Luxusimmobilien & Luxusvillen in Diesdorf Wüllmersen - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Diesdorf Wüllmersen

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Ansicht von vorn

Seitenansicht

Gartenansicht

Seniorenheim zum Kauf

Das Haus wurde 1993 fertig gestellt. Jedes DZ/EZ verfügt über pflegegerechtes Mobiliar, hat einen Fernseh- und Telefonanschluss sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC. Das Foyer ist Treffpunkt und Informationszentrum. Dort erhält man Informationen zu Angebote für die Beschäftigung, Veranstaltungen, Speiseplanungen usw. Ebenso befinden sich ein Behinderten-WC und die Besuchertoilette im Foyer. Ein Fahrstuhl für ein barrierefreies Bewegen der Heimbewohner führt zur oberen Etage des Südflügels. Ein teilbarer Speiseraum, der auch als Gemeinschaftsraum genutzt wird, kann zum Beispiel gleichzeitig für verschiedene Beschäftigungen, zur Andacht oder anderen Aktivitäten genutzt werden. Im Erdgeschoss des Südflügels befinden sich 12 Doppelzimmer, das Schwesternzimmer für den Wohnbereich, ein Pflegebad mit Liegewanne sowie der neu geschaffene Wohn- und Beschäftigungsbereich mit integrierter Bewohnerküche vorzugsweise für Bewohner/-innen mit erheblichem allgemeinem Betreuungsbedarf. Im Obergeschoss des Südflügels sind 7 Doppelzimmer, vier Einzelzimmer und das neue Pflegebad, welches auch als Friseur-/Fußpflegeraum genutzt werden kann, integriert. Im Nordflügel befinden sich 2 DZ und 18 EZ, davon 10 EZ mit einer Terrasse, das Schwesternzimmer für diesen Wohnbereich, ein Krankenzimmer (Zimmer zur besonderen Verfügung), ein Pflegebad mit Sitzbadewanne und ein Aufenthalts-/ Therapieraum für Bewohner. Der angrenzende Wintergarten mit Teeküche bietet Ruhe und Platz zum Lesen, zum Besucherempfang und für kleine Familienfeiern der Heimbewohner. Büroräume, Küche, Waschküche, Funktions- und Abstellräume sind entsprechend im Haus eingegliedert. Das Gesamtangebot umfasst drei Seniorenheime an drei Standorten, die nur als Konvolut erworben werden können. Gesamtkaufpreis: 13.000.000,00 Euro

Gepflegtes Wohnen in herrlicher Lage

Dein Kontakt

Herr Torsten Höfer

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

classified

Blick auf die Häuser

Grundstücksübersicht

Grundstücksansicht aus dem Garten

Beispiel Wohnung

Garten mit Teich

Blick in den Garten

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Diese eindrucksvolle Immobilie liegt im idyllischen Breitenrode, direkt am Biosphärenreservat Drömling, kurz vor Wolfsburg und überzeugt in allen Punkten: Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit auf einem über 5.000 m² großem Anwesen mit drei Wohngebäuden, unterteilt in insgesamt neun Wohneinheiten und ausreichend Parkplätzen für Ihre Mieter. Der Hof ist zudem rundum abgeschlossen und bietet separate Eingänge zu den Wohnhäusern. Das umfangreiche Investitionspaket ist sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer interessant: Aufgrund der drei getrennten Wohnhäuser und dem großen Grundstück ist das Objekt auch für die Eigennutzung interessant. Profitieren Sie von einem All-in-one Paket: einer Kapitalanlage, die Ihnen Ihr neues Zuhause bietet und sich durch Mieteinnahmen finanziert. Das erste Wohngebäude - die Villa, aus dem Jahr 1908 - mit 6 individuellen Wohneinheiten wurde vollständig saniert und zuletzt 2023 modernisiert. Die Wohnungen umfassen 2- bis 3,5- Zimmer mit 47 m² bis 80 m² Wohnfläche. Eine detaillierte Auflistung der Wohnflächen und Mieteinnahmen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das neu errichtete zweite Wohngebäude eignet sich mit ca. 60 m² Wohnfläche ideal als Gästehaus oder Atelier und verfügt über einen Austritt zu einer großen Terrasse mit Panorama Ausblick. Aus dem Fundament einer ehemaligen Scheune aus dem 18. Jahrhundert entstand das dritte Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Für die individuellen Wohneinheiten wurden ausschließlich Naturbaustoffe verwendet, Fenster mit dreifach-Verglasung verbaut, sowie Fußbodenheizung installiert. Grundliegend wurde in jeder Einheit auf ein hochwertiges Ambiente aus der alten Struktur in Verbindung mit modernen Akzenten wert gelegt. Abgerundet wird das Angebot für Ihre Mieter mit dem eigenen, großen Gartenbereich mit Feuerstelle und verschiedenen Sitzmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Ökologisch architektonische Besonderheit als Investition für Ihre Zukunft

Herr Oliver Blume

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

In Salzwedel ist ein Haus mit drei Etagen entstanden. In der ersten Etage befinden sich eine Wohngruppe für vorzugsweise demenziell erkrankte bzw. Bewohnerinnen und Bewohner mit erheblichem allgemeinem Betreuungsbedarf sowie der Wirtschaftstrakt. Die dritte Etage und die Wohngruppe im Erdgeschoss bilden einen Wohnbereich. Der andere Wohnbereich mit einunddreißig Plätzen befindet sich in der mittleren Etage. Insgesamt bietet das Haus 64 Bewohnerinnen und Bewohnern ein Zuhause, die in 48 Einzelzimmer und 8 Doppelzimmer untergebracht werden können. Ein weiteres Einzelzimmer steht zur besonderen Verfügung. Die Größe der Einzelzimmer variiert zwischen 13,44 m² und 18,07 m². Die Doppelzimmer variieren zwischen 20,43 m² und 29,85 m². Jedes Zimmer verfügt über eine Nasszelle (Dusche/WC), davon sind 6 Zimmer mit einer rollstuhlgerechten Nasszelle ausgestattet, sowie einen Fernseh-, Telefon-, und Rufanlagenanschluss. Jede Etage verfügt über ein behindertengerechtes Bad und eine behindertengerechte Toilette. Das Haus ist rollstuhlfahrerfreundlich gebaut und ausgestattet. So weisen die Türen, einschließlich der Tür des Fahrstuhles, eine entsprechende Breite auf. Bedienelemente, welche für die Bewohner/Innen zugänglich sein müssen, sind so installiert, dass sie auch von Rollstuhlfahrern erreichbar sind. Auf jeder Etage befindet sich ein Speise-/Mehrzweckraum. Für Bewohner/Innen vorgesehene Gemeinschaftsräume und Sitzecken werden nach Bedarf mit Rundfunk- und Fernsehgeräten ausgestattet. Ein Friseur- und Fußpflegeraum befindet sich in der zweiten Etage. Auf jeder Etage befinden sich Räumlichkeiten, welche für Therapiemaßnahmen bzw. sozialpflegerische Maßnahmen, aber auch für die individuelle Freizeitgestaltung geeignet sind. Das Gesamtangebot umfasst drei Seniorenheime an drei Standorten, die nur als Konvolut erworben werden können. Gesamtkaufpreis: 13.000.000,00 Euro

Titelbild

Eingang

www.kobus-immobilien.de

In Wrestedt entstehen in bevorzugter Lage 2 Wohnhäuser mit je 4 Eigentumswohnungen auf einem Eigentumsgrundstück. Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus 1. Darin sind 2 EG-Wohnungen: Auf jeweils ca. 92 m² stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca. 31,5 m²), das Schlafzimmer (ca. 15 m²), das Kinderzimmer (ca. 11 m²), das Bad (ca. 7,5 m²) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 4 m²), der Flur (ca. 8 m²) und eine Terrasse (ca. 31 m²), die nach Süden ausgerichtet ist, zur Verfügung. Die OG-Wohnungen sind wie folgt geschnitten: Auf jeweils ca. 84 m² stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca. 31,5 m²), das Schlafzimmer (ca. 15 m²), das Kinderzimmer (ca. 11 m²), das Bad (ca. 7,5 m²) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 6 m²), der Flur (ca. 8m²) und ein Balkon (ca. 8 m²), der nach Süden ausgerichtet ist, zur Verfügung. In der jetzigen Bauphase haben Sie die Möglichkeit im Rahmen der Leistungsbeschreibung das Aussehen der Wohnungen festzulegen. Gegen Aufpreis werden auch Sonderwünsche erfüllt. Als zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen 4 separate Geräteräume (je ca. 8 m²) zur Verfügung, der den Wohnungen zugeordnet ist. 8 gepflasterte Kfz-Stellplätze sind im Preis enthalten. Die Wohnungen werden bezugsfertig gebaut und sind voraussichtlich zum Herbst/Winter 2024 fertiggestellt. Nachdem Sie uns eine Mail mit Ihrer kompletten Anschrift geschickt haben, erhalten Sie von uns alle relevanten Daten, wie z.B. Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung, Leistungsbeschreibung etc.

NEUBAU: 4-Familienhaus in Wrestedt

Herr André Kobus

Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH

In Wrestedt entstehen in bevorzugter Lage 2 Wohnhäuser mit je 4 Eigentumswohnungen auf einem Eigentumsgrundstück. Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus 2. Darin sind 2 EG-Wohnungen: Auf jeweils ca. 92 m² stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca. 31,5 m²), das Schlafzimmer (ca. 15 m²), das Kinderzimmer (ca. 11 m²), das Bad (ca. 7,5 m²) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 4 m²), der Flur (ca. 8 m²) und eine Terrasse (ca. 31 m²), die nach Süden ausgerichtet ist, zur Verfügung. Die OG-Wohnungen sind wie folgt geschnitten: Auf jeweils ca. 84 m² stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca. 31,5 m²), das Schlafzimmer (ca. 15 m²), das Kinderzimmer (ca. 11 m²), das Bad (ca. 7,5 m²) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 6 m²), der Flur (ca. 8m²) und ein Balkon (ca. 8 m²), der nach Süden ausgerichtet ist, zur Verfügung. In der jetzigen Bauphase haben Sie die Möglichkeit im Rahmen der Leistungsbeschreibung das Aussehen der Wohnungen festzulegen. Gegen Aufpreis werden auch Sonderwünsche erfüllt. Als zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen 4 separate Geräteräume (je ca. 8 m²) zur Verfügung, der den Wohnungen zugeordnet ist. 4 gepflasterte Kfz-Stellplätze sind im Preis enthalten. Die Wohnungen werden bezugsfertig gebaut und sind voraussichtlich zum Herbst/Winter 2024 fertiggestellt. Nachdem Sie uns eine Mail mit Ihrer kompletten Anschrift geschickt haben, erhalten Sie von uns alle relevanten Daten, wie z.B. Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung, Leistungsbeschreibung etc.

Immobilien zum Kauf in Wüllmersen, 29413