0 Reihenhäuser kaufen in Wiesbaum Wiesbaum. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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0 Reihenhäuser kaufen in Wiesbaum Wiesbaum

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Haus+Einfahrt

Titelbild

Außenanlage

Eingang Keller

Esszimme

Küche

Wohnzimmer

Wohn-Schlafzimmer

Bad EG

 Bad OG

Schlagzimmer 1 

Schlafzimmer 2

Treppenhaus

Bild 17

Bild 18

Bild 19

Reihenendhaus zum Kauf

DAS HAUS: Das Einfamilienhaus wurde 1958 in Massivbauweise auf einem Grundstück von ca. 1000 qm errichtet. Es umfasst 3 Geschosse. Darüber hinaus gibt es noch einen isolierten Dachspeicher, der als Lagerfläche genutzt werden kann. Es gibt Doppelgarage und des Weiteren befinden sich etwa 2-3 Stellplätze auf dem Hof. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 qm befinden sich 8 Zimmer und 2 Bäder. Im Kellergeschoss gibt es einen Eingangsbereich und 3 Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein Bad, ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer. Die Isolierglasfenster besitzen einen Kunststoffrahmen und stammen aus dem Jahr 2018. Fliesen und Laminat bilden die Bödenbeläge. Warmgehalten wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung und ein zusätzlicher Holzbrenner. 2019/2020 wurden einige Heizkörper erneutert. Das Besondere an dieser Immobilie ist neben der sehr guten Lage die dazugehörige Grundstücksgröße. Sie besitzen großzügige Außenanlagen, die beispielsweise Platz für Kinder zum Spielen, als Auslauf für einen Hund oder Hobby bieten und auf der Sie den Feierabend bei einem schönen Sonnenuntergang genießen können!

Reihenendhaus

Dein Kontakt

Herr Frank Eicks

Gewerblicher Anbieter

Eicks Immobilien

classified

5 - Garten mit 2 Gartenhäusern

1 - Reiheneckhaus

2 - Kfz Stellplätze

3 - Giebelseite

4 - Einfahrt

6 - Gartenhaus mit Sitzecke

7 - Gartenblick

8 - EG Eingangsbereich

9 - EG Küche

10 - EG Diele

11 - EG Wohnzimmer

12 - EG Bad mit Dusche

13 - EG Schlafzimmer 1

14 - EG Schlafzimmer 2

15 - EG Gäste WC

16 - Treppenhaus

17 - OG Küche mit großem Essbereich

18 - OG offene Küche

19 - OG Blick zum Wohnzimmer

20 - OG Wohnzimmer

21 - OG Schlafzimmer 1

22 - OG Bad 1 mit Dusche und Wanne

23 - OG Schlafzimmer 2

24 - OG Bad 2 mit Dusche

25 - DG Schlafzimmer 1

26 - DG Bad 1 mit Dusche

27 - DG Schlafzimmer 2

28 - DG Bad 2 mit Dusche

29 - DG Schlafzimmer 3

30 - DH Bad 3 mit Dusche

31 - DG Schlafzimmer 4

32 - DG Bad 4 mit Dusche

33 - Wäscheraum Keller

34 - Im Keller

35 - Zufahrt Garage

36 - Garage

37 - Rückseite

38 - Grillplatz

39 - Tor zum Fahrradweg

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 14.09.2022 - gültig bis: 14.09.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 375 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1920 --------------- Diese geräumige Immobilie ist vielseitig nutzbar. Als EFH mit zahlreichen Ferienzimmern oder als ZFH. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Diele aus 1 Wohnzimmer mit Kaminanschluss, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad sowie ein Gäste WC und 1 Küche. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, jeweils mit einem angegliedertem Bad sowie eine offene Küche mit großem Essbereich und einem Wohnzimmer vor. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 4 Schlafzimmer mit jeweils einem angegliederten Bad. Die Immobilie wird zur Zeit im EG als Wohneinheit und im OG und DG als Ferienwohnung und Ferienzimmer zur Vermietung genutzt. Vor dem Gebäude befinden sich Außenstellplätze, im rückwärtigen Bereich eine integrierte Garage für 2 Fahrzeuge. Hier im Tiefgeschoss befinden sich außerdem noch Abstellraum, Gasheizungsanlage aus 2020 und Waschküche. Das Zufahrt und - Hofgelände wurde 2020 komplett, mit Untergrund, neu gepflastert. Hinter dem Gebäude finden Sie eine ca. 1.400 m² große Gartenfläche vor, darin 2 Gartenhäuser aus Holz ( aus 2020 ) ein Grillplatz, Terrasse, Zugang zum örtlichen Radweg . Großzügige Rasenflächen laden zum ungestörten Verweilen ein.

EFH mit Ferienwohnung oder Einlieger u. Gästezimmer u. 2 Gartenhäuser

Premium Partner

Herr Volker Kaltenberg

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Hausfront

Innenhof

rückseitige Wiese

Badezimmer EG

Bild 7

Bild 8

Flur OG

Schlafzimmer

Bild 11

Speicher Ausbaureserver

Zugang zum Garten

Grundstückgröße

Erdgeschoss

Obergeschoss

Speicher

Gerne für Sie da! 

Sie suchen ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Platz? Dann könnte diese Immobilie mit großer Halle/ Scheune in Burbach bei Bitburg genau das Richtige für Sie sein. Das Wohnhaus wurde massiv erbaut im Jahre 1961 und bietet auf aktuell zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 110m². Der Speicher bietet noch weiteres großes Ausbaupotenzial zu weiterem Wohnraum. Die ca. 110m² Wohnfläche sind folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: - Flur - Küche - Wohnzimmer - Badezimmer - Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: - drei Schlafzimmer - WC ..zu den Nebengebäuden: Sehr gut erhaltene und trockene Scheune mit integrierter Garage. Hier könnten noch weitere Räume entstehen. Schuppen: Der Schuppen in Massivbauweise ist als Garage oder Abstellraum zu nutzen. Haus, Scheune, Stallungen und Schuppen sind über das eigene Grundstück (Hof) erreichbar. Die große Halle dient aktuell zur Unterstellung, ist aber auch bestens geeignet zur Tierhaltung in Kombination mit der rückseitig gelegenen großen Wiese, die ebenfalls zum Grundstück gehört. Das Haus ist - je nach eigenem Anspruch - zu renovieren und bietet vielfältiges Potential. Es ist umgehend frei. Ihnen gefällt unser liebliches Bauernhaus? Sie finden, das klingt gut? ..dann vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de Freundliche Grüße. Martin Schuh 0175/ 589 98 57 Südeifel-Immobilien e.K. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Renovierungsprojekt! Einfamilienhaus mit großer Scheune, Garten und vielen Stellplatzmöglichkeiten. - 15min von Bitburg!

Herr Martin Schuh

Südeifel-Immobilien e.K.

Frontansicht

Straßenansicht

Eingang

Seitenansicht potentielle Loggia/Terrasse

Einfahrt Stellplatz

EG:Schlafzimmer

Waschküche od. Ez mit Küche

Abstellraum

Badezimmer

OG:Eingang Wohnung

Flur Wohnung

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 3

Gäste WC

DG: Wz mit Galerie

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 4

Dieses Stadthaus ist einzigartig in Daun. Durch die künstlerisch, gestaltete Fassade ist es ein echter Hingucker und macht neugierig auf Mehr. Das im Jahre 1935 massiv erbaute  Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 230 m² großen Grundstück und wurde über zwei Generationen von einer Familie bewohnt. Es erstreckt sich über insgesamt vier Etagen mit einer zur Zeit nutzbaren Wohnfläche von ca. 140 m². Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von 69 m² (Laden, Büro,Kunden WC), sowie eine Wohneinheit mit ca.37 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne und  einem Abstellraum. Durch eine geschickte Planung könnte man hier eine autarkte Wohneinheit mit eigenem Eingang schaffen.  Die Eigentümer waren sehr bescheiden und haben die Immobilie innen stets werterhaltend gepflegt und repariert, wenn etwas kaputt war. Die Ausstattung ist sehr einfach. Das Reiheneckhaus ist stark renovierungsbedürftig, aber es birgt ein unglaublich großes Potential, daraus einen Wohntraum mit drei Wohneinheiten zu konzipieren oder es weiterhin als Einfamilienhaus mit ganz viel Platz für die Familie zu nutzen. Wenn man das Haus betritt, fühlt man sich zurückversetzt in alte Zeiten, in der Oma noch mit ihrer Schürze am Backofen steht und den leckeren frisch gebackenen Kuchen aus dem Ofen herausholt.... dieser Duft ...sensationell. Wunderschön anzusehen, sind die bunten Fenster mit Bleiverglasung im Treppenhaus. Und das Knarzen der Vollholz-Treppe, wenn man zur Wohnung im Obergeschoß hinaufläuft, unterstreicht den nostalgischen Charme. Die hohen Decken haben den gewissen Altbau-Charakter. Die Wohnungstür aus Holz mit Glaseinsätzen ist im Rundbogen integriert und schafft somit eine herrschaftliche Anmutung. Hier fand das eigentliche Familienleben statt. Vom langen Flur aus hat man Zugang zur großzügig geschnittenen Küche, sowie den drei Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer. Auf der Etage befindet sich ein Gäste/WC. Im Dachgeschoß findet man hinter der Rundbogentür eine wunderschön geschnittene, aber stark renovierungsbedürftige weitere Wohneinheit. Nach einem potentiellen Ausbau kann eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 82 m² entstehen, z.B. mit einer offenen Küche im Wohnzimmer und einer Galerie sowie zwei Schlafzimmern, einem Bad und vielleicht einer Loggia oder Dachterrasse. Der Grundriss bietet Raum für kreative Wohnideen. Gemütlichkeit strahlen die Dachbalken aus, die man in die Innenarchitektur integrieren könnte. Die Immobilie ist voll unterkellert. Es stehen zwei Kellerräume zur Lagerung zur Verfügung. Durch den Keller gelangt man in die Gewerbeeinheit. Die Heizung, also Kessel und Tanks wurden regelmäßig gewartet. Die Öltanks haben ein Volumen von ca.3 x 3000 l. Hinter dem Haus gibt es einen zusätzlichen Eingang, den man als Hauseingang für die zweite Wohneinheit im 1. OG und die dritte Wohneinheit im Dachgeschoß schaffen könnte. Der Immobilie zugehörig steht ein PKW-Parkplatz zur Verfügung. Weitere drei Stellplätze könnte man nach Absprache auf dem Nachbargrundstück schaffen. Pläne dafür liegen bereits für den Käufer vor. Für unsere Interessenten bieten wir über den Notartermin hinaus einen besonderen Service an und vermitteln gerne unsere regionalen Partner, dass heißt Handwerker Meisterbetriebe sämtlicher Gewerke, Bauleiter, Architekten, Interieur Designer, Küchen- Profis etc.

Stadt Daun-Herrliches Schmuckstück aus vergangener Zeit wartet darauf in neuem Glanz zu erstrahlen

immowelt Partner

Beatrice Remy

Marc Saxler Versicherungsmakler GmbH

IHRE NEUE KAPITALANLAGE!

AUSSICHT

EINGANG GEWERBE

GEWERBE

WC GEWERBE

EINGANG WOHNUNG

EINGANGSBEREICH

BADEZIMMER 

WOHNZIMMER 

OFFENER BEREICH 

KÜCHE

ESSBEREICH

ZIMMER 1

ZIMMER 2

HAUS - ANSICHT

UMGEBUNG

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Ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage mit 6,3 % möglicher Rendite im beliebten Schleiden erwartet Sie! + Wohnfläche: ca. 105 m² + Gewerbefläche: ca. 50 m² + Grundstücksfläche: ca. 80 m² + Jahresnettokaltmiete Soll : 12.600 EUR Diese Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume ... sowie zahlreiche Modernisierungen. Die Immobilie steht zur Zeit leer und bietet viele Möglichkeiten! Die Gewerbeinheit wurde in 2024 vollständig modernisiert und saniert!! In der Wohneinheit besteht noch Investitionsbedarf ... diese kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden! + Top Rendite von über 6,3 % möglich ! + massives Mauerwerk + Isolierverglasung ... am gesamten Haus + Top Lage im Zentrum von Schleiden! + pflegeleichter Außenbereich + Selbstbezug möglich! + südliche Ausrichtung ... mit Sonnenbalkon Besondere Ausstattungsmerkmale: + neue Buderus Gaszentralheizung ... mit Warmwasserbereitung + 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss! + neue Hauseingangstüren + Elektroleitungen und - sicherungen wurden erneuert ... in Keller und Erdgeschoss 2024 + neuer Hausanstrich! + Heizkörper und -leitungen wurden erneuert ... im Erdgeschoss 2024 + Schiefereindeckungen ... teilweise + Wasser- und Abwasserleitungen in vielen Bereichen erneuert! + neuer Estrich und neue Böden ... im Erdgeschoss 2024 + Wände im Erdgeschoss wurden neu verputzt und gestrichen! + Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden + neues WC in der Gewerbeeinheit! Der Energieausweis wird zurzeit erstellt. Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Anbieter-Objektnummer: MK281K

++ WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE! IDEALE KAPITALANLAGE!! ++

Herr Markus Knoll

R. R. Estate Immoking 24

Ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage mit 6,3 % möglicher Rendite im beliebten Schleiden erwartet Sie! + Wohnfläche: ca. 105 m² + Gewerbefläche: ca. 50 m² + Grundstücksfläche: ca. 80 m² + Jahresnettokaltmiete Soll : 12.600 EUR Diese Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume ... sowie zahlreiche Modernisierungen. Die Immobilie steht zur Zeit leer und bietet viele Möglichkeiten! Die Gewerbeinheit wurde in 2024 vollständig modernisiert und saniert!! In der Wohneinheit besteht noch Investitionsbedarf ... diese kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden! + Top Rendite von über 6,3 % möglich ! + massives Mauerwerk + Isolierverglasung ... am gesamten Haus + Top Lage im Zentrum von Schleiden! + pflegeleichter Außenbereich + Selbstbezug möglich! + südliche Ausrichtung ... mit Sonnenbalkon Besondere Ausstattungsmerkmale: + neue Buderus Gaszentralheizung ... mit Warmwasserbereitung + 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss! + neue Hauseingangstüren + Elektroleitungen und - sicherungen wurden erneuert ... in Keller und Erdgeschoss 2024 + neuer Hausanstrich! + Heizkörper und -leitungen wurden erneuert ... im Erdgeschoss 2024 + Schiefereindeckungen ... teilweise + Wasser- und Abwasserleitungen in vielen Bereichen erneuert! + neuer Estrich und neue Böden ... im Erdgeschoss 2024 + Wände im Erdgeschoss wurden neu verputzt und gestrichen! + Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden + neues WC in der Gewerbeeinheit! Der Energieausweis wird zurzeit erstellt. Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

SCHLEIDEN: ++ WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE! IDEALE KAPITALANLAGE!! ++

Frame2023_Rick

Reihenendhaus rechts verfügbar!

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Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

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Bild 9

Ihr zuständiger Immobilienberater: Herr Thomas Rick| Objektnummer: K2404129 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Neubau in ruhiger ländlicher Lage, jedoch unweit vom Stadtkern Bad Münstereifel? Dann sind Sie hier vielleicht am Ende Ihrer Suche angelangt. In unmittelbarer Nähe zu dem beliebten Ausflugsziel Bad Münstereifel befindet sich die idyllische Ortschaft Eschweiler. Hier entsteht, neben zwei weiteren Reihenhäusern, ein modernes Reihenendhaus, das Ihnen neben neuesten energetischen Highlights auch noch die Möglichkeit der Mitgestaltung bietet. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt ausschließlich im Zusammenhang mit einem Werkvertrag für ein schlüsselfertiges Reihenendhaus der Firma Betz GmbH. Die Errichtung des Hauses erfolgt in massiver Bauweise gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Ihr neues Eigenheim liegt im Ortskern von Eschweiler, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 369m² und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 171m². Diese Wohnfläche erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Damit Ihr PKW sicher untergebracht ist, könnte neben dem Gebäude optional eine Garage gegen Aufpreis errichtet werden. Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine solide Eingangstür und werden hier von einer praktischen Diele empfangen. Mit einem großzügigen Platzangebot lassen sich so Gäste bequem empfangen und die angrenzenden Räumlichkeiten sind leicht zu erreichen. Zunächst erwartet Sie auf der rechten Seite ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Ausgestattet mit einem Waschbecken und einem Hänge-WC lässt sich dieser Raum hell und zeitlos gestalten. Nur eine Tür weiter befindet sich der Technikraum. Hier laufen die Anschlüsse des Hauses zusammen und auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner werden hier platziert. Zurück in der Diele erreichen Sie die Küche durch die erste Tür auf der linken Seite. Hier kann Ihre Traumküche mit vielfältigen Möglichkeiten realisiert werden. Das Fenster zum Eingangsbereich lässt Sie ankommende Gäste früh entdecken. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum angrenzenden Wohn- und Essbereich. Der Essbereich lässt sich nahtlos erreichen und ermöglicht es Ihnen, Ihre Lieben auf kurzem Weg zu verwöhnen und gemeinsam ein paar gesellige Stunden zu verbringen. Den Wohnbereich erreichen Sie sowohl über die Küche als auch über einen Zugang, der sich auf der Kopfseite der Diele befindet. Mit Platz für die ganze Familie kann hier ein gemütlicher Rückzugsort entstehen, an dem Sie mit Ihren Lieben einen langen Tag gemütlich ausklingen lassen können. Genießen Sie von hier den Blick über die angrenzende Terrasse hinaus in den Garten. Die Terrasse können Sie über zwei bodengleiche Fenster im Wohnbereich erreichen. Ob Outdoorküche für kleine Grillevents oder gemütliche Gartenloungeecke im Freien, lassen Sie Ihrer Kreativität hier freien Lauf. Der Garten bietet neben diverser Möglichkeiten der Bepflanzung in vorderster Linie einen sehr schönen und unverbaubaren Weitblick in das angrenzende Tal und somit ins Grüne. Der Treppenaufgang zum Obergeschoss befindet sich auf der rechten Seite der Diele, direkt nach dem Technikraum. Die solide Massivholztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie am Ende der Treppe eine weitere Diele in Empfang nimmt.

Noch 1 verfügbar! Großzügiger 171m² Neubauwohntraum mit Garten und optionaler Garage in Eschweiler

Team Gütelhöfer Immobilien

Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Haus zum Kauf in Wiesbaum, 54578