Kauf von Luxushäusern in Zerbst/Anhalt Steckby - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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Luxushäuser kaufen in Zerbst/Anhalt Steckby

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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Das attraktive Objekt besteht aus Gewerberäumen im Erdgeschoss und 22 Mietwohnungen im ersten, zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Die Wohn- und Gewerbepassage ist bis auf zwei kleine Gewerberäume, die auch zusammengelegt werden können, komplett vermietet. Hier helfen wir gerne neue Mieter zu finden! Für das Reisebüro das gekündigt hat, ist bereits ein Nachmieter, Optiker, vorhanden. Derzeitige Gewerbemieter sind der Getränkemarkt, die gynäkologische Praxis, ein Lagerraum der Apotheke und neu der Optiker. Die 22 Wohnungen sind, bis auf 3, (Leerstand) vermietet. Das Objekt wird mit 2 Gas-Zentralheizungen, Wohnen und Gewerbe getrennt, beheizt und mit Warmwasser versorgt. Parkplätze stehen in genügender Anzahl zur Verfügung. Die Nettokaltmiete beträgt z.Zt. € 88.440,96, bei Vollvermietung € 100.689,84 Weitere Informationen erhalten Sie gern über unser Büro! Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt. Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein, unter den gegebenen Hygieneregeln, stattfinden!

Vermietetes MFH mit Einkaufspassage und Parkplätzen in Könnern/Sachsen-Anhalt

Dein Kontakt

Herr Henning Stoltz

Gewerblicher Anbieter

Alster & Elbe Immobilien ATARO GmbH

classified

Ansicht

Objekt Weißandt Gölzau Vorderseite; Straße der Chemiearbeiter 1-3

Objektübersicht Weißandt Gölzau

Objekt Weißandt Gölzau Rückseite; Straße der Chemiearbeiter 1-3

Objekt Weißandt Gölzau Vorderseite; Straße der Chemiearbeiter 4-6

Objekt Weißandt Gölzau Rückseite; Straße der Chemiearbeiter 4-6

Objekt Weißandt Gölzau Vorderseite; Straße der Chemiearbeiter 7-9

Objekt Weißandt Gölzau Rückseite; Straße der Chemiearbeiter 7-9

Wohnzimmer

Küche

Kinderzimmer

Nasszelle

Treppenhaus

Schaltung

Fenster

Steigeleitungen

Heizungsraum

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Wir präsentieren Ihnen heute ein außergewöhnliches Investmentangebot: Drei Mehrfamilienhäuser, die für Kapitalanleger wie für erfahrene Aufteiler attraktiv sind. Diese Immobilien besitzen Ausstattungsmerkmale wie Balkone und Kellerabteile, hervorragendes Potenzial, um in den dynamischen Immobilienmarkt einzusteigen. Lassen Sie uns gemeinsam einen genaueren Blick auf diese Gelegenheit werfen, die nicht nur Investorenherzen höher schlagen lässt, sondern auch eine ausgezeichnete Rendite verspricht.

Immobilienchance: Drei Mehrfamilienhäuser in Top-Lage bei Köthen versprechen über 6% Rendite

Frau Marie-Louise Fischer

HausHirsch GmbH

Straßenansicht

Mietaufstellung

Bad - Beispiel

Küche - Beispiel

Wohnzimmer - Beispiel

Schlafzimmer - Beispiel

Balkon - Beispiel

Balkone

Im Zentrum von Könnern steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf . Es besteht aus 21 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie wurde 1998 erbaut und durch die Hausverwaltung in Stand gehalten. Das Gebäude hat eine eigene Zufahrt. 50 Parkplätze gehören dazu, von denen 21 den Wohnungen zugeordnet worden. Die 2-3-Raum-Wohnungen sind zwischen 45 m² und 75 m² groß. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.

Wohn- und Geschäftshaus in Könnern zu verkaufen

Herr Lars Gebert

RSK Immobilien GmbH

Ansicht von Süden

Nordansicht Hofseite

Ostansicht mit einem Seitenflügel

lang3Gebäude 7 Südseite

lang4Bau 8 Nordostansicht

lang5Bau 10 Westansicht

Weg am westlichen Teich

EG Diele

OG Marmorzimmer

OG Saal

EG dunkelblaues Zimmer

EG dunkelgrünes Zimmer

EG hellgrünes Zimmer

OG Treppenhaus

Gebäude 7 - Maschinenhalle

Bau 5 Ostansicht

Gebäude 4 Garage

Schloss zum Kauf

Kurzbeschreibung
Schloss des Klassizismus zwischen Leipzig und Dessau

Objekt
Wir verkaufen ein teilsaniertes Schloss des Klassizismus mit Nebengebäuden, in teilsaniertem Zustand. Die ausgedehnte Schlossanlage befindet sich in Sachsen-Anhalt, zwischen Leipzig und Dessau. Das Schloss besteht aus einer dreiflügeligen Anlage, deren Seitenflügel Mitte der 2000er Jahre zu vier Wohnungen ausgebaut wurden. Der Haupttrakt ist unsaniert und weist zahlreiche Stilelemente des Klassizismus, aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts, auf. Gegenüber dem Schloss erstrecken sich die großen ehemaligen Gutshofgebäude, die teilweise stark sanierungsbedürftig sind. Das Schloss mit den vier Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 1.225 m². Die Nutzflächen von Schloss und Nebengebäuden betragen ca. 6.624 m². In den Nebengebäuden könnten ggf. die alten Stallungen wieder reaktiviert werden (z.B. für die Pferdehaltung). Das teilweise parkartige Grundstück hat eine Fläche von ca. 9,2 ha.

Teilsaniertes Schloss des Klassizismus zwischen Leipzig und Dessau

Frau Anne Rose Tisje

Vermittlung historischer Immobilien OHG

Objektansicht straßenseitig

Objektansicht hofseitig

Treppenhausdetail

weiteres Treppenhausdetail

Zimmerbeispiel mit Laminat

Wohnungsdetail

Küchenbeispiel mit Balkonzugang

Balkonbeispiel

Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen und Balkonen, unterkellert mit Ausbaureserven im Dachgeschoss, voll vermietet! Die Stadt Calbe (Saale) ist eine Kleinstadt am linken Ufer der Elbe, im Landkreis Salzlandkreis. Mit ihren 3 Ortsteilen Gottesgnaden, Schwarz und Trabitz, liegt sie fast im geographischen Mittelpunkt des Bundeslandes Sachsen- Anhalt. Die metallverarbeitende Industrie ist nach der Landwirtschaft der zweitgrößte Wirtschaftsfaktor der Stadt. Bei Calbe befindet sich das leistungsstärkste Pflanzenölkraftwerk Deutschlands, mit einer Leistung von ca. 10 Megawatt. Geographisch gesehen liegt Calbe (Saale) auf den Achsen Halberstadt Lutherstadt Wittenberg sowie Magdeburg Bernburg. Besondere Beachtung findet hier die verkehrstechnisch günstige Lage. Der Autobahnanschluß Calbe zur BAB 14 ist nur etwa 5 Kilometer erntfernt. Bis nach Magdeburg fährt man nur ca. 25 Minuten, Bernburg ist bereits nach ca. 20 Minuten erreicht. Die Regionalzugverbindungen des RE 30 Halle Magdeburg und des RB 48 Bernburg Magdeburg verkehren mehrmals täglich und bieten den Einwohnern, Pendlern und Touristen somit eine optimale und perspektivische Verkehrsanbindung. Eine gut funktionierende Infrastruktur bietet sich den ca. 8.900 Einwohnern anhand von guten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Alle Schulformen an einem Ort, eine sehr gute ärztliche Versorgung (ambulant und stationär), gepflegte Gastronomie für jeden Anlass und attraktive Freizeitangebote im naturnahen Umfeld sprechen für Calbe. Dies sind wesentliche Punkte für eine vorwärts gerichtete Wirtschaftsentwicklung und eine gute Wohn- und Arbeits- sowie Aufenthaltsqualität, nicht zuletzt durch die geschützten Biotope, die Calbe rund herum umgeben. Baujahr: 1954 Sanierungen/ Modernisierungen: 2006, 2007, 2020 - Neueindeckung des Daches mit Ziegeln - Anbau von Balkonen - Ausstattung jeder einzelnen Wohnung mit einer Gasetagenheizung (Viessmann) - Erneuerung aller Elektro- Wohnungsanschlüsse - Einbau neuer Fenster - Einbau neuer Türen - Erneuerung der gesamten Medienstränge - Verlegung von Kabelfernsehen - Anschluß ans Telekomnetz (Internet) - Verlegung von Bodenfliesen in Küchen und Bädern - alle Wohnräume sind mit Dielenböden versehen Anzahl der Wohneinheiten: 24 davon Leerstand: keine Mietfläche: ca. 1.398,54 m² Gebäudenutzfläche: ca. 1.686,00 m² Jahresnettokaltmiete IST: auf Anfrage, gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé Wenn Sie von uns ein ausführliches Exposé mit Angabe der Adresse des Objektes zugesandt haben möchten, teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer, zur besseren Verständigung mit. Wir sind leider gesetzlich verpflichtet (nach Geldwäschegesetz), Ihre vollständigen Adressdaten einzuholen, bevor wir Ihnen ein Objektangebot, mit genauer Adressangabe, zukommen lassen dürfen. Wir bitten um Verständnis hierfür. Vielen Dank.

MFH mit 24 WE voll vermietet mit Balkonen + Ausbaureserve im DG

Herr Thomas Fiedler

Thomas Fiedler Maklerunternehmen

Gatekeeper

Salzlandkreis: 4 gepflegte Mehrfamilienhäuser im Paket  mit insgesamt 25 Wohneinheiten im Naherholungsgebiet.

Salzlandkreis: 4 gepflegte Mehrfamilienhäuser im Paket

Tim Krull

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Grundriss 2.OG

Grundriss 1.OG

Grundriss EG

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Werden Sie jetzt ein Teil des KOMFORT PLUS Bauprojektes! Bis März 2024 sollen hier sechs kernsanierte Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern sowie begehrten, nach Wunsch frei gestaltbaren Grundrissen von ca. 56 bis 128 m² entstehen. Das Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und mit Energie-Effizienzklasse A+ (Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher) garantiert geringstmögliche Heiz- und Energiekosten Neben qualitativ hochwertigen Materialien wird eine zeitgemäße und moderne Ausstattung verwendet, um Familien oder Paaren ein komfortables, familienorientiertes Leben in der Stadt zu bieten. Moderne Tageslichtbäder mit Handtuchheizkörper und hochwertigen Armaturen, Parkettböden, LED-Deckenspots in Bädern, WCs und Fluren. Zu jeder Wohneinheit gehört ein großzügiger 21 m² Balkon oder eine 60 m² Terrasse mit einem eingebauten Jacuzzi. Ob mit Familie, als Pärchen oder Single: Lassen Sie Ihren Traum vom urbanen Eigenheim wahr werden! Daten zum Energieausweis folgen in Kürze. Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0178 5224281 Felix Schramm - ImmoSky

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Felix Schramm

ImmoSky Deutschland GmbH

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Wohnanlage zum Kauf

Die 1986 erbaute Wohnanlage verfügt über insgesamt 30 Wohneinheiten und einer Grundstücksfläche von ca. 1.082 m². Der Wohnungsbestand setzt sich aus 30 in Südausrichtung gelegen 3- und 2- Zimmerwohnungen zusammen. 27 Wohnungen davon verfügen über 3 Zimmer. Die einzelnen Wohnungen reichen von einer gut geschnitten Größe von ca. 41,60 m² bis zu ca. 71,21 m² Wohnfläche und sind sämtlich mit einen großzügigen Süd-Balkon ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen seit 2002 über Kunststoff-Isolierglasfenster und neue Eingangstüren mit Wechselsprechanlagen im Flurbereich. Ebenfalls wurden 2002 die Platten-Heizkörper erneuert. Die Wohneinheiten sind mit innenliegenden Bädern mit Entlüftungsklappen, sowie raumhoch gefliesten Wänden und Einbauwanne, Stand-WC und Waschtisch ausgestattet. Die Wohnanlage beinhaltet fünf Vollgeschosse. Erbaut wurde die Wohnanlage als Plattenbau mit Flachdach aus Stahlbeton. Im Jahr 2005 wurde die Dacheindeckung erneuert und im Jahr 2020 sämtliche Dachluken ausgetauscht. Auf dem Dach kann eine Solaranlage installiert werden. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine WDVS Wärmedämmung, die Fernwärmezentralheizung wurde 2021 erneuert. 2002 wurde bei der Strangsanierung die Wasserversorgung und Wasserentsorgung ausgetauscht. Die Erneuerungen der E-Installationen wurden ebenfalls in 2002 erledigt. Zudem verfügt das Objekt seither über eine Gegensprechanlage. Die Erneuerung der Steintreppen an den Hintereingängen erfolgte 2015.

Attraktive Wohnanlage in beliebter Zentrumslage von Zerbst

Secret Sale - Titel text kurz

Portal Grundrisse KG + EG + ZG

Portal Grundrisse 1+2 OG + DG

Energieskala

Haus zum Kauf

.Renditestarke Kapitalanlage und attraktiver Wohnort .5 Gewerbeeinheiten, 2 Wohneinheiten mit Dachterrasse .teils neugestaltete Mietverträge mit jährlichen Mieterhöhungen bis 2033 und teils feste Mietdauer von 10 Jahren .Langfristige Mieter - 7,24 % Rendite .Kaufpreis als Festpreis .In der Altstadt von Köthen .Besonderheiten: Historische Architektur mit Ziegelstein-Elementen, Einladend gestaltete Hausfassade und Innenhof, Dachterrasse mit Panoramablick über die Altstadt

Investition mit Stil: Wohn- und Geschäftshaus in historischer Altstadt

Frau Patrizia Baier

fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH

Titel

Seitenansicht von beiden Häusern

Hinteransicht auf das Mehrfamilienhaus mit Balkonen 

Hauseingangsbereich

Helle Räume

Ausblick von den Balkonen

In einer ruhigen Wohnbebauung

7-9 Keller

7-9 1. Obergeschoss

7-9 Dachgeschoss

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Kontaktdaten

Leistungsübersicht

Spannende Gelegenheit: Zwei lukrative Wohnhäuser in Quellendorf zu verkaufen! Diese Wohnhäuser, erbaut in massiver Bauweise im Jahr 1976, bieten eine solide Investitionsmöglichkeit auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.121 Quadratmetern in einer erstklassigen Wohnlage. Im Jahr 1999 wurden beide Häuser kernsaniert, inklusive einer modernen Wärmedämmung, neuem Dach mit Weichdeckung und Austausch der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Haupt-Elektroverteilung. Alle Fenster wurden komplett erneuert, die meisten Innentüren ausgetauscht und die Bäder bei Auszug renoviert. Zusätzlich wurden im Jahr 2016 neue Heizkessel eingebaut. Beide Anlagen werden von einer Contracting-Firma betrieben, die auch für die Abrechnungen von Heizung und Warmwasser zuständig ist. Über ihre 4 Etagen beherbergen beide Wohnhäuser insgesamt 48 Wohneinheiten. Jede Einzelne bietet einen sehr effizienten Grundriss mit Wohnflächen zwischen 46,70 und 67,80 Quadratmetern. Die Wohnungen sind mit schlichten Laminatböden ausgestattet und verfügen jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne bzw. Dusche. Dank der überdachten Balkone genießen die Mieter einen tollen Ausblick in die begrünte Umgebung. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine attraktive Jahresnettokaltmiete über 164.629,20 EUR. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhäuser mit 6% Rendite, vollvermietet und provisionsfrei!

Ingo Zimmerrath

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Haus zum Kauf in Steckby, 39264