Läden ✓ Ladenlokale ✓ Ladenflächen ✓ Ausstellungsflächen mieten oder kaufen in Üxheim Üxheim - Jetzt Top-Angebote bei immonet finden

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Laden | Ladenfläche | Kiosk in Üxheim Üxheim

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Außenansicht

Fläche EG

Aufzug

Treppenhaus

Fläche UG

Umkleide

Grundriss EG

Grundrisse 1. UG

Grundriss 2. UG

Verkaufsfläche zur Miete

Das Ladenlokal befindet sich in einer ursprünglich 1972 erbauten Immobilie im Herzen der Stadt Gerolstein. Es befindet sich in 1A Geschäftslage in einer stark frequentierten Lage im Zentrum, direkt gelegen am beliebten Rondellvorplatz mit 2 Außengastronomiem und direkt gelegen an die Rondelleinkaufspassage. In der Vergangenheit befand sich über Jahrzehnte ein Bekleidungsgeschäft in den nun zu vermietenden Räumlichkeiten. Die insgesamt ca. 240 qm Ladenfläche verteilen sich auf 2 Ebenen, die sowohl mit einer Treppe als auch einem Aufzug miteinander verbunden sind. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten bieten Ihnen sowohl zur Rückseite als auch zur Straßenfront eine werbewirksame Schaufensterfront. Die umlaufende Schaufensterfront zum Rondellvorplatz sowie zur Einkaufsmeile bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten um Ihre Kunden auf Ihr Angebot aufmerksam zu machen. Einen Schutz vor Sonne bietet Ihnen zudem eine elektrische Markise, die sind über die gesamte Schaufensterfront erstreckt. Die Gewerbefläche ist ausgestattet mit einer Klimaanlage, einer Alarmanlage sowie einem hellen und modernen Laminatboden als Bodenbelag. Die Geschäftsräume sind sowohl von der rückwärtigen Seite im Untergeschoss sowie von der Straßenfront im Erdgeschoss zu erreichen. Ebenfalls im rückwärtigen Bereich befindet sich ein zum Angebot dazugehöriger KfZ-Stellplatz. Dies spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche im Innenstadtbereich und gleichzeitig erreichen Sie Ihre Geschäftsräume bequem mit dem Fahrstuhl. Zusätzlich zur Ladenfläche gehören weitere Räume im 2. Untergeschoss zu dem Angebot. Hier befinden sich ein Büro, einen Aufenthaltsraum sowie ein Lagerraum und eine Toilettenanlage. Diese können bei Bedarf teilweise genutzt bzw. angemietet werden. Die Ladenfläche bietet Ihnen zahlreiche Verwendungs- und Nutzungsmöglichkeiten und lässt Ihnen freien Gestaltungsraum Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel. 0176-19794947. Ihr Immobilienservice Müller Team

*** Ladenlokal in 1A-Lage mit großer Schaufensterfront zur vielseitigen Nutzung ***

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Martin Müller

Gewerblicher Anbieter

Immobilienservice Müller

classified

1 - Stellwerk-Atelier

2 - Rückseiten Ansicht

3 - Park Lage

4 - Zugang

5 - Gleise zum Bahnhof Gerolstein

6 - Eingang

7 - Rundumsicht

8 - Bestes Licht

9 - OG Atelier

10 - OG Lang gezogener Raum

11 - OG mit Kochinsel

12 - OG Ruheraum

13 - OG mit Hochliege

14 - OG Bad mit Dusche

14a- Luft Wärmepumpe

15 - Holzofen

16 - Aufgang

17 - EG WC

18 - EG Atelier

19 - EG Hebeanlage

20 - EG Atelier

21 - EG Abstellraum Werkstatt

Ausstellungsfläche zum Kauf

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Ehemaliges DB Stellwerk als Atelier, Werkstatt, Ausstellungsfläche zu verkaufen. Wohnnutzung ist nicht gestattet. Weitere Nutzungsmöglichkeiten: Aufbau einer großen Modelleisenbahn Anlage, Seminar - oder Projektnutzung. Exklusive TOP Lage, siehe " Lage " in den letzten Monaten saniert und mit Herzblut renoviert, Verkauf erfolgt aus Umzugsgründen. Völlig frei stehend mit Licht durchflutetem OG. OG Merkmale: Freie Sicht in 3 Richtungen. Fenster im OG doppelt verglast, neue Luftwärmepumpe und zusätzlich ein Holzofen. Neues Bad mit Dusche, kleiner Ruheraum, kleine Küchentheke. Preis beinhaltet vorhandene Ausstattung. Im EG neue Sicherheits-Eingangstür, ( 3.000 € )neues WC, neue Hebeanlage ( 30.000 € ) mit neuem Wasser - / Abwasseranschluss. Vorhandene Drahtglasfenster mit Einbruchschutzgittern. Ein Raum für weitere Ausstellung / Werkstattfläche inkl. einem neuen Werkstattofen, ein zusätzlicher Raum mit separatem Außenzugang als Abstellraum nutzbar. Die Dacheindeckung mit Regenrinnen wurde erneuert, die Elektrik wurde erneuert.

Atelier Werkstatt Ausstellung Kursraum Stellwerk im Stadtpark

Premium Partner

Herr Volker Kaltenberg

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Fensterfront

Altenmarkt

Eingang

Ladenfläche

2 Stellplätze 

Grundriss

Laden zum Kauf

Attraktives Gewerbeobjekt in Prüm! Diese Ladenfläche befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage direkt am Altenmarkt in Prüm. Die Immobilie wurde 2011 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 181 m². Die großzügige Verkaufsfläche von ca. 138 m² und einer breiten Schaufensterfront gewährleistet helle, lichtdurchflutete Räume und maximale Werbewirksamkeit. Ein weiterer Lagerraum - etwa 43 m² groß - mit separaten WC und einer kleinen Küche im hinteren Bereich bieten praktischen Stauraum und notwendige Aufenthaltsräume für Sie und Ihr Personal. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, wie zum Beispiel: Büro, Einzelhandel, Dienstleistungen, Pop-up-Shop, Galerien und Bildungseinrichtungen (z.Bsp.: Fahrschule). Derzeit ist das Ladengeschäft an einen florierenden Stoffmarkt vermietet, der zudem noch Nähkurse für tapfere Schneiderlein anbietet. Der derzeitige Mieter zeigt großes Interesse daran, das Mietverhältnis fortzusetzen. Mobile Werbeständer dürfen vor dem Gebäude platziert werden. 2 Stellplätze gehören zu diesem Objekt dazu. Dank des jungen Alters und des energieeffizienten Konzepts der Immobilie sind auch die Nebenkosten überschaubar und gravierende Instandhaltungsmaßnahmen nicht bekannt. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um eine optimale Betreuung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Immobilienbesitz in Prüm. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Prüm`s Stoffparadies: Gewerbe-Perle im Zentrum

immowelt Partner

Frau Stephanie Altmeyer

Frank Altmeyer Immobilien

Frame2023_Rick_NEUES MIETANGEBOT Kopie 2

Bild Hinweis KK_MIETE

Gebäudeansicht

Ladenzugang

Verkaufsfläche

Lager

Bild 12

QR Code - Miete

Ihr zuständiger Immobilienberater Hr. Thomas Rick | Objektnummer: M2403106 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können. Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen. Sie suchen für Ihr Handels- oder Dienstleistungsunternehmen eine erstklassig gelegene und repräsentative Gewerbeimmobile in Bad Münstereifel? Dann sind Sie hier vielleicht schon fündig geworden. Mietpreis auf Anfrage! Das hier angebotene 50 m² große Ladenlokal befindet sich in einer exklusiven und sehr guten Lage im REWE-Einkaufszentrum und garantiert Ihnen eine optimale Sichtbarkeit. Das Ladenlokal wurde bisher als Zeitschriftengeschäft geführt und ist auch noch als solches ausgestattet, bietet aber auch anderen Konzepten, wie zum Beispiel einem Blumenladen, eine schöne Präsentationsfläche.

REWE Bad Münstereifel Kernstadt - 50m² Verkaufsfläche Shop in Shop für Blumen, Kiosk oder Reisebüro

Team Gütelhöfer Immobilien

Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Ladenbereich

hinterer Ladenbereich

Küche

Personalraum

Parkfläche

Haus &amp; Hof

Marcel Heinen

Unsere Büroräume

Laden zur Miete

Das Ladenlokal liegt unmittelbar am Beginn der Fußgängerzone und ist von seiner Verwendbarkeit vielseitig nutzbar. Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss. Über eine Dreistufentreppe gelangt man zu den Sozialräumen, der Lagerfläche und dem WC. Die Hauptverkaufsfläche liegt bei ca. 85 m² zuzüglich der Nebenfläche von ca. 50 m². Hinter dem Gebäude befinden sich Mitarbeiterparkplätze, sowie Platz für Anlieferungen. Zu der angegebenen Miete addiert sich noch die Miete für die Stellplätze, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Ladenlokal in der Fußgängerzone von Bad Münstereifel *PROVISIONSFREI*

Herr Marcel Heinen

Haus & Hof

Eingang zum Laden 

Probier- und Beratungsecke

WC mit Vorraum

Lagerfläche

Ansicht vom Brunnenplatz

Ladenfläche zur Miete

Sie suchen eine repräsentative Ladenfläche zu mieten in Prüm? Dann könnte dieses Angebot für Sie genau das Richtige sein! Dieser komplett eingerichtete und geschmackvoll ausgestattete Geschenk- und Delikatessladen hat viele Stammkunden und sucht aus Altersgründen einen neuen Nachfolger. Es kann das bisherige Konzept übernommen werden, aber eine andere Nutzung der Ladenfläche ist natürlich auch möglich! Die belebte Lage garantiert Ihnen viel Laufkundschaft und eine ausgezeichnete Sichtpräsenz aus den umliegenden Gastronomiebetrieben sowie Geschäften. Die insgesamt ca. 126 m² große Fläche ist, dank der großen Schaufenster, hell und lichtdurchflutet und heißt Ihre Kunden herzlich willkommen. Der überdachte Säuleneingangsbereich gehört zu der Ladenfläche und ermöglicht den Interessenten und Passanten ungestört Ihre im Schaufenster präsentierte Angebote zu studieren. Genügend Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung von 2011. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selber von den Möglichkeiten und der hervorragenden Lage dieses Angebots. Sprechen Sie uns einfach an!

**Schöne Ladenfläche in guter Lage von Prüm zu mieten**

Frau Kati Niederprüm

Niederprüm-Immobilien

Ladenflächen zum Kauf oder Miete in Üxheim, 54579