück des Stadtteils Kannenstieg. Diese Ladenfläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem etablierten Nahversorgungszentrum zu positionieren und von der stark frequentierten Lage zu profitieren. Die Ladenfläche bietet eine durchdachte Aufteilung, die eine großzügige Verkaufsfläche, eine Lagerfläche, getrennte Sanitärräume sowie einen Aufenthaltsraum mit Teeküche und Außenfenster umfasst. Der Zugang zur Mietfläche ist sowohl über die gut frequentierte Mall als auch über die großzügige Schaufensterfront (mehr als 20m länge) zur Straßenseite möglich. Die Einheit erstreckt sich über 852m². Für eine reibungslose Logistik kann die Anlieferung barrierefrei und ebenerdig erfolgen. Für die Kunden stehen großzügige Parkmöglichkeiten während ihres Einkaufs zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den Komfort zusätzlich steigert. Darüber hinaus befindet sich unmittelbar vor dem Zentrum eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich diese einzigartige Geschäftsmöglichkeit zu sichern.

*Einzigartige Geschäftschance im pulsierenden Kannenstieg Center: Attraktive Ladenfläche verfügbar!*

Business Partner

Frau Laura Meyer

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Grundriss 2 - mögliche Erweiterungen

Willkommen im Kannenstieg Center Magdeburg - dem pulsierenden Herzstück des Stadtteils Kannenstieg. Diese Ladenfläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem etablierten Nahversorgungszentrum zu positionieren und von der stark frequentierten Lage zu profitieren. Die Ladenfläche bietet eine durchdachte Aufteilung, die eine großzügige Verkaufsfläche, eine Lagerfläche, getrennte Sanitärräume sowie einen Aufenthaltsraum mit Teeküche und Außenfenster umfasst. Der Zugang zur Mietfläche ist sowohl über die gut frequentierte Mall als auch über die großzügige Schaufensterfront zur Straßenseite möglich. Die Einheit erstreckt sich über ca. 473 m² und kann bei Bedarf auf insgesamt 852m² erweitert werden (Grundriss 2). Für eine reibungslose Logistik kann die Anlieferung barrierefrei und ebenerdig erfolgen. Für die Kunden stehen großzügige Parkmöglichkeiten während ihres Einkaufs zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den Komfort zusätzlich steigert. Darüber hinaus befindet sich unmittelbar vor dem Zentrum eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich diese einzigartige Geschäftsmöglichkeit zu sichern.

Ladenflächen zum Kauf oder Miete in Wieglitz, 39345