Doppelhaushälften mieten in Wadern Buweiler. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Wadern Buweiler

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Schlafzimmer

Wohnzimmer / Küche

Küche

Küche / Treppe zum OG

Flur / Arbeitszimmer / Kinderzimmer 

Arbeits- / Kinderzimmer 1

Hausansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Doppelhaushälfte zur Miete

Das Haus zeichnet sich durch eine sehr hochwertige Ausstattung aus, verfügt über lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Einbauküche, Terrasse, Garten und Gartenhaus. Es ist am Ende einer kleinen ruhigen neu erschlossenen Privatstraße gelegen und bietet aufgrund seiner Lage einen wunderschönen Ausblick auf Weinberge / Rioler Wald. --- Anschreiben mit Selbstauskünften werden prioritär behandelt --- Hinweis: Die Bilder stammen aus dem Jahr 2019 vor Fertigstellung des Gartens inkl. Rollrasen, Zaun usw.

Modernes hochwertiges Haus in Riol. Ruhige Privatstrasse  u. toller Ausblick

Privater Anbieter

classified

Balkon

Außenansicht

Flur

Badezimmer

Wohnzimmer

Treppenaufgang

Treppenabgang

Terrasse

Schlafzimmer oder Büro

Büro

Kurzbeschreibung
Ein modernes Haus mit 160 m² Wohnfläche, erbaut 2023 in Gutweiler. Großzügige Räume, zwei Badezimmer, und ein traumhafter Ausblick von Terrasse und Balkon. Energetisch effizient dank Wärmepumpe und 3-fach verglasten Fenstern - Ihr perfektes Zuhause wartet!

Objekt
In Gutweiler steht ein charmantes Haus zur Vermietung bereit, das mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 160 m² beeindruckt. Dieses Haus wurde im Jahr 2023 erbaut und bietet seinen Bewohnern modernen Komfort in einer idyllischen Umgebung. Bereits beim Betreten des Hauses wird man von seiner Geräumigkeit beeindruckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, das durch einen angrenzenden Balkon erweitert wird. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Ein erstes Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, was den Komfort und die Funktionalität des Wohnraums weiter erhöht. Im unteren Bereich des Hauses offenbart sich eine weitere Facette des Wohntraums. 2-3 Schlafzimmer oder Büroräume bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die mit einem atemberaubenden Weitblick auf die umliegende Landschaft begeistert. Ein zusätzliches Highlight ist das Badezimmer mit einer Dusche und einer Wanne, das die Wohnqualität des Hauses komplettiert. Ein kleines Gäste-WC im Keller rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss finden sich weitere Annehmlichkeiten: Ein weiteres modernes Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die Privatsphäre und Geborgenheit versprechen. Für umweltbewusste Mieter ist dieses Haus besonders attraktiv: Eine Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung, während 3-fach verglaste Fenster eine ausgezeichnete Dämmung gewährleisten. Damit ist das Haus nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Ort des Wohlfühlens, der sich harmonisch in seine Umgebung einfügt. Das Anwesen verfügt außerdem über großzügige Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, wo Platz für zwei Autos zur Verfügung steht. Diese Kombination aus Komfort, Modernität und naturnaher Lage macht das Haus in Gutweiler zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.

Moderne Wohnidylle mit Panoramablick: Traumhaus in Gutweiler mit Balkon, Terrasse & modernen Bädern (Baujahr 2023, 160m²)

Dein Kontakt

Stephan Franzen

Gewerblicher Anbieter

Der Vermietungs Profi Stephan Franzen e.K.

Frontansicht

Vogelperspektive

Eingangsdiele

Flur 

Gäste-WC

Flur OG

Eltern SZ OG

Eltern SZ/Büro OG

Badezimmer OG

Schlafzimmer OG

Studio DG

Dachterrasse

Garten

Keller

Kellerflur

Erdgeschoss Grundriss

Kellergeschoss Grundriss

Obergeschoss Grundriss

Staffelgeschoss Grundriss

In erstklassiger Lage und erst im Jahr 2023 fertig erstellt, präsentiert sich diese exklusive Doppelhaushälfte mit Garage und zwei Stellplätzen im Erstbezug als wahres Juwel des zeitgemäßen Wohnens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,27m² auf drei Etagen und einer zusätzlichen Nutzfläche im Kellergeschoss von 51,71m² bietet sie nicht nur modernsten Komfort, sondern auch ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Fläche von 345m². Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele. Die Raumarchitektur der gesamten Etage ist offengehalten. Das Herzstück der Etage ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Küche, der sich auf eine geräumige Gesamtfläche von ca. 38,16 m² erstreckt. Die luxuriöse Einbauküche mit modernem Design wurde soeben erst installiert und freut sich auf erste kulinarische Verwendungen. Ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Auf der 24m² großen Süd-Terrasse können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und die Seele baumeln lassen. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und das mittig liegende Badezimmer mit voller Ausstattung. Das Elternschlafzimmer, das zur Gartenseite ausgerichtet ist, hat einen offenen Raumteiler und bietet somit einen separaten Schlaf- sowie Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Badewanne, sowie zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Das darüber liegende Staffelgeschoss ist als Studio mit einer Fläche von 27,09 m² ausgebaut. Ebenso haben Sie Zugang zur ca. 22,27m² großen Dachterrasse, wo Sie entspannt den Tag im Freien ausklingen lassen können. Das Kellergeschoss bietet viel Abstellfläche und Platz für Hobbys. Der komplett offen gehaltene Raum misst insgesamt 47,7m² und lässt damit Raum diesen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Ihrem Fahrzeug Schutz bietet, sondern auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Diese durchdachte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch praktische Lösungen für den Alltag. Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen und höchsten Wohnkomfort in dieser erstklassigen Doppelhaushälfte. Nehmen Sie sich die Zeit, dieses einzigartige Angebot selbst zu erleben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte mit Garage in Saarburg-Beurig

immowelt Partner

Herr Maik Hanke

SaarRaum Immobilien GmbH

Haus zur Miete in Buweiler, 66687