Gewerbegrundstücke in Muldestausee Krina. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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Gewerbegrundstücke in Muldestausee Krina

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Einfahrt Bürokomplex

Grundstück Wiese

Montagehalle Bj 97

Zufahrt

Lager-Bürogebäude

Grundstück

Stellflächen

Teeküche

Lager

Lagerräume mit Torzufahrt

Stallungen

Sanitär

Duschen

Toiletten getrennt

Verwaltung

Umkleide

Büroflur

Gemeinschaftsraum

Abstellflächen

Büros

Ansicht

Blechbüchse 

Montagehalle Schnitt

Ansichten Gebäude

384 qm Montagehalle Fundament

Gewerbegrundstück zum Kauf

Hier kann ein Gewerbekunde sein künftiges Domizil errichten – entweder kann man die noch laufende Lizenz einer Autoverwertung übernehmen und sofort Umsatz schreiben oder es wird für eine andere Nutzung gewerblicher Art verwendet (z.B. Unterstellplätze für Boote, Wohnwagen, Teilvermietungen von Büros oder der Montagehalle (Bj. 1997) mit Portalkran für 3,2 t, Hebebühnen, Montagegrube, Bremsenprüfstand/Ölabscheider (Betriebsmittel sind im Preis nicht enthalten). Die Beheizung der Halle erfolgt aktuell über Öl (10000 l) die Bürogebäude/Lagerräume werden über eine Bioheizung kostengünstig beheizt. In der Nähe befindet sich eine Reithalle sowie eine Schweinezucht – die Lage ist dennoch ländlich ruhig – ein ehemaliges Kino (Blechbüchse) steht mit auf dem Grundstück. Eine Photovoltaik-Anlage ist auf dem Bürogebäude aufgebracht; diese muss übernommen werden und wurde gegen Aufrechnung kostenfrei bis in 5 Jahren angebaut; erst dann kann diese für Eigennutz übernommen werden. Wir bitten von Anfragen abzusehen, die lediglich mieten möchten. Das Grundstück wird komplett mit allen 7 Flurstücken verkauft. Gern senden wir Ihnen vorab ein Luftbild, die zeigt, welches Areal dazugehört. Alle Angaben sind vom Auftraggeber, für die wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.

Bei Pouch großes Grundstück ca. 12000 qm mit Büro, Wiese, Halle, Lager – gewerblich

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Dipl.kffr. Borchert-Henze GF 

Gewerblicher Anbieter

B & H Immobilien Service GmbH

classified

Grundstücksansicht

Abgrenzung

Dieses großzügige Entwicklungsgrundstück mit direkter Bahnhofsnähe steht zum Verkauf und erstreckt sich auf ca. 4.414 qm. Individuelle Entwicklungsmöglichkeiten lassen einen großen Spielraum an Ideen und kreativer Entwicklungsmöglichkeiten zu. Eine kleinteilige Parzellierung ist möglich.

**Entwicklungsgrundstück in direkter Bahnhofsnähe**

Herr Ingo Köcher

Mentoreal GmbH

B-Plan Auszug

Grundstücksaufteilung

Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke mit insgesamt 30.000 m² zur Bebauung. Die beiden Grundstück können sowohl im Ganzen als auch getrennt erworben werden. Mindestgröße 14.000 m². Gern errichten wir Ihnen Ihre neue Unternehmensimmobilie - schlüsselfertig nach Ihrem Bedarf. Bitte sprechen Sie uns an!

Grundstück im Gewerbegebiet Dessau-Mitte

Platin Partner

Herr Christian Halpick

Fuchs & Söhne Holding GmbH

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Das Heizkraftwerk befindet sich in Sachsen-Anhalt im Salzlandkreis ca. 50 km von Magdeburg und 70 km von Halle entfernt. Das Gewerbegrundstück mit ca. 36.174 m² ist mit einem Biomassekraftwerk Bj. 1970 mit 2.500 kW/Std. elektrischer Leistung bebaut. Seit 2021 liegt ein neuer Genehmigungsbescheid nach dem §4 Bundes-Immissionsschutzgesetz(BlmSchG) vor. In dieser Ausbaustufe können 20.000 Tonnen Altholz und natürliche Landschaftsmaterial verwertet und verheizt werden. Die Genehmigung zum Schreddern/Hacken des Holzes liegt vor. Die Anlage kann in weiteren Stufen auf 80.000 Tonnen Altholzverwertung erweitert werden. Der jährliche Ertrag eines Containerdienstes bei 20.000 Tonnen Altholzverwertung in der jetzigen Genehmigungsstufe ohne Stromerzeugung und Trocknungsdienstleistung liegt bei ca. 1,8 Mio. EUR. Durch den Betrieb der Dampfturbine kann der Umsatz auf ca. 5,8 Mio. EUR gesteigert werden. Bei Ausbau auf 80.000 Tonnen Altholz mit Stromerzeugung würde der jährliche Ertrag dann bei ca. 11,2 Mio. EUR liegen. Das Grundstück ist weiterhin an eine Antennengesellschaft (Telefonica) vermietet. Die Jahreseinnahmen betragen 8.000 EUR (netto). Eine Genehmigung des Grundstücks für Photovoltaik ist durch den Erwerber zu beantragen. Der Platz ist ausreichend für eine 4 MWp-Anlage. Alle Angaben auf Basis der Aussagen des Verkäufers. Der Kaufpreis für das Grundstück mit Kraftwerk beträgt EUR 3.400.000,-- zzgl. 2,5% Käufermaklerprovision zzgl. MwSt.

Gewerbegrund 38.000 m² Grund | Kraftwerk 2.500 kW | Sachsen-Anhalt

Business Partner

ATRIUM Invest GmbH

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Die teilsanierten Bestandsgebäude (Wohnen, Büro, Einzelgaragen) weisen eine Gesamtfläche von ca. 1.922 m² auf. Die Gebäude verfügen über Flachdächer und insgesamt 60 Parkplätzen. Die Räumlichkeiten der Immobilie umfassen großzügige Büro- und Gewerbeflächen, die vielseitig nutzbar sind. Mit insgesamt ca. 1.922 m² Gesamtnutzfläche bieten die Bestandsgebäude genügend Platz für verschiedenste Konzepte. Die 10 (ca. 60 m² groß) Einzelgaragen können neben Werkstatt- und PKW-Nutzung auch als Lagerflächen genutzt werden. Die Freiflächen können zur Freilagerung, Freizeit, Pool, Grillplatz etc. genutzt und umgestaltet werden. Die 60 Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche. Das Objekt bietet somit ebenfalls Potential für zukünftige Investitionen und eine attraktive Rendite. ISTZUSTAND: Grundstück: - ca. 6.473 m² Grundstück - teilweise eingezäunt - voll erschlossen - Zufahrt mit Schranke und Rolltor - ca. 60 Stellplätze vorhanden - Erdgas liegt an Gebäude I: - Pförtnerhäuschen - ca. 210 m² BGF - 2,50 m Raumhöhe - Einzelgarage - Büro / Wohnung - Flachdach für PV-Anlage - Ziegelbauweise - Station Mitnetz-Erdgas Gebäude II: - Garagenkomplex: - ca. 712 m² BGF - 8 Einzelgaragen, ca. 60 m² (Garagentor ca. 4,74 m breit x ca. 2,30 m hoch) - kleines Gewächshaus - 2 aus ehemaligen Garagen umgebaute Büros (Rückbau möglich) - Ziegelbau - Welldach- Pultdach (PV-Anlage denkbar) Gebäude III: - 2 Geschosse - mit ca. 1.000 m² BGF auf 2 Etagen (ca. 500 m² BGF pro Etage) - ca. 1995 neue Doppelfenster und neue Heizung im EG eingebaut - Wohnungen im EG ausgebaut - 1.OG unsaniert - teilunterkellert mit Gasanschluss - gewerbliches Wohnen, Betriebswohnung, Monteurunterkünfte oder Büronutzung möglich - Flachdach (für PV-Anlage denkbar)

6.473 m² Grundstück mit teilsan. Bestandsgebäuden - gewerbl. Wohnen, Büro, gr. Einzel-Garagen, 60 SP

Herr Ron Kaufmann

IC IMMOCONSULT e.K.

Drohnenaufnahme

Einfahrt

Halle

Außenansicht Halle

Außenansicht Bürogebäude

Grundriss

Mikroansicht

Makroansicht

Das vorliegende Gewerbegrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für vielfältige unternehmerische Aktivitäten. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 46.146 m² eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung. Das Grundstück ist mit einer Lagerhalle von etwa 500 m² sowie einem Bürogebäude mit Werkswohnung (letzteres mit Auflagen verbunden) von insgesamt ca. 300 m² ausgestattet, die bereits auf dem Gelände stehen. Die Geschichte des Grundstücks reicht zurück zu seiner Vergangenheit als Kiesgrube, was auf eine solide und stabile Bodenbeschaffenheit schließen lässt. Diese Eigenschaften machen das Gelände besonders attraktiv für die Installation von PV-Anlagen, was ein vielversprechendes Potenzial für die Gewinnung von erneuerbarer Energie darstellt. Darüber hinaus eignet sich das Grundstück hervorragend als Firmengelände für verschiedene gewerbliche Aktivitäten. Die vorhandenen befestigten Wege sowie die Toreinfahrt zu den Gebäuden ermöglichen eine reibungslose Logistik und bieten optimale Bedingungen für den ungehinderten Betrieb eines Unternehmens. Ein Teil des Geländes ist bereits eingezäunt, was Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Die Randlage und die erstklassige Lage an der Postgrube in Sandersdorf-Brehna verleihen diesem Grundstück eine attraktive Position. Dieses Gewerbegrundstück bietet somit eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einem vielseitigen und gut gelegenen Standort suchen, um ihre geschäftlichen Ziele zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Vielseitiges Gewerbegrundstück mit rund 46.000 m² in Sandersdorf-Brehna

immowelt Partner

Firma Ihr K&S Team

K&S Immobilienberatung UG

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Luftbild

Plan für Exposé

Gewerbliche Baufläche mit Entwicklungspotenzial 04509 Delitzsch Werkstättenweg Grundstücksfläche 9.873 m² Baufläche, ehemals Sportplatz

Gewerbliche Baufläche mit Entwicklungspotenzial

Frau Britta Hoffmann

Bundeseisenbahnvermögen

Ideal für mittelständische Handwerks- und Lagerbetriebe. Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit 4.100 m² und Bebauungsplan bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen. Gemäß Bebauungsplan darf eine Produktions-/Lagerhalle bis 10 m Traufhöhe gebaut werden. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Geschäftsideen. Die sehr gute Anbindung (nur 30 Autominuten von Leipzig-Zentrum) ist optimal, um Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihre Firma zum Erfolg zu führen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Gewerbegrundstück - Bebauungsplan vorhanden - Produktions-/Lagerhalle bis 10 m Traufhöhe - sehr gute Anbindung, nur 30 Autominuten von Leipzig-Zentrum - ideal für mittlere Handwerks- und Lagerbetriebe - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

GROßZÜGIG, MIT BEBAUUNGSPLAN

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Zufahrt Straße

Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in Badrina. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 9.200 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Realisierung mehrerer Gewerbevorhaben. Das Grundstück ist aufteilbar in 4.100 m² und 5.100 m² und erlaubt eine Bebauung mit Lagerhallen und Photovoltaik. Das Grundstück befindet sich in einer optimalen Lage, direkt an der Hauptstraße des Gewerbegebiets. Eine gute Verkehrsanbindung ist somit gewährleistet. Auch die Anbindung an die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine Bebauung ist nach den geltenden Bebauungsvorschriften des Gewerbegebiets möglich. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist das Grundstück ideal für Unternehmen aus verschiedenen Branchen geeignet.

Gewerblich nutzbares Grundstück für PV und Lagerhallen - teilbar

Frau Mandy Schneweis-Schmorde

HausHirsch GmbH

- Grundstücksgröße: ca. 1.829 m² - 2 nebeneinander liegende Flurstücke - Bodenrichtwert: 80 €/m² (Stand Januar 2024) - Mischgebiet - 2 Zufahrten (über Straße + rückwärtigen Bereich) - unsaniertes Bestandsgebäude mit Bestandsschutz ca. 145 m² BGF - Nutzung Bestandsgebäude als Büro, Lager oder gewerbliches Wohnen denkbar - keine Eintragung im Baulastenverzeichnis (Stand Oktober 2023) - Gemarkung Mockau - eingetragenes Geh- und Fahrtrecht vorhanden - Medien liegen alle an Straße an - Gas liegt an Straße an - Asset- oder Sharedeal möglich Laut dem Eigentümer wäre folgende neue Bebauung des Grundstückes denkbar, bzw. wurde vorgeprüft: - Neubau für gewerbliche Wohn-, Büro-, oder Ärztehaus bis zu ca. 3.500 m² BGF (bis zu 4 Etagen mit einer max. Höhe von 17,50 m mit Flachdach) - Lager-, Werkstatt- oder Produktionshalle mit ca. 850 m² Nutzfläche - verkürzter Bauantrag bei Lagerflächennutzung Ebenfalls besteht die Option, dass der Verkäufer gegen Kaufaufpreis eine Lagerhalle auf das Grundstück baut und das Bestandsgebäude saniert - somit wäre eine ideale Basis zum Wohnen + Arbeiten in Einem gegeben!

Wohnen & Arbeiten in Einem mgl. - Gewerbe-Baugrundstück mit Bestandsgebäude, 2 Zufahrten

Grundstück zum Kauf oder Miete in Krina, 06774