Reihenhäuser kaufen in Hötensleben Barneberg. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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Reihenhäuser kaufen in Hötensleben Barneberg

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Reihenendhaus zum Kauf

Zum Verkauf steht dieses Reihenendhaus in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet in Helmstedt. Dieses Haus wurde um 1954 gebaut und steht auf einem ca. 452 m² großen Grundstück mit Garage (Holzständerbauweise), Hof mit Stellplätzen, Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss (ca. 45 m²) des Hauses befinden sich ein Anbau mit Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste WC und zum Flur, von dem aus man in den Keller, das Dachgeschoss, in die Küche und das gemütlichen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Im Obergeschoss mit kleinem Flur teilen sich zwei kleine Zimmer, ein Schlafzmmer und das Badezimmer mit Dusche die Wohnfläche von ca. 39 m². Der Keller verrfügt über einen Innen- und Außeneingang und zwei individuell nutzbare Räume. Hier befindet sich auch der Wäscheraum und die Heizungsanlage. Alles in allem handelt es sich um ein Objekt, welches an der ein oder anderen Stelle handwerkliche Aufmerksamkeit braucht. Eingeflossene Neuerungen seit 2011 bringen wir Ihnen am besten bei einer Besichtigung vor Ort näher. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Terminvereinbarung.

Reihenendhaus mit großem Grundstück sucht handwerklich begabten neuen Eigentümer

Dein Kontakt

Frau Stefanie Rothe

Gewerblicher Anbieter

SR-Immobilien

classified

Wohnzimmer EG

Essbereich Wohnzimmer EG

Hötensleben- Barneberg, Grundriss Erdgeschoss-1

Küche EG

Bad EG

Flur EG

Ansprechpartner-1

Hötensleben- Barneberg, Grundriss Obergeschoss-1

Bad OG

Kinderzimmer OG

Schlafzimmer

Garage

Straßenansicht

Hofansicht

Garageschuppen

Hofeinfahrt

Garten

Stromkasten

Hötensleben- Barneberg, Grundriss Dachgeschoss-1

https://wuestenrot-immobilien.de/immobilienangebote/makler-innen-vor-ort/hohenmoelsen-bodo-clasen/

Hötensleben- Barneberg, Grundriss Keller-1

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Hötensleben/ Barneberg. Das Baujahr des Hauses datiert auf das Jahr um 1890. Einziehen und Wohlfühlen ist hier mit wenigen Handgriffen möglich. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 186 m². Gesamt steht eine Nutzfläche von ca. 246 m² zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für eine große Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaufläche, die zu Wohnzwecken, Hobby oder Stauraum erweitert werden kann. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie auf jeder Etage ein Badezimmer. Die Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahr 2022 wurde die Heizung erneuert, dies führt zu einer modernen und effizienten Wärmeversorgung. Die Ausstattungsqualität des Hauses kann als normal eingestuft werden. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat, Fliesen, was sowohl eine gemütliche als auch pflegeleichte Atmosphäre schafft. Das Objekt wurde im Jahr 2021/22 zu großen Teilen modernisiert, dazu gehört die Heizung, Elektrik, Wand- Bodenbeläge und Zimmertüren. Das Dach der Garage wurde ebenfalls im Jahr 2022 erneuert. Der Garten sowie die Hofeinfahrt lassen freie Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und läßt einen raschen Einzug zu. Zu den zukünftigen weiteren Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten gehört die Instandsetzung der Straßenfassade (Denkmalschutz) und perspektivisch das Dach. Der Denkmalschutz bezieht sich nur auf die Fassade im Straßenbereich. Diese Maßnahmen sollten bei Kalkulationen mit eingerechnet werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. In einer 360° online Tour können Sie einen ersten Überblick zum Objekt erhalten. Gerne senden wir Ihnen den erforderlichen Link zu. Selbstverständlich können Sie mit uns gerne einen Vororttermin am Objekt vereinbaren. Tel. 0177 5971719 Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern. Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.

OT. Barneberg, Großzügiges Wohnen mit Garage und Garten - zügiger Einzug möglich

Platin Partner

Herr Bodo Clasen    -  Fachmakler für Erbschaftsimmobilien

Wüstenrot Immobilien Bodo Clasen

Hausansicht

Nebeneingang mit kleinem Erker im OG

Schlafen mit Erker und Holz

Alles vorhanden. Bad mit Dusche und Wanne

Die großzügige Diele

Auf der Terrasse sind Sie ungestört

Lager und Produktion im EG

Ladenlokal

Die ehemalige Bäckerei hat schon Einiges gesehen. Vielleich begleitet Sie dieses Objekt in Ihre Zukunft. Ca. 100m² stehen als Büro, Nagelstudio oder jede andere Art von Büro- und Servicepoint zur Verfügung. Die Hälfte davon als Arbeits- und Präsentationsfläche. Die andere Hälfte kann als Lager und Sanitäranlage benutzt werden. Ein bisschen Renovierungsarbeit steht an. Aber im Großen und Ganzen ist die Basis gelegt. Und natürlich wünscht jede Ihrer Ideen eigene Inhalte und Gestaltungsmöglichkeiten. 100m² sind groß genug, um auch wachsen zu können. Aber sie sind nicht zu groß, um sie nicht mehr bezahlen zu können. Wenn Sie eine Eisdiele einrichten möchten, können Sie mit der Eigentümerin noch über Ausstattungsdetails sprechen. Über der Arbeit lässt sich gut Wohnen. Über 100m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad sind auch nicht von Pappe. Die Raumhöhe ist mit ca. 2,00m aber nicht für jeden geeignet. Für alle anderen gilt, dass jeder cm auch Kosten spart. (und das nicht nur beim tapezieren) Es gibt ein Durchgangszimmer. Dies sollte man in seiner Planung berücksichtigen. Durch die unterschiedlichen Ebenen und Höhen wirkt jeder Raum für sich. Ungewöhnlich, charmant und gemütlich. Die 13m² große Dachterrasse ist genauso wichtig wie zusätzliche Abstellräume im Teilkeller. Fahrräder finden im seitlichen Zugang Ihren Platz. Für Ihr Auto müssen Sie (wie die Vorgänger auch) eine Vereinbarung mit der Nachbarschaft treffen. Hierfür gibt es auf Dauer aber keine Garantie. Was gilt es zu beachten? Mit wenigen Handgriffen könnten Sie starten. Die Heizung muss erneuert werden. Öl ist out und 32 Jahre sind zu alt. Wir stehen aber gerne zur Seite und können kompetente und zuverlässige Partner vermitteln. Inklusive aller Voraussetzungen ist Wohnen und Arbeiten für wenig Geld drin. Und wenn es nur eine Ausstellung oder für den Nebenerwerb sein soll. Schwanebeck hat viel zu bieten und eine kleine Einheit für bezahlbares Geld findet man ja auch nicht so oft. Wäre das etwas? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Arbeiten und Wohnen!

immowelt Partner

Herr Gunther Müller

Immobilien Impuls

Außenansicht

Terrasse

Eingangsbereich EG

Raum I EG

Raum II EG

Raum III OG

Raum IV OG

Raum V OG

Raum VI OG

Raum VII OG

Badezimmer EG

Dachboden

Finanzieren mit McMakler

Unsere Auszeichnungen

Grundriss Skizze EG

Grundriss Skizze OG

Objektnr: 1055695 Angeboten wird eine Immobilie mit historischem Flair und Ensemble-Denkmalschutz, die ihren Bewohnern kompakten Wohnraum bietet. Das Reihenendhaus aus dem 19. Jahrhundert mit typischen Deckenhöhen erweist sich als ideales Handwerkerprojekt für all jene, die eine Leidenschaft für rustikalen Fachwerkcharme haben. Das teils in Lehmfachwerkbauweise und teils mit Mauerfachwerk erbaute Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem und teils sanierungsbedürftigem Zustand (u.a. Elektrik) und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Hierbei sind u.a. Erneuerungen am Dach sowie zum Teil an der Bausubstanz vorzunehmen. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die letzten Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 1999: Aus dieser Zeit stammen die doppelverglasten Kunststofffenster. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 100 m² verteilt auf 2 Etagen und 7 Zimmer zur Verfügung und 5 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass jedem Familienmitglied ein eigenes kleines Reich zur Verfügung steht. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 180 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Innenhof mit Überdachung und Nebengelass. Der Keller kann z.B. als Weinkeller o.ä. genutzt werden. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Gestaltbares Zuhause bei Halberstadt: Charmantes REH mit Renovierungsbedarf in Wegeleben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Wohnzimmer (Wohneinheit I)

Schlafzimmer (Wohneinheit I)

Wohnzimmer (Wohneinheit II)

Schlafzimmer (Wohneinheit II)

Küche (Wohneinheit I)

Küche (Wohneinheit II)

Badezimmer (Wohneinheit I)

Badezimmer (Wohneinheit II)

Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus eignet sich zur Nutzung als Ein- bis Zweifamilienhaus. Es verfügt über rund 122 m² Wohnfläche, welche sich auf derzeit zwei separate Wohneinheiten über insgesamt drei Etagen verteilen. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Innenhof samt Terrassenbereich in Westausrichtung. Hier lassen sich entspannte Sonnenstunden und Grillabende im Freien verbringen. Die knapp 38 m² große Erdgeschosswohnung teilt sich ausgehend von einem kleinen Flurbereich in einen Wohn- und Schlafbereich auf, der durch eine Schiebetür separiert ist. Darüber hinaus verfügt die Einheit über einen Durchgangsküchenraum, welcher Zugang zum modernisierten Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche ermöglicht. Ausgehend vom Treppenhaus sind ein kleines Zwsichengeschoss mit einem Gäste-WC sowie die obere Wohneinheit zu erreichen. Rund 84 m² Wohnfläche verteilen sich über 2,5 Zimmer auf zwei Etagen. Ausgehend vom Flurbereich ist das große und helle Wohnzimmer zu erreichen, welches ebenfalls wie die Wohnung im Erdgeschoss über einen Kaminofen verfügt. Ein separater Küchenraum bietet nicht nur genügend Platz für einen geräumigen Essbereich, auch für die Umsetzung einer umfangreichen Küchenplanung ist ausreichend Fläche vorhanden. Der Treppenbereich führt weiter in das ausgebaute Dachgeschoss, in welchem ein großer Schlafbereich genügend Fläche für die Unterbringung von Kleiderschränken und weiteren Möbel bietet. Ausgehend vom Schlafbereich ist ein weiteres großes Tageslichtbadezimmer zu erreichen, ist ist neben einer Dusche mit einer Wanne ausgestattet.

Reihenendhaus mit Terrasse in familienfreundlicher Lage

Premium Partner

Herr Justus Casper

Casper & Treitl Konzepte GmbH

Frontansicht

Vorgarten

Eingang und Garage

Grundstücksauffahrt

Wintergarten mit Terrassen

Einhausung Eingang innen

Eingangsflur

Wohn- und Esszimmer

Wintergarten

Wintergarten Blick Richtung Wohnen

Treppenhaus

Zimmer OG

Bad OG mit Dusche und Doppelwaschbecken

Treppe

Dachgeschoss

Abstellraum DG

Treppe Keller

Keller

Heizungsraum

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenendhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 298 m² (inkl. 1/14 Miteigentumsanteil an ca. 181 m² Wegefläche) in ruhiger Lage zwischen der nahen Innenstadt von Königslutter und der grünen Natur des Elms. Über die Hofauffahrt mit dem schön angelegten Vorgarten erreichen Sie das Haus - der nachträglich vorgesetzte Windfang aus einer hellen Glas-Stahl-Konstruktion bietet einen wettergeschützten Zugang. Ebenso über den Hof können Sie direkt in die eigene, in konventioneller Bauweise errichtete Garage fahren, sie liegt direkt neben dem Hauseingang. Das Treppenhaus erschließt alle Geschosse. Im Erdgeschoss ist der gesellschaftliche Lebensbereich rund um Wohnen und Küche angeordnet. Der Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett ist durch den angeschlossenen, großzügigen Wintergarten lichtdurchflutet und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Der Wintergarten mit Blick in den gepflegten Garten kann ganzjährig genutzt werden, er verfügt über eine innenliegende Beschattungsanlage und eine eigene Lüftung. Vom Wintergarten aus erreicht man zwei sicht- und windgeschützte gemütliche Terrassen, eine kleinere und eine etwas größere. Im Obergeschoss befinden sich, abgehend vom Flur, zwei Schlafzimmer und das kleine renovierte Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet einen großen zusätzlichen Raum und einen kleinen Abstellraum. Das gesamte Haus inkl. der Küche ist ausgeräumt und Sie können alles nach ihren Bedürfnissen und Wünschen neu ausstatten. Neben den Extras wie elektrische Rollläden, Vorbau, Wintergarten und ausgebautem Dachgeschoss verfügt das Objekt über beheizte Kupferdachrinnen. Den Keller erreichen Sie über einen Innen- und Außeneingang. Hier befinden sich die Hausanschlüsse und die Heizung in einem Raum und die Öltanks und Abstellmöglichkeiten in dem zweiten Raum. Alles in allem handelt es sich um ein Objekt, welches an der einen oder anderen Stelle handwerkliche Aufmerksamkeit braucht. Eingeflossene Neuerungen bringen wir Ihnen am besten bei einer Besichtigung vor Ort näher. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Terminvereinbarung. .

Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Wintergarten - zwischen Innenstadt und Elm

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1996 wurde eine Reihenhausgruppe konzipiert, die mit rationalen Grundrissen und energetisch hochwertiger Bauweise Häuser entstehen ließen, die den Nutzern angenehmes Wohnen bietet. Das Haus ist ein Endhaus, so dass alle Räume mit Fenstern versehen sind. Der Vollkeller bietet großzügigen Stauraum. Das Erdgeschoß kann schwellenlos betreten werden und bietet seinen Bewohnern eine großzügige Diele mit Gäste-WC. Optisch wird das Wohnzimmer durch das Treppenauge abgetrennt. Die offene Küche bildet mit seinem Eßbereich den dritten wesentlichen Teil des Erdgeschosses. Die ansprechende, hochwertige Einbauküche kann uU im Haus verbleiben und ist dann durch den Kaufpreis abgedeckt. Mit dem Fliesenboden besteht wenig Pflegeaufwand. Die formschöne 2-viertel gewandelte Treppe bildet die Verbindung zu dem ausgebauten Dachgeschoß. Hier befindet sich das große Familienbad mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die aufgrund der asymmetrischen Dachgestaltung mit einem hohen Kniestock mit normalen Fenstern ausgestattet sind. Über eine Bodeneinschubtreppe ist der begehbare Spitzbogen erreichbar, in welchem sich die im Jahre 2019 erneuerte Gasheizung befindet. Der Fernsehempfang wird über eine Satelittenanlage sichergestellt. Wer dies möchte, kann jedoch auch auf den Glasfaseranschluß zugreifen. Der Giebelseite des Hauses vorgelagert befinden sich PKW-Stellplätze, von denen drei zum dem Verkaufsobjekt gehören.

RESERVIERT ! gepflegtes Reihenendhaus in Eilsleben zu verkaufen

Herr Michael Doherr

MD Michael Doherr Immobilien-Service 

Rückfront

Gartenansicht

Straßenfront

Gartenblick

2. Garage

Luftaufnahme

GR EG

GR DG

GR KG

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern und einem Grundstück von etwa 328 Quadratmetern finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Die 60 Quadratmeter Nutzfläche im Keller erweitern Ihre Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus besticht nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung: Mit einer Nutzfläche von ca. 60 Quadratmetern bietet der Vollkeller viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier finden Sie Ihre neue Sauna, welche ideal für entspannte Wellness-Momente ist. Ein weiterer beheizbarer Raum kann individuell als Arbeits- oder Sportzimmer genutzt werden. Zwei Garagen und zwei Stellplätze sorgen für bequemes Parken und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Terrasse mit ca. 25 Quadratmetern Fläche. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und gemeinsame Mahlzeiten im Kreise Ihrer Liebsten genießen. Eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2022 sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung im gesamten Haus. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsspeisen. Der Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und bietet ausreichend Platz für eine Familie: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein saniertes Vollbad, das keine Wünsche offen lässt. Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend. Profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen und genießen Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses traumhaften Objekts welches nur 3 km von der Landeshauptstadt entfernt ist und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sauna, Einbauküche, 2 Garagen, Vollkeller und viele weitere Highlights warten hier auf Sie!

Herr Marco Dräger

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Hauseingang 

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Ausgang Terrasse

Terrasse Südseite

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Küche

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Gästetoilette EG

Gästetoilette

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Treppe zum OG

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Flur OG, Treppe zum Dachboden

Blick vom Garten

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Gartenhaus / Garage

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Heizung

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Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss Keller

Sie erwartet ein modernisiertes Reihenendhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage von Hoiersdorf. Von der überdachten Terrasse in Südlage ergibt sich ein guter Ausblick in die schöne Umgebung. Im weitläufigen Garten mit Gerätehaus findet man Erholung und Entspannung.

*** Modernisiertes Reihenendhaus mit Garage und Garten ***

Ralf J. Hügel

HÜGEL Immobilien

Objektansicht

Flur

Wohnzimmer

Schlafzimmer OG

Zimmer I OG

Flur OG

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Reihenendhaus mit Carport und großzügigem Grundstück, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit! Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum Kauf in ruhiger Ortslage von Offleben im Landkreis Helmstedt an. Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage! Das in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde ursprünglich 1962 erbaut und befindet sich auf einem ca. 852 m² großen Eigentumsgrundstück. Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 109 m² Wohnfläche, die sich über insgesamt 2 Etagen verteilen. Das Erdgeschoss teilt sich in Flur, Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, Bad mit Dusche, Heizungsraum und ein weiteres Zimmer auf. Vom Flur haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Gartenbereich hinter dem Haus. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Schlafzimmer. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Kleines Reihenendhaus mit großem Grundstück!

Frau Isabelle Wrahse

Kurzhals Immobilien GmbH

Haus zum Kauf in Barneberg, 39393