0 Bauernhäuser kaufen in Altenhausen Bischofswald. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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0 Bauernhäuser kaufen in Altenhausen Bischofswald

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4 Seitenhof in Hamersleben, Am Großen Bruch

Wirtschaftshof - 4 Seitenhof in Hamersleben

4-Seitenhof in Hamersleben, Am Großen Bruch

Toreinfahrt- 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Stallungen- 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Wohnhaus Rückansicht - 4 Seitenhof

Wiese - 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

4-Seithof Hamersleben

Kleines Bad - 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Großes Bad - 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Küche - 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Wohnzimmer - 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Stromversorgung neu 2016

Flur OG - 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Zimmer - 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Scheune, Lager - 4 Seitenhof in Hamersleben

Stallungen - 4 Seitenhof in Hamersleben

Kloster Hamersleben

Lager - 4 Seitenhof in Hamersleben

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Bauernhaus zum Kauf

Wer es historisch mag, der sollte sich diese Immobilie ansehen! Hier finden Sie ein Anwesen der besonderen Art! Der 4 Seitenhof wurde 2015 – 2016 zum größten Teil saniert und befindet sich zentral, aber ruhig gelegen in Hamersleben, einem Ortsteil der Gemeinde „Großer Bruch“. Die Immobilie eignet sich ideal zur Tierhaltung, für Selbstständige zum Ausbau, für Sammler oder Handwerker mit Lagerbedarf. Der Hof besteht aus drei Scheunen / Ställe und dem separaten Wohnhaus. WOHNHAUS: ausgeführte Sanierungsarbeiten: Glasfaser neu am Haus verlegt: 18. Januar 2022 Modernisierung / Sanierung 2015 / 2016. - Innenausbau zum größten Teil neu - Elektro neu - Sanitär im EG neu - Vorteilhafte Änderung im Grundriss - Originale Türen aufgearbeitet! - Fußböden: Fliesen, Laminat - Zimmer im OG tlw. mit PVC Bodenbelag (nicht begradigt) - Brunnen und Schornstein aktiviert Anfallende Arbeiten / Sanierungsstau: Dach vom Wohnhaus komplett erneuern Fenster komplett Heizungsanlage / Umrüstung von Elektro auf Zentralheizung Fußböden rechts im OG Heizung: derzeit Elektroheizung voll funktionstüchtig. Empfehlenswert wäre ein neue Zentralheizung. Gasanschluss bereits neu im Haus verlegt! Wer auf Pellet oder Wärmepumpe umstellt, kann noch staatliche Förderungen bis 45 % für 2022 beantragen. Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss: große Diele mit Treppenhaus, 2 Zimmer, Küche, Speisezimmer und Wohnzimmer Obergeschoss: 5 Zimmer zur freien Verfügung. Das Mobiliar bleibt erhalten! NEBENGELASS: Ställe und Scheunen wurden 2015 / 2016 beräumt und weitestgehend instand gesetzt. GERÄTSCHAFTEN: altes / historisches Inventar wie Truhen, Räder, Wagen und Gefährte wurden erhalten und sortiert. Schöner Fundus, für Sammler geeignet! Hof – gepflastert mit jung gepflanzter Eiche! Hoffläche als Nutz- Wirtschafts- und Erholungsfläche Dachboden: nicht ausgebaut Keller: Wohnhaus unterkellert  Brunnen: vorhanden, funktionsfähig Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser ins öfftl. Netz, Gasanschluss im Haus Straße voll ausgebaut, Straßenbeleuchtung vorhanden.

4-Seithof - viel Potential für Selbstständige, junge Familien, Handwerker, Kleintierhaltung, Sammler, Biohof

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Dein Kontakt

Frau Yvonne Süren

Gewerblicher Anbieter

Wüstenrot Immobilien

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Charmantes Bauernhaus mit Nebengebäude und Scheunen auf großem Grundstück! Dieses gepflegte Bauernhaus bietet ca. 263 m² Wohnfläche und kann als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Zudem verfügen das Dachgeschoss, der Keller und die Nebengebäude über weitere Abstellmöglichkeiten. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein!

Charmantes Bauernhaus mit Nebengebäude und Scheunen auf großem Grundstück!

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Tatjana Kalman

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Hofansicht

Rückansicht

Straßenansicht

Innenhof

Küche mit EBK

Esszimmer

Wohnzimmer

Bad im EG

Schlafzimmer

Treppenhaus

Gästezimmer

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss KG

Willkommen zu einem besonderen Angebot: Ein charmantes, zweigeschossiges Bauernhaus mit ausbaufähigem Dachboden, errichtet 1911 als 4-Seitenhof auf einem ca. 3.080 m² großen Grundstück. Das Bauernhaus bietet ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, Bad, geräumige Küche, Gäste-WC, Diele, Fluren, Garderobe und Speisekammern. Das Erdgeschoss lädt zu lebendigem Familienleben ein. Eine großzügige Einbauküche bietet Raum für kulinarische Genüsse, ein Arbeitsbereich oder eine kleine Bibliothek stehen zur Verfügung. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin sorgt für wohlige Wärme. Im Obergeschoss finden Sie private Rückzugsorte: Mehrere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer oder Gästezimmer. Anschlüsse für ein Badezimmer sind vorhanden, erste Arbeiten begonnen, sodass Sie hier Ihre Wellnessoase gestalten können. Das Haus ist ideal für eine umweltfreundliche Energieversorgung: Nach Süden ausgerichtete Dächer eignen sich für Solaranlagen, isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für eine energieeffiziente Wohnatmosphäre. Die Elektroanlage wurde 2020 modernisiert. Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch das Hauptgebäude, sondern auch durch mehrere Nebengebäude mit ca. 400 m² Nutzfläche. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für Pferdezucht oder allgemeine Tierhaltung, ideal für Tierliebhaber. Der ca. 2.500 m² große Garten ist ein Paradies für Hobbygärtner und bietet viel Auslauf für Tiere. Zwei nahegelegene Wiesen/Koppeln mit einer Gesamtfläche von 5.000 m² und 3.700 m² sorgen für zusätzliche Freiflächen. Da Diskretion für uns wichtig ist, können wir hier keine weiteren Dokumente veröffentlichen. Kontaktieren Sie uns telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich vorzustellen.

Haus zum Kauf in Bischofswald, 39343