0 Erdgeschosswohnungen kaufen in Gardelegen Letzlingen. Jetzt passende Erdgeschosswohnungen bei immonet finden!

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0 Erdgeschosswohnungen kaufen in Gardelegen Letzlingen

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Wohnung zum Kauf

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindezt sich im Hochparterre eines gepflegten 6-FH mit sehr netter Nachbarschaft. Auf der Terrasse mit angrenzendem Garten kann man in Ruhe die Sonne genießen oder im Schatten relaxen. 2022 wurde sie komplette renoviert u,a. mit neuem Laminatboden, neuer Duschkabine, Tapeten usw. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Nettomiete berägt 562,00 EURO. Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs ist eine Kündigungsfrist von 3 Monaten zu beachten. 1 Pkw Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum gehören zur Wohnung. Der Waschkeller und der Fahrradkeller mit extra Ausgang werden gemeinschaftlich genutzt.

Raumaufteilung
Von dem Flur der Wohnung kommt man direkt in die 3 Wohnräume, Bad und Gästetoilette. Die Küche und die Terrasse betritt man vom Wohnzimmer aus.

provisionsfrei top gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse in Barleben

Dein Kontakt

Frau Ina Hinkfuss

Gewerblicher Anbieter

Hinkfuss Immobilien

classified

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Grundriss WE 2.PNG

Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1993 errichtetes Mehrfamilienhaus, das für moderne Wohnansprüche konzipiert wurde. Die Treppenhäuser sind weitläufig und mit schicken Specksteinstufen versehen. Sie wirken hell und freundlich. Die Fassade ist verklinkert und baujahrstypisch gedämmt. Das Objekt ist gepflegt und hat ein gutes Mieterklientel. Vor dem Objekt sind Parkplätze angelegt. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz dazu.

Raumaufteilung
Die Wohnung ist als Einraumwohnung gut durchkonzipiert. Vom kleinen Flur kommt man ins Bad und ins Wohn- Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Küche und zur Terrasse. Von dieser hat man einen herrlichen Ausblick die Grüne Umgebung. Küche und Bad sind gefließt. Das Wohnzimmer hat Teppichbelag. Die Eigentümer werden für 5.000€ noch eine neue ebenerdige Dusche einbauen lassen. Zum angegebenen Kaufpreis muss der Stellplatz mit erworben werden. Dieser kostet 8.000€ sodass ein Gesamtpreis von 43.000€ für die Wohnung mit Stellplatz zu zahlen sind.

Kapitalanlage für Einsteiger

immowelt Partner

Alexander Lehr

New Lan GmbH Immobilienservice

Hausansicht

Hausrückansicht

Terrasse

Stellplätze

Hausflur

Garten

Grundriss Skizze

Objektnr: 1061284 Als attraktive Option für Investoren oder Eigennutzer stellt sich diese Erdgeschosswohnung in Hermsdorf dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung. Viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial bietet die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 4.896 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 200 €. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnt man auf ca. 71,33 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3,5 Zimmer. Neben dem Wohnzimmer und einem Abstellraum, können zwei Räume als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lässt sich bspw. auch ein Büro oder Gästezimmer einrichten. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Durch den vorhandenen Außenbereich hat man die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Zuletzt gehört auch noch ein PKW Stellplatz zu der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Vermietete 3-Zi.-Erdgeschosswhg. als Anlageobjekt in Hermsdorf

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

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Kalbe

Apartment zum Kauf

Wohnbereich(27 m²) - Küche/Essbereich (27 m²) - Schlafzimmer (14 m²) - Badezimmer (7 m²) - Diele (4 m²) - Abstellraum (6 m²) - Balkon 1/4 (6 m²) Wohnfläche gesamt:91 m²

Pottkuchen-Quartier Kalbe 2-Raum-Appartement ( App.3) im Zentrum von Kalbe (Milde)

Premium Partner

Herr Mario Kahrstedt

F&P Finanzdienstleistungen GmbH & Co.KG

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Pottkuchen-Quartier Kalbe 4-Raum-Appartement (App.2) im Zentrum von Kalbe (Milde)

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Wohnen/offene Küche (32 m²) - Schlafzimmer (14 m²) - Badezimmer (8 m²) - Abstellraum (4 m²) Wohnfläche gesamt58 m²

Pottkuchen-Quartier Kalbe 2-Raum-Appartement ( App.5) im Zentrum von Kalbe (Milde)

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Wohnloft inkl. Küche (58 m²) - Schlafzimmer(21 m²) - Diele(6 m²) - Badezimmer (8 m²) - Dachterrasse 1/4(4 m²) - Abstellraum (3 m²) Wohnfläche gesamt100 m

Pottkuchen-Quartier Kalbe Wohnloft ( App.6) im Zentrum von Kalbe (Milde)

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Wohnzimmer (33 m²) - Küche (17 m²) - Schlafzimmer (20 m²) - Badezimmer (15 m²) - Terrasse 1/4 (3 m²) - Abstellraum (3 m²) - Diele (5 m²) Wohnfläche gesamt 96 m²

Pottkuchen-Quartier Kalbe 2-Raum-Appartement ( App.1) im Zentrum von Kalbe (Milde)

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Wohnbereich (14 m²) - Küche(14 m²) - Badezimmer (7 m²) - Schlafzimmer(14 m²) - Diele (7 m²) - Balkon (4 m²) Wohnfläche gesamt 60 m²

Pottkuchen-Quartier Kalbe 2-Raum-Appartement ( App.4) im Zentrum von Kalbe (Milde)

Wohnung zum Kauf in Letzlingen, 39638