Seniorenwohnungen kaufen in Zerbst/Anhalt Lindau. Jetzt passende Seniorenwohnungen bei immonet finden!

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Seniorenwohnungen kaufen in Zerbst/Anhalt Lindau

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Bild 3

Theresien Residenz Birkenallee - Exposee (1)-0034.

Theresien Residenz Birkenallee - Exposee (1)-0037.

Theresien Residenz Birkenallee - Exposee (1)-0012.

Theresien Residenz Birkenallee - Exposee (1)-0026.

EG 1.1

EG 1.2

EG 1.3

EG 1.4

EG 1.5

EG 1.6

EG 1.7

EG 1.8

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EG 1.10

1. OG 2.1

1. OG 2.2

1. OG 2.3

1. OG 2.4

1. OG 2.5

1. OG 2.6

1. OG 2.7

1. OG 2.8

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1. OG 2.10

1. OG 2.11

1. OG 2.12

2. OG 3.8

2. OG 3.1

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2. OG 3.5

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2. OG 3.7

Apartment zum Kauf

Objektbeschreibung
Umgeben von altem Baumbestand entsteht diese hochwertige und moderne Pflegeimmobilie. 30 Einzel-Apartments in einer Größe von 47 bis 62 qm eingebettet in ein durchdachtes Gesamtkonzept, dazu ein hoch effizienter Standard nach KfW 55. Mit dem Kauf eines Pflegeapartments erwerben Sie als Kapitalanleger den Teil einer Immobilie der von einem Pflegeheimbetreiber als ganzes Objekt betrieben wird. Der Betreiber wird Generalmieter und Ihr Vertragspartner. Dies bedeutet für Sie als Kapitalanleger - sollte ein Apartment einmal leer stehen, erhalten Sie dennoch Ihre Miete.

Raumaufteilung
Alle Einzel-Apartments verfügen über einen durchdachten Grundriss. Gleich im Eingangsbereich befindet sich eine Kochnische ausgestattet mit einer Einbauküche. Fließend geht es in den hellen und offenen Wohnbereich. Durch die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafbereich fällt viel Sonnenlicht ein. Mobile Wände passen sich an die Situation der Bewohner an, etwa wenn die Situation im Schlafzimmer ab einem gewissen Zeitpunkt besondere Hilfe erfordert oder ein Pflegebett einziehen soll. Direkt an das Schlafzimmer grenzt das Bad, welches mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist an.

Ihre Eigentumswohnung in einer traumhaften Pflegeimmobilie im Grünen als Kapitalanlage

Dein Kontakt

Frau Silke Leetz

Gewerblicher Anbieter

BoLé Immoblienmanagement OHG

classified

Außenansicht

Außenansicht im Straßenzug

Wohngebäude

Grundriss - 1. Obergeschoss

Umgebung

Umgebung 2

Rückansicht

Wohnung zum Kauf

Diese attraktive Wohnung, errichtet ca. im Jahr 1997, besticht durch ihre zweckmäßige Wohnfläche von ca. 50.5 m² aufgeteilt in zwei Zimmer. Mit einer aktuellen Mieteinnahme von ca. 4.950,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten bietet sie nicht nur ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung präsentiert sich als einladendes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem komfortablen und gut gelegenen Wohnraum suchen. Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre intelligente Raumaufteilung aus, sondern auch durch ihre zeitgemäße Ausstattung und ihre ansprechende Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten, während moderne Bodenbeläge und eine funktionale Kücheneinrichtung den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Das Hausgeld beträgt ca. 170 EUR p.m. Die Angaben (Stand: März 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine attraktive Wohngelegenheit, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung und Größe überzeugt. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen werden keine Fotos von innen veröffentlicht.

Schöne 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Dessau

Christine Maier

PlanetHome Group GmbH

Seniorenresidenz Dessau

Visualisiertung Vogelperspektive

Visualisierte Rückansicht

Visualisierte Vorderansicht

Visualisierung Vorderansicht

Visualisierung Bad

Visualisierung Innenansicht

Investieren Sie in den Wachstumsmarkt der altersgerechten Wohnungen! Sie wollen in eine solide Kapitalanlage mit staatlicher Förderung investieren? Dann ist dieses Angebot das Richtige für Sie. Energetisch auf dem neuesten Stand, mit einem indexierten Mietvertrag über 20 Jahre ist diese Wohnung ideal zum Vermögensaufbau geeignet. Senioren-Residenzen gibt es viele. Mit Pflegeimmobilien im ländlichen Raum besetzen wir für Sie eine Nische. Dessau-Roßlau hat den höchsten Altersdurchschnitt aller deutschen Städte. dadurch ist die Nachfrage nach altersgerechten Wohnung größer als in vielen anderen deutschen Städten. In der Theresien Residenz werden Menschen leben, die eine zugewandte Art der Pflege im überschaubaren Rahmen schätzen. Hier zu wohnen, soll leistbar und zugleich schön sein. Und: Wir werden Pflegekräften und medizinischem Personal ein ideales Umfeld anbieten. Hier zu investieren, ist nachhaltig zu Ihrem Vorteil sein. Der Bedarf an betreutem Wohnen wird nachhaltig wachsen. So spricht das Statistische Landesamt Sachsen-Anhalt von einer Altersgruppe über 80, die in naher Zukunft große Zuwächse verzeichnen wird: von rund 145.000 im Jahr 2014 auf etwa 200.000 im Jahr 2024. Das entspricht einer Steigerungsrate von rund 37,5 %. Besonders Dessau-Roßlau hat den größten Bedarf! Die handelnden Personen verfügen über langjährige Erfahrung mit Pflegeimmobilien. Profitieren Sie davon. Die Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe hält die Energiekosten auf geringem Niveau. Die Wohnung besticht durch attraktive, gut lichtdurchflutete Räume mit flexiblen Grundrissen sowie einer modernen, hochwertige Ausstattung. Tolle Terrassen und französische Balkone erweitern den Wohnbereich und werten die Wohnungen zusätzlich auf. Schnelles Internet hilft den Mietern mit Ihren Liebsten in Kontakt zu bleiben.

Neubau - Betreutes Wohnen in Dessau-Roßlau mit KfW/55 EE-Zuschuss 26.250 € +  20 Jahre Mietvertrag

Lenzen Immobilien - Peter Lenzen

Wohnung zum Kauf in Lindau, 39264