0 Doppelhaushälften kaufen in Weidenbach. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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0 Doppelhaushälften kaufen in Weidenbach

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Vorderansicht mit Aussicht

Vorder-/Seitenansicht

Vorderansicht Wohnhaus

Seitenansicht mit  Eingang u.Terrasse

Seiten-/Rückansicht

Einfahrt hinter das Haus

... mit Hoffläche oder Stellplätzen

Garten hinter dem Haus

... mit Ausblick

Terrasse mit gemütlicher Sitzecke

seitlicher Hauseingang

Eingangsbereich

Diele EG

Wohnküche EG

... mit Sitzgelegenheit

Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Bad EG mit Wanne u. Fenster

Treppenaufgang

Flur DG

SZ 1 DG

SZ 2 DG

SZ 3 DG

Bad DG

... mit Dusche u. Fenster

Treppenhaus

Stromzählerkasten

Dachboden

Rückseite mit Garage

Garage von innen

Doppelhaushälfte zum Kauf

Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garage und schönem Garten in Ortsrandlage. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem urspr. Baujahr ca. 1948 wurde in massiver Bauweise errichtet und in den 70er Jahren renoviert, die Fenster wurden vor ca. 30 Jahren erneuert. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich mit dem Windfang in die Diele des Wohnhauses. Von dort erreichen Sie die Wohnküche mit angrenzendem Spind sowie das Wohnzimmer und ein Esszimmer. Des Weiteren ist noch ein Abstellraum und das Bad mit Wanne auf dieser Etage vorhanden. Die überdachte Terrasse vorne am Hauseingang lädt zum gemütlichen Verweilen mit der Familie oder mit Freunden ein. Lassen Sie doch einfach den Tag mit einem guten Gläschen Wein dort ausklingen und genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend. Über eine Holztreppe gelangen Sie bequem in das ausgebaute Dachgeschoss des Wohnhauses mit drei Räumen und einem weiteren kleinen Bad mit Dusche. Außerdem ist das Haus komplett unterkellert, der Keller ist aus Bruchsteinen gebaut. Dort finden Sie verschiedene Nutzräume vor und eine kleine Garage, die optional auch als Werkstatt genutzt werden kann. Hinter dem Haus befindet sich die Hoffläche mit weiteren Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge und von dort gelangen Sie direkt in den pflegeleicht angelegten Garten. Das Grundstück mit den Obstbäumen und Sträuchern ist geradezu ein Paradies für Familien mit Kindern und Freunden der Natur. Der Garten bietet genügend Platz zum Spielen und Toben und auch für ihre Vierbeiner ist reichlich Auslauffläche vorhanden. Wenn Sie allerdings eher an einem ruhigen Rückzugsort mit Grillplatz und Chillout-Ecke interessiert sind, dann ist hinter dem Haus die beste Voraussetzung dafür gegeben. Von dort haben Sie einen wunderschönen Ausblick über die Höhen des Prümtals und können entspannt die Ruhe genießen. Oder haben Sie vielleicht Spaß an einem eigenen Nutzgarten, auch diese Pläne sind hier optimal umsetzbar. Wie Sie sehen, haben Sie mit diesem Objekt die Möglichkeit, viele Ihrer eigenen Ideen unproblematisch in die Tat umzusetzen. Wenn Sie zudem handwerklich begabt sind, dann ist dieser Wohnraum noch bezahlbar. Die Heizungsanlage muss komplett im ganzen Haus neu installiert werden, aber die alten Nachtspeicheröfen sind bereits entsorgt worden. Ein Sanierungsfahrplan wurde vor Kurzem vom Haus erstellt und liegt uns vor, dieser kann Ihnen gerne auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Für eine kleine Familie ist in diesem Haus ausreichend Platz vorhanden und ebenfalls, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Aber auch als Ferien- oder Wochenendhaus und für Naturliebhaber ist dieses Objekt optimal geeignet. Also genießen Sie schon bald Ihren eigenen Wohntraum, und das alles in netter Nachbarschaft und in landschaftlich reizvoller Umgebung der Westeifel.

Machen Sie Ihren Wohntraum wahr mit schöner Aussicht ...

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Rosemarie Murges

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank Westeifel eG

classified

Titelfoto

Küche

Kellerraum

Wohnzimmer

Duschbad Keller

Flur/Treppenhaus Keller

Seiteneinfahrt

Garten

Objektbeschreibung
Unser Einfamilienhaus in Großlittgen befindet sich auf einem 690m² großen Grundstück und wurde 2001 massiv gebaut. Es ist voll unterkellert und neben einem Technikraum mit der Heizungsanlage befindet sich ein großer Raum für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich besteht genügend Platz für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Vom Flur aus gelangt man ins Erdgeschoß des Hauses sowie in ein Duschbad und zwei weitere Räume die jetzt als Lager/ Fitnessraum genutzt werden. Der kleinere Raum verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für eine Küche. Das größere Zimmer könnte als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Von hier gelangt man über eine Außentreppe in den Garten. Im Erdgeschoss gelangt man von der großen Diele aus in die Küche mit Kochinsel und kleiner Speisekammer, einem Gäste-WC sowie ins große offene Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse und den schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Mit einer Zugtreppe gelangt man auf den Dachboden. Die Immobilie ist an eine Familie vermietet und bietet eine zuverlässige monatliche Mieteinnahme von 1350 € oder kann nach Absprache selbst genutzt werden. Vor dem Einfamilienhaus befinden sich Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. 

Raumaufteilung
Keller: Hauswirtschaftsraum Heizungsraum Flur/Treppenhaus Duschbad Zwei Räume Ausgang zum Garten Erdgeschoss: Eingangsbereich /Diele Gäste-WC Küche mit Kochinsel und Abstellraum Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Flur Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne

Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Großlittgen

Business Partner

Frau Plantine  Stenzel

RLP-Immobilien UG (haftungsbeschränkt) 

Straßenseite

Rückseite

Garage

überdachter Freisitz

Essküche

Wohnbereich

Holzofen im Wohnbereich

Wohn- / Essbereich

Essbereich

Flur -OG

Büro -OG

Schlafzimmer -OG

Duschbad -OG

rückwärtiger Garten

Dieses Einfamilienhaus wurde 1961 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die praktische Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 113 m² eignet es sich bestens für eine kleine Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen: Kellergeschoss: Flur mit Ausgang zum hinteren Grundstück, Heizungsraum, Waschküche und zwei Abstellräumen Erdgeschoss: überdachter Eingangsbereich, Flur / Treppenhaus, Bad (mit Toilette, Wanne und Waschbecken), offener Wohn-/Essbereich und Küche Obergeschoss: Flur mit Zugang zum seitlichen Balkon, Büro (Durchgangszimmer), zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken Dachgeschoss: ist nicht ausgebaut und bietet noch Ausbaureserve Ausstattung: massive Bauweise, verputztes und gestrichenes Außenmauerwerk, Giebelseite verkleidet, Satteldach mit Kunstschiefereindeckung, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und teilweise mit innenliegenden Sprossen, Stahlbetondecken, Gasheizung (Bj.. 2013) mit Warmwasseraufbereitung, im Wohnbereich zusätzliche Beheizung mit einem Holzofen, verschiedene Fußbodenbeläge (Fliesen, Laminat, Holzdielen), geschlossene Holztreppe vom EG bis in das DG Das Grundstück ist größtenteils als Rasenfläche mit Sträuchern angelegt. Rückwärtig des Hauses gibt es eine überdachte Terrassenfläche sowie eine Garage mit Abstellraum.

Gepflegte Doppelhaushälfte in guter Wohnlage

Herr Gernot Gierenz

Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Küche/Wohnzimmer

Titelbild

Eingang

Seitenansicht

Eingang 

Verschiedene Ansichten

Musterfoto Flur

Musterfoto Treppe

Musterfoto Türen

Toilette 

Zimmer

Grundriss Südosten

Grundriss Südwesten

Querschnitt

Grundriss

DAS HAUS: Das KfW Effizienzhaus 55 ist ein Gebäude mit sehr hohem energetischem Standard. Es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich. Die KfW fördert den Ersterwerb eines Kfw-Effizienzhauses. Das Doppelhaus wird Anfang/Mitte 2023 fertig gestellt und befindet sich auf einem Grundstück mit 1.278 qm. Das Objekt verfügt über Kalksandstein mit Vollwärmedämmverbundsystem und eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Luftwärmepumpe pro Wohnung. Die Fenster sind dreifach isolierverglast und mit erhöhtem Schallschutzglas. Die Treppenbeläge sind aus dunklem Naturstein/Granit. Weitere Ausbaufläche befindet sich auf dem Speicher und ist über eine Raumspartreppe zu erreichen. Es handelt sich hier um ein Renditeobjekt, die Wohnung ist für 1100,- Euro kalt vermietet! Objektdaten: Baujahr:2022 Bauweise: massiv Grundstücksgröße: 1.278 qm Wohnfläche: 103 qm Zimmer: 5 Bäder: 1 Gäste-WC: 1 Schlafzimmer:2 Etagen:2 Fenster:3-fach Isolierverglasung mit erhöhtem Schallschutzglas Elektrische Fensterrollläden Heizung:Wärmeluftpumpe

-Renditeobjekt- Eigentumswohnung provisionsfrei !

Herr Frank Eicks

Eicks Immobilien

Anzeige New Living.jpg

Wahres Raumwunder auf kompakter Wohnfläche Die smarte Raumaufteilung der NEW LIVING Serie bietet einen hohen Wohnkomfort und ist gleichzeitig ein wahres Raumwunder. Die NEW LIVING Serie vermittelt ein völlig neues Lebensgefühl, ob es für den barrierearmen Neuanfang im Alter ist oder für die junge Familie, bis hin zum Singlehaus bietet diese Serie für den Lebensabschnitt die passende Wohnform und die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung.

New Living - Doppelhaushälfte im Herzen von Masholder - Tiny Houses

Herr Thomas  Peters

Eifel GmbH

Entspannen!

2 EG - Eingangbereich

3 EG - Esszimmer

4 EG Wohnzimmer

4a EG - Wohnzimmer

5 EG - Küche

5b EG - Küche

6 Treppe zum I.OG

7 I.OG - Flur

8 I.OG - Bad

8a I.OG - Bad

9 I.OG - Ankleideraum

10a I.OG -Hauswirtschafts- u. Waschraum

11 I.OG - Schlafzimmer

11b I.OG - Schlafzimmer

11c I.OG - Ansicht Treppe Dachgeschoß

13a DG - linke Seite - Schlafzimmer

15 Straßenansicht abwärts

17 Flüssiggastank

18d Garten

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das Objekt umfasst eine Doppelhaushälfte mit großem Innenhof, mindestens zwei Kfz-Stellplätzen, einer Terrasse, einem Steinhaus-Schuppen, einem Gartenhäuschen und einem großzügigen Garten. Das Haus verfügt über kein Kellergeschoss, jedoch über ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit integriertem Waschraum. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen halboffenen Flügel, der als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Der andere halboffene Flügel eignet sich beispielsweise ideal als Kinder- und/oder Babyzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Ein Flüssiggastank (5.000 Ltr.) im Garten ist bei der Fa. Knauber für eine Jahresmiete von 145,00 € angemietet. In diesem Preis ist eine regelmäßige Wartung und die gesetzliche TÜV-Prüfung enthalten. Ein Versenken des Tanks im Boden ist möglich, um ihn optisch verschwinden zu lassen. So kann auch eine zusätzliche Terrasse oder ein Carport bautechnisch damit verbunden werden. Das Haus ist seit Errichtung bereits mit einer 5er-Außen-Dämmung unter Putz ausgestattet.

Idyllisches Wohnen am Dorfrand: Doppelhaushälfte mit Garten und Nebengebäude

Premium Partner

Herr Volker Kaltenberg

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

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Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit ehemaligem Ladenlokal mit insgesamt 10 Zimmern, verteilt auf drei Etagen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.093 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für zwei Generationen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Räume sind renovierungsbedürftig, bieten aber viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Parkett. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Auch hier sind einige Renovierungsarbeiten notwendig, um das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der Garten lädt mit seiner Größe zum Entspannen und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für gemütliche Stunden sorgt. Das Haus befindet sich in Wawern, einem beliebten Wohnort in der Nähe von Bitburg. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Insgesamt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potential und Platz für eine individuelle Gestaltung. Ideal für Familien oder als Generationenhaus geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.

Zweifamilienhaus mit Ausbaufläche und ehemaligem Ladenlokal (Wintergarten, 2 Terrassen, Nebengebäude und Garage)

Zaums Immobilien Prüm

2017 Expose-anfordern

KB3 Zugang EG

KB3-1 Treppenhaus

KB3-2 Eingang Diele

KB3-3 Treppenhaus

KB4 Arbeitszimmer EG

KB4-1 Arbeitszimmer EG

KB5 Wohnzimmer

KB5-1 Wohnzimmer

KB5-2 Wohnzimmer

KB5-3 Wohnzimmer

KB6 Wintergarten

KB6-1 Wintergarten

KB6-2 Wintergarten

KB7 Küche

KB7-1 Küche

KB8 Gäste WC im EG

KB9 Aufgang zum DG

KB10 Schlafzi. Eltern

KB10-1 Schlafzi. Eltern

KB10-2 Schlafzi. Eltern

KB11 Balkon v.Schlafzi. Eltern

KB12 Kinderzimmer 1

KB12-1 Kinderzimmer 1

KB13 Kinderzimmer 2

KB13-1 Kinderzimmer 2

KB14 Badezimmer

KB14-1 Bad

KB14-Bad

KB15 Abstellraum DG

KB16 Toilette DG

KB17 Kellerraum 1

KB18 Ausgang Garten

KB18 Kellerraum 2

KB19 Saunabereich

KB20 Sauna

KB21 Heizungsraum

KB21 integrierte Garage

KB22 Garage -Zugang zur Whf.

KB23 Garten

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 21.05.2024 - gültig bis: 21.05.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 369 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Baujahr: 1974 --------------- Sie sind auf der Suche nach einem kleinen, komfortablen Zuhause in einer reizvollen Natur, die von Vulkanen und Maaren geprägt ist, aber auch von blühenden Feldern, Wiesen und viel Wald? Gerne heißen wir Sie willkommen. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 befindet sich am Rande des Dorfes. Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Sie bietet drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten sowie eine Garage. Der erste Eindruck wird geprägt durch einen kleinen, gepflegten Vorgarten mit Zugang zum Haus sowie einer Einfahrt zur ins Gebäude integrierten Garage. Das Haus ist über einige Stufen und einen gefliesten Weg erreichbar. Der Hausflur/die Diele führt über einige Stufen in den Keller und zur Garage sowie in den Wohnbereich. Das Objekt verfügt über zwei größere Kellerräume, einen Heizungskeller mit separatem Öltankraum sowie einen kleinen Wellnessbereich mit Dusche und Sauna und einem Ausgang zum Garten. Auch der im Haus liegende Zugang zur Garage befindet sich hier, sodass Sie Ihre Einkäufe selbst bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Haus bringen können. Das rustikal gehaltene Treppenhaus führt über einige Stufen zum Wohnbereich. Rechter Hand befindet sich ein größeres Arbeitszimmer. Im Flurbereich befindet sich linker Hand ein Gäste-WC. Daneben liegt die große Wohnküche. Von dort aus führt ein Durchgang direkt ins großzügig dimensionierte Wohnzimmer, das Sie selbstverständlich auch direkt vom Flur aus betreten können. Das Wohnzimmer, in dem ein Kaminofen für angenehme Wärme an kälteren Tagen sorgt, grenzt an den rustikal und hell gestalteten Wintergarten. Von dort aus gelangen Sie auch in den gepflegten, aber nicht zu großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Balkon), ein weiteres WC sowie ein geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum.

.. Ein kleiner Ort zwischen Vulkaneifel und Mosel - Doppelhaushälfte in ländlicher Lage- ein Gegenpol zum Trubel in der Stadt

Frau Gudrun Steffes

Duplex111.jpeg

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Zwei Doppelhaushälften ist mehr als nur Wohnraum; es ist ein Herzensprojekt für Familien, das die Lebensqualität erhöht und Träume verwirklicht. Hier sind die Gründe, warum ein Doppelhaus Ihr Herz höher schlagen lässt: Kostenersparnis in Harmonie: Durch gemeinsame Baufinanzierung und Grundstückskauf teilen sich Familien die Lasten und steigern das finanzielle Wohlbefinden. Großzügiger Freiraum für die Familie: Im Gegensatz zu Reihenhäusern bietet ein Doppelhaus eine Fülle von Wohnfläche, um sich zu entfalten und zu genießen. Energieeffizienz für eine nachhaltige Zukunft: Doppelhäuser setzen Maßstäbe in Sachen Energiebilanz, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch den Geldbeutel schont. Zwei Seelen, ein Haus: Mit separaten Eingängen und individuellen Bereichen genießen Familien Privatsphäre und Unabhängigkeit, ohne auf Gemeinschaft zu verzichten. Flexibilität in der Nutzung: Ob selbst bewohnen oder vermieten, ein Doppelhaus bietet vielseitige Optionen für jeden Lebensstil. Ihr Doppelhaus, ein Unikat für Ihre Familie: Wir erschaffen Ihr Traumhaus in robuster Massivbauweise, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse, von der ersten Idee bis zum Schlüssel in der Hand. Expertenplanung für Ihre Lebensqualität: Wir kümmern uns um alle Details, von der Grundrissgestaltung bis zur optimalen Heiz- und Wasserversorgung. Hochwertige Materialien für langlebige Schönheit: Ihr Zuhause wird mit Sorgfalt und Präzision gebaut, damit es für Generationen Bestand hat. Das perfekte Grundstück für Ihr Glück: Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem idealen Ort, an dem Ihre Familie blühen kann. Finanzierung ohne Sorgen: Gemeinsam finden wir die beste Finanzierungslösung, damit Ihr Traumhaus Realität wird.

Haus zum Kauf in Weidenbach, 54570