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0 Villen kaufen in Weidenbach

Westansicht Logo

Hofansicht

Überblick

Luftaufnahme

Carport

Doppelgarage

Einfahrt

Nordansicht

Südansicht Loggia

Südansicht Terrasse

EG Windfang

Eingang

Diele

Wohnzimmer

Loggia

Blick auf Niederstadtfeld

Esszimmer

Küche

Stube

Treppenhaus

DG Treppenhaus

DG Flur

DG Bad

DG Schlafzimmer I

DG Schlafzimmer II 2

DG Sportraum

EG Eingangsbereich

ELW Eingang

ELW Flur

ELW Küche

ELW Wohnzimmer

ELW Schlafzimmer I

ELW Bad

ELW DG Bad

ELW DG Schlafzimmer II

ELW DG HWR

DG Speicher

KG Bar

Terrasse

KG Gastraum

KG Saunabereich

KG Schwimmbad

KG Whirlpool

KG Technikbereich

Weg zur Terrasse 

Ostansicht

Kapelle

JUPP_Plakat-Anzeige_NEU 16 Jahre

Niederstadtfeld 2 - EG.jpg

Niederstadtfeld 2 - DG.jpeg

Niederstadtfeld 2 - KG.jpg

Villa zum Kauf

Villa mit unverbaubarer Aussicht, Schwimmbad, Sauna und 1 ha Grundstück Niederstadtfeld Diese besondere Immobilie wurde als Zweifamilienhaus geplant und 1986 gebaut. Sie liegt am Ende einer Sackgasse in prominenter und ruhiger Lage in einem eigenen Stück Wald oberhalb von Niederstadtfeld. Durch die besondere Lage bietet das Objekt einen schönen Ausblick über die Dächer von Niederstadtfeld und in das Kerbtal der Kleinen Kyll. Die gesamte Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 492 m². Davon entfallen auf die Hauptwohnung ca. 384 m2 und auf die Einliegerwohnung ca. 108 m2. Das Grundstück ist 9.850 m² groß und komplett eingefriedet. Beim Bau wurde höchster Wert auf Komfort und den Einsatz hochwertiger Materialien gelegt. Viele Details aus Naturschiefer und Kupfer prägen die herrschaftliche und hochwertige Anmutung. Im Baustil drücken sich Solidität und Anspruch aus. Der hausnahe Garten befindet sich in einem tadellos gepflegten Zustand. Das Grundstück ist komplett bewaldet und nicht einsehbar. Neben einer Doppelgarage, einem überdachtem PKW-Stellplatz und Holzlager gibt es noch eine ca. 40 m2 Gartenhütte mit Bad und Schlafraum. Das Gelände liegt am Hang und hat einen Höhenunterschied von ca. 35 m. Oberhalb des Wohnhauses auf eigenem Grund befindet eine kleine Kapelle. Im Sockelgeschoss des Hauses gibt es ein Schwimmbad mit einer Größe von 4,5 x 11 m und einen Whirlpool. Neben dem Poolbereich gibt es einen Saunabereich mit Dusche und Tauchbecken. Sowohl aus der Sauna, als auch aus dem Schwimmbad gelangt man auf eine große nach Südosten hin ausgerichtete und uneinsehbare Sonnenterrasse die viel Privatsphäre bietet. Zugang zum Wohnhaus und der Einliegerwohnung hat man durch jeweils separate Eingänge durch einen großen Windfang. Die Hauptwohnung besticht durch viel Raum, neben der Küche gibt es eine rustikale Stube mit Kaminofen, der auch das Ess- und Wohnzimmer beheizt. Die Loggia hat eine Größe von ca. 20 m2 und verfügt über einen offenen Kamin. Das Haus ist ausgestattet mit doppelverglasten Holzfenstern und einer Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. Ein Teil des Inventares ist im Kaufpreis enthalten. Dies ist im Einzelfall abzustimmen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis: Baujahr laut Energieausweis: 1986 Endenergieverbrauch: 144,5 kWh/(m² · a) Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Energieeffizienzklasse: E Einteilung: Hauptwohnung Erdgeschoss: Eingang, Diele mit halbrunder Spindeltreppe zum Sockelgeschoss und Dachgeschoss, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Esszimmer, Stübchen, Küche, Garderobe, Gäste-WC und Arbeitszimmer. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Sportzimmer, Flur, WC, Badezimmer, Waschküche, Treppe zum Speicher Speicher: Abstellraum Sockelgeschoss: Flur, 2 WCs, Sauna, Gastraum, Bar, Terrasse, Schwimmbad, Technik, Heizung, Tankraum, Solarium, Werkstatt Einliegerwohnung Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Gäste WC, Bad Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellzimmer und Speicher, HWR Außenbereich: Garten, Holzhaus, Kapelle, Doppelgarage, Sonnenterrasse, Holzlager, überdachter Stellplatz Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

**RESERVIERT** Villa mit unverbaubarer Aussicht, Schwimmbad, Sauna und 1 ha Grundstück Niederstadtfeld

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Sabine Schwiemann

Gewerblicher Anbieter

Jupp Immobilien GmbH

classified

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Scheune

Haupthaus DG wohnzimmer

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Besondere Immobilie! Das Landhaus hat eine Wohnfläche von ca. 199 m² und bietet 4 Schlafzimmer. Das Gästehaus bietet ca. 121 m² Wohnfläche und hat 3 Schlafzimmer. Außerdem befindet sich auf dem 1.887 m² großen Grundstück noch ein schönes Gartenhaus. Hier kann noch seine eigenen Wünsche einfüllen bei der Fertigstellung der Gebäude.

Exklusives Landhaus mit eigenem Gästehaus in Rohbau in sehr schöner ländlicher Lage

Frau Claudia Driehuijs

Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star Immo

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Stadtvilla mit Zeltdach Mit dem attraktiven Zeltdach und der offenen Gestaltung im Erdgeschoss bietet das großzügige Einfamilienhaus Arcus S10 einiges. Drei Schlafräume und ein Gästezimmer im Erdgeschoss geben viele Platz für die größere Familie. Mit Heinz von Heiden können Sie eine Stadtvilla bauen, die Ihren Traum vom Massivhaus in eine finanzierbare Realität umwandelt. Genießen Sie schon bald laue Sommerabende auf der Terrasse hinter Ihrem prunkvollen Haus. Planen Sie, wie Sie Ihre Pflanzen im Garten anlegen wollen, wir übernehmen den Rest. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Weitere Haustypen-, Grundriss- oder Ausstattungsvarianten? Fragen Sie uns! Wir beraten Sie gerne! Zaums Immobilien Prüm Tiergartenstraße 30 54595 Prüm E-Mail: info@zaums-immobilien.de Telefon: +49 (0) 6551 - 96 55 80 Handy: +49 (0) 151 - 10 20 30 22 Fax: +49 (0) 6551 - 96 55 809

Bauvorhaben, Neubau als Fertighaus inklusive Bodenplatte (S10)

Premium Partner

Zaums Immobilien Prüm

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Objektbeschreibung
Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt die Stadtvilla 145 das Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Schon der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie lässt viel Licht ins Innere und schafft eine Verbindung vom Erd- ins Dachgeschoss. Eine zweiflüglige Glastür trennt die Diele vom Wohnzimmer. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, ist zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenstertüren lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt. Auch im Dachgeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Die Galerie gewährt Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Die hohe Energieffizienz schont Geldbeutel und Umwelt zugunsten von mehr Lebensqualität, Gemütlichkeit und Gesundheit, denn jedes Town&Country Haus ist auch ein Niedrigenergiehaus. Außerdem wird jedes unserer Häuser massiv Stein auf Stein gebaut, dabei werden nur beste Markenprodukte eingebaut ( z.B. Vaillant, Braas, Busch Jäger ). Ebenfalls im Festpreis enthalten ist unser kostenloser Finanzierungsservice durch unsere Finanzierungsabteilung! Damit Sie von den besten Konditionen am Markt profitieren, erstellen wir für Sie ein Angebot, welches Sie auch dazu nutzen können, um bessere Konditionen bei Ihrer Hausbank zu erhalten! 

Raumaufteilung
Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise Stein auf Stein für Sie geplant und gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet. Der ausgewiesene Preis beinhaltet den Hauspreis sowie den Grundstückspreis. Enthalten ist außerdem: - Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten - Frischluftautomatik - Elektroinstallationen - Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-WC - Innentüren Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen während der Bauphase und noch Jahre danach: - Finanzierungssummengarantie - Baufertigstellungsversicherung - TÜV-Begleitung während der Bauphase - Baugeldabwicklung über Treuhandkonto - Gewährleistungsversicherung - Blower-Door-Test ACHTUNG! Preis inkl. Grundstück und Baunbenkosten Zahlung erfolgt nach Baufortschritt in Raten. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Bedenken Sie bitte immer, dass die Bausicherheit und Qualität, bei unserem Unternehmen sehr groß geschrieben wird. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns damit wir ihnen ein Angebot für ihr Eigenheim unterbreiten können. Gerne begleiten wir Sie durch ihr gesamtes Bauvorhaben. Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren.

Villa, Villa, Bitburg! Moderne Stadtperle mit 145qm Flair!

immowelt Partner

Herr André Hüsemann -  Town & Country Haus

Massivhaus Kell GmbH

Grundriss EG

Grundriss DG

185 m² Wohnfläche nur für Sie allein! Diese verlockende Vorstellung wird wahrhaftig mit dem Arcus B10! Das zweistöckige Einfamilienhaus in massiver Bauweise hat eine moderne Raumaufteilung, in der jedes Familienmitglied sein eigenes Reich bekommt. Ein großer Wohnraum mit offener Küche rundet das positive Erscheinungsbild ab. Planen Sie gemeinsam mit uns Ihre einzigartige Villa zu top Konditionen. Wir blicken auf jahrzehntelange Erfahrung zurück und wissen, worauf es ankommt. Deshalb verwenden wir nur geprüfte Materialien unserer Markenpartner. Bauen Sie mit uns Ihre Traumvilla! Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut die Stadtvilla Arcus B10 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie. Weitere Haustypen-, Grundriss- oder Ausstattungsvarianten? Fragen Sie uns! Wir beraten Sie gerne! Zaums Immobilien Prüm Tiergartenstraße 30 54595 Prüm E-Mail: info@zaums-immobilien.de Telefon: +49 (0) 6551 - 96 55 80 Handy: +49 (0) 151 - 10 20 30 22 Fax: +49 (0) 6551 - 96 55 809

Bauvorhaben, Neubau als Fertighaus inklusive Bodenplatte (Arcus B10)

Bild 1

Objektbeschreibung
Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 12 Monaten gerechnet werden. Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung. Für weitere Informationen steht Ihnen unser umfangreiches Exposé zur Verfügung. Bitte fordern Sie dieses heute noch an. Bei diesem Haus handelt es sich um eine Bauempfehlung. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Ihrer individuellen Wünsche. Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 59.000€ zzgl. Maklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten.

Raumaufteilung
Diese moderne Stadtvilla überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Diele mit direktem Zugang in die Doppelgarage. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, der zur Linken in den einladenden Wohn-Essbereich führt. Die offene Küche bietet ausreichend Platz und wird durch eine Speisekammer ergänzt. Der Außenbereich ist über eine Tür im Wohn-Essbereich begehbar. Zur Rechten des Flurs liegt ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Komplettbadezimmer. Über ein großes Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Der designierte Elternbereich ist unterteilt in ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum und ein Bad en Suite. Außerdem befinden sich auf dieser Etage drei etwa gleich große Kinderzimmer. Eines dieser Zimmer verfügt über einen Balkon. Neben einem Gemeinschaftsbadezimmer ist ein weiteres Ankleidezimmer geplant.

Zemmer-Rodt: Individuell planbare moderne Stadtvilla in ruhiger Lage

Frau Heike Gancer

Binfield GmbH 

Objektbeschreibung
Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Raumaufteilung
Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise Stein auf Stein für Sie geplant und gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet. Der ausgewiesene Preis beinhaltet den Hauspreis sowie den Grundstückspreis. Enthalten ist außerdem: - Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten - Frischluftautomatik - Elektroinstallationen - Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-WC - Innentüren Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen während der Bauphase und noch Jahre danach: - Finanzierungssummengarantie - Baufertigstellungsversicherung - TÜV-Begleitung während der Bauphase - Baugeldabwicklung über Treuhandkonto - Gewährleistungsversicherung - Blower-Door-Test ACHTUNG! Preis inkl. Grundstück und Baunbenkosten Zahlung erfolgt nach Baufortschritt in Raten. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Bedenken Sie bitte immer, dass die Bausicherheit und Qualität, bei unserem Unternehmen sehr groß geschrieben wird. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns damit wir ihnen ein Angebot für ihr Eigenheim unterbreiten können. Gerne begleiten wir Sie durch ihr gesamtes Bauvorhaben.

Stadtflair mit Pepp: Moderne Stadtvilla in Speicher - 100qm voller Style!

Titelbild

Vorderansicht

Straßenansicht

Rückansicht | Pool

Rück-und Seitenansicht

Eingangsbereich

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Flur OG

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 3

Kinderzimmer 4

Aussicht | Balkon

Balkon

Lichtdurchflutete Villa mit Pool und herrlichen Terrassen in Marratxi | Mallorca   Diese sonnige Villa in Marratxi beeindruckt durch ihren typisch mallorquinischen Stil und eine attraktive und grosszügige Aufteilung. Die gepflegte Immobilie, mit Südost-Ausrichtung, steht auf einem hübschen, ca. 626 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von ca. 344 m² (Wohnfläche ca. 247 m²), die sich auf zwei lichtdurchfluteten Etagen folgendermassen verteilt: Ein freundlicher Eingangsbereich, ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Zugang zum einladenden Aussenbereich mit einem erfrischenden Pool, herrlichen Terrassenbereichen und mediterranen Palmen, eine geräumige, separate Küche, 5 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 3 Badezimmer, 1 davon en suite. Die Schlafzimmer auf der oberen Etage erfreuen sich an wunderschönen Terrassen mit Panoramablick bis auf die Berge des Tramontana-Gebirges. Der bezaubernde Aussenbereich mit BBQ-Ecke und hohen Hecken, die wunderbar als Sichtschutz dienen, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Weitere Ausstattungsmerkmale: Photovoltaikanlage, eine 2022 installierte Öl-Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster, Fliesenboden, Klimaanlage, Aluminium-Fensterläden, ein Abstellraum und eine grosse Garage. Es handelt sich um eine idyllische Lage, die viel Ruhe bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Autobahn bietet. Der nächste herrliche Strand mit kristallklarem Wasser, sowie der internationale Flughafen sind nur 15 Fahrminuten entfernt. Haben wir Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Lichtdurchflutete Villa mit Pool und herrlichen Terrassen in Marratxi | Mallorca

Herr Marcel Hädrich

MH ImmoConcept

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Objektbeschreibung
Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Raumaufteilung
Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise Stein auf Stein für Sie geplant und gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet. Der ausgewiesene Preis beinhaltet den Hauspreis sowie den Grundstückspreis. Enthalten ist außerdem: - Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten - Frischluftautomatik - Elektroinstallationen - Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-WC - Innentüren Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen während der Bauphase und noch Jahre danach: - Finanzierungssummengarantie - Baufertigstellungsversicherung - TÜV-Begleitung während der Bauphase - Baugeldabwicklung über Treuhandkonto - Gewährleistungsversicherung - Blower-Door-Test ACHTUNG! Preis inkl. Grundstück und Baunbenkosten Zahlung erfolgt nach Baufortschritt in Raten. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Bedenken Sie bitte immer, dass die Bausicherheit und Qualität, bei unserem Unternehmen sehr groß geschrieben wird. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns damit wir ihnen ein Angebot für ihr Eigenheim unterbreiten können. Gerne begleiten wir Sie durch ihr gesamtes Bauvorhaben.

Klein aber Oho! Ein Juwel in Naurath: Dein schickes Häuschen mit Eifel-Pfiff!

Rückansicht

Wasserband

Gartenbereich

Luftbild

Wohnbereich

Aufzug

Bad 

Ankleide

Schwimmbad

Relax Bereich

Gillkota

Bild 18

https://www.immobilien-volksbank-eifel.de/immobilien/architektenhaus-fuer-das-wohnen-mit-anspruch/

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese neuwertige Architektenvilla im Bauhausstil bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das bis ins hohe Alter ein komfortables und modernes Leben ermöglicht. Die Villa besticht durch ihre moderne und zeitlose Architektur, die mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ein Aufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen, sodass Sie auch im Alter uneingeschränkt das gesamte Haus nutzen können. Der Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete und großzügige Wohnbereich im Obergeschoss mit deckenhohen Fenstern und Blick in den schönen Garten. Die Designer-Küche mit einer sehr hochwertigen Geräteausstattung, Kochinsel und integrierter Ess-Ecke lässt keine Wünsche offen und ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Ein Highlight dieser Immobilie ist das Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Relax-Bereich. Hier ist ganzjähriger Badespaß und Entspannung garantiert. Tauchen Sie ein in das erfrischende Wasser und genießen Sie die Privatsphäre Ihres eigenen Pools. Durch die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss öffnet sich der Pool mit Relax-Bereich zu der großzügigen Terrasse - Sie fühlen sich hier wie im Urlaub. Im Garten erwartet Sie eine Grillkota, in der Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen können. Am Gartenwasserfall mit Wasserband können Sie den Tag perfekt ausklingen lassen. Diese Architektenvilla ist nicht nur optisch beeindruckend, sondern auch energetisch für die Zukunft bestens gerüstet. Eine Solar- und PV-Anlage sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und helfen Ihnen dabei, Ihre Energiekosten zu senken. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen begeistern - vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Architektenhaus für das Wohnen mit Anspruch

Herr Karsten Schneider

IMMOBILIEN Volksbank Eifel eG

Wald Villa Üssbach Aussen

Betreiberwohnung Wohnzimmer

Betreiberwohnung Bad

Betreiberwohnung Küche

Brücke Zufahrt

Appartement Wohnraum

Wald Villa Üssbach Garten

Appartement Küche

Appartement Bad

Appartement Balkon

Die Wald Villa Üssbach, ein prächtiges Anwesen, das zwischen 1840 und 1860 erbaut wurde, steht nun zum Verkauf und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eine Welt zeitloser Eleganz und modernen Komforts einzutauchen. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 3.239 m² und einer idyllischen Lage direkt am Waldrand mit einem parkähnlichen Garten mit Bachlauf, ist dieses Anwesen ein wahres Juwel der Natur. Highlights: - Kernsanierung: Zwischen den Jahren 2012 und 2016 wurde die gesamte Wald Villa Üssbach einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um modernsten Wohnkomfort zu bieten. - Moderne Ausstattung: Eine komplett neue Gas-Zentralheizungsanlage, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster sowie erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen und eine elektrische Anlage auf dem neuesten Stand bieten höchsten Wohnstandard. - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Villa bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine 140 m² große Betreiberwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss, 7 modern eingerichtete Ferienappartements und eine Eventlocation, die für verschiedene Feiern genutzt werden kann. - Investmentpotenzial: Mit der Möglichkeit, das Anwesen als großzügiges Mehrgenerationenhaus zu nutzen, in Eigentumswohnungen aufzuteilen oder Einheiten mit wenig Aufwand zu größeren Wohnungen zusammenzulegen, bietet die Wald Villa Üssbach ein attraktives Investmentpotenzial. - Wirtschaftliche Perspektiven: Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die idyllische Lage können mehr als 100.000 Euro Jahresumsatz generiert werden. Mit seiner repräsentativen Ausstrahlung, den modernen Annehmlichkeiten und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist die Wald Villa Üssbach ein einzigartiges Angebot für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen. Erleben Sie den Luxus und die Schönheit dieser historischen Immobilie und verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Geschäftsträume inmitten der Natur.

Wald Villa mit 7 Ferienwohnung und Evenlocation

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

EG_Treppenhaus _ Entrée

EG_Esszimmer

EG_Bibliothek

EG_Küche

OG_Zugang Schlaftrakt

DG_Badezimmer (2)

A_Sauna, Dusche, Ruhebereich

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses herrschaftliche Anwesen mit gut 100-jähriger Geschichte auf einem rund 2.500 m2 großen Grundstück. Von außen kann man nur erahnen, was einen in dieser Immobilie tatsächlich erwartet - bis sich die Tür öffnet... Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns noch heute über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige, um mehr über eine Immobilie zu erfahren, die gekonnt stilvolle Eleganz und Großzügigkeit mit Behaglichkeit und Wohlfühlatmosphäre verbindet.

Haus zum Kauf in Weidenbach, 54570