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Villa zum Kauf

Stendal,OT Uchtspringe, Chefarztvilla zu verkaufen!

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Frau Karin Nelius

Gewerblicher Anbieter

Immobilienmaklerin Karin Nelius

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Stilvolle Stadthausvilla in ruhiger und stadtnaher Wohnlage von Stendal. Das gepflegte vollunterkellerte Haus besteht aus 3 vermieteten Wohneinheiten. Die Wohnungen im EG und im OG sind jeweils ca. 85qm groß. Die Dachgeschosswohnung mit Balkon bietet weitere ca. 40qm Wohnfläche. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stilvolle Stadthausvilla in zentrumsnaher Lage

Herr Tobias Eisenhardt

eisenhardt immobilien GmbH

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Dieses Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Tangermünder Altstadt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer. Derzeitig stellt es eine schöne Symbiose zwischen Arbeiten und Wohnen dar. Im Erdgeschoss befinden sich derzeitig schön angelegte Praxisräume. Der klimatisierte Wintergarten mit Blick in den schön angelegten Garten bietet eine tolle Möglichkeit der Entspannung während oder nach dem Geschäftsbetrieb. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, die Praxisräume zum Wohnraum umzugestalten. Über ein repräsentatives Foyer gelangt man in das Obergeschoss, welches derzeitig als Wohnraum für den Eigentümer dient. Über die Etage erstreckt sich ein großzügiges Wohnzimmer, dieses besticht im Frontbereich durch seinen Erker und hofseitig durch seinen Balkon mit Blick in den Garten, eine große Küche, ein Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein angrenzendes Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer und Balkon, Schlafzimmer, ein kleines Bad und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss hält noch Möglichkeiten für die Schaffung von weiterem Wohnraum bereit. Die schön angelegte Gartenanlage rundet den positiven Eindruck ab. Durch die separate Hofeinfahrt gelangt man zu der Garage, dem Carport und weiteren Stellplätzen. Dann beginnt auch schon die imposante Gartenanlage. Sie besticht mit seinem alten Baumbestand und einem schön eingefassten, großzügigen und überdachten Pool sowie einer Terrasse mit einem elektrischen Beschattungssystem. Hier kann man die Seele baumeln lassen und auch die Sonnenstunden genießen. Das Haus wurde über die Jahre modernisiert. Hier einige durchgeführte Maßnahmen: 1994 Heizungsanlage mit Gastherme / Kunststofffenster 1995 Fassadenrenovierung / Eingangsbereich mit Treppe und Pflaster / neue Toreinfahrt 1996 Sanierung der Praxis 2000 Pflasterarbeiten Garage/ Bau eines Carports 2001 Bau des klimatisierten Wintergartens 2005 komplette Badsanierung OG 2017 Poolfolie und Poolüberdachung

Haus zum Kauf in Wollenhagen, 39638