Bauernhäuser kaufen in Gröningen Gröningen. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Gröningen Gröningen

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Bauernhaus zum Kauf

Die Zeitreise beginnt im 17. Jahrhundert, seitdem sich der Vierseitenhof in Familienbesitz befindet! Viele Generationen haben sich dort wohlgefühlt, die Eigenversorgung war gesichert. Der Vierseitenhof mit den Nebengebäuden und dem 1.018 m² großen Garten, der sich unmittelbar anschließt und eingefriedet ist, bietet jungen Menschen vielfältige Möglichkeiten, sich zu verwirklichen, Kinder behütet aufwachsen zu lassen oder mit zwei Generationen zusammenzuleben. 1.570 m² Areal stehen insgesamt zur Verfügung! Sobald man das große Eingangstor hinter sich geschlossen hat und den nicht einsehbaren, in einem guten Zustand befindlichen Hof betritt, "schlägt das Herz höher"! Wohnhaus, Garagen, Werkstatt, Scheunen bieten viel Platz zur Selbstverwirklichung. Ca. 170 m² modernisierte Wohnfläche über 2 Etagen mit 6 Zimmern, einer großen Diele, Küche mit Einbauküche, Bad/ WC und Bad/Du/WC sind sofort nutzbar. Die Besonderheiten ergeben sich aus der historischen Bauweise, z.B. dem Fachwerk, Raumhöhe, breite Holzdielen, Durchgangszimmern usw., ganz individuell und unverwechselbar. Eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit 52 m², eventuell für die Eltern, verfügt über einen separaten Eingang, muss allerdings saniert werden. Einen Faible für historische Gemäuer muss man schon haben, um das eine oder andere zu akzeptieren und eine handwerkliche Begabung wäre von Vorteil. Die 2- geschossigen Nebengebäude bieten eine Menge Raum für Hobby, Freizeit, einer beruflichen Unternehmung oder eventuell zum Ausbau? Ermsleben hat zwar nur 3.600 Einwohner, ist aber infrastrukturell mit Kindergarten, Schule, Arzt, Supermarkt, Frisör, Restaurant u.v.m. gut aufgestellt. Wer das Besondere liebt und ganz individuell wohnen möchte, sich vor Arbeit nicht scheut, der ruft umgehend an und vereinbart einen Besichtigungstermin!

Historische Zeitreise! VIERSEITENHOF mit Platz für kids, oldies, animals, flowers in Ermsleben/ Harz

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Dein Kontakt

Frau Cornelia Hoijting

Gewerblicher Anbieter

Cornelia Rönisch Immobilien

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Scheune

Zimmer im EG

Küche

Flur

Schlafzimmer 2

Bad mit Wanne

Essbereich

Blick auf Kornboden und Wohnzhaus

Wohnhaus

Blick über das Grundstück und zum See

Gewölbekeller

Blick auf den Westflügel

Separates WC

Nebengelass (2)

Garage

Südflügel mit Carport

Gartenlaube

Laube

Haupthaus

Gartengrundstück

Nordflügel KG

Nordflügel EG

Nordflügel OG

Nordflügel DG

Westflügel EG

Westflügel OG

Südflügel EG

Ostflügel Kornboden

Zum Verkauf steht ein gepflegter Vierseitenhof, erbaut im 18. Jahrhundert, mit angrenzendem Gartenland in Schadeleben. Wenn Sie auf der Suche nach viel Platz sind und einen guten Ausblick auf den Concordia-See genießen möchten, passt dieses Objekt vielleicht zu Ihnen. Der Vierseitenhof besteht aus: - einem wohnwirtschaftlich genutzten Bauernhaus (Nordflügel) - einem Stallgebäude (Westflügel) - einem Carport mit einer angrenzenden Laube und Zugang zum Garten (Südflügel) - sowie einem Kornboden und der Zufahrt zum Hof (Ostflügel) Das Wohnhaus (Baujahr 1746) betreten Sie über eine nachträglich angebaute Veranda. Hier befindet sich auch eines der separaten WCs. Im Erdgeschoss des Objektes gibt es außerdem ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine große Küche, von der aus Sie den Lagerraum und eines der Bäder betreten können. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und eine weitere Küche mit Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten (zwei Küchen, zwei Bäder) bietet sich für das Objekt z.B. eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus an. Das Haupthaus verfügt über zwei Keller (Teilunterkellerung), einer davon ist vom Haus, der andere vom Hof aus erreichbar. Im Westflügel, dem Stallgebäude, befindet sich die Heizung der Immobilie, ein separates WC, zwei Garagen und jede Menge Platz für Tierhaltung, Hobby oder Lagerung. Eine weitere Garage und ein Carport gibt es im Südflügel. Daneben befindet sich eine Gartenlaube mit zwei Räumen, WC und Terrasse. Der angrenzende Garten ist leicht am Südhang gelegen, bietet aber auf zusätzlichen 1.327 m² ausreichend Platz für Gartenarbeit, Tierhaltung oder einfach Entspannung. Gern lassen wir Ihnen bei Ihrer schriftlichen Anfrage unseren 3D-Rundgang für das Wohnhaus zukommen.

Gepflegter Vierseitenhof mit viel Platz für Ihre Ideen in Schadeleben

Business Partner

Herr Ulf Bergmann

Grundstein Immobilien GmbH

Wirtschaftshof - 4 Seitenhof in Hamersleben

4-Seitenhof in Hamersleben, Am Großen Bruch

4 Seitenhof in Hamersleben, Am Großen Bruch

Toreinfahrt- 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Stallungen- 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Wohnhaus Rückansicht - 4 Seitenhof

Wiese - 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

4-Seithof Hamersleben

Kleines Bad - 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Großes Bad - 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Küche - 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Wohnzimmer - 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Stromversorgung neu 2016

Flur OG - 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Zimmer - 4 Seitenhof in Hamersleben Bördeland

Scheune, Lager - 4 Seitenhof in Hamersleben

Stallungen - 4 Seitenhof in Hamersleben

Kloster Hamersleben

Lager - 4 Seitenhof in Hamersleben

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Wer es historisch mag, der sollte sich diese Immobilie ansehen! Hier finden Sie ein Anwesen der besonderen Art! Der 4 Seitenhof wurde 2015 – 2016 zum größten Teil saniert und befindet sich zentral, aber ruhig gelegen in Hamersleben, einem Ortsteil der Gemeinde „Großer Bruch“. Die Immobilie eignet sich ideal zur Tierhaltung, für Selbstständige zum Ausbau, für Sammler oder Handwerker mit Lagerbedarf. Der Hof besteht aus drei Scheunen / Ställe und dem separaten Wohnhaus. WOHNHAUS: ausgeführte Sanierungsarbeiten: Glasfaser neu am Haus verlegt: 18. Januar 2022 Modernisierung / Sanierung 2015 / 2016. - Innenausbau zum größten Teil neu - Elektro neu - Sanitär im EG neu - Vorteilhafte Änderung im Grundriss - Originale Türen aufgearbeitet! - Fußböden: Fliesen, Laminat - Zimmer im OG tlw. mit PVC Bodenbelag (nicht begradigt) - Brunnen und Schornstein aktiviert Anfallende Arbeiten / Sanierungsstau: Dach vom Wohnhaus komplett erneuern Fenster komplett Heizungsanlage / Umrüstung von Elektro auf Zentralheizung Fußböden rechts im OG Heizung: derzeit Elektroheizung voll funktionstüchtig. Empfehlenswert wäre ein neue Zentralheizung. Gasanschluss bereits neu im Haus verlegt! Wer auf Pellet oder Wärmepumpe umstellt, kann noch staatliche Förderungen bis 45 % für 2022 beantragen. Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss: große Diele mit Treppenhaus, 2 Zimmer, Küche, Speisezimmer und Wohnzimmer Obergeschoss: 5 Zimmer zur freien Verfügung. Das Mobiliar bleibt erhalten! NEBENGELASS: Ställe und Scheunen wurden 2015 / 2016 beräumt und weitestgehend instand gesetzt. GERÄTSCHAFTEN: altes / historisches Inventar wie Truhen, Räder, Wagen und Gefährte wurden erhalten und sortiert. Schöner Fundus, für Sammler geeignet! Hof – gepflastert mit jung gepflanzter Eiche! Hoffläche als Nutz- Wirtschafts- und Erholungsfläche Dachboden: nicht ausgebaut Keller: Wohnhaus unterkellert  Brunnen: vorhanden, funktionsfähig Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser ins öfftl. Netz, Gasanschluss im Haus Straße voll ausgebaut, Straßenbeleuchtung vorhanden.

4-Seithof - viel Potential für Selbstständige, junge Familien, Handwerker, Kleintierhaltung, Sammler, Biohof

immowelt Partner

Frau Yvonne Süren

Wüstenrot Immobilien

Haus zum Kauf in Gröningen, 39397